管理組合・管理会社・理事会「マンション管理組合の不正裁判について」についてご紹介しています。

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購入経験者さん [更新日時] 2017-08-13 10:42:05

区分所有法によって管理運営するのが、管理組合。

その管理組合が不正をしても判事は、区分所有法なんてマイナー法律を理解していない。

時には、被告側弁護士に丸投げする判事もいます。

裁判官OBが管理会社に再就職し、判決の操作に関与している裁判官OBもいる。

皆さんおおいに書き込みましょう。

[スレ作成日時]2017-07-22 04:42:54

マンション管理組合の不正裁判について

コメント  

2  
by 匿名さん 2017-08-12 18:41:15
 管理会社に業務委託している場合、管理会社の関与なしに管理組合が不正をすることは困難です。 雑誌等で管理組合や理事長の横領事件等が報道されていますが、管理会社の関与なしに不正は行えません。 雑誌や新聞も裏どりが足らないか、大口広告主に遠慮しているのか分かりませんが、真実の取材及び報道不足です。
3  
by 匿名 2017-08-12 21:13:39
雑誌新聞が書かない不正を晒しましょう。
4  
by 匿名さん 2017-08-13 01:17:49
>>2 匿名さん

理事長だけは、やろうと思えばできますよ。
それに、出ているところは自主管理の場合でしょう。
よっぽどの会社じゃなければ、社員の横領や横領示唆は公表します。
5  
by 元理事長 2017-08-13 06:42:08
>>匿名さん
自主管管理じゃありません。
字も書けない、読めない理事長が、管理主任者の言いなりに捺印して、総会決議なしに修繕(修繕積立金の取り崩し)。そんな理事長に質問しても判らないので、管理会社の管理主任者に、①総会決議なしに修繕積立金の取り崩しはーができるのか、②予算案に取り崩した金額に見合った金額が計上されているかを質問すると、1回目は、a3社から相見積もり取ったらいいだろう。後日同じ質問するとb保存行為だから総会決議が必要ない、と言う始末。
どう思いますか。
6  
by 匿名さん 2017-08-13 07:04:50
 管理会社の関与なしに、不正ができないということの証明です。 役員には適材適所の方を選びましょう。
 輪番制理事会は、管理会社の不正行為の温床です。 最低でも立候補等推薦制と輪番制の組み合わせにしましょう。
 
7  
by 元理事長 2017-08-13 07:26:41
それは無理ですよ。
大体の組合が標準管理規約に準拠した管理規約を適用し、その中に継続して役員をすることを阻害しない、との一文がある。
区分所有法37条決議事項制限、議案と違う内容を決議したので提訴すると、「だからと言って不正とは言えない」とだけの判決。この判事は東京高裁鈴木健太という方です。ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%88%B4%E6%9C%A8%E5%81%A5%E5%A4%AA_(%E8%A3%81%E5%88%A4%E5%AE%98)
8  
by 匿名さん 2017-08-13 10:12:23
 標準管理規約は、管理規約(例)の方がむいていて、すべてのマンションが標準管理規約に準拠しているのではありません。 高経年のマンションでは標準管理規約でないマンションもあり、標準で語ることに問題があります。
 立候補を含む役員選出を、完全輪番制に変更した管理組合もありますから、個人情報保護法によるネガティブ情報に配慮しない完全輪番制は、時代遅れと言わざるを得ません。
9  
by 元理事長 2017-08-13 10:42:05
輪番制じゃなければ、議案を読まないで条件反射のように委任状を出すだけで終了じゃないですか ? 非法人の管理組合の位置付は、人格なき社団法人ならぬ、人家きなき愚民集団である。

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