ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう
公式URL:http://www.socio-g.com/10/
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社GMアソシエ
所在地:広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
交通:アストラムライン「新白島」駅徒歩4分
利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。
[スレ作成日時]2018-04-20 14:35:13
ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう
公式URL:http://www.socio-g.com/10/
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社GMアソシエ
所在地:広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
交通:アストラムライン「新白島」駅徒歩4分
利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。
[スレ作成日時]2018-04-20 14:35:13
人それぞれですね
住みたい街ランキングで上位の方がいい人もいるでしょう。子どものようにあちこちのスレに嬉しそうにペタペタ貼り付けているhitotoの方?
私としては10年前(過去)のそちらのランキングに興味があります。
[No.325~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
hitotoというよりは、立地(周辺環境)が敬遠されたのではないかと思慮…
>>334 マンコミュファンさん
大規模修繕費用と格差問題,引きこもり、流産等の問題を担当の方から聞き住んでいる知り合いと相談,この物件に乗りかえた理由はJRとアストラムが近いのが一番だから。当初はシティータワーを検討も予算の問題で断念。サッカー場ができてスーモの記事にも新白島は資産性がアップするので決めました。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
ここの小学校区は何処なの?
スーパーは基町アパートと共用です
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>335 口コミ知りたいさん
引きこもり、流産等は何の根拠も無いことです。タワーマンションに完全に押されている普通のマンションや戸建業者の営業トークです。基町高層アパートを分譲にリフォームした方がここのマンションより魅力です。災害時に使えない事がわかった山陽本線の最寄り駅は資産価値は期待できないしょう。
別のマンションの見学に行った時、予算で悩んでいたら「白島のなら予算内であるかもしれないですねぇ」と言われたよ。
GAパートナーズが販売してる物件見に行ったから多分ここのこと言ってるのかなと思った。
修繕積立金がかなり安い印象ですが、長期修繕計画はどのようになってるのでしょうか。
[No.346~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
友人からこのマンションは訳ありと聞きましたが、どういうことですか?
全然売れてないらしいな
立地が問題なんだろうけど
ここは直床ですか?
川沿いで湿気が多いとフローリングが波打つみたいです。
川沿いの直床マンションに住んだことがありますが、波打った床は見たことないです。
ホテル事業に手を出しているけど経営は大丈夫ですかね?前身がアーバンだけに心配です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190610-00000574-san-bus_all
ここは大丈夫ですけど
公営住宅の多いエリアだと災害時に公営住宅の住民と一緒に避難生活することになりますかね?
全然売れてないね
話題にもなってないし
ここ超絶不人気だけど値引きはしてるのかな?
まだ入居まで1年もあるので慌てて値引きする段階ではないのでは?
あまりにも売れてなさすぎて値引きしても完売しないよ
売れていない。人気がない。等の根拠を示してもらいたいですね。
ヒント
酷すぎる周辺環境
特に南側に隣接するエリア
10月今現在トータル何戸売れてるんでしょうか?
知っておられる方がいれば教えてください。
>>373 匿名さん
そんな状況ですか。立地に難ありですかね。
あと部屋の広さが極端なのが影響してるのじゃないですかね。売れ行きが関係してるのかどうか、最近またテレビCMが流れてアストラムラインの車内の中吊り広告も出てましたし。同じ三菱のレジデンス二葉の里は売れ行きが好調みたいですけどね。
ここ気になってるんだよね。だってさ、場所はすごい一等地なんだよ。サンフィレッチェタウンができるし。マツダスタジアムも自転車でいけるし。
資料案内がすごくイラスト綺麗だったんだよね。
デメリットもあるけど、大幅値下げになったら迷うなあ。
確かに100件突破と書いてますね。
やっぱり人気なんだ。
ホームページもきれいでかっこいいすね(スマホ版)
個人的には、府中よりはこっちだな。
[No.381から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>契約という言葉の解釈でなんとでも言えますよ。
「契約」って契約以外にどう言葉の解釈があるんだい?
若葉マークつきました笑笑
ほーら、
また出たデタラメww
>>407 検討板ユーザーさん
>地権者に部屋を与えるのも契約
こちらは総戸数と分譲戸数イコールでは?
>賃貸業者に売れ残った部屋を卸のも契約
そんな便利な業者があればマンション事業主は苦労しませんね。
教えて下さいませんか?
あれれ?答えになってないなぁー。
>契約という言葉の解釈でなんとでも言えますよ。
「契約」って契約以外にどう言葉の解釈があるんだい?
>実際の販売戸数は半分以下です
誰に聞いたの?それとも予想?
面白い人ですね!
[NO.409~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
リバーサイドなのと公営住宅が隣接しているのがマイナスポイント。
場所がなー
リセールできないし
この辺りって、便利なのでしょうか??
駅にも、街にも遠いです。車が基本なら問題立地でしょうか?
便利なのですね。駅キタ(広島駅に近い)、千田物件(街中に近い)なら便利なイメージはつきやすかったのですが、、、
レスにも色々書かれていたので、参考にします。たしかに、そうなら、スーパーなどは、少し抵抗あるかも。一度、行ってみます。
>>418 匿名さん
色んな事件もありましたので昼間夜間共に行かれた方がいいです。わたしは友人を呼んであの景色を見せるのが嫌なのであきらめました。災害にも注意が必要です。
事件。。。昼間も怖かったら怖いですね。夜間は聞いてら行くの躊躇してしまいますね。
川沿いですもんね。今時、さすがに川沿いは確かに避けたいですね。。。
>>420 匿名さん
訳ありの安い土地を買って利幅を稼ぐ戦略ですから、訳ありの内容をよく理解して納得して購入することが大切だと思います。
ここ以外にも毘沙門台や平野町も似た戦略のマンションだと思います。