4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

マンション住んでる人のメリットって出てこないんだね。
恥ずかしいから出せないんだろう。

でしょうね。
都合が悪くなると悪態ついたり下品極まりないですよ。

>>25〜26 匿名さん

愚痴ばっかだね、キミw

>>22 匿名さん

4000万以下ですよ。

>>22 匿名さん

坪単価は4000万以下だよw

風向きが悪くなると、こういう風に悪態つくのね。
マンションに住むとこうなると思うと気の毒です。

>>30 匿名さん

愚痴ばっかだね。

>>30 匿名さん

いつも上下左右の生活音に神経すり減らしてますからね

同情しますね。
マンションは買うものじゃないと
世界に発信されてますね。

短文の独り言がうわごとのように繰り返されるというのは、スレの末期的症状ですね。

まあ支離滅裂なスレだからね。戸建ての土地ナシの値段とマンションだと、
分譲マンションは土地込みだから、相手は借地権マンションになる訳だけど、
借地権マンションは人気無いから、そもそも存在数が少ない=議論にならない。
だからスレ成り立たない。以上。

マンションさんの負けね。
最初から同じ土俵は無理なんだけどね。

>マンションさんの負けね。
そもそも、勝ち負けがあるの？何が勝ちなのかも分からないスレだしw

マンションだろうが戸建だろうが、買えないのは辛いね。

>>36 匿名さん

粘り勝ちだね。実社会でも夢の戸建に向かってその粘りを発揮して下さいね。

また注文住宅の相談者さん来るかな？
ここの経験者さん達優しかったし

あ間違えた！
このスレってまた増やしたの？
慣れてなくてすまん

落ち着いたら？マン民さん(^-^)

もはや雑談スレだね。終わりの日も近い....

結局、買う人はマンションだろうが戸建だろうが好きな方を買うからね。

>>44 匿名さん
購入者はデメリットも理解して買ってるしね〜

デメリットをいかに隠すかが問題

まだやってるのか....

なにを？

マンションは同じ上物価格の戸建てに比べて確実に狭い。
床面積は戸建てのほぼ半分になる、収納や使い勝手が悪い。
利便性のいい土地に4000万以下で戸建てを建てたほうが快適。

戸建はこういうスレでしか活動できないからね

>>49 匿名さん
ただ広いだけのプレファブチックな戸建が住みやすいわけないでしょ。平米単価の高いマンションの方が快適。

都会のマンションの専有面積は狭いし、㎡単価も戸建てと大差ない。
戸建ては床面積が広い分マンションより高額。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/mansion.html

>>51
ただ狭いだけのコンクリートの区画が住みやすいわけないでしょ。

>>52 匿名さん

平米単価が高いからマンションの方が快適。

>>52を見る限り、都心になればなるほど戸建の平米単価がマンションを上回るんだが、
やっぱり都心に住むなら戸建ってことだな。

>>54
平米単価が同じで広いから戸建ての方が快適。
マンションには所有権も無い。

>>55 匿名さん

戸建が都心に近いほど高くなるのは土地代が高くなるからですよw
そんな簡単なこともお分かりにならないのでしょうか？呆れますね。

>>56 匿名さん

ここの戸建は土地関係ないんですよね。
つまり、ここの戸建の平米単価は4000万÷120=33.3万円がマックスだね。
マンションは狭いから、4000万÷60=66.6万円ぐらいかな。
どっちが高いかは一目瞭然です。

>>58 匿名さん
自慢にならない。
マンションの価格は、年々償却して価値が減少していく上物がほとんど。
狭いのに高額な上物価値が減価していくのがマンション。
戸建ての土地は償却しない。

>>59 匿名さん

戸建は上物だけだよ。初心者ですか？スレのタイトルをよく読んで投稿して下さいね。
あと戸建の上物はマンションより償却早いから。

逆だったら集合住宅買う意味すらなくなりますしね。

>>61 匿名さん
もしマンションを買う意味がなければこのスレが成り立たないし、おたくもここのスレに書き込む意味がない。

>>59 匿名さん
自慢かどうかは主観。
数字は客観的な指標だからね。マンションの平米単価が高いのは事実だから、住み心地は良い。

わずかな楽しみ、控えめだね？

＞戸建は上物だけだよ。初心者ですか？スレのタイトルをよく読んで投稿して下さいね。
＞あと戸建の上物はマンションより償却早いから。

戸建ては自己裁量で建て替えられるからね。
マンションと違って土地もある。

マンションが狭くて単位面積価格が高額なのは、高層化の構造物にコストがかかるから。
部屋の快適性をあげるための費用ではない。

>>67 匿名さん
それでも単価は高いからマンションの方が快適。

>>66 匿名さん

戸建さん、土地の話は無しですよ。
ルール違反はいけません。
土地込みで話したいなら別のスレでお願いします。

>>69
マンションには土地の所有権がないからね。
無駄なコストがかかるマンションより安価で広い戸建てのほうが快適。

高ければ住みやすい、ことはない。
安くて住みやすい家がベストだよ。

>>70
>マンションには土地の所有権がないからね。

あれ？まだそんな無知なバカがいたんだw
マンションの敷地は共同所有権だよ。当たり前だが。
部屋と切り離して売買できないように、敷地権という名前をつけているだけのこと。
そうでなければ、マンションは一体誰の土地の上に建っているんだ？
大家が他にいる借地権もあるが、それに対し分譲マンションは所有権。
苦し紛れにも程がある。無知をさらすのもいい加減にしろ低脳。

畳半分程度がね

>72
書き込みの内容で人の程度がしれますね。