4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

私は目玉焼きにはソースですが、卵焼きは醤油です
独身・子無し夫婦・地方出身者にはマンションで十分だけど
東京生まれ、ファミリーなら戸建で決まり

>>193550 匿名さん

最初からそのためのスレなのに一人だけ異議を唱え続けることこそ異常

でもそのソースはとても不思議なソース で、「目玉焼きにはソース」と5年間言い続けている人でさえソースを褒めることすら出来ないどころか、ソースの話題を話したがらないんだよね。

このスレに常駐し昼夜問わず書き込んでるのは1人で、それ以外は煽って遊んでいるという事実…。
見ていて悲しくなりますね。

明日は晴れるかなぁ？

マンションはなかなか晴れませんね

マンションへの恨みが晴れてほしいね。

マンションも踏まれてばかりいないで、住居としての良さをどんどん主張してほしいものです。

>>193557 匿名さん
比較スレなので、マンションの事実や率直な感想を述べているだけで、誰もマンションへの恨みなど持っていませんよ。
ひょっとしてマンションさんは、疚しいことでもおありなのかな。
懺悔されてはいかがでしょうか。

このスレのマンションはせいぜい共用部の利便性をいうだけで、専有部の良さをかたるレスがほとんどない。
居住部分は狭いしフラットだから掃除が楽というぐらい？

>>193560 匿名さん

狭いし収納もろくにないからモノか溢れて掃除しにくいのが現実
駅直結なら電車にすぐ乗って会社に行けるかも程度の利便性

同じ広さなら初期費用は戸建より安いし、光熱費が安い。
鉄筋だから木造より燃えにくい。
壁を叩けば隣に気づいて貰える。

マンションは戸建より価格が高いのが自慢だったはず。
マンションも燃えるし熱による躯体への悪影響もわからないまま住むことになる。
戸建てなら保険で建て直して新築に住める。

>>193562 匿名さん

まず同じ広さの時点でマンション物件が無い。
もしくは狭小戸建てになる。
しかも初期費用とやらが安かろうがその後の費用が高いのでこのスレタイ。
火事でまず燃えるのは内装部分と家財なのでどちらも燃えやすい。
しかも全焼したほうが建て替えやすいから下手に損傷が残るマンションの方が怪しい。
壁を叩こうが煙も出てないなら煩いなでおしまい。
煙が出るほど進めば戸建てでも近隣が気が付く。
要するに全部的外れの意見。

あまりマンションを否定しないでください

>>193564 匿名さん

ユーモア入れたつもりなんだけどなw
因みに我家はワンフロア200平米の戸建ですが、
マンションも所有しています。

マンションのことが頭の中を駆け回る戸建はイヤだなぁ

とりあえず価格帯の異なる物件は比較にならないので、このスレでマンションのことを気にするのは戸建派だけですね。

マンションと戸建て価格帯の異なる物件でも購入者の支出額は同じなので、このスレでマンションのことを踏まえて戸建てにするのは賢明ですね。

マンション価格のほとんどは共用部の費用というのは本当ですか？

毎月の支払いをどうしても同じにしないと物件の比較ができないという人は、マンションについてはランニングコストの分だけ頭金を入れてローンを減らしたら良いだけですね。
そもそも、4,000万超の戸建と4,000万以下のマンションのどちらにしようかなぁ？なんて悩んでる間抜けは戸建さんしかいないんだから、さっさと戸建に決めたら良いのにね。

マンションのことが頭から離れない戸建には住みたくない。

マンションを踏まえて戸建てを選ぶと満足度が高いです
土地選択や間取りの自由度、居住面積の広さや建物周囲の土地活用などマンションでは味わえません

マンションを踏まえないと良さが分からない戸建なんかに住みたくない。

>>193570 匿名さん

躯体そのものが共有だから仕方ない

>>193571 匿名さん

そんな頭金があるならさらにいい戸建て建てるだろ

戸建住民に関しては
同じタイミングで戸建かマンションかで迷った人なんて人生で一度も見たことない
マンションを選んだ人なら、戸建と比較した結果、マンションで妥協したという人は大勢いる

>>193577 匿名さん
悔しさが滲み出てますね

>>193576 匿名さん

ほらね、比較にならないでしょ？笑

マンションのランニングコストを出し渋るここの戸建は、マンションを検討する資格がない。

マンションには維持費の差分も込みで価格帯を揃えるというスレタイ程度の簡単な日本語も理解出来ない住人がいるというのがリスクだし、敬遠するポイントになってしまう。

集合住宅ってネットも共用だから遅くて在宅向かないんでしょ

物件の比較をするなら物件の価格帯を揃えるのがあたりまえ。
ランニングコストは維持費の違いとして検討し、マンションのランニングコストを払える余力がないと判断した人は、購入をやめて維持費の安い戸建にしておけばよろしい。

維持費が安いからその分高額な、戸建を購入出来る

>>193583 匿名さん
マンションと戸建てを比較するならまず専有部を比較すべき。
マンションは戸建に不要な共用部に多額の費用がかかっている。

コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になり仕事にならない。
戸建てにはそういう懸念がない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。

自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける。
集合住宅の騒音スレとか、どんだけあるんだよ…
マンション住人同士のいざこざが事件にまで発展とかザラ。

>>193578 匿名さん

貴方、一生狭い集合住宅なんかに住んで、惨めにならないの？

世界中どこを探しても、テレビや映画の世界でも、マンション（勿論日本名）のような集合住宅に住んでいる富裕層なんて見たことない。
やはり所詮は団地アパートのイメージなんだよ（笑）

マンションを所有しても「一国一城の主」とは恥ずかしくてとても言えない。
それを言えるのは一棟丸ごと所有する地主オーナーに限られる。

タワマンや団地を見ると、蜜蜂の巣箱、いや、蟻塚を連想する。
群れないと生きていけないのだろう。

マンションのことが気になって仕方がない戸建には住みたくないな笑

マンションさんは別に戸建てに住まなくて良いんだよ～
マンション住人同士、ギスギスした集合住宅ライフを楽しんで下さい。
事件が起きたら事故物件だしな(笑)

分譲マンションを購入すると共用部に購入予算のほとんどを使うことになる。
狭い専有部には数百万円しかコストがかかってないという事実を踏まえたら、高額な費用を支払ってマンションを購入しようという気がおきないはず。
共用部を買うようなものだから購入後もその維持管理にランニングコストがかかるのも道理。

じめっとしたお天気のようにマンションへの恨みもなかなか晴れませんね。

マンションを踏まえるだけで恨みに聞こえてしまうのはマンションさん？

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら、
５０００万の戸建の方が良いですね
戸建の皆さん理想の注文戸建てを建てて下さいね。

4千万以上でも基本的にマンションのデメリットは共通で無くならない。
特に騒音リスクに関しては物理的に避けようが無い。

何億出そうが集合住宅じゃ、人間が豊かに暮らす住宅とは言えない。