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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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107701
匿名さん
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107702
匿名さん
>>107701 匿名さん
> 立地と利便性。
あぁ、おかわいそうに。
都市伝説に侵されてている人がここにも一人。
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107703
匿名さん
>>107699 匿名さん
本当に、他の人からレスを頂けるようになりますように。
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107704
匿名さん
昨日は劇的な一日でしたね。
戸建て一択で完全決着。
少なくとも、ここに居る方でマンションを買おうとする人はもはやいらっしゃらないでしょう。
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107705
匿名さん
>>107701 匿名さん
新築なら千葉ニュータウンや守谷、中古でも能見台ですよ?
どこが立地がいいんでしょう。
もしかしてワンルームの話ですか??
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107706
匿名さん
誰かマンションのメリットを語ってみて。
すべて論破します。
マンションには一切メリットありません。
世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づいてください。
これからも上から目線で定期的に諭していきます。
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107707
匿名さん
>>107702 匿名さん
ん?私は戸建ですが、マンションを検討するなら戸建より立地がよく、利便性の高い物件を選びます。
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107708
匿名さん
>>107706 匿名さん
私がマンションを比較するなら、戸建より立地が良くて利便性の高い物件を選びます。
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107709
匿名さん
>>107707 匿名さん
> マンションを検討するなら戸建より立地がよく、利便性の高い物件を選びます。
ですよね。
でも、そんな物件無いですよね。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
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107710
匿名さん
>>107708 匿名さん
> マンションを比較するなら、戸建より立地が良くて利便性の高い物件を選びます。
ですよね。
でも、そんな物件無いですよね。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
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107711
匿名さん
>>107705 匿名さん
だから、このスレだと4000万以下のマンションだから良い物件がないんですよ。戸建一択で結構かと。
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107712
匿名さん
>>107709 匿名さん
4000万以下のマンションって条件だから無いだけ。もっと視野を広げてみればわかるはず。
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107713
匿名さん
都内のファミリー向けマンションは高いからね。
こんなスレの条件に当てはまるマンション検討者は皆無。
はよ気付きなさい。
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107714
匿名さん
6000万のローンが組める世帯年収1800万で4000万以下のマンションしか買えない人、戸建さんが探してますよw
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107715
匿名さん
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107716
匿名さん
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107717
匿名さん
>>107714 匿名さん
> 6000万のローンが組める世帯年収1800万で4000万以下のマンションしか買えない人、戸建さんが探してますよw
もう、終わった話題です。
戸建て一択。
これが、このスレの結論です。
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107718
匿名さん
>>107716 匿名さん
> そんな物件がないならこのスレは無用ってことですね。
そうです。
戸建て一択。
これが、このスレの結論です。
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107719
匿名さん
>>107715 匿名さん
都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場です。
もう少し勉強してから出直してきましょうか?
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107720
匿名さん
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107721
匿名さん
>>107719 匿名さん
> 都内のファミリー向け
都内のファミリー住まいなんて、全国民の5%未満のレアケースなのでスルーで良いでしょう。
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107722
匿名さん
マンションのメリットプリーズ!
すべてコピペで論破いたします。
マンションには一切メリットありません。
世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づいてください。
これからも上から目線で定期的に諭していきます。
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107723
匿名さん
>>107717 匿名さん
最初から結論が出てるならマンションを踏まえる必要もないでしょう。スレタイが成立してませんね。
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107724
匿名さん
>>107720 匿名さん
> すなわちこのスレは無用ということですね。
戸建て一択。
これが、このスレの結論です。
今後は啓蒙のために定期的にテンプレをアップしていきます。
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107725
匿名さん
>>107723 匿名さん
> 最初から結論が出てるならマンションを踏まえる必要もないでしょう。スレタイが成立してませんね。
スレタイにそって議論して結果が出たのです。
戸建て一択。
これが、このスレの結論です。
今後は啓蒙のために定期的にテンプレをアップしていきます。
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107726
匿名さん
>>107722 匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性。
ここの戸建が数万回のコピペでも論破できなかった不動の優位性です。
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107727
匿名さん
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107728
匿名さん
>>107722 匿名さん
> マンションのメリットプリーズ!
> すべてコピペで論破いたします。
> マンションには一切メリットありません。
激しく同意致します。
だれが言うでもなく、ここのマンション民の発言・行動がそれを証明していますよね。
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107729
匿名さん
>>107726 匿名さん
> マンションのメリットは立地と利便性。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
はい、論破。詰みです。
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107730
匿名さん
>>107725 匿名さん
議論してませんよ。
マンションさんの同意は得られましたか?w
あなたが一人で勝手に結論が出たと騒いでるだけですね。
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107731
匿名さん
>>107729 匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性。
ここの戸建が数万回のコピペでも論破できなかった不動の優位性です。
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107732
匿名さん
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107733
匿名さん
>>107730 匿名さん
> マンションさんの同意は得られましたか?w
得ていますよ。
このスレの趣旨に従えば戸建て一択と言うご発言をたくさん、たくさんいただきました!
だいぶ溜まりました。
間もなく大台の10件に到達する勢いです♪
>>104230 匿名さん
> 戸建て一択、ってこと。
>>104223 匿名さん
> 戸建て一択。
>>104218 匿名さん
> 戸建て一択だね。
> 戸建て一択で異議ナシ。
>>104209 マンション比較中さん
> 戸建て一択、ってことだよ。
>>104203 匿名さん
> 戸建て一択で問題ないです
>>104198 匿名さん
> 戸建て一択にしかならないですね。
>>104187 匿名さん
> 戸建て一択で異議ナシ。
など、続々と♪
では、もはやおなじみとなりましたが、繰り返しましょう。
そう、このスレの結論は既に出ています。
このスレを見て「正常」で「まとも」なマンション派はすべて戸建て派になりました。
そう、このスレの結論は『戸建て一択』。
しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。
このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。
チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。
特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。
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107734
匿名さん
>>107731 匿名さん
> マンションのメリットは立地と利便性。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
はい、論破。詰みです。
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107735
匿名さん
>>107729 匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性。
戸建が一人で論破したつもりになってるだけで、全く揺るぎのない鉄壁の優位性です。
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107736
匿名さん
マンションに立地の優位性なし。マンション民が10万レスをもってしても論破できなかった鉄壁で絶対的な難攻不落なテンプレをどうぞ。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
はい、論破。詰みです。
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107737
匿名さん
>>107735 匿名さん
> 全く揺るぎのない鉄壁の優位性です。
君がそう思っているだけの都市伝説です。
マンションに立地の優位性なし。マンション民が10万レスをもってしても論破できなかった鉄壁で絶対的な難攻不落なテンプレをどうぞ。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
はい、論破。詰みです。
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107738
匿名さん
>>107734 匿名さん
参りましたっていう言質はマンションさんから聞いたのかい?w
あなたが何万回論破と喚いても、マンションの優位性は全く揺るぎませんね。
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107739
匿名さん
>>107738 匿名さん
> マンションの優位性は全く揺るぎませんね。
君がそう思っているだけの都市伝説です。
マンションに立地の優位性なし。マンション民が10万レスをもってしても論破できなかった鉄壁で絶対的な難攻不落なテンプレをどうぞ。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
はい、論破。詰みです。
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107740
匿名さん
ムキになってコピペを貼りまくるだけの戸建さん。何万回貼ってもムダということ、はやく気付いたら良いのに。
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107741
匿名さん
ムキになってマンションに立地の優位性があるとたわごとを言い続けるマンションさん。コピペすら論破できないから何万回言ってもムダということ、はやく気付いたら良いのに。
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107742
匿名さん
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107743
匿名さん
>>107735 匿名さん
同感です。
駅直結とかマンションじゃないと無理でしょう。
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107744
匿名さん
戸建さん、コピペを貼りまくるだけで議論したつもりになってるのではw
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107745
匿名さん
>>107743 匿名さん
> 駅直結とかマンションじゃないと無理でしょう。
駅直結マンションは徒歩5分戸建てと同等ですね。
こちらも、おさらいしておきましょう。
★ あなたが今購入を検討しているマンションについて、戸建てを購入した場合と比べてどれくらいの「機会費用損失」があるかを確認してみてはいかがでしょうか?
考えないといけないのは、マンションに住むと、戸建てにくらべて敷地外に出るまでの時間分を考慮しないといけないと言うことです。
以下はあくまでも例です。
・敷地外に出るまでの時間差
2.5分(マンションが余計にかかる)
・往復
5.0分(マンションが余計にかかる)
・一日平均3往復として、
5.0分×3回×365日×35年=191,625分=3,194時間
・3人家族で、
共働き時給2,000円×2=4,000円
子供1名のアルバイト時給1,000円×1=1,000円
計 5,000円
5,000円×3,194時間=1,597万円
行動心理に従い5分で計算した場合は、その倍の3,194万円。
同じ徒歩分数のマンションと戸建てでは、マンションの方が3,000万円程もったいないって感じです。
駅直結マンションは徒歩3分弱の戸建てに相当、人間の行動心理上では徒歩5分の戸建てに相当すると考えられるのではないでしょうか。
繰り返しになりますが、もちろん、例示した移動時間や往復回数はマンションや生活パターンよって変わるので実際に検討するマンション・生活パターンに即して計算しなおしてね。
重要なのは、戸建てに比べてマンションは、
・敷地に出るまでに時間がかかること
・不動産表記「駅徒歩xx分」は敷地から駅までの時間であること
を認識しなければならないと言うことです。
以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。
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107746
匿名さん
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107747
匿名さん
マンションさん、コピペにすら反論できないのに、マンションに優位性があると思ったつもりになってるのではw
それを現実逃避と言います。
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107748
匿名さん
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107749
匿名さん
>>107745 匿名さん
同等じゃないです。
5分だと雨に濡れるじゃん。
はい論破。
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107750
匿名さん
>>107749 匿名さん
> 5分だと雨に濡れるじゃん。
傘させば濡れませんよ。
はい論破、詰みです。
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107751
匿名さん
>>107750 匿名さん
雨でも傘要らないのが直結のメリットです。
はい、論破。
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107752
匿名さん
ところで。雨に濡れるのに・公道を横断するか階段を上り下りして敷地から駅徒歩3分でようやく駅に到達というのに駅直結と謳っているマンションがあるんですが、どう思います?
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107753
匿名さん
>>107751 匿名さん
> 雨でも傘要らないのが直結のメリットです。
でも出先では傘要りますね。
メリットではないですね。
はい論破、詰みです。
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107754
匿名さん
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107755
匿名さん
>>107751 匿名さん
> 雨でも傘要らないのが直結のメリットです。
雨で濡れるマンションは直結マンションじゃないで良いですか?
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107756
匿名さん
>>107754 匿名さん
> 要りません。
現実逃避ですね。
白旗と判断いたします。
お疲れさまでした。
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107757
匿名さん
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107758
匿名さん
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107759
匿名さん
駅直結マンション事態がレアケースなのに、雨に濡れない直結マンションなんてさらにレアーケースです。
それこそ、ランニングコスト差2000万になるケースよりもレアーでしょうから、スルー・無視で良いでしょう
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107760
匿名さん
>>107757 匿名さん
> 逃げたのはそちらですよね。
逃げてませんよ。
雨で濡れるマンションは直結マンションじゃないで良いですか?
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107761
匿名さん
>>107759 匿名さん
じゃあ、宅配ボックスのある戸建もレアなのでスルーで良いでしょう。
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107762
匿名さん
>>107761 匿名さん
じゃあ、宅配ボックスのあるマンションもレアなのでスルーで良いでしょう。
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107763
匿名さん
>>107761 匿名さん
で、雨で濡れるマンションは直結マンションじゃないで良いですか?
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107764
匿名さん
ディスポーザーのある戸建もレアだからスルーだね。
テンプレートがどんどん崩れてく。
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107765
匿名さん
>>107764 匿名さん
ディスポーザーのあるマンソンもレアだからスルーだね。
マンション民自ら語ったメリットがどんどん崩れていく。
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107766
匿名さん
>>107764 匿名さん
で、雨で濡れるマンションは直結マンションじゃないで良いですか?
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107767
匿名さん
マンションのメリットがぞくぞく出てきたね。
駅直結
ディスポーザー
宅配ボックス
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107768
匿名さん
マンションのメリットがぞくぞくと崩れたね。
駅直結
ディスポーザー
宅配ボックス
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107769
匿名さん
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107770
匿名さん
>>107769 匿名さん
> けっこう、標準でついてます。
現実逃避ですね。
白旗と判断いたします。
お疲れさまでした。
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107771
匿名さん
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107772
匿名さん
>>107769 匿名さん
で、雨で濡れるマンションは直結マンションじゃないで良いですか?
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107773
匿名さん
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107774
匿名さん
>>107771 匿名さん
で、雨で濡れるマンションは直結マンションじゃないで良いですか?
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107775
匿名さん
>>107771 匿名さん
> けっこう、標準でついてます。
現実逃避ですね。
白旗と判断いたします。
お疲れさまでした。
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107776
匿名さん
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107777
匿名さん
>>107773 匿名さん
で、雨で濡れるマンションは直結マンションじゃないで良いですか?
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107778
匿名さん
雨に濡れる駅直結マンションの存在を知らなかったマンションさん。
赤っ恥です。
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107779
匿名さん
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107780
匿名さん
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107781
匿名さん
駅直結でも雨に濡れるマンションがあることを知らなかったマンションさん。
駅直結のメリットもあっさりと崩壊。
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107782
匿名さん
雨に濡れる駅直結マンション問題から逃げ回るマンションさん。
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107783
匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性。
ここの戸建が数万回のコピペでも論破できなかった不動の優位性です。
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107784
匿名さん
雨に濡れる駅直結マンション問題から逃げ回るマンションさん。
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107785
匿名さん
>>107783 匿名さん
雨に濡れる駅直結マンション問題から逃げ回るマンションさん、強引に振り出しに戻すw
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107786
匿名さん
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107787
匿名さん
雨に濡れる駅直結マンション問題から逃げ回るマンションさん。
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107788
匿名さん
雨から解放されたマンション。
雨とお付き合いの戸建。
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107789
匿名さん
雨に濡れる駅直結マンションがあることを知らなかったマンションさんの無知が露呈した瞬間をどうぞ。
↓
>>107751 匿名さん
> 雨でも傘要らないのが直結のメリットです。
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107790
匿名さん
どちらかと言うと、直結マンションは、雨に濡れる動線のマンションの方が多いのでは?
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107791
匿名さん
傘ってストレス。
雨の日でも傘持たずに通勤できるって快適ですよ。
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107792
匿名さん
>>107791 匿名さん
> 傘ってストレス。
> 雨の日でも傘持たずに通勤できるって快適ですよ。
どちらかと言うと、駅直結と謳うマンションでも、雨に濡れる動線のマンションの方が多いのでは?
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107793
匿名さん
駅直結の都市伝説もここに崩壊。
マンションさんの勉強不足が敗因。
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107794
匿名さん
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107795
匿名さん
戸建ては茨城なのかな?暇なんで調べてみましたが、
うちの広さだと茨城でも8000万超えてましたw
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107796
匿名さん
>>107791 匿名さん
> 雨の日でも傘持たずに通勤できるって快適ですよ。
ぶっちゃけ出先では傘要るからなー。
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107797
匿名さん
-
107798
匿名さん
-
107799
匿名さん
>>107798 匿名さん
> 傘レスの生活は戸建では永遠に無理ですね。
どちらかと言うと、駅直結と謳うマンションでも、雨に濡れる動線のマンションの方が多いのでは?
夢マンションを除いて。
-
107800
匿名さん
マンションさんがどんどん、追い込まれているのが分かりますね。