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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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195901
匿名さん
普通に考えて、ハザードマップの危険エリアに住めって方が何かの思惑があるだろう…
たぶんデベロッパーや不動産会社関係だろうが。
不動産購入の手引きやマンション購入の基本的な注意としてハザードマップで危険エリアは、将来の資産価値に影響するから買うなと書いてあるけどね。
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195902
匿名さん
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195903
匿名さん
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195904
匿名さん
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195905
匿名さん
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195906
匿名さん
島育ちで泳ぎは達者なので海の近くのマンションに住んでます
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195907
匿名さん
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195908
匿名さん
集合住宅であるマンションにメリットなんか無いのよ!
・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない
・書類に住所を書くときに~号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無
などと不便だらけな集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は単身者向けの狭い住宅があるぐらいしかありません(笑)
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195909
匿名さん
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195910
匿名さん
>>195900 匿名さん
>津波や土石流のリスクがある立地に住みたがる
あーあ、これ熱海の土石流で被害に遭われた方々への冒涜ですね。
マンションを恨みすぎてもはや己が何を言ってるのか分かってなさそう。
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195911
匿名さん
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195912
匿名さん
大規模な災害に遭うより騒音トラブルに巻き込まれる確率が高いのがマンション。
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195913
戸建てさん
新興住宅地に住みたがる情弱戸建てさんがいるかぎり、災害による被害は拡大するばかり。
辺鄙で災害に合いやすい立地に、災害に弱い建物。
死んだら元も子もないですよ(笑)
あーしんでますね
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195914
匿名さん
4000万のマンションと1億4000万の戸建なら戸建。4000万のマンションと5000万の戸建ならマンション。
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195915
匿名さん
>>195913 戸建てさん
何とか辺鄙な場所に戸建てを建てさせたいマンション。
戸建てで住むなら23区山の手の住宅地。
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195916
匿名さん
粘着マンションは、災害が起こるとイキイキと目を輝かせてレスも元気になるな。
人間性が下劣過ぎ、さすが集合住宅!!
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195917
匿名さん
立地に起因する自然災害で戸建てを否定したいマンション民
考えがさもしい
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195918
匿名さん
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195919
匿名さん
ここのみなさんは、まだお気付きではないかもしれませんが
心理学の定義では誹謗中傷は依存症なのです。
誰かを誹謗中傷すると脳内にドーパミンが放出されます。すると「快感」を感じ気持ちよくなるわけですね。その快感が忘れられず常に掲示板を覗き、中傷を頻繁に繰り返してしまう。誹謗中傷は常軌を逸した依存症なのです。
それでもあなたは誹謗中傷を続けますか?
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195920
匿名さん
これを契機に、斜面や山裾、川沿などの建築規制は進み、物件価格も総値崩れは必至
それは低地や崖地に建つマンションも同じ 熱海だけでなくリゾマンは危ない
既存建物の居住者も住み替えを余儀なくされ、新たに住む人も大幅に減るだろう
そもそも今回も小田原の建設業者による残土の不法投棄がなければ被害に遭わずに済んだ話
現在進行形の不幸を揶揄するマンション民の非常識極まりなさには呆れるしかない
不法投棄した建設業者かその発注者、更にこの不幸を嗤う者はしっぺ返しを喰らうだろう
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195921
匿名さん
>>195915 匿名さん
辺鄙な場所ってどこのことかな?笑
まさか熱海のことじゃないでしょうね。
ここの戸建は己が23区山手だから辺鄙な場所の戸建が土石流で木っ端微塵に流されても屁にも思わないってことですね。
ほんと人としてどうかしてるわ。
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195922
匿名さん
マンションが災害に見舞われると大はしゃぎして喜ぶ下衆な戸建。
津波や土砂崩れで仲間の戸建が被災しても、おのれは都内山手だからカンケーねーそんな僻地に好き好んで住んでるのは知ったこっちゃないと抜かしてるのを見るだけでも噴飯ものだが、それよりも酷いのは、被災した戸建に対して一言も哀悼の意を表することなく、マンション派から攻撃される材料を与えるようなことをするな、足引っ張るんじゃないと苦々しく思ってるってこと。ほんとここの戸建は人としてどうかしてるわ。
これから全国各地の戸建にどんな災害が起こるのか分からないけど、ここの戸建にとっちゃあ都内山手に何もなければ他はどうなっても知らんってことだからね。
木造の弱点から目を逸らす戸建に未来はない。
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195923
匿名さん
>>195922 匿名さん
別に戸建は木造だけじゃ無いんだけど?
貧乏団地だと知らないかw
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195924
匿名さん
>>195923 匿名さん
は?
今回の土石流で木っ端微塵になったのは木造戸建でしょ。文句を言うなら日本全国の木造戸建をRC造に建て直してから出直してきてよ。
ほんと木造の弱点から目を逸らしてばかりだね、ここの戸建は。
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195925
匿名さん
なんかあったら都内山手とかRC造とか言って話を逸らすのがここの戸建の特徴。被害にまともに向き合おうとせず、木造の弱点にもまったく我知らずの無責任な態度が、まともな戸建派からも忌み嫌われてるよね。
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195926
匿名さん
直下型地震で起こる火災津波の元凶となる木密エリアの戸建については全部RC造に建て直せと前々から指摘されてるよね。
ほんとマンションへの文句ばっかりで動き遅いわ。
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195927
匿名さん
>>195921 匿名さん
辺鄙な場所は195913のマンションさんに聞いたらいい。
災害の被災者まで揶揄するマンションには呆れる
>新興住宅地に住みたがる情弱戸建てさんがいるかぎり、災害による被害は拡大するばかり。
>辺鄙で災害に合いやすい立地に、災害に弱い建物。
>死んだら元も子もないですよ(笑)
>あーしんでますね
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195928
匿名さん
>>195925 匿名さん
木密地域は東京より関西地方のほうが圧倒的に多い。
都内の木密地域は城東や城北に多いから、戸建てで住むなら建蔽率や容積率の緩い木密地域を避けるのは常識。
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195929
匿名さん
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195930
匿名さん
コロナ禍は住宅に求める条件を大きく変化させた。
テレワークは劇的に増え、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れ隣人との騒音トラブルが多発した。
リビングでテレワークなどしようもんなら、家族の騒音が気になり仕事にならない。
外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならず、感染リスクの懸念も拭いきれていない。
戸建てにはそういう懸念が全く無い。個室も多く2階建てだから騒音も届かない。テレワークには最適だ。トイレが1階と2階に2つあるのも良い。
壁一枚で隣人、面積も狭く個室も少ないマンションは住宅としては落ち目だ。
大規模な災害後には停電を気にして、一戸建てに引っ越したい世帯が後を絶たない…
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195931
匿名さん
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195932
匿名さん
戸建さんとマンションさんのトラブルも、いつまで経っても解決しませんね笑
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195933
匿名さん
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195934
匿名さん
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195935
匿名さん
結論はどっちでもいい。
マンションと戸建のそれぞれの特性を把握した上で、各人にとって最適な住まい選びをすれば良い。
マンションさんが日頃からいってるアドバイスと同じだね。
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195936
匿名さん
さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称:粘着マンションさん」について
初心者の方に改めてご説明します
氏名 粘着マンション (別名:3億臭、五反田爺など多数)
年齢 70歳以上(後期高齢者?)
本籍 長野県
家族構成 独身 親戚が田園調布(80坪戸建)在住
罪状 詐欺 名誉毀損 (前科百犯) このスレでも出入禁止複数回
資産 池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張(借物写真によれば十数箇所)
海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴 自称東大工学部 また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴 コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢 親の会社を引継いだこと JALゴールドカード、 納税(但し4分割払)
趣味 シャンパン 家具、絵画、レシート集め 閉店セール買い
散歩(足が悪く近所のみ)、JRによる近距離旅行
車(高級外車十数台 但し撮影場所は殆どが海外と判明)
港区の江戸時代の歴史 皇族の歴史
それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴 統合失調症 アスペルガー症候群
宿敵 田園調布(この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か)
現況 マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある
これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ
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195937
匿名さん
>>195935 匿名さん
マンションさんが不利になると逃げ口上で使うのが、
「マンションと戸建のそれぞれの特性を把握した上で、各人にとって最適な住まい選びをすれば良い。」
はっきり言って、集合住宅は人間が住む住宅ではない。それは、数ある騒音スレが物語っている。子供すら伸び伸び育てられず、物音1つ気を遣うストレス溜まりまくりの欠陥住宅です。
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195938
匿名さん
マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言をするかだけが真実。
仮物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ(笑)
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195939
匿名さん
働く事だけに重きをおき、快適さを犠牲にした集合住宅。
広くプライベート空間を重視し、快適さを優先した一戸建て。
これじゃ勝負になりませぬ♪
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195940
匿名さん
>>195936 匿名さん
うわー
すっごい人ですねぇ
戸建さんにここまで執着させるマンションさんの力量がすごいです。
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195941
匿名さん
災害の多い日本で戸建建てるの禁止するべきだと思う。災害がある度に思う。
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195942
匿名さん
>>195937 匿名さん
マンションのメリットに気づかない戸建には逃げてるように見えるんですね。単に住まい選びの選択肢を増やしてるだけなんだけど。
原始人が「火」を発見したときにも同じ反応が起こったのでしょう。そのメリットに気づいてどんどん選択肢を増やしていく新人類マンションさんと、熱っちい!と言って逃げ回るだけの戸建猿。
淘汰されるのはどっち?笑
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195943
匿名さん
異常に発狂してるのは熱海の報道が効いてるのかな。戸建が災害に弱い自覚あるんだね(笑)
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195944
匿名さん
>>195940 匿名さん
しかも肝心の分譲マンションの話題はなるだけ避けた上で、他の話題で戸建てさん達の気を引くわけだから、凄い力量のはずだよね。
でも、そんな力量のマンションさんをもってしても、分譲マンションのデメリットとリスクがあまりにも大き過ぎて、分譲マンションの良さを伝えることが出来ないのが現実。
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195945
匿名さん
立地の問題を建物の問題と考える知性と、熱海の災害を喜んでネタにする人間性。
共同住宅にそういう人が集まってくれるというのは住み分けが出来て良いんじゃないか?
社会の分断が問題なのは分かるが、あえて下層に突っ込みたくはないよね。
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195946
匿名さん
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195947
匿名さん
台風の多い沖縄では戸建も鉄筋コンクリート造が一般的です。
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195948
匿名さん
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195949
匿名さん
>>195947 匿名さん
沖縄出身だから分かりますが、沖縄のRC住宅なんて南国だから良いものの寒い地域だったら住めないですよ。
地震にも強くないし内地の木造住宅の方が遥かに上です。
ただ台風に強いだけ。
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195950
匿名さん
>>195946 匿名さん
これ水害についてはノーガード地域じゃない?
水色って、そういう意味か(笑)