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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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154151
通りがかりさん
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154152
口コミ知りたいさん
沖縄は95%は鉄筋コンクリートだって
話は単純、暴風にも豪雨にも耐えるからですね
戸建ては認識されるリスクがまた増えました
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154153
口コミ知りたいさん
今時ど田舎に建売やる馬鹿は少ないから、注文しかないだろ
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154154
匿名さん
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154155
匿名さん
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154156
匿名さん
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154157
通りがかりさん
戸建検討中ですがなかなか見つかりません
この予算でみなさんの土地と建物の配分を教えてください
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154158
匿名さん
悩むなら建売にしておけば宜しい。
過去の投稿では土地2500上物1500でした。
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154159
匿名さん
まず上物の予算を固める。
格安パワービルダー系なら1500から2000万
残りを土地に充てればよろしい。
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154160
匿名さん
>>154157 通りがかりさん
土地2000に建物3500でしたよ
もろもろ入れて6000万円てところ
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154161
マンション検討中
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154162
通りがかりさん
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154163
匿名さん
都内だと土地6000に上物3000。
マンションなら安い物件でもいいけど、注文戸建てなら少しいい家にしたいから4000万超の予算になる。
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154164
匿名さん
>>154157 通りがかりさん
土地3500万
上物2000万
なんやかんや500万
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154165
匿名さん
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154166
匿名さん
中古を4500万で買ったけど、近所の同じくらいの土地が4000万で売ってる。
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154167
匿名さん
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154168
購入経験者さん
みんな4000万こえてますけど?
一戸建ては4000万以下では無理ってことでしょうか?
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154169
匿名さん
>>154168 購入経験者さん
ムリじゃないですよ。
土地代を下げればいくらでも安くなる。
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154170
匿名さん
>154168
注文住宅は所有地に建築するので、建築費用のみ土地代はかかりません。
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154171
匿名さん
>戸建ては4000万以下では無理ってことでしょうか?
戸建てを4000万円以下にすると、比較マンションは2000万円程度しかなくなってしまうので、
郊外の中古マンションしか無くなりますね・・・。
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154172
通りがかりさん
>>154168 購入経験者さん
土地を相続してるなら問題ないよ。
土地が無い人は、それから。
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154173
匿名さん
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154174
匿名さん
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154175
マンション検討中
>>154174 匿名さん
頭を使って考えて信じるかということですが、マンションのリスクは大きいです。
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154176
検討者さん
戸建てだと立地が悪い、売れにくい
利便性の価値は今以上に大きくなる
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154177
匿名さん
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154178
通りがかりさん
戸建ては防犯性低すぎて恐ろしい。
「東久留米の男性強殺、空き巣の手口で侵入か…窓ガラスに「焼き切り」跡」
東京都東久留米市の住宅で住人の会社員二岡(ふたおか)一浩さん(55)が殺害された事件で、1階リビングの掃き出し窓のガラスが、焼かれた上で突き破られていたことが警視庁幹部への取材でわかった。空き巣などでみられる「焼き切り」と呼ばれる手口で、警視庁は犯人がこの窓から侵入したとみている。
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154179
検討者さん
昔からの土地で格段に利便性がよくなった土地はマンションになってますね。
昔から土地を持ってるなら別ですが、利便性が良くなった場所は、土地を見つけることも買う事も無理な価格になります。私が土地持ってたら戸建建てるより間違いなく売ります。
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154180
匿名さん
>>154178 通りがかりさん
本当侵入強盗は怖いですからマンションはダメですね
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154181
匿名さん
自分が住みやすいと思えばどちらでも良くないか。
庶民向けの市場評価ではマンションが優位だが。
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154182
名無しさん
家庭菜園をしたくて戸建てが欲しかった。
けど、マトモな場所でそんなに広い土地は予算内ではなかった。マトモな住宅街だと隣の家と近接している戸建しかないんよね。予算に限りがあるからどっちもどっちだ。
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154183
通りがかりさん
>>154180 匿名さん
分母無視してるぞ、頭大丈夫か?w
マンション戸数は戸建ての約2倍。だから戸建ての認知件数はマンションの半分=7.6%でちょうどイーブン。12.6%は多くて危険すぎ。
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154184
名無しさん
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154185
通りがかりさん
>>154180 匿名さん
繁華街など、商業圏に立つマンションも含めてこの数字。
いつも安全と言ってる一低住の戸建てなのにこの数字。
戸建てって、空き巣や強盗などかなり危険なのがそのグラフからよく分かったよw
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154186
匿名さん
マンションの立地は商業地や準工業地域など治安のよくない場所ばかりです。
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154187
匿名さん
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154188
匿名さん
>マンションの立地は商業地や準工業地域など治安のよくない場所ばかりです。
なのに、>>154180のグラフでは、戸建ての方が同じ母数であれば7.6%であるべきが、
なんと12.6%とマンションの倍以上も被害に遭っています。数字をよく読みましょう。
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154189
匿名さん
>強盗は怖いです
東久留米市のケースでは30ヶ所以上刺された惨殺だそうですよ。マンションだったら助かったかもしれないのに。御愁傷様です。
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154190
匿名さん
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154191
匿名さん
>なんと12.6%とマンションの倍以上も被害に遭っています。数字をよく読みましょう。
失礼。倍などではきかない3倍以上危険ですね。同母数計算だと戸建ては25.2%となり、マンション7.6%なので。
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154192
匿名さん
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154193
匿名さん
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154194
匿名さん
>>154193 匿名さん
このように強引に事実を捻じ曲げようとします
手法が韓国と同じですね
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154195
匿名さん
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154196
匿名さん
マンションのセキュリティがゴミレベルなので侵入強盗が多いようです
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154197
匿名さん
性犯罪が嫌な人はマンションはやめましょう
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154198
匿名さん
ここの戸建さんがやめておけ、と言う方を選んでおけば大丈夫。
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154199
匿名さん
アホマン民に聞きたいんだけど、お前らの中でマンション戸数の総数って何万戸なの?
ちなみに戸建ての総数は約6000万戸だぞ
アホの脳ミソの中だとマンション戸数は1億2000万戸なの?
日本の人口何人かしってる?
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154200
戸建て検討中さん
流動性の悪い戸建で後悔しています。
郊外ですが買い手がつかない。