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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-29 09:17:34
ザ・パークハウス 百道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-momochi/
所在地:福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番)
交通:地下鉄空港線「藤崎」歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.59平米~130.09平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、福岡地所株式会社、積水ハウス株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-07 03:04:55
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(事業協力者住戸97戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]福岡地所株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 百道口コミ掲示板・評判
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561
職人さん
>>560 マンション比較中さん
場所は好きだけど内装は気に入らないので住まずにリフォームって人以外に多いよ。
新築でフルリフォームはここの掲示板の500以上のコメがあるマンションは1件は必ず入っているので。
それを言いたかったんじゃないかな?
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562
口コミ知りたいさん
>>550 マンション検討中さん
私も入居して約10か月になろうとしていますが、地下鉄バスセンターから近い事と中庭があることぐらいしかいい所はないと思います。
住むほどに安ごしらえのマンションであることがよく分かりました。床のフローリングは歩くとギシギシ音はするは、かなり安いパーツを使用したお風呂のシャワーとカランの切り替えは出っ張りが無く泡が付いた手で切り替えるのは大変だったり、台所の蛇口の浄水、シャワーの切り替えもとてもやりにくいし、ベランダの柵は寒暖差でバキバキ音がしたいと思ったら不具合で一斉に点検、不具合があればパーツ交換らしい!
玄関の床面石材もヒビが入っていて、交換依頼しても出来ません、やはり悪い材料を使用してるのかと思われます。駐車場も入居の際の抽選の時も車種を聞かないまま振り分けした結果、電気自動車を持ってる方は電気充電設備がある場所に駐車できなかったり、小型車スペースに大型車が入ったり、大型車スペースに小型車が止まってたりして、バラバラです、これから余った物件の高額購入者だけはいい場所キープされているようです、管理されてる三菱地所コミュニティはかなり不透明なやり方でひた隠しにする体質にびっくりです。
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563
購入居住者
購入して住んでいる一居住者として、このアパートに居住している方のご意見をお聞きして私も同感します。特に共有部分のことについて建設当初から不備、不良部分は管理組合で問題にするべきであると日頃感じています。
他人事の意見はすでに意味のないことであり。すでにこのサイトの状況は、情報交換としての意味さえ無い段階でしょう。そんな投稿を読んでも仕方ありませし・・。
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564
通りがかりさん
ちゃんとご購入者の声って公式ホームページで
駅バス近からスタートして5位にようやく共用部が出てくるんだから
そのまんまじゃないの?
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565
マンション検討中さん
地権者は費用負担を抑えたい。
高級仕様にならなかったのは仕方ない。
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566
マンション検討中さん
戸建からの買い替えだとディスポーザー無くても苦にはならない。
だけど、戸建ではなくマンションに住む理由である駅近は満たされる。
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567
マンション検討中さん
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568
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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569
ご近所さん
藤崎駅の近くだしとても良いマンションだと思います。でも団地の建て替えの為、理事会の運営とかは大変なのかな??新住民と旧住民の対立など。
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570
匿名さん
買うんだったら、実際に現場に行って、周辺の環境も確認した方がいいですよ。
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571
マンション検討中さん
拘置所はポジティブ。
警備が厳しく、周辺で窃盗とかしないでしょ。
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572
匿名さん
気にしなければいいだけなんですが…
有名人が入ればマスコミがうるさいし、脱走の可能性もあるし、極めつけはここで死刑執行もあるということです。
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573
口コミ知りたいさん
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574
マンション検討中さん
その理論だと老人ホームや病院近くにも住めない。
脱走リスクは1階とかでなければ浸入はまずないよ。
気にされない人には駅も近いし便利。
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575
通りがかりさん
気にしてない派ではあるが死刑執行と病院とかは別でしょう・・・
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576
匿名さん
長期に住む人は留置所が近くにあっても気にしないかも知れないけど、
ある程度で売りたいと思う人なら、売却価格が下がりそうで心配です。
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577
匿名
拘置所はもう100年以上なるのでその時に既に価格は下がってるよ。
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578
マンション検討中さん
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579
賃貸中の購入検討中さん
引っ越して約半年。戸建てから移ってきました。購入も考えたのですが、子どもの成長に合わせてまずは賃貸で住んでみてからの購入でもいいのかな?と思っています。
実際に住んでみてわかること沢山ありますので。確かに高級さには欠けますが、地権者の件を考えればなるほどと思われます。すごく不満を持たれている方もいらっしゃいますが、私は結構気に入っています。不満を持たれる方はどんなに高級なところに行ってもちゃんと不満点が新たに見つかるものです(笑)
地権者と新規住民もまずは仲良くしようという思いを持つことが大切ですよね。キチンと皆さん挨拶も出来ていますし、環境も昔ながらの土地ではありますが、あまり気にしなくても良いくらいです。
管理会社もひた隠し…と言われますが、窓口の方々は気持ちよく対応してくださっています。バスセンターからは徒歩2分。職場も徒歩10分圏内。中庭の緑も萌え出してな~んにも悪くないと思いますよ!頑張って最上階が買えるようになると嬉しいな(笑)
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580
購入経験者さん
公式ホームページでは、残り1戸になってます。
がんばれ!
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