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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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124433
周辺住民さん
修繕積立金を積み立ててない戸建の行く末。
街の景観を損ねるばかりか火災なども心配。
いい加減にしてもらいたいものだ。
付近の億ション住みより。
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124434
124422
東京でも奥多摩あたりまで行けば4000万で豪邸建てれるんじゃない?
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124435
周辺住民さん
画像添付。
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124436
匿名さん
東京23区でも4000万超で普通の家が建てられます。
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124437
匿名さん
建物ってこだわりなければ1000万円以下で建てれますよ。
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124438
匿名さん
戸建てって必要な分だけの修繕費用で済むからね。
マンションの永久的な強制支払い(さらに過払い金の返金はない)よりいいかな。
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124439
匿名さん
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124440
マンション比較中さん
>戸建てって必要な分だけの修繕費用で済むからね。
戸建てで修繕費用ケチった行く末。悲惨・・・
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124441
通りがかりさん
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124442
匿名さん
建て替えれば新築戸建ての出来上がり!
マンションって建て替えできないから悲惨だよね。
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124443
マンション比較中さん
>建て替えれば新築戸建ての出来上がり!
その建て替え費用、貯金してます?
マンションはサクッと引っ越せばいいだけですが。
流動性の低い戸建は住み替えたら大損だから建て替えしか無理。
戸建立てた時点で、お金ドブに捨てるのと同じ。悲惨ですね。
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124444
匿名さん
所有するとわかるが
戸建って修繕費がかさむから辛い
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124445
匿名さん
>所有するとわかるが戸建って修繕費がかさむから辛い
と所有してないマンションさんが申しております。
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124446
匿名さん
>>124443 マンション比較中さん
マンションは引っ越し費用1000万だってさ。
払った修繕費用も返ってこないし、だいたい分譲マンションの流動性はかなり低下してるのに、サクッとなんて出来ないでしょう。
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124447
匿名さん
>払った修繕費用も返ってこないし、
この考え笑える
建物の価値にすでに含まれているのに…
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124448
マンション比較中さん
>払った修繕費用も返ってこないし、
この価格帯のマンションの修繕積立金は月1万程度。10年間でもたかだか120万程度。
その金額で建て替えられるの戸建って?戸建の上物は安いねえー。大笑
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124449
匿名さん
>マンションはサクッと引っ越せばいいだけですが。
賃貸マンションを暴露ですか・・・。
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124450
マンション比較中さん
私の自宅は億ションですが、賃貸用のワンルームマンションも多数所有してますよ。
サクッと引っ越して来てくれる人が多い人気の街なので、大家として副収入も多くて左団扇ですよw
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124451
匿名さん
>この価格帯のマンションの修繕積立金は月1万程度。
国交省の修繕積立金のガイドラインから逆算すると専有面積50㎡以下ということ?
もっと広いマンションなら修繕費の過少徴収で、将来大規模改修の前に積立不足で多額の追加徴収が確実。
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124452
匿名さん
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124453
匿名さん
まあ議論ができないから億ションという妄想設定を出さざるえないんですよ。
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124454
匿名さん
そもそもスレの議論に、億ションなんてまったく意味を成してないですからね。
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124455
匿名さん
このスレの戸建てと釣り合うのが億ションという事でしょう。
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124456
匿名さん
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124457
匿名さん
どこまで行っても、購入するなら戸建て。
マンションに住むなら賃貸でおk。
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124458
匿名さん
>>124443 マンション比較中さん
> マンションはサクッと引っ越せばいいだけですが。
ようやく、マンションに住むなら賃貸でおkをご理解いただけたようで何よりです。
そう、これこそ賃貸のメリット。
買ってしまうとこうはいかないからね。
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124459
匿名さん
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
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124460
匿名さん
>マンションに住むなら賃貸でおkをご理解いただけたようで何よりです。
ふーん、このスレの賃貸マンション並みの狭小住居と釣り合うのが戸建ということね。
分かりやすいw
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124461
匿名さん
>>124460 匿名さん
うん。
やっぱり、どこまで行っても、購入するなら戸建て。
マンションに住むなら賃貸でおk。
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124462
匿名さん
だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。
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124463
匿名さん
マンションを買う理由がまったく出ないですからねえ。
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124464
匿名さん
>>124462 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。
4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。
4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪
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124465
匿名さん
うん。
ますます、購入するなら戸建て。
マンションに住むなら賃貸でおk。
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124466
匿名さん
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124467
匿名さん
マンションの共用部にはランニングコストがかかり続けるから、より高い戸建てを購入したほうが利便性のいい家に住める。
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124468
匿名さん
>戸建の価値って賃貸マンション並みってことだね
家賃50万以上の賃貸マンションならいい勝負かな?
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124469
匿名さん
集合住宅が戸別住宅に勝負を挑むのがそもそも無謀だったってことね。
完全決着、戸建ての勝利!
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124470
匿名さん
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124471
匿名さん
4000万以下のマンションに勝利宣言....ってかなり低次元の争いですね。
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124472
匿名さん
同一価格帯のマンションを買えない時点で戸建の敗北は決定してるね。
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124473
匿名さん
>>124468 匿名さん
払えるようになってから比べよう
シキレイで4ヶ月分と前家賃さーひと月目だけでおいくらかしら…
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124474
匿名さん
ここのこだてさんは
はぁー、、いま払ってるローンのうち4万はマンションのランニングコストかぁー、、、
って想像しちゃうのね。
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124475
匿名さん
自己資金をマンション共用部の維持管理費なんかに毎月使うより、すべて専有部の戸建てに使うほうがいい。
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124476
匿名さん
>4000万以下のマンションに勝利宣言....ってかなり低次元の争いですね。
12万レス超えがけっして低次元でない事を物語る。
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124477
匿名さん
>同一価格帯のマンションを買えない時点で戸建の敗北は決定してるね。
戸建ての予算は マンション価格+長期的にかかるランニングコスト。
余計なコストがかかるマンションの敗北。
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124478
匿名さん
「はぁー、、いま払ってるローンのうち4万はあの買わなかったマンションのランニングコストかぁー」、、、 って想像しちゃうのね。
完済するまでほとんど一生そのマンションのことが頭から離れないですね
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124479
匿名さん
>>124477 匿名さん
そうやって嬉しくなるのはご自由にですけど、周りから見ると、あなたが安いマンションしか買えないだけなのにって思われてますよ。
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124480
匿名さん
4000万円のマンションは立地が悪いですからね。
やはりランニングコストを踏まえた戸建が一番です。
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124481
匿名さん
マンションのメリットは立地なので、比較するなら戸建より立地の良いマンションでないと、マンションを検討する意味、目的、メリットがありませんね。
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124482
匿名さん
で、戸建より立地の良いマンションは最低でも戸建と同一価格帯になるので、買えない人は戸建しかない。即ち、ここのスレの設定だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論ですね。