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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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163901
匿名さん
>>163897 匿名さん
このスレでは4000万以下のマンションを購入する層の年収が高い、というデータを出しましょう。
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163902
匿名さん
>>163897 匿名さん
>統計によると、戸建の購入者の平均年収が低くマンションの平均年収が高いということは、平均的にマンションのほうが高いということだろうね。
その統計には注文戸建ての土地代について言及がない。
自分の保有する土地や別購入の土地に建てる注文戸建ての土地代が不明。
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163903
匿名さん
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163904
匿名さん
>>163901
このスレでは4000万以下のマンションを購入する層と4000万超の戸建を購入する層の年収が同じ、というデータを出しましょう。
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163905
匿名さん
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163906
匿名さん
分譲戸建て住宅=建売りは土地代込みだけど、通常注文住宅には土地代は含まない。
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163907
匿名さん
>>163903 匿名さん
一時取得と二次取得だと年収逆転しちゃうみたい
これらから何が読み取れるのだろう?
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163908
匿名さん
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163909
匿名さん
マンションの方がリセール良いって言うのがここのマンション派の主張だったけど買い換え時の損失はマンションの方が多いようですね
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163910
匿名さん
>>163909 匿名さん
平成29年度の戸建さんには負けました。5年平均でも負けてますね。参りました。
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163911
匿名さん
>>163910 匿名さん
ここのマンション派のご主張のリセールはマンションの圧勝は撤回でよろしいですか?
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163912
匿名さん
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163913
匿名さん
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163914
匿名さん
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163915
匿名さん
年収が高いのに4000万以下のマンションを買う人がいるのかな?
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163916
匿名さん
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163917
匿名さん
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163918
匿名さん
まず年収と住まいの価格が比例するとも限りませんよね。
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163919
匿名さん
年収、家族構成、エリア、趣味嗜好によりだいたい決まります。
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163920
匿名さん
低年収のファミリーさんは戸建に妥協w
これ首都圏の常識だお
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163921
匿名さん
>低年収のファミリーさんは戸建に妥協w
高年収のファミリーさんは広くて静かな戸建に住みますよ
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163922
匿名さん
23区内の土地を購入して、利便性のいい広い注文戸建てにしました。
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163923
匿名さん
(4000万のマンションを踏まえて)23区内の土地を購入し利便性のいい広い注文戸建てにしました。
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163924
匿名さん
低年収のファミリーさんも広くて静かな戸建に住みますよ
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163925
匿名さん
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163926
匿名さん
>>163925 匿名さん
それはマンションって最悪の住環境だからでしょう
狭いうるさい通勤は遠いって(笑)
何の罰ゲームだよ
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163927
匿名さん
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163928
匿名さん
立地と利便性がよく快適なマンションが最高
高いけどw
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163929
匿名さん
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163930
匿名さん
マンション引きニ○トは通勤しないのでは。
本人が騒音の発生源なら、コンクリートで接する近所の抗議の声くらいじゃないの、うるさく感じるのは。
それにお一人様なら狭いとまでは思わないのかな。
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163931
匿名さん
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163932
匿名さん
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163933
匿名さん
>自分の年収も分からない戸建さん。
ちょうど今確定申告の準備してますからわかりますよ。
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163934
匿名さん
>戸建さんは年収を語れずにマンションだけ騙る。
自分の年収や属性がわかっているので、23区内の土地を購入して注文住宅を建てた。
予算は当然4000万より高額になる。
マンションを買って共用部に大金を投じるような選択はしない。
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163935
匿名さん
>>163931 匿名さん
口調が乱れるって、どこの田舎の方なのかな?
口調が荒い、言葉が乱れるとかは使うけどね。
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163936
匿名さん
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163937
匿名さん
>>163934 匿名さん
4000万以下のマンションしか買えない年収の人が、どこの土地を買いどんな戸建を建てることができるか?
当スレの(永遠の)課題です。
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163938
匿名さん
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163939
匿名さん
>>163938 匿名さん
マンション管理を怠っていた結果の痛ましい事故。
マンション住民は人一人を殺めた責任を痛感すべき。
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163940
匿名さん
土砂災害警戒区域に指定されたにも関わらず、管理会社に管理を放置していたようですね。
これから、住民と管理会社で血みどろの争いが行われると想像できますが、被害者遺族には関係ない事。
マンション住民は全ての私財を投げ売ってでも、再発防止策を取るべきである。
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163941
購入経験者さん
>>163935
その子の心の乱れを表す表現なのでしょう。
具体的な議論は出来ないけど、気持ちがもやもやしたときにそれを書いてるんだと思うよ。
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163942
匿名さん
>>163940 匿名さん
管理会社は完全に逃げてますね
責任は無いと主張してます
管理を丸投げした住人の責任だからしょうがないんですけど
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163943
匿名さん
>>163936 匿名さん
なんだ。方言ではなくて、君が動揺して心の乱れから誤用を連発していたわけだね。
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163944
匿名さん
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163945
匿名さん
>>163930 匿名さん
まあ、普通なら削除コースだけど
戸建さんが乱心した記念碑として置いておきましょうか。
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163946
匿名さん
>>163942 匿名さん
管理を放置していたマンション住民は刑事起訴が妥当ですね。
前科者となり、社会的制裁を受けるべきです。
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163947
マンション検討中さん
マンションの具体的なメリットを語らず、口調が乱れているだのと話をそらすことしか出来ないことが良く物語っているね。
スレと無関係な書き込みは不利な状況を際立たせるだけです。
たんたんとメリットを主張していけば良いのですよ。
メリットが戸建派に否定されても、その批判にはどこかに穴があるかもしれません。
めげずにがんばりましょう。
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163948
匿名さん
コロナウィルスの蔓延で集合住宅のデメリットがまた増えたようだ。
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163949
匿名さん
毎日数百人が利用するマンションのエレベーター…
感染しないわけもなく
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163950
匿名さん
コロナウィルスの蔓延で長時間通勤のデメリットがまた増えたようだ。
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163951
匿名さん
>>163949 匿名さん
ウイルスはトイレや水道の排水管から回るとのことですので防ぎようがありません
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163952
匿名さん
住宅街と商業地どっちが感染リスクが高いか子供でもわかる
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163953
匿名さん
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163954
匿名さん
>テレワークじゃないの?
お父さんの戸建てに住んでるのは知ってたが
お仕事してるのかな?
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163955
匿名さん
>>163947 マンション検討中さん
>163930
戸建さんのご乱心が事の発端ですね。戸建の具体的なメリットを語らず、口調を乱して話をそらすことしか出来ないことが戸建の苦境を良く物語っている。 スレと無関係な書き込みは不利な状況を際立たせるだけです。 たんたんとメリットを主張していけば良いのですよ。 メリットがマンション派に否定されても、その批判にはどこかに穴があるかもしれません。 めげずにがんばりましょう。
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163956
匿名さん
戸建ては集合住宅じゃないことが具体的なメリット。
無駄な金がかかる共用部やその維持管理のランニングコストもかからない。
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163957
購入経験者さん
>>163955
乱心?いやいや、そういう詭弁はやめましょう。
戸建派は広さとマンションの様な騒音リスクが無いということは何度も主張していますよ。
マンション派の書き込みは年収だのスレの本質とは全く関係ない馬鹿なことばかりです。
過去数日でどれだけマンション派が具体的なメリットを主張しましたか?
それにマンションのメリット平均的な物件の価格が安価であると書くと、むきになって否定する人が出てきますね。
これはマンションの方がより都心や駅に近い場所に住めるという立地(必ずしも良い環境とは限らないが地価が高い立地)のメリットを否定することにもなります。
じゃぁ具体的なメリットは何なんだという疑問には全く答えないで話のすり替えや壊れたレコードの様な念仏ばかり。
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163958
匿名さん
戸建とマンションの違いは
管理費、駐車場代金が掛かるかどうか
生活音が伝わるかどうか
庭や家の回りの掃除が必要があるか
ごみだし時間の制限が有るかどうか
生活スペースの広さの違い
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163959
匿名さん
>>163957 購入経験者さん
マンションのランニングコストを足せばマンションより立地の良い快適な戸建に住める。
と主張したいのが戸建派。
マンションはランニングコストを踏まえるためのダシではない。比較するなら同一価格帯の戸建とマンションになる。
と主張するのがマンション派。
あなたのように相手に対して愚痴ばかり言ってるのが一番のムダ、です。
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163960
匿名さん
>>163958 匿名さん
一番の論点である立地の違いが抜けてます。
マンションを購入するのは戸建より良い立地に住みたいからです。なので、戸建より立地の悪いマンションは最初から検討外。よってランニングコストを踏まえた戸建などという屁理屈には応じないというワケ。
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163961
匿名さん
>>163957 購入経験者さん
マンションのメリットは立地。
もう100回以上言われてますよw
あなたが認めたくないからナイナイと騒いでるだけ。
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163962
ご近所さん
>>163960 匿名さん
>よってランニングコストを踏まえた戸建などという屁理屈には応じないというワケ。
スレチなので別スレへどうぞ。
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163963
匿名さん
>>163957 購入経験者さん
マンションさんに相手にされなくても構わないでしょw
戸建には>163930みたいな暴言を吐く人がいて戸建派の誰も注意しないから同類だと思われてる。
身から出た錆、ですね☆
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163964
匿名さん
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163965
匿名さん
戸建より立地の良いマンションが無いのであれば、マンション派は当スレに用がない。
戸建派にとっては、戸建より立地に劣るマンションが有用なの?
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163966
匿名さん
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163967
匿名さん
戸建派は一生懸命にマンションを叩いているけど、そのマンションを踏まえたいのが戸建だからねぇ
ある意味で気の毒です。
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163968
匿名さん
>>163966 匿名さん
管理を放置していたマンション住民は刑事告訴が妥当。
前科者となり、社会的制裁を受けるべきです。
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163969
匿名さん
震災、パンデミック、管理、騒音、大雨に異常に弱い事が露見したマンション。
メリットは安い価格で良い立地に住めると認めたマンション民。
安い以外にメリットを語れるかが今後の課題ですね。
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163970
匿名さん
>>163967 匿名さん
戸建てを選ぶ人はマンションのデメリットを踏まえてるだけ。
戸建てに不要な共用部のコストに購入費の大部分を充てたり、購入後も共用部の維持管理にランニングコストを払い続けるのがマンション。
マンションには無駄な金がかかるというデメリットを踏まえれば十分。
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163971
匿名さん
ここの戸建民がターゲットにしてるようなマンションはマンション派から見ると対象外なので、いくら叩いても「あぁ、戸建さんたちはそんなマンションを踏まえたいんだね。」で終わってしまう。
もう一生噛み合わないのかも知れませんね。
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163972
匿名さん
4000万以下で、そんなに立地の良いマンションて有るのかな?
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163973
匿名さん
>>163971 匿名さん
いくらのマンションでも、戸建てに無い共用部のコストは大きなデメリット。
このスレの根幹でしょ。
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163974
匿名さん
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163975
匿名さん
>>163973 匿名さん
価格に関係なく、マンションに共用部があること自体が気に食わないなら、スレに居る意味がないと思いますね。
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163976
匿名さん
>>163963 匿名さん
確かに言葉遣いは褒められたものではないな。
しかしイメージとしては、このスレに登場するマンション派に当たらずとも遠からず、ってとこかな。
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163977
匿名さん
そもそもの、このスレの成り立ちをおさらいしておきましょう。
「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。
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163978
匿名さん
戸建てさんが安心できるお家をお父さんが建ててくれることを願うよ
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163979
匿名さん
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163980
匿名さん
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163981
匿名さん
逗子マンション事件は、マンション管理を放置していたマンション住民による殺人にも等しい事件です。
被害者やご遺族の為、また再発防止の為にも風化させてはいけません。
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163982
匿名さん
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163983
匿名さん
田舎なら戸建てでしょう
首都圏ならマンションですね
まあ、広いマンションは高いので低年収のファミリーさんは戸建に妥協するしかないのですがw
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163984
匿名さん
都内のマンションの6割は賃貸用。
マンションは賃貸で住む人が多いということ。
東京でも持ち家は圧倒的に戸建てのほうが多い。
購入するなら戸建て。
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163985
匿名さん
4000万以下のマンションしか買えない年収で、都内のどこの土地を何坪買ってどんなお家を建てるか?
当スレの(永遠の)課題です。
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163986
匿名さん
賃貸と同じくらいのローン返済額で持ち家を買うのかな?月15万だとローンは3000万ぐらいですね。年収1000万のファミリーならそれくらいのローンにしておかないと、養育費とか掛かりますので後々キツくなりそうですね。
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163987
匿名さん
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163988
匿名さん
>>163987 匿名さん
ここでは購入額(マンション4000万、戸建4000万+α)の上限があるから年収はあまり関係ないでしょ
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163989
匿名さん
>>163986 匿名さん
うちは当時約年収1000万で頭金4000万、ローン3000万でマンションを購入しました。
貯金が貯まったので住宅ローン減税が終わったら一括返済する予定です。
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163990
匿名さん
年収は住まい選びに必須の条件、とか言っているマンションさんはパソコンの前に座ってこのスレと一日向き合って働く暇なんかないだろうに、何から収入を得ているのだろう?
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163991
匿名さん
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163992
匿名さん
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163993
匿名さん
今日は年休です。
収入は会社からの給与、賃貸アパートの家賃、株の配当くらいです。
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163994
匿名さん
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163995
匿名さん
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163996
匿名さん
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163997
匿名さん
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163998
匿名さん
>>163997 匿名さん
大した金額ではないので自分でやってます。
本当はもっと経費計上できないか相談したいんだけどね。
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163999
匿名さん
>>163996 匿名さん
提出が不要ってこと?
電子でやってるから、
以前から提出してないよ。
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164000
匿名さん
>>163998 匿名さん
大した金額でなければ自分で良いかも知れないですね。
うちは父の代からずっと同じ税理士事務所にお願いしてます。
税制は毎年変わりますから税理士次第で納税額は全く変わりますからね