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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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171499
匿名さん
ルーバルマンションの周辺に戸建てがあるなら、用途地域を間違えた家が多いのでしょう。
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171500
匿名さん
>>171498
>我が家は窓が大きいし、沢山あるからシャッターしめますよ。
明るい時間帯からシャッター閉ですか、設計失敗では?
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171501
匿名さん
>>171493 匿名さん
>むしろマンションに求心力があるからマンションマンションと、マンションのことばかり気にしてしまうのでしょう。
マンションにどんな求心力があるのか知りたいものだ。
いまのところルーバルとスカイツリーヴューだけでしょ。
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171502
匿名さん
マンションに求心力?
こんなに売れてないのに…
現実を直視しろよマンションさん。
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171503
匿名さん
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171504
匿名さん
売れてないのにマンションマンションと、マンションが頭から離れないのです。
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171505
匿名さん
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171506
匿名さん
みんな面白がってるんだよ、マンションさんw
明らかに勝ち戦だから。
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171507
匿名さん
>>171506 匿名さん
それを言っちゃおしまいだよ。
マンションは永遠に戸建ての憧れなんです。
ルーバルもスカイツリービューも羨ましい限り。
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171508
匿名さん
マンションさんに憧れるね~♪
こんなにディスられる集合住宅、羨ましすぎる(笑)
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171509
匿名さん
ルーバルもスカイツリービューも半日で飽きそうだけど、マンションさんの鋼のハートには憧れるな。
柔なハートの自分がもしマンションさんの立場だとしたら、穴があったら入りたい。
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171510
匿名さん
めげずに続けるのは凄いと思います、まさに継続は力ですね。
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171511
匿名さん
確かパラサイトという映画で注目されてましたねから
中国や韓国で人気のマンションって羨ましいです(笑)
日本は木造在来の戸建てが人気でして、最近はコスパも良く広くて丈夫で長持ちとか、逆に申し訳ないです!
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171512
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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171513
匿名さん
戸建てさんマンさんと違い、自分で家を建てるからw
マンションみたいにデベロッパーが建てた住宅なんて、コドオジと同じ。
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171514
匿名さん
確かにパラサイトってマンションだ!
あれは、マンション住人の住環境が酷すぎて富裕層の戸建てにパラサイトするって話。怖~
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171515
匿名さん
これが半地下のルーバルの正体。
こんなところからスカイツリーを見上げて、ストロングゼロでも呑んでるのが想像できる~(泣)
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171516
匿名さん
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171517
匿名さん
戸建ては永遠に集合住宅に憧れ続けるんです。
たとえ4000万以下のマンションでもね。
と持ち上げてみる。
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171518
匿名さん
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171519
匿名さん
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171520
匿名さん
さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな
一度開放感ある生活味わると、普通の戸建てには戻れないなー
そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったw
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171521
匿名さん
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171522
匿名さん
>>171520 匿名さん
>さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな
戸建て民が憧れる4000万マンションとしては設定が弱い。
もっと魅力ある住居の体にしないと買う気にならないよ。
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171523
匿名さん
さてと広い部屋でテレワークでも開始するかな。
個室で上階からの騒音も無いから戸建ては快適やね~
集合住宅のマンションなんかに妥協しなくてホント良かった~
まぁ、これが最近のトレンドですやん♪
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171524
匿名さん
23区でなければ、東京でもこのスレの予算なら500坪の戸建に住めますね
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171525
匿名さん
マンションと違って、デベロッパーにボラれないから戸建ては有利。
デベ指定の管理会社とか管理費や積立費が高過ぎる。
上昇率も2倍、3倍とか界王拳並みに上がる始末。
自主管理に変更すると遣い込みされる危険もあるしね(笑)
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171526
評判気になるさん
売るために積立金はむしろ必要な額より低く設定されてるって話じゃないの?
いくら維持費のことが念頭にないアホな人でも毎月2万が3万になったらさすがに気づくこともあるだろうし。
9割のマンションが積立金不足しているって話だしね。
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171527
匿名さん
小さな子供が複数人いると狭いマンションでは部屋数が少ないし、ネット環境も良くないので満足にテレワークできなかった。
コロナ蔓延前に4000万超予算での広い戸建てに住み替えてよかった。
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171528
匿名さん
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171529
匿名さん
マンションの事など頭に無いが、マンションさんを弄るのが…
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171530
匿名さん
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171531
匿名さん
そのうちスカイツリービューが現れるでしょう。
設定を変えてくるかな?
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171532
匿名さん
理事会という罰ゲームがとにかく嫌です
理事長という肩書も普通なら喜ぶんですが
マンション組合理事長という肩書をもらえても鬱になるだけです
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171533
名無しさん
積立費を使って理事会で飲み食いできるんだぜ。他にも息のかかった管理会社や工事関係者からもマージンが貰える(笑)
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171534
通りがかりさん
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171535
匿名さん
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171536
匿名さん
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171537
匿名さん
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171538
匿名さん
>>171533 名無しさん
>積立費を使って理事会で飲み食いできるんだぜ。他にも息のかかった管理会社や工事関係者からもマージンが貰える(笑)
貧乏くさ
管理組合のない戸建てのほうがいい
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171539
匿名さん
> マンションさんの幻影が
普通のマンション住みじゃないから幻影なのか。
確かに半地下は、地べたとも違うしね。
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171540
匿名さん
>>171538 匿名さん
大規模マンションともなれば、大規模修繕に何億もかかる。
その1%~2%でもバックマージンが入れば数百万。美味しい話だよ。
何も知らない住人は可愛そうだけど。
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171541
匿名さん
管理会社もマージンとってるし、一生搾取される可愛そうなマンション。いや、ホント。
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171542
匿名さん
自主管理マンションの話題を出すと、ここのマンションさんは煙たがってたな。
なぜだろう。
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171543
匿名さん
>>171540 匿名さん
バックマージンのために管理組合の役員をやりたいような人はマンションを買う
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171544
匿名さん
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171545
匿名さん
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171546
匿名さん
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171547
匿名さん
広くて快適なマンションはたかいからなー
まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなw
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171548
匿名さん
広くて快適な戸建はたかいからなー
まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえてマンションに妥協するしかないなw
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171549
匿名さん
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171550
匿名さん
マンションは高額というが、価格の半分以上は住めない共用部の建設コスト負担分。
さらにデベの粗利も大きいので、価格のわりに居住する専有部は狭いのがマンション。
購入後も共用部のランニングコストが永遠にかかり続けるマンションに魅力はない。
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171551
匿名さん
分譲マンションは土地が無いから割高。
将来の建替えリスクや住み替え、売却など予測できないリスクが多い。
管理費や積立費も5年、10年先に上昇する。
何も考えず永住する気も無いなら賃貸で充分。
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171552
匿名さん
昔は都心に安く家を買えるのがマンションの魅力だった。
その為に集合住宅ならではの問題、騒音や隣人トラブル、管理費や積立費、通風や採光、人間らしく生活する全てを犠牲にしてきたのに…
今となっては蔑みの対象とまで落ちたタワマンやコロナで感染リスクの温床となり無駄となった共用施設、これらとデベロッパーの策略で割高になってしまった。
完全に新築の売れ行きも下火、投了です。
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171553
匿名さん
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171554
匿名さん
災害やらが増えて、建築コストが上がったからね。
大成建設とかコロナ出たよな?
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171555
匿名さん
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171556
匿名さん
不動産経済研究所が15日発表した2020年上半期(1~6月)の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の新築マンション発売戸数は、前年同期比44.2%減の7497戸で過去最少となった。上半期としては2年連続のマイナスで、1万戸を下回るのは、1973年の調査開始以来、初めて。
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171557
匿名さん
>>171555
東京勤務で木更津とは電車通勤だとかなりきついだろうけど(アクアライン通ればあっという間だが)、それでも中古の戸建が売れちゃうってすごいね。
自分が住む場所の特性も調べずに"隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。"なんて言う人がいることも驚き。
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171558
匿名さん
>>171557 匿名さん
毎日通勤することが必要な職種や企業は人気がなくなっていくでしょう。
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171559
匿名さん
昨年都内市部に戸建てを買った。
それまでは区内の賃貸マンション暮らしだったので通勤に時間がかかるようになったが、新型コロナの影響で3月から4ヵ月以上出勤してない。
リモートワークでも十分業務ができるので、会社も在宅勤務が基本になった。
子供が2人いるので通勤時間だけにとらわれず、周辺環境や家の広さにこだわって正解だった。
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171560
匿名さん
在宅時間が長くなると地獄なんて住宅、アパートかマンションしかない。
この前、劇的ビフォアアフターで海外のアパートをリフォームしてたが、日本と同じ分譲でも皆「アパート」ってくくりで誰もマンションなんて言ってなかったな。
日本だけじゃない?
アパートをマンションなんて言ってるの(笑)
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171561
匿名さん
マンションは居住スペースが狭いし、在宅勤務者が増えてテレワークに必須の通信インフラの脆弱さが表面化。
マンションに住んで長期の在宅勤務はあり得ない。
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171562
匿名さん
これがマンションさんの在宅ワークの最新スタイル。
いい大人が自宅として住む場所か?
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171563
匿名さん
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171564
匿名さん
マンションから勤務先へのアクセスの利便性を外したら何も残らない。
テレワークの日常化が家選びを大きく変えた。
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171565
匿名さん
>>171562
都心の煌めきの中心で、静寂に包まれたワークスタイルが叶う名邸の高みへ
残念だがマンションポエムに乗せられる人たちにはそういうスタイルもイケてると思い込むから
ロトの剣のような攻撃力はありません
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171566
匿名さん
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171567
通りがかりさん
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171568
匿名さん
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171569
匿名さん
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171570
匿名さん
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171571
匿名さん
>>171569 匿名さん
スレにずっぷり浸りながら戸建てさんの相手をするのは、自主的に自宅待機して数十年のマンションさん。
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171572
匿名さん
>>171567: 通りがかりさん
ネットカフェ難民の間違いだろ(笑)
若葉だからバレバレ。
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171573
匿名さん
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171574
匿名さん
新型コロナ感染が拡大してる首都圏のマンションは、共用部の清掃や消毒が大変そう。
専門業者に頼むとさらにランニングコストが高くなる。
やはり戸建てのほうがいい。
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171575
匿名さん
RCのマンションよりも戸建ての方が地震にも強いし、川沿いや埋立地などハザードマップの危険エリアを避けて建てられる土地が多い。
マンションだと、そこも弱点だよな。
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171576
匿名さん
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171577
匿名さん
ようやくマンションから引っ越せるぜ~!
このスレは参考になった。
コロナで家を建てるのは大変だったけど、絶対に集合住宅は嫌だよな(笑)
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171578
通りがかりさん
>>171572 匿名さん
失礼なやつだな。
自分がそうだからといって人も同じと考えるのはやめましょう。
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171579
匿名さん
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171580
匿名さん
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171581
匿名さん
>>171578 通りがかりさん
本当はスレに来てくれて嬉しがってるんですよ。
大目に見てあげてください。
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171582
匿名さん
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171583
匿名さん
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171584
匿名さん
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171585
匿名さん
>>171579 匿名さん
粘着戸建さんや戸建てさん達は、「粘着さん」の粘着キャリアの長さや1日のスレ粘着時間には及ばないんでしたね。
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171586
匿名さん
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171587
匿名さん
マンデベの営業さんも売れなくて暇だろうから、マンション推しのレスをすればいいのに
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171588
匿名さん
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171589
匿名さん
>>171588
中国の謀略だね。
アメリカから帰国の女性がアメリカの新型コロナで感染させたことになってる。
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171590
匿名さん
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171591
匿名さん
マンションって川沿いとか埋立地に多くない?
これからは安全な高台が人気エリアになるよ。
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171592
匿名さん
>>171585 匿名さん
よく分からない日本語ですね。
粘着というのは、本家スレで都心マンションさんから「粘着戸建」と言われたここのスレ主さんがオリジナルですよ。
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171593
匿名さん
>>171591 匿名さん
今回の水害で浸水したり土砂災害で被害を受けたのは、殆どが戸建です。
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171594
匿名さん
>>171593 匿名さん
マンションの人気がない地域だったからだよ。
買う人がいないから建たない。
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171595
匿名さん
粘着がどうのとか話をそらすしかないのがマンション民の現状
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171596
匿名さん
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171597
匿名さん
>>171592 匿名さん
日本の国語が苦手な方には言い回しのハードルが高かったのかな。
オリジナルかどうかは置いといて、その「粘着戸建」さんを遥かに超えるスレへの張り付きの長さとレスの早さに戸建てさん達がそのマンションさんに驚愕の念を込めて送った愛称が「粘着さん」なんですよ。
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171598
匿名さん
形勢が悪くなると、捨て台詞を吐いてスレを
離脱しては、その舌の根も乾かね内にスレに
舞い戻るを繰り返すマンションさん。
コロナ以降はそのスパンも短くなり過ぎて
今じゃスレのお荷物に落ちぶれちまったな。