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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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189601
匿名さん
>>189600 匿名さん
戸建なのにマンションなんか踏まえるだけムダだろ。
マンションをすると踏まえるのがムダなので、ランニングコストを踏まえるのもムダ。
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189602
匿名さん
4,000万以下のマンションを踏まえた戸建にしました!
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189603
匿名さん
まともな戸建派は、マンションなど踏まえる必要がない。
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189604
匿名さん
マンションのデメリットとリスクが気になる戸建にしました。
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189605
匿名さん
>>189599 匿名さん
反論できない自覚ほおるんだな。
まぁマンションのメリット探しは無駄なことではあるかもな。
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189606
匿名さん
>>189599 匿名さん
反論できない自覚はあるんだな。
まぁマンションのメリット探しは無駄なことではあるかもな。
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189607
匿名さん
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189608
匿名さん
>>189604 匿名さん
マンションのデメリットとリスクが気になるのにマンションにしたら自己嫌悪になりそうだよね。
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189609
匿名さん
価格や住居費だけで戸建てかマンションか選ぶようなもの好きはいない。
ランニングコストは数多いマンションのデメリットのうちのひとつでしかない。
踏まえるならマンションのデメリット全体を踏まえればよい。
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189610
匿名さん
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189611
匿名さん
>>189601 匿名さん
相変わらずマンションさんは国語が苦手なんだね。
結局、マンションは踏まえようが踏まえまいが、マンションには価値も無いということなのかね。
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189612
匿名さん
>>189607 匿名さん
これがマンション名物、隣のビルビュー、隣のマンションビューってやつだね。
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189613
匿名さん
>>189612 匿名さん
郊外の戸建て>>>>>>越えられない壁>>>>>>>都内のマンション
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189614
匿名さん
>>189607 匿名さん
さすがはパークコート。
隣のマンションから手が届く、なんて恐ろしいことにはなってはないな。
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189615
匿名さん
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189616
匿名さん
内陸のタワマン が建つエリアって大体18階くらいの建物が建ってるので
20階くらいから上が開けてるケースが多いぞ
内見だけなら所得の制限無いから見学は出来るから見てくれば
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189617
匿名さん
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189618
匿名さん
>>189615 匿名さん
戸建てだと土地選びの話になるしね。
しかしマンションだと性犯罪が多発するのに安全というのもな。
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189619
匿名さん
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189620
匿名さん
>>189617 匿名さん
23区内の戸建エリアだとトヨタハイメディックが入れなくて時間かかるから
タワマン の方が早いぞ
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189621
匿名さん
ここの戸建てさんは、ろくなマンション知らないからねえ・・・
自宅売っても、こういうグレードのマンションの頭金にすらならないからねw
まあ、広いマンションなんて一生無理なんだから夢見ててくださいな。
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189622
匿名さん
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189623
匿名さん
>>189610 匿名さん
向こうのマンション住人が双眼鏡使った覗き変態趣味だったりするんだよね
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189624
匿名さん
狭い庭とお隣の壁ビューより、手間のかからない借景を好む人も多いよ。
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189625
匿名さん
ま、中途半端な戸建てなんかより絶景ですなw
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189626
匿名さん
>>189621 匿名さん
五反田爺は引っ込んでろよ
どうせ自分の家じゃないだろ。何度目だよ
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189627
匿名さん
38階だと都心でも抜け感もいいです。
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189628
匿名さん
これらのクソみたいな醜悪な景色を美しいと思う方が頭がおかしい
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189629
匿名さん
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189630
匿名さん
>>189621 匿名さん
こんなマンションを売り払ったとしても、都心の土地が何坪買えるのかな。
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189631
匿名さん
ま、中途半端な戸建てなんかより絶景ですな
ちょいと暗いけどw
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189632
匿名さん
まるで職場そのもの。
しかもオフィスより天井は低いし、落ち着かんな。
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189633
匿名さん
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189634
匿名さん
>>189625 匿名さん
ま、何年後かには隣のマンションビューとか隣のビルビューの悲しい絶景になるのかな。
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189635
匿名さん
日本で最高の一族の住まう赤坂御所や迎賓館を望む至高エリア。やっぱり港区は最高エリアだねw
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189636
匿名さん
お、
千葉の不動産営業マン生きてましたか
相変わらずネット広告写真貼ってますね
台風停電で連日投稿していたのに
ピタリと止まったときには心配しましたよ
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189637
匿名さん
それにしても10年前の写真をアプデもせずに貼るのは手抜きすぎる
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189638
匿名さん
個人的には、マンションでも緑に囲まれた物件が好みです。これが赤坂だなんて利便性も最高ですねえ。
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189639
匿名さん
マンションのメリット
奥行き2メートルのバルコニー
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189640
匿名さん
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189641
匿名さん
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189642
匿名さん
>奥行き2メートルのバルコニー
こういうルーフバルコニーの物件もありますよ。周囲が低層住宅街だと永久眺望ですし。
ちなみに自由が丘の物件です。
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189643
匿名さん
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189644
匿名さん
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189645
匿名さん
>>189643 匿名さん
え、すみやすい場所は点在してるよ
自分にあった場所を選ぼうぜ
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189646
匿名さん
>>189638 匿名さん
庭って、戸建てだと歩行者から覗き込まれる可能性が高いけど、地上のはるか上にあるマンションのルーフバルコニーを使ったそういう庭だと、プライバシーも保たれて自然も感じられて最高ですね。まさに天空の庭という感じで贅沢な使い方ですね。
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189647
匿名さん
>>189630 匿名さん
こんなマンションを売り払ったとしても、都心の土地が何坪買えるのかな。
このマンション最上階は、知る人ぞ知る超有名物件で一説では20億以上で売買されたそうです。
ですので、都心の例えば坪1000万の土地なら200坪ほど買えるでしょうね。
でも、皇居を望むこういう眺望や、コンシェルジュ、付帯設備も戸建てでは望めないので、
やはり高グレードのマンションを好む富裕層が都心には多いですね。
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189648
匿名さん
自宅は都心隣接低層住宅街の戸建てですが、
オフィス自社ビル最上階の別宅が似たような感じ
同じようなものでも権利関係が
賃貸より区分所有より100%所有権のほうが便利と思いますね
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189649
匿名さん
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189650
匿名さん
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189651
匿名さん
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189652
匿名さん
>>189651 匿名さん
おぉ。待ちに待ったマンションさんの玄関画像が遂に登場ですか。
マンションさんが散々探しまくって拾い当てた渾身の玄関画像なんだろうね。
期待してますよ。
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189653
匿名さん
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189654
匿名さん
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189655
匿名さん
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189656
匿名さん
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189657
匿名さん
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189658
匿名さん
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189659
匿名さん
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189660
匿名さん
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189661
匿名さん
>>189643 匿名さん
山手線内の中は檻の中だな
真っ先に東京大空襲や北朝鮮ミサイルの標的になるが、逃げる場所がない
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189662
匿名さん
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189663
匿名さん
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189664
匿名さん
待ちに待ったマンションさんの玄関画像が遂に登場かと期待したのに、マンションさんのいつもの肩透かしだからね。
やはり安マンションの玄関はあまりにも恥ずかしい代物なのだろうけど。
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189665
匿名さん
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189666
匿名さん
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189667
匿名さん
玄関廊下の画像をオーダーされて、マンションさんはパニックになったのか、内廊下側の画像なんかを拾ってきちゃたのでしょうね。
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189668
匿名さん
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189669
匿名さん
自宅マンションのショボさを自認してるが故にネット広告しか貼れない
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189670
匿名さん
ま、戸建てさんだとろくな景色がないからアップ無理でしょうけどw
マンションも、横が江戸時代からの歴史ある公園だと、再開発されないから永久眺望ですよ。
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189671
匿名さん
ま、地上100mのプールも戸建てじゃ全く無理ですよねw
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189672
匿名さん
ま、地上100mのプールやジャグジーも戸建てじゃ全く無理ですよねw
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189673
匿名さん
玄関の内側からの写真も出せない安マンションだと、関係の無いマンションの拾い画像をひたすら貼るしか無いんだね。
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189674
匿名さん
安い戸建てさんの家ならともかく、億ションのプライベート画像なんか、
こんな場末スレにアップする訳ないでしょ。
しかもデジタルタトゥって意味分かってます?
姑息な戸建てさんが勝手にコレクションして他スレに我が物顔でアップしたりとか気持ち悪すぎ・・
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189675
匿名さん
ハイハイ、ショボいからといって卑下すること無いですよ
自信もってくださいね。
郊外通勤不動産営業マンさん
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189676
匿名さん
>>189674 匿名さん
ドストレートに、ご自分のドクズっぷりを表現してますね
まぁ匿名掲示板ですから夜釣りを楽しみたい人もいますよね
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189677
匿名さん
>>189674 匿名さん
リゾマンのあのプール写真が、マンションさんのデジタルタトゥなんだね。
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189678
匿名さん
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189679
匿名さん
スレ違い3億なのに安アパート並みのダイニングでしたね。
シャンパンの瓶に映り込んだダイニングの直管蛍光灯もまさにマンションさんのデジタルタトゥってことだね。
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189680
匿名さん
>>189675 匿名さん
自信があれば玄関写真はアップするよね
自分に自信ないんだな
だって都心近くでも数万円の1ルーム賃貸住まい 50代独身さんなんでしょう。
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189681
匿名さん
>>189675 匿名さん
確かにこのスレ見ると、新築マンションの売れ行きが急激に悪化しているということが伝わってきます
実に分かりやすいw
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189682
匿名さん
こういうスレの情報や一昨年の台風19号の件で、マスコミもマンション「だめだこりゃ」になる論調が一気に高まっていますし、世の中は戸建に追い風ですね
私も元はマンションの方がモノグサな自分には楽で丁度いいと思っていたのですが、180度考えを改めましたから
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189683
匿名さん
>>189680 匿名さん
台風後、都内にも通勤出来なく
停電でしばらく投稿途絶えてた方でしたよ
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189684
匿名さん
玄関玄関って、中規模サイズの庶民派マンションでもエントランスだけでミニコが3軒は入りますが、、、
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189685
匿名さん
庶民派マンションさんの尺度はミニコ
でもミニコ3軒分って、何坪のことを言っているのか?
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189686
匿名さん
投稿マナーについて
マンションコミュニティ / e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、下記の投稿マナーのご理解をお願いします。
会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。
雰囲気を読む
はじめてスレッド(話題)に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。
相手への感謝の気持ちを伝える
スレッド内でのやりとりで、自分が尋ねたことや質問に対して、きちんと返答・説明をしてくれる方がたくさんおられると思います。
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。
スレッドを立てる前に類似スレッドを確認
新しいスレッドを立てたい時に、すでに掲示板内で同じものが立っているにも関わらず、あまり調べないで新規スレッドを立てるケースがあります。同じ話題が2つも3つも立つことは、結果的に利用者を分断することになり、情報交換の質や量も少なくなってしまいますので、好ましくありません。
まずは、自分が情報交換をしたい話題の類似スレッドが無いかをきちんと確認した上で、無ければ新規スレッドを立てるようにしましょう。
仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。
個人情報を書かない
本名・住所・電話番号など、他人に知られた場合に悪用される恐れのある情報を投稿することは避けた方がいいでしょう。
メールアドレスの欄がありますが、記述しなくても投稿可能です。どうしても連絡を取りたいといった場合や何か意見があれば直接連絡が欲しい。といった場合、フリーのメールアドレスなどを使われることをお勧め致します。
GETレスをしない
ぴったりの数字になる時に「100ゲット!」といった投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合があります。これは決して良いマナーではありませんのでお止め下さい。
あげレスをしない
「あげ」や「age」など全く内容のない投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合がありますのでやまめしょう。
伏字を使わない
伏字を使う方がいますが、前後の文脈から内容を特定できる場合、通常の投稿と変わりません。
スレが荒れる原因にもなりますし、無意味な伏字を使うのはやめましょう。
他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。
不動産業者の方へ
アンチスレッドを立てない
スレ立ての際にアンチスレッド(○○は最悪!)を立てるのは、マナー違反です。
これは、その対象を好きな方の気を害するばかりか、・中傷のレスに発展しやすく全く関係のない第三者も、当該スレッドを見ることで嫌な気持ちになることがあり得るからです。
最近では裁判に発展するケースもでてきており、サイトへの情報開示請求も増えてきております。責任を持って投稿することが必要です。
特に業界関係者の方はご注意下さい。
良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。
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189687
匿名さん
>>189684 匿名さん
エントランスは共用部。
庶民派マンションの専有部は家族の靴も満足に置けないほどの狭さ。
全て専有部の戸建てとマンションを比較するなら専有部で比較すべし。
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189688
匿名さん
マンションさんは共用部まで自分の家だと思ってるらしい
戸建てからすれば不要な共用施設でしかない
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189689
匿名さん
戸建さんはマンションのエントランスを使わないんだね。
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189690
匿名さん
>>189687 匿名さん
ですね。
マンション派の予算は専有部だけで4,000万、物件総額3億円でオッケーです。
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189691
マンコミュファン
>>189684 匿名さん
部屋や敷地は明らかに戸建が勝るから、玄関位なら拮抗できると助け舟を出してやっているんですよ
で、マンションさんはエントランスを一世帯で使うんですか?
大体エントランスって只のガラス戸ですよね。
それを言うならエントランスを一戸当たりの面積で按分しないと。
縦3幅6mとして数百世帯で割ると我家の猫用の通り穴と大して変わりませんねw
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189692
匿名さん
>>189691 マンコミュファンさん
ロビーもあるしソファスペースもあるし、コンシェルジュも待機しております。
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189693
匿名さん
>>189691 マンコミュファンさん
もちろんマンションのエントランスは皆んなで使います。
戸建さんは使いたく無いようなので、マンションには入れませんね笑
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189694
匿名さん
マンションのエントランスを独り占めできないと文句を言う戸建。
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189695
匿名さん
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189696
匿名さん
仮住まいのときですが、エントランス
ちょっとベビーカーを置いておくとか、できないんですよね。
非常識なことなんで。100%所有ではないから。
持ち分割合のある私道みたいなもの。
持ち分あるからといって車を駐車したら邪魔でダメなのと同じ。
公道といっしょなんですよ。
公共のもの、自分のものではない。
そこを勘違いしないようにしないと、常識をわきまえない迷惑さんになります。
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189697
匿名さん
玄関の中に入れればオッケーよ
戸建でも門の外に置いたらダメでしょ
簡単なルールがわからない人はパパのお家に住んでればいいぜ
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189698
匿名さん
>>189697 匿名さん
オッケーなのは当たり前なんだけど
いまだに玄関の写真が出てこないんだよね
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189699
匿名さん
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189700
匿名さん
客人を迎え入れる表玄関と
勝手口は別々にするのが良い