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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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195751
匿名さん
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195752
匿名さん
熱海の土砂崩れ、今ニュースで見たけど、一軒家がどんどん流されてるね。
一方でそばのマンションはやっぱり杭が打たれてるから、しっかり耐えて留まってる。
台風などで屋根が飛ばされたり、流れたりするのはいつも戸建て。それが紛れもない現実だ。
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195753
匿名さん
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195754
匿名さん
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195755
匿名さん
>>195752 匿名さん
一時話題になったマンション杭偽装されていたケースだと耐えられるのかな? どうなんだろうね。
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195756
匿名さん
>>195745 匿名さん
ごちゃごちゃ言わんでいいから、4,000万のマンション踏まえた戸建の予算が幾らになるか出せばいいんだよ。
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195757
匿名さん
ちょっとした雨でも丸ごと流されちゃうのが戸建の特徴。マンションが流されたという話は聞かないな。戸建ての得意なネット検索で血眼になって探してると思うけど。
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195758
匿名さん
流されなくても、まともに住めなくなるのは変わらない
治水インフラが未整備で災害に弱い郊外だから立地の問題
やはり戸建てを建てるなら都区内低層住宅街が安心安全
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195759
匿名さん
>>195752 匿名さん
>台風などで屋根が飛ばされたり、流れたりするのはいつも戸建て。それが紛れもない現実だ。
何年か前の大阪の豪雨でも、屋根が飛ばされたり倒壊したりで、ブルーシートで覆われたのはほぼ戸建てのみ。少しでも不安があるならマンションが無難だろうね。もちろん戸建て・マンション問わず手抜き工事ではないことが前提だけど。
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195760
匿名さん
一戸建てだと水災保険で建て替えられるけど、マンションだと事故物件にあのまま住むのかな?(笑)
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195761
名無しさん
>>195753
理解出来ない、反論できない、苦し紛れの釣り発言。匿名掲示板の変なやつはすぐこのパターン。喚くばかりでは恥ずかしいだけですよ。
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195762
匿名さん
マンションに住んでるだけで安心だよ
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195763
匿名さん
災害の話になるとイキイキする粘着マンション(笑)
都内の川沿いや埋立地に新築マンションが多い事を知らないようだ。
一戸建てならハザードマップで安全な立地を選べるのも、分譲マンションと違う利点だな。
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195764
匿名さん
>一戸建てならハザードマップで安全な立地を選べるのも、分譲マンションと違う利点だな。
は?マンションでも安全な立地を勿論選べますよ、基本のキです。高台の低層が最良でしょう。
いざ大雨が来ても、戸建てのように屋根が飛んだり、崩れたり、流されることもなく安心です。
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195765
匿名さん
災害や天災にも強いマンションがいいね。立地はもちろん大事ですからその上で。
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195766
匿名さん
>は?マンションでも安全な立地を勿論選べますよ、基本のキです。高台の低層が最良でしょう。
4000万以下のマンションだとワンルームですか?
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195767
匿名さん
>災害や天災にも強いマンションがいいね。立地はもちろん大事ですからその上で。
でもマンションは高いからね。同じ広さの家なら一軒家の方がだいぶお安い。だから庶民は安くて広さのある戸建てを買うんだなぁ、高台でも台風で屋根が飛んじゃう可能性もあるのにね。
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195768
匿名さん
>>195765 匿名さん
震災や停電などのライフラインの途絶に弱いのがマンション。
自室でまともに生活できない。
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195769
匿名さん
> 4000万以下のマンションだとワンルームですか?
戸建てだと安いから、同じ予算でももっと広いのが買えるでしょうねえw
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195770
匿名さん
>>195769 匿名さん
戸建ては立地にこだわるから地価が高額で当然4000万マンションよりお高くなります。
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195771
匿名さん
これも強烈にインパクトあったが
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195772
匿名さん
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195773
不動産業者さん
>>195764 匿名さん
は?
マンションだと立地なんか選べないよ!
マンションデベロッパーが分譲してる場所を選ぶだけ。
自分で立地や地盤、周りの住環境まで調査でき選択できる一戸建てとは根本的に違う。
高台のマンションって逗子のマンションか?
用途地域や都市計画を知らない粘着マンションは、高台といっても一戸建てより危険なエリアにしかマンションが建てられない事を知らない(笑)
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195774
匿名さん
>>195760 匿名さん
家ごと流されてお陀仏だから、戸建が心配するのは生命保険の方だろ笑
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195775
匿名さん
ハザードマップで赤と黄色になってる戸建は早く潰せよな。
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195776
匿名さん
自分のマンションの取り壊し決議でさえ、まとめられないマンションさんが言っても説得力ねーな。
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195777
匿名さん
>>195775 匿名さん
マンションの方が迷惑なんですけど…
ハザードマップで赤と黄色のエリアに集合住宅の住人が何世帯居るか(笑)
一戸建てなんて比じゃないぐらい住んでるよ!
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195778
匿名さん
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195779
匿名さん
戸建は対風等級2、耐震等級3にしておけばまず問題ない。
ここのマンション派は建物と危険なリスクのある土地の問題すら切り分けられない。
そういうレベルの住人の存在が共同住宅にとってはリスク。
地震については戸建が有利。
マンションが戸建に勝てるとしたら竜巻直撃とか極小隕石直撃かな。
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195780
匿名さん
集合住宅は匿名性が高いから騒音やゴミ捨てなど住民のモラルが低下しやすい住居。
騒音スレの住民同士のやり取りは戸建ての想像を超えてすさまじい。
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195781
通りがかりさん
ニュースステーション見てますが、熱海の土石流は凄まじいですね。
普段は書き込まないのですが(精神異常みたいな粘着質な戸建て推しさんがいますので)、この画像を見ても、やはりただ地面に置かれているだけの戸建ては弱いですね。やはり地下深くまで杭打ちされているマンションが、構造的にも安心感が高いと実感する映像です。どうか被害者が広がりませんように祈ります。
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195782
匿名さん
>>195781 通りがかりさん
はっ?ニュースステーション?
お宅はまだブラウン管テレビかな?www
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195783
匿名さん
>>195781 通りがかりさん
また新キャラかよ(笑)
粘着マンションは懲りないな~
同じようなレスしてるからバレバレなんだよカス!
>>195752:匿名さん
[2021-07-03 13:56:05]
熱海の土砂崩れ、今ニュースで見たけど、一軒家がどんどん流されてるね。
一方でそばのマンションはやっぱり杭が打たれてるから、しっかり耐えて留まってる。
台風などで屋根が飛ばされたり、流れたりするのはいつも戸建て。それが紛れもない現実だ。
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195784
匿名さん
立地の問題を戸建の問題にすり替えたいのですよ。
何人も犠牲になっているのに喜んでいる下衆と思われても仕方のない書き込みは珍しくない。
ドイツの一部の街では洪水は治水で防ぎきれないとして、居住可能な高さに下限を設けるなどの対策をとっている様です。
そういう水没前提の地域なら1階水没前提で対策を講じたマンションというのはありかもしれませんね。
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195785
匿名さん
>>195781 通りがかりさん
ニュースステーションって何チャン?
東京では報道ステーションならやってんだけど?
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195786
匿名さん
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195787
匿名さん
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195788
匿名さん
今日はサタデーステーションだったろw
ここ田舎カッペばっかかw
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195789
匿名さん
令和にニュースステーションは笑いました
マンションさんの脳内はまだ昭和なんですね
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195790
匿名さん
>マンションさんの脳内はまだ昭和なんですね
だから昭和の高度成長経済期の遺物でしかない分譲マンションなんか買っちゃうんです。
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195791
匿名さん
>>195789 匿名さん
昭和の人にはニュースステーションがツボなんですかね?ドリフとか言ってた人もいましたけど。なんか年寄りばっかなんですねココ
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195792
匿名さん
粘着マンションが何キャラも演じてるから、基本的マンションは独り。
そいつが高齢者なんだよ(笑)
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195793
匿名さん
時空を超えて書き込みしてるんだよマンションは。だからいつも話が合わない。
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195794
匿名さん
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195795
匿名さん
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195796
匿名さん
治水が出来ていない郊外は、災害の危険に常にさらされている
コロナ禍でも感染リスクを抑えて大切な家族を安全安心に守れるのは、
都区内低層住宅街に耐震等級3の注文住宅である。
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195797
匿名さん
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195798
匿名さん
確率論では台風が圧倒的に多いから、戸建が大半の地方は常にどこかでリスクがつきまとうのは当然
都内も、山手の標高20m以上、河川から離れた丘陵地帯は安全だけど、23区の右(東)半分は危険 熱海が百年に一度の災害に遭っているが東京は既に数回のペースで発生している
今後の可能性は
1 品川・港・中央・江東など湾岸は地震で液状化
2 江東5区はゼロメートル地帯中心に台風の高潮と荒川江戸川の堤防決壊で浸水
戦後のキャサリン台風 キティ台風は要確認
http://www.zenkokubousai.or.jp/download/290206seminar06.pdf
3 火災発生時は木密・人口密集地域の火災、避難場所は火災旋風
4 都心部は群集雪崩とガラス雨
5 同じく地下は閉じ込め火災と水没
6 同じく有事の際は中露や北朝鮮のミサイルの標的
都内の場合は山がないから戸建が流される心配はないが、マンションは低地が多いから注意が必要
熱海の災害は他人ごとではない
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195799
匿名さん
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195800
匿名さん