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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-04-17 17:56:49
プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-09 11:18:59
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区上天満町1番7（地番） |
| 交通 |
広島電鉄本線 「十日市町」駅 徒歩6分
広島電鉄本線 「天満町」駅 徒歩6分
「上天満町」バス停から 徒歩2分（広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
83戸（別途 管理事務室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（杭工事まで）・株式会社増岡組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト相生通りリバーサイド口コミ掲示板・評判
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221
マンション比較中さん
免震もなく耐震もなく直床の天井が高いだけのタクンクアリトイレで角部屋にお金をかけ中部屋がチープなマンションは残念。土地購入にお金をかけすぎたのかな。さきにレーベンが完売しそうですね。
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222
マンション検討中さん
モデルルーム見学後に丁寧な連絡ありましたけど、、、
耐震、免震は確認したほうがいいでしょう
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223
匿名さん
制震、免震はともかく、耐震構造じゃなければ役所の検査も落ちるんじゃないですか？
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224
匿名さん
古い小学校だって耐震工事してるし。
いまどきそんな新築マンションないでしよ。
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225
マンション検討中さん
>>224 匿名さん
最低ラインの構造にはなっている。
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226
マンション検討中さん
レーベンは耐震あるのか⁈三菱や大京はあり？
タワー以外は同じか⁈
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227
マンション検討中さん
>>226 マンション検討中さん
メジャー7の物件は当然有ります。
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228
マンション検討中さん
>>227 マンション検討中さん
やはりメジャー7だな
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229
匿名さん
まさかメジャーセブンとか言いながら倒産したウン◯デベはないよな？
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230
マンション検討中さん
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231
匿名さん
株式会社大京の転職・就職・採用の口コミ情報
会社の安定性
新築事業は過去に暦年日本一であったものの、現在はランク外になっている。
子会社のほとんどの業務は、子会社の管理会社が管理するマーケット向けとなっており、頼みの綱の管理も、最近は一般相場よりも高かったこと、一棟あたりに割り当てる人員数が低いことかはわからないが、ひどく落ち込んでおり、減少もしくは微増の状況になっている。
そのような状況のため、新築事業の衰退が、マーケットの増加に影響しない程減ってしまったことは危機的。
今後、グループ全体として、減少方向に進むことは必至と思われる。
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232
評判気になるさん
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233
マンション検討中さん
>>232 評判気になるさん
わからないので詳しく教えてください
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
大京人気なんですね 笑笑
こちらの話が聞きたいです〜！
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237
匿名さん
今あるリバーフロント物件ではここと三菱だけがまとも。
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238
匿名さん
三菱か大和かということですかねー
どちらも魅力的です
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239
匿名さん
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240
マンション比較中さん
大和の社員の方、ご苦労様。三菱と同格にしてもらいたくないね。
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241
匿名さん
低能アンチの泣き声がこれですｗｗｗ
516：匿名さん[2018-06-20 15:59:38]
>>506-508
あーやっちゃった。
ある日突然警察が任意の事情聴取にやって来るパターンやな。
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242
マンション検討中さん
>>240 マンション比較中さん
しかもなぜか、相当ライオンズを意識しているみたい。特にむこうは意識していないのに、
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243
匿名さん
そりゃあライオンズはhitotoに完敗で大惨事だからな
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244
匿名さん
>>240 マンション比較中さん
大和の社員じゃなくて、
いつものhitoto擁護自宅警備員さんな
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245
匿名さん
これを見るとダイワの管理修繕費は安い
以下スーモで調べた平米あたりの管理修繕費
ガーデンガーデン175円
アーバンビュー310円
ザ広島タワー290円
acity225円
アーバン宇品245円
ライオンズ京橋川350円
ライオンズ白島中町430円
ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円
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246
匿名さん
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247
匿名さん
大京が高い理由はこれでしょ
485：匿名さん[2016-04-19 07:54:46]
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。
ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。
ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。
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248
匿名さん
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249
マンション検討中さん
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250
マンション検討中さん
モデルルーム行ってみたら
想像以上に天井高はかなりの開放感がある
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251
匿名さん
天井高をリフォームであげるのは難しいですが、トイレリフォームは簡単にできるから設備リフォームもプラスで考えればよさそうですね
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252
匿名さん
天井が低い15階建てとか入居してからビックリするからね
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253
匿名さん
メジャー7のマンションにこれくらいの天井高はある？
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254
匿名さん
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255
名無しさん
>>254 匿名さん
リビングダイニング
2階から12階2600
13階2700
洋室
2階から12階ま2500
13階2600
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256
匿名さん
>>255 名無しさん
15階建てリバーフロントと比べたら20〜30センチも天井が高いね
それは開放感が全く違うわ
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257
匿名さん
それだけの天井高、さすがダイワといったところでしょうか。
しかしそういったこだわりがありながら設備でケチってしまったのは残念でならないです。
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258
マンション検討中さん
>>254 匿名さん
>>253 匿名さん
メジャー7のマンションは天井高さではなく断熱や耐久性やエコの性能等の次世代型のマンションを目指しているので、こことは違うみたいですね。
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259
マンション検討中さん
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260
マンション検討中さん
>>259 マンション検討中さん
床フニャフニャ。
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261
匿名さん
個人的には遮音面で直床のふにゃふにゃであってほしいです。
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262
マンション検討中さん
>>258 マンション検討中さん
メジャー6だろ
倒産デベを一緒にするなよ
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263
マンション比較中さん
ダイワさんもメジャー７には入れればいいですね。天井が高いだけでなく、良質な住宅を目指してがんばっていい商品を作ってください。まずはそこからです。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
太陽光蓄電池とか実用性ゼロで修繕費が跳ね上がる設備をつけてるマンションとかあるから注意しろよ
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266
名無し
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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269
匿名さん
売れ行き好調ですね！
だからこそ某倒産デベに絡まれるのでしょうが
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