パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)

>>90 匿名さん

ですよね笑

歩いて3分。確かに。

上層階、以外と高さが恐いですし！

90 匿名さん
絵画を購入する人は、
美術館・画廊で絵画を愛でるより
自宅で愛でる楽しみを、絵画とともにその楽しみを手に入れたいのです。
相応の対価を払っても。

又、風雨に関係なく、バルコニーから俯瞰で眺める景色も、楽しみたいんでしょう。
当然、歩いて見たい時はそうするでしょうし、
体調が思わしくない時に景色に癒されることも出来ますよね。

予算が限られていれば、低層階もありかと思います。

照葉は夜景も綺麗ですよね。
ここなら夜景と花火もどの階でも充分堪能できそう。
南側に高い建物ができる心配もないし。

同仕様のマンションを隣接して建てる場合、後に竣工する方の価格が上がるというのは普通なんでしょうか？

パークフロントの場合は、向きが若干違うので、条件が一緒とはいえませんが、、、。

一般的にはどうなんでしょう？

＞＞９５
うーん、一般的と言われるとなかなか難しいですが、
売れ行きが良いとほんの少し値上げされ、売れ行きが
悪いと少し値下げされるイメージでしょうか。

パークフロントの前のパークカーサも多分価格的には
01よりも02、03の方がわずかに高くなっていたと思います。

>>96 購入経験者さん
パークカーサが徐々に上がったっていうのは聞きました！

パークフロントもなりそうですね、、、

ウエストからだと部屋の中から花火見えないですよね？イーストじゃないと見えないような、、

間取りならFがキッチン広くて収納も十分あるし1番良くないですか？ゴミ置場が近くにあるのはFじゃないですよー！

ごみ回収してくれるサービスはありますか？エレベーターで下まで降りなきゃいけないんでしょうか？

>>100 マンコミュファンさん

回収サービスあるそうです。
ちなみにマークスタワーさんの方は今のところ、回収サービスは無い予定だそうです。

売り出し開始直後にモデルルームに行ったきりなのですが、その後売れゆきはどうなのでしょうか？
eastの発売時期をお聞きした方はいますか？

>>98 マンション検討中さん

花火は上空に上がるからウエストでもイーストでも低層からも見えますよ。

誰かドローンで撮影して眺望をアップしてくれ！

>>99 マンション検討中さん

キッチンに窓があるのがいいですね♩

>>104 マンコミュファンさん

営業の方でドローンで撮ったイメージの高さ写真ありますよ！

5階レベルまで前の木が公園の眺望を邪魔しますね

木は伸びますよ。

窓から木が茂って見える、まるで自分の庭のように。
それもまた素敵ですね。

>>106 マンション検討中さん

east棟の方も同じ状態ですかねー
同じく木があるのでしょうか

同じじゃありまっしぇん。公園入口の空間があってeast棟の方が樹木のじゃまは少ないですけん。

高さなんて気にしない気にしない

予算ないなら、低くても広いほうがいい

景色は3日で飽きる

照葉に住んで十年近くなりますけど、景色飽きませんよ。リビングのカーテン、ほぼ閉めることもなく気持ち良いです。

昔はパークフロント前をバスが通ってましたね

確かに広さと眺望どっちとる？ってなったら、、、広さですねー。

お金があれば広さ眺望両方とるけど、金額面でどっちとる？ってなったら、、、眺望ですねー。

広さに一票。

私も広さに一票。バルコニーも広ければなお良いですね。

上の方の階はお風呂からの眺めが良いのでしょうが、バルコニーが狭いので残念です。でもこれでバルコニーを広くすると手が届かない値段になってしまうんでしょうね。

10階以下が人気みたいですね。10階以下はほとん残ってないですね。

眺望に一票　精神的な落ち着きや満足は少しの広さに勝る。

>>118さん

現状ではどの辺りが残っていましたか？
予算的にはeast待った方が良いかと悩んでいます

広さに一票。

恐怖症までとはいきませんけど、高すぎると恐い笑

田舎者なもので。。。

でも、このマンションなら前が公園なんで低層階でも充分かもしれませんね！

眺望か広さか、人それぞれですね♩

>>121評判気になるさん

その通りですね！

人それぞれの判断　それでいいんです　いちいち反論するような話題ではないです

ですよね！
お金があればなんとでもなるんです。

ただ、一般的なサラリーマンの予算では、何かを選ぶと何かを諦めるしかないんです。。。

その家庭が何に重きを置いて、どうすれば家庭が幸せに過ごせるかを考えて選ぶのが重要ですね。

こちらは、もう高層階しか残っていないんですねー
イースト棟の販売時期など、聞かれた方は情報教えて下さい！

販売開始2ヶ月。
公式HPでは1期販売26戸になっておりますが、残りは高層階になっているのですか？
下から売れるとは聞いておりましたが、当初は中層階も温存していたようでした。需要が多くて販売になったのですね。。

年明けにeast販売開始と聞きました。

westは中層階から埋まったので、中層階の価格は若干上がると思われます。

>>126 名無しさん

ありがとうございます！
公園ビューの感じがウエストより劣る感じしますが、金額は上がるんですねー
今度は乗り遅れないように、準備してみます。

公園ビューってWESTとEASTどっちなん　どっちも見えるはずだけど

>>128 マンコミュファンさん

そうですね、公園はどちらも見えると思いますが、westからは池がよく見えるのでは？

>>128 マンコミュファンさん

westの方は4〜5階程度までは目の前の樹木が邪魔して公園は直接見えないと思いますが、eastは低層階でも公園入口の開けた場所から中央の湖面が見えるはずです。

ただ、隣のマンション方向へ傾いているので、隣のバルコニーから覗き込めば部屋内まで見える可能性もありますね。

立地、仕様共に条件いいですが、棟や階数や部屋タイプで住み心地は変わってくると思いますよ。

その後の販売状況はどうなんでしょうか
ご存じの方いらっしゃいますか？

一階は庭付きですか？
間取りホームページないですがもう売り切れでしょうか？

>>132
売れ行きは把握しておりませんが、
1階はテラスになっていて菜園が付いていますね。
歩道からの視線は植栽でどの程度軽減されるのでしょうね。

最新情報かどうか不確定ですが、手元の価格表では7割が売れております。高層階中心に残り3割程度が残ってます。

>>133 匿名さん
1階はどうなんでしょうね。価格的にはありかなと思って検討しています。

アイランドの1階って良いですよね。
パークカーサの1階もすごく広いテラスつきで…。

でも、菜園スペースは使うかどうかわからないかも。

野菜を植えないのなら花壇として使えば良いと思います
花を愛でる生活も良いですよ

セキスイのマンションは目隠しのための植栽が豊かで素敵ですが、照葉は環境もあり虫が多く、植栽の落ち葉などもバルコニーに溜まるので気になる方は少なくとも4階以上が良いかと。

このマンション住居者が通う小学校が「照葉北小学校」で決まったようですね。児童数も一学年で約100人見込み。この照葉校区がいろいろ出来上がってきてますね。

積水ハウスが46階建マンションを建てる予定だった、アイランドシティのB地区には残念ながら、14階建(234戸)のプライムメゾン照葉6丁目が着工しておりますが、福岡建築物環境計画に転載されたイメージパースには上記の14階建マンションの後ろに超高層マンションと見受けられる物が書かれておりました。
もしかしたらですが、B地区半分は超高層マンションが建設される予定なのかもしれませんね。
https://i.imgur.com/hqVUHJP.jpg