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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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200101
匿名さん
>>200099 匿名さん
戸建に住むとマイナーな分譲マンションを蔑むような人格になってしまうんですね。
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200102
匿名さん
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200103
匿名さん
戸建に住むとマイナーな分譲マンションを憐れむような人格になってしまう。
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200104
匿名さん
戸建に住むとマイナーな分譲マンションを踏まえるような人格になってしまうんです。
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200105
匿名さん
戸建に住むとマンションの狭さと音に気を使う生活は物理的、精神的に窮屈。
子供の頃から共同住宅生活だと案外気にならないのかもね。
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200106
匿名さん
マンション住まいの子供はものごころついた時から摺り足歩行を義務づけられるそうです。
室内で走ったり跳んだりすることも周囲の住民に固く禁じられているらしい。
戸建て育ちには信じられないような過酷な成育環境ですね。
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200107
匿名さん
我が子には、分譲マンションを蔑むような人間にはなって欲しくない。
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200108
匿名さん
自由に伸び伸びした環境で育てられたはずの戸建さんがマンションを蔑むようなネジくれた人間に育ってしまったのは親に原因があるのかな。遺伝的要素は戸建によっても矯正不能であることがよく分かる事例ですね。
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200109
匿名さん
>>200076 匿名さん
あーあ
今日も削除されてしまいました。
これで3日連続ですね。
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200110
匿名さん
比較スレだからデメリットの指摘は当たり前なんだけど、もしかしてそういう指摘も蔑みととらえてしまうのかね。
だとしたら相当歪んでしまっている様に思うよ。
スレタイ程度の国語が理解出来ないのは教育というより素質の部分が大きいでしょうね。
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200111
匿名さん
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200112
匿名さん
嫉妬の強ささからくる盗用捏造の量と粘着力が凄いな
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200113
匿名
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200114
匿名さん
>>200111 匿名さん
日本語読めますか?
デメリットの指摘の事を言ってるんですよ。
それにその書き込みは私じゃないし、そんな特定の書き込みを出してくるだけでもかなりレベルが低い。
人並の能力があるならスレタイに沿って内容で議論しますね。
マンション派はそんなことすら出来ない書き込みばかりですが、共同住宅はそういう人と運命共同体というのが戸建にはない大きなデメリット。
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200115
匿名さん
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200116
通りがかりさん
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200117
匿名さん
やはり貧乏人には、木造戸建てが安くて良さそうだな。
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200118
匿名さん
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200119
匿名さん
>>200114 匿名さん
若葉マークは万国共通のヤバいマーク。
同じ戸建派で注意も何もしない同類と見做されてますよ笑
知らないは通用しません。
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200120
匿名さん
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200121
マンション検討中さん
>>200116
中古マンションなら腐るほどあるよ。
標準的な戸建より非常に狭い戸建を例に出して一般化しちゃうとは残念な人だね。
今でも土地代がよほど安い場所でもなければ標準的な広さ、構成なら戸建のほうが高いよ。
マンションのメリットは土地代を複数で分担して安くすること。
同じ立地で共同住宅が戸建より高かったら売れないよ。
狭くて音が伝わる構造に好んで住みたがる人はそれほど多くないからね。
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200122
匿名さん
こんな昭和感覚の、窓が少ないのか暗くて、レース刺繍だらけのダサい内装とか全く惹かれない。戸建てだよねここ?
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200123
マンション検討中さん
>>200119 匿名さん
まずはマンション派の注意をしたら。
同類だから注意する気は無いのかもしれないが、マンション派はほとんどスレチと罵倒しかないから。
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200124
匿名さん
>中古マンションなら腐るほどあるよ。
はあ?新築戸建てさんの目の敵にしているのは、もはや高額で手の出ない新築マンションではなく、他人の手垢に塗れたやっすい中古マンションということですね?ここマンコミュって新築マンション検討サイトなんですけど?ご存知ないのかなw
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200125
匿名さん
マンションを踏まえた体を装うためにそのデメリットを調べると勉強になる。
そもそも安いマンションを買う必要がない属性のいい人は、4000万以上の予算で利便性のいい土地を購入して広い戸建てを建てる。
購入するなら4000万超の戸建てしかない。
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200126
匿名さん
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200127
匿名さん
>購入するなら4000万超の戸建てしかない。
あなた余程の田舎の人?都内だと4000万以下の新築は戸建てしか買えないんだけど?
マンションはワンルームでもほぼないから4000万以下じゃ。あなたの近所だと田舎だから買えるのかも知れないけどねw
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200128
匿名さん
ドンペリならピンクの方が好みだなあ。もう10年以上前の写真だから画像悪いけど、独身時に住んでた元麻布ヒルズのラウンジでやったパーティーでの一コマ。盗用しないでね粘着戸建てさんw
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200129
匿名さん
>>200121
>同じ立地で共同住宅が戸建より高かったら売れないよ。
それがバカ売れなんだよなあ、無知なあなたは知らないようだがw
高いマンションから安い戸建に客が流れてますよ。
その代表例がオープンハウス。都内新築マンション平均価格は7000万を超え、とても手が出ない人がこぞって4000万円台のオープンハウス戸建てを購入しているそうで、オープンハウスの業績も過去最高益だそうですね。あと飯田のいい家とか首都圏5000万以下で家族向けの広さは戸建てしか買えませんからね。マンションは高すぎて買えない方が多いのが実情、このスレ対象者もそうですよね。予算低い人は戸建てしか買えません。更にマンションは物件価格の他に、管理費や駐車場などのコストを払える余裕のある層向け住居ですから。
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200130
匿名さん
つい先日のニュースでやってましたが・・・、
「都内ファミリー向けの新築マンションは高くて買えない人が、4000万の戸建てを買う実態が明らかに」
荒川区町屋では110㎡ぐらいの新築戸建てが4000万以下で買えるが、今マンションは高くて、近隣で5000万出しても新築マンションは買えない。なので戸建ては周囲のマンションより1000万以上安いので、マンション買えない人には割安で広い戸建てがオススメって内容の番組でしたね。もはや戸建ては安いだけが取り柄の不人気オワコンです。
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200131
匿名さん
低級スレは相変わらず下品でレベル低すぎだね。
LDK18畳とかの狭小戸建て住まいだと、精神的にも卑屈になっちゃうのかね。
うちは都心マンション、タワー高層階の200㎡超えなのでLDKは40畳超えだし、
空調完備の地下ガレージにはフェラーリ、アストンなど数台止めてるよ。
前に売買契約書アップしたけど、またアップしてやろうか?
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200132
匿名さん
>>200127 匿名さん
無理に狭小の格安ミニ戸を引き合いに出す必要なし。
戸建ての予算は4000万以上なのでマンションより広くて利便性のいい物件が買える。
8000万の予算なら23区内に敷地40坪程度、総床面積110㎡ぐらいで駅徒歩10分前後の建売り戸建てが買えるし、23区に隣接した市部なら同じような物件が6000万前後からある。
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200133
匿名さん
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200134
匿名さん
> 8000万の予算なら23区内に敷地40坪程度、総床面積110㎡ぐらいで駅徒歩10分前後の建売り戸建てが買えるし、23区に隣接した市部なら同じような物件が6000万前後からある。
6000万?8000万?
要するに、4000万マンションの価値は、6000万から8000万相当であると言うことですね?
じゃあ、銀行に行って「8000万の家を購入したいんですが、4000万のマンション踏まえるので8000万融資して下さい」と交渉できる銀行があるなら教えて下さいなw
あんた大バカやろw
世間知らなさすぎ。
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200135
匿名さん
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200136
匿名さん
ローンで3,000万ほど借りる場合に金利を1.2%の固定から0.5%の変動にすると35年間で約400万円ほど利息を抑えられます。ネット系を活用してムダな費用を抑えたいですね。団信も検討の余地ありです。 無論、完済年齢も考えておく必要がありますよ。所得に余裕がない戸建さんは固定一択になるかも知れません。
火災保険や水災特約についても一括払いになるでしょうからきちんと検討したいですね。
戸建にするなら買わないマンションのことをアレコレ思い悩むより、もっと実践的な予算組みを考えた方が良いでしょう。
戸建の購入経験者はちゃんと指導してあげてくださいね。
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200137
匿名さん
戸建て派が好んでアップするヤフーの記事をまとめてアップしてみたよw
戸建て派が全幅の信頼を置いておるそうだから間違いないじゃろうw
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200138
匿名さん
まともな戸建てに住んだことないアパート住民が何言っても、意味のない空虚な妄想ですからね。マンションは将来に備えて積立金を準備、戸建ては一括で支払うかの違いだけ。雨漏りしようが、外壁ボロボロでも放置できる自由があるのが戸建てのメリットかも知れないが、それをメリットとほざくような奴を、イチイチ相手してられないのでね、まともなマンション派はw
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200139
匿名さん
若葉マークは団地育ちというのが、また自身の写真投稿でバレちゃったし、結局当初からの推測通り、まともな戸建て住みなどいなかったみたいですね。流石都心億ションさんはじめ、マンション派はご明察でしたねw
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200140
匿名さん
コロナ禍以降、マンションに比べ一戸建て志向が強くなったのは「広さ」と、住宅として「独立型」が評価されたものである。コロナショック後、テレワークが広がったことで、自宅で過ごす時間が多くなり、仕事用の部屋が必要になり「広さ」が注目されるようになった。 もう一つは、やはりマンションの在宅時間が増え、従来までは気づかなかった「音」が気になるようになったことである。マンションの上下・両隣の音や声が気に障り、戸建て住宅への転居を決める人が出てきた。 あるマンションデベロッパーからは、入居して十数年も経過したマンションの住人から、「音」がうるさいと3桁に近いクレームが出たとの話を聞いた。今までまったくなかったクレームに、突然のことで、コロナショックによる影響を改めて認識させられたという。 共同住宅では感染症にかかるリスクが高いという理由で、戸建て住宅へ買い替えたいという人も出ている。これまでの狭くても、少々高くても、駅近・都心のマンション、という流れに変化が出ている。毎日決まった時間に通勤する働き方から、テレワークの導入によって、利便性を絶対視する住宅選択に変化が出てきている。
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200141
匿名さん
粘着戸建ての実家みたいに、平気でテーブルに足乗せちゃうような下品な家庭は戸建てがいいんだろう。育ちも悪く低学歴で低年収だろうから、広いと高額なマンションは到底購入できないから、安い戸建てや団地で妥協。それがここの戸建て民のライフスタイルw
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200142
匿名さん
維持費の支払いが難しいような低所得世帯なら、黙って戸建てにしとけ。手を入れず、雨漏りしようが屋根が飛ぼうが床が腐ろうが全て自己責任。マンションと比較するものではない、言うなれば義務教育ですらお金が掛かるので受けさせたくないから、我が家は親が教育しますという非常識クレーマー親と同じ。都内新築で買える3000万以下は戸建てのみだから、貧乏人は戸建て一択w
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200143
匿名さん
粘着マンションは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパス(笑)
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200144
匿名さん
>>200135 匿名さん
軽井沢をオワコンとか言っていたのは貧乏戸建て民でしたよねw
持てない者の僻みも相変わらずですねw
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200145
匿名さん
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンションって事だな(笑)
https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/
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200146
匿名さん
今日も若葉はアホ書いてますねえ。全く成長しないバカw
> 8000万の予算なら23区内に敷地40坪程度、総床面積110㎡ぐらいで駅徒歩10分前後の建売り戸建てが買えるし、23区に隣接した市部なら同じような物件が6000万前後からある。
6000万?8000万?
要するに、4000万マンションの価値は、6000万から8000万相当であると言うことですね?
じゃあ、銀行に行って「8000万の家を購入したいんですが、4000万のマンション踏まえるので8000万融資して下さい」と交渉できる銀行があるなら教えて下さいなw
あんた大バカやろw
世間知らなさすぎ。
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200147
匿名さん
当時の団地に憧れた世代が若葉マークなんだね。70すぎのオッサンw
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200148
匿名さん
土地が在れば一軒家が良いのは当然。都市部は土地が無いから仕方なく上へ上へと伸びてるだけ。以前住んでたけど体調崩すし、途中で忘れ物に気付いても上階までエレベーターって結構遠い。洗濯物は干せないし、朝は通勤通学エレベーターラッシュでなかなかエレベーター乗れない。景色は一年も住んだら飽きる。地震大国の日本でマンション等というゴミ住民に住む奴は気が変な奴かマゾ(笑)
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200149
匿名さん
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200150
匿名さん
リゾート地でいうと海外の富裕層から注目を浴びているのは北海道のニセコですね。確か、倶知安周辺は地価上昇率全国一位をキープしています。2030年に新幹線が開通すると更に人気は高まると思います。ひらふ坂周辺のコンドミニアムは2億から6億くらいの価格で販売されてますが即完売ですね。世界の代表的なスキーリゾートというとフランスのクールシュヴァルなどが有名ですが、それらに比べるとまだまだ半額以下の価格でお手頃との評価です。今年は閑散としてますが、例年だとシーズンには9割が外国人スキーヤーで異国感たっぷりのエリアとなります。夏の避暑地としても最高ですよ。