広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
108001
匿名さん
分かりやすい例が駐車場でしょう。
マンションを購入し駐車場賃借もしくは、駐車場付き戸建てを購入。同じ費用ならどちらが良いか。
まとめるとこうです。
(1) マンション賃借+駐車場賃借 = 6000万
vs
(2) 4000万マンション購入+2000万駐車場賃借 = 6000万
vs
(3) 4000万戸建て購入+2000万駐車場賃借 = 6000万
vs
(4) 戸建て購入+駐車場代購入 = 6000万
ご覧いただければお分かりの通り、同じ費用でより高い物件価格の駐車場付き戸建てが買えるのに、わざわざ低い価格の戸建てやマンションを買ってわざわざ有料駐車場を借りる人など居ません。
ランニングコストが高いマンションは検討対象外、戸建て一択。と言う事です
-
108002
匿名さん
マンションのランニングコストを上乗せしたより高い物件の戸建てを購入すると言う発想にたどり着けるか?
たどり着いてたとしてもローンの借入額を上乗せできるか?
これが運命の分かれ道。
さもなくば価格帯の違う比較にもならないマンションを購入と言う人生最大の大失敗が待っています。
そんな人生最大の大失敗を犯す人を一人でも減らすため、啓蒙のためにもこのスレは続けていきましょう。
-
108003
匿名さん
マンションのランニングコストなど足さなくても戸建は買えます。
-
108004
匿名さん
6000万のローンが組める世帯年収1800万だけど、4000万以下のマンションしか買えない人いますか?
-
108005
匿名さん
>>108002 匿名さん
> マンションのランニングコストを上乗せしたより高い物件の戸建てを購入すると言う発想にたどり着けるか?
私が言いたいのはホントこれです。
さもなくば私は、通勤時間1時間で住宅ローンのほかに毎月7万もの強制徴収が発生する集合住宅生活を送っていたことでしょう。
それに気づいた私は通勤時間30分の駅徒歩8分で100平米超の戸建てをゲットすることができました。
ランニングコストの差額のおかげで私の小遣いは2万アップ、加えて、残り3万で弁当を作ってくれることになり昼食代2万が浮き、実質4万のお小遣いアップです。
通勤時間30分の駅徒歩8分で100平米超の戸建て生活。
加えて、昼飯代別で7万のお小遣い。
良かったと思いませんか?
-
108006
匿名さん
-
108007
匿名さん
>>108000 匿名さん
11万レス近くになってスレ設定にクレームをつけるマンション民
-
108008
匿名さん
4000万のマンションと4000万超の戸建を比較するのは同じ4000万同士ではマンションが圧勝してしまうからです。
-
108009
匿名さん
>>108005 匿名さん
まともなマンションを買う金がなかったのね。
でおわり。
-
108010
匿名さん
>>108009 匿名さん
> まともなマンションを買う金がなかったのね。
そんな人でも、マンションのランニングコストを上乗せしたより高い物件の戸建てを購入すると言う発想にたどり着いた結果、
通勤時間30分の駅徒歩8分で100平米超の戸建て生活。
加えて、昼飯代別で7万のお小遣い。
良かったと思いませんか?
-
-
108011
匿名さん
>>108007 匿名さん
スレ設定が破綻してるのに、おかしいことに気づかないか、気づいていてもちんけなプライドが邪魔して謝ることができない戸建(スレ主)さん。
-
108012
匿名さん
ですね。
マンションのランニングコストを上乗せしたより高い物件の戸建てを購入すると言う発想にたどり着けるか?
たどり着いてたとしてもローンの借入額を上乗せできるか?
これが運命の分かれ道。
さもなくば価格帯の違う比較にもならないマンションを購入と言う人生最大の大失敗が待っています。
そんな人生最大の大失敗を犯す人を一人でも減らすため、啓蒙のためにもこのスレは続けていきましょう。
-
108013
匿名さん
>>108010 匿名さん
残念なひとだね、、でおわり。
それ以上の何があると言うんですか?
-
108014
匿名さん
4000万のマンションと4000万超の戸建を比較するのは、マンションには無駄な共用部のコストやそのランニングコストがかかるからです。
-
108015
匿名さん
>>108013 匿名さん
> それ以上の何があると言うんですか?
羨ましんですね、わかります。
-
108016
マンション比較中さん
>>107989 匿名さん
>戸建て一択に多数の同意が頂けていることを理解されたようでなによりです。
あなたは誤解していますよ。戸建て一択の意見のその内いくつかは私ですが、
それはこの条件下の元でのみ、という条件付きです。それはここのスレタイ、
「4000万で購入するなら?」です。
4000万程度では家族向けの広いマンションは高額すぎて買えませんから、
仕方なく、安価に買える戸建てで妥協、なので「この予算帯なら戸建て一択」
という事実を書いたまでです。それを、ぬか喜びして「この予算帯なら」
という部分を勝手に除外して戸建て一択と額面通り受け取っているのだとしたら、
あなたは余程のオメデタイ方ですね。あくまでも「この予算帯なら戸建て一択」
なのですから、この予算帯での合意ですので誤解なきよう。
あまりに嬉しかったようで、何回も連投されているのでご注意まで。
-
108017
匿名さん
>>108012 匿名さん
6000万の戸建と4000万のマンションで真剣に悩めとのたまう戸建さん。
-
108018
匿名さん
>>108016 マンション比較中さん
いろいろ長く書いていただいていますが、
4000万以下のカスマンションを買うくらいなら、ランニングコストの差額を上乗せした戸建て一択であることに合意をいただいているようで何よりです。
-
108019
匿名さん
-
108020
匿名さん
-
108021
購入経験者さん
全然破綻はしてないでしょう
4千万という予算は一般的だし戸建とマンションで維持費が違うのも周知の事実
現実的な差額は数百万だろうね
-
108022
匿名さん
>>108017 匿名さん
> 6000万の戸建と4000万のマンションで真剣に悩めとのたまう戸建さん。
いつの話を言っているのですか?
今となっては、4000万以下のカスマンションを買うくらいなら、ランニングコストの差額を上乗せした戸建てを購入せよ!と諭すことになっているのが、このスレの現状です。
-
108023
匿名さん
4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。
-
108024
購入経験者さん
>>108019
戸建 vs マンションとうい時点でマンション派には無理ゲー
狭い、騒音問題というのは大きなビハインド
-
108025
匿名さん
戻ってきたww
おい!何処から6000万持ってきたの?
戸建てで6000結構な物件買えるぞ。マンションしか最初から考えなかった人間はしらねーだろ?
僻みで6000て数字出して何とかマウント取りたいの?(笑)
都内だと庭が狭いから逆に外構費かからんから土地その物と上物にかけられるから結構立派なもん買えるぞ。武蔵野辺りとかよ。
-
-
108026
購入経験者さん
>>108023
4千万だろうが8千万だろうが普通は土地代のオフセットが違うだけ
マンションの本質は変わりません
-
108027
匿名さん
>>108017 匿名さん
> 6000万の戸建と4000万のマンションで真剣に悩めとのたまう戸建さん。
価格の違う物件の比較などできません。
不動産は価格なり。
同じ予算で購入すべきはより高い不動産です。
4000万以下のカスマンションを買うくらいなら、ランニングコストの差額を上乗せした戸建て一択です。
-
108028
匿名さん
おいおいまだ頑張ってんの?
付帯設備いいマンションはたけーよ。
-
108029
匿名さん
4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。
一階にコンビニやカフェな利便施設のあるマンション人気あります。
-
108030
匿名さん
>>108029 匿名さん
> 一階にコンビニやカフェな利便施設のあるマンション人気あります。
絶対戸建てのなりすましダロwww
-
108031
匿名さん
>絶対戸建てのなりすましダロwww
いえ、実際に都心のそういうマンション住みです。独身なので利便性が一番。
-
108032
坪単価比較中さん
-
108033
匿名さん
同額物件は別スレで、マンション圧勝で終わっています。
4000万マンションvs4000万超戸建は10マンレス越えても勝負がつかないんですね。
-
108034
匿名さん
>>108032 坪単価比較中さん
> 独身で戸建は無いだろう
確かに、独身でマンション「購入」と同じくらい無いですね。
-
108035
匿名さん
-
-
108036
匿名さん
例えばホテルにしても利便性の高い立地を選ぶでしょ。
ハワイなら貧乏戸建てさんでも行ったことあるだろうから比較すると、ホテルの敷地内にレストランはどこでもあるけど、コンビニからLVなどのショップ、ABCストアなど何でも揃ってるヒルトンハワイアンビレッジと、ワイキキから離れたカハラだと、静かというメリットはあるけどレストラン以外何もない。長期で住むとしたら、やっぱり利便性の高いヒルトン選ぶ人多いと思う。土地も都心より郊外の方が安いし、戸建てに住むってそういう不便さも納得しないと無理。自分は利便性の高さを優先するね。高いけど。
-
108037
匿名さん
>>108036 匿名さん
長々と書いていますが、購入する理由になならないですね。
賃貸でおkと言っていますね。
おつかれさまです。
-
108038
匿名さん
-
108039
匿名さん
-
108040
匿名さん
ここのマンションさんって、マンションの魅力のアピールはしないのね。
コンビニとか駅が近くにあるんだったらテントでもおkと言いそうですね。
-
108042
匿名さん
>長々と書いていますが、購入する理由になならないですね。
あなたはそうでしょうね。だから貧乏なままw
私は実際に、そういう利便性の高いエリアのコンドを購入、当時丁度4000万程度でしたが、それが今は1ミリオン=約1.2億の価値になってます。買っていなかったら、このキャピタルゲインは夢だったでしょう。賃貸など大家のローンの肩がわりであって資産にはならない。戸建てと同じくお金をドブに捨てるようなものです。不動産とは、いかに価値の高い立地を買えるかです。郊外や田舎は戸建てもマンションも賃貸がオススメです。
-
108043
匿名さん
アルファのクアドリフォリオはオシャレ。性能の割に安い。
-
108044
匿名さん
-
108045
匿名さん
>>108036 匿名さん
品川務めって書いたけどよ。貧乏か知らんが普通に貰ってると思うがなぁ?
でよ、貴方私は買えませんて言ってるようなもんだぞ?お前貧乏だな。ハワイとかいつの時代の話しだよwwダセーな(笑)
シアトル辺りで例えようか?
まぁ上に行くほど高くて、買うんじゃなくて一軒家を借りるのが普通だけどな。日本円で月25万程度は出したいよな。
それでよ。箱の形したのに住むのは米国では貧乏人だぞ?ww例えが悪いぞww貧乏マンション
本当に残念なヤツだな。マンション呼称もハワイでは意味違うからな。
ハワイでマンションお持ちなの?
-
108046
匿名さん
>>108039 匿名さん
RHやハレクラニ、あとモアナもだけどいかんせん設備が古い。エアコン音うるさかったり。
改装したプリンスが今一番人気らしいですよ。プロの選ぶホテルランキングで1位です。
-
-
108047
匿名さん
>>108042 匿名さん
長々と書いていますが、購入する理由にならないですね。
賃貸でおkです、はい。
-
108048
匿名さん
>賃貸でおkです、はい。
だから貧乏なままなんだねキミw
不動産とは、いかに価値の高い立地を買えるかです。郊外や田舎は戸建てもマンションも賃貸がオススメです。
-
108049
匿名さん
>>108042 匿名さん
具体的にどの辺?俺の周りも転がしてるけどそこまで上がってるのは聞いたことねーよ?
-
108050
匿名さん
-
108051
匿名さん
ハワイでマンションなんて言ったらどんな豪邸にお住みなのって目が輝きますw
-
108052
匿名さん
>>108050 匿名さん
グアムにロイヤルハワイアンもハレクラニもモアナもねーよ
あほかお前w
-
108053
匿名さん
-
108054
匿名さん
-
108056
匿名さん
-
108057
匿名さん
>ジュリアですか?
最近SUVも出ましたが、セダンの方がスマートですよね。
-
-
108059
匿名さん
4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。
-
108060
匿名さん
-
108061
匿名さん
都心のタワマンは、かなり上がりましたからね、庶民には高値の花です(笑)
-
108062
匿名さん
>>108059 匿名さん
4000万円のマンションを買うくらいなら、
ランニングコストを踏まえた戸建ですね。
-
108064
ハワイさん
>カハラの奥の方だろうな。
あ、明日はカハラモールのホールフーズ買い物に行かないと。もう寝まーす。
-
-
108065
匿名さん
4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。
-
108066
匿名さん
このスレのマンションは4000万以下、戸建ては4000万超です。
-
108067
匿名さん
同額の比較は別スレでマンション圧勝で結論出てますから。
-
108068
匿名さん
-
108069
匿名さん
>>108068 匿名さん
その辺りは豪雪地帯ですよね。雪かきの必要がないだけでもマンションのメリットですね。
しかも周辺の戸建てはかなり安そうですね。価格メリットで言えば戸建ては安くて敵いません。
-
108070
匿名さん
温泉とかプールとか、、、
ご近所さんと裸の付き合い?
-
108071
匿名さん
-
108072
匿名さん
4000万のマンションと6000万の戸建を比較したい人はこのスレでどうぞ。
-
108073
匿名さん
>>108068 匿名さん
茨城震度4のとき、そっちの方はゆれてないと思いますがw
-
108074
匿名さん
うわぁ
一日中やってるんだね~?広いマンション買えないと粘着と粘着すごいなホント
-
108075
匿名さん
本気でハマってる人がいるから10万レスもいくんだろうねw
-
108076
匿名さん
「スターリアワールド印西牧の原」とかいかがです?4000万ちょっとで駐車スペース付きの快適な戸建が買えます。千葉ニュータウン圏なので買い物施設は充実、成田の空港関係者もいらっしゃいますし、何といっても住みやすい街No.1を誇る印西市です。都内に通勤する必要がないのであれば環境は抜群ですね。
-
108077
匿名さん
そんな田舎勘弁だなw
千葉ニューって近隣に感度の高いオシャレ店とか皆無でしょ
-
108078
匿名さん
茨城とか千葉ニューとかどーでもいいとこばっかりですね~
-
108079
匿名さん
このスレは、ランニングコストの差額を踏まえるとより物件価格の高い戸建てが買えるとこのスレで気づかされた、深く考えないでマンション買っちゃって後戻りできないマンション民の亡霊が渦巻くスレですね。
-
108080
匿名さん
>>108072 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建を比較したい人はこのスレでどうぞ。
価格の違う物件の比較などできません。
不動産は価格なり。
同じ予算で購入すべきはより高い不動産です。
4000万以下のカスマンションを買うくらいなら、ランニングコストの差額を上乗せした戸建て一択です。
-
108081
匿名さん
-
108082
匿名さん
粘着は2500万だろ
予算オーバーじゃないか(笑)
こういう田舎の中途半端な値段の場所は
今後ますます危ういな
-
108083
匿名さん
-
108084
匿名さん
このスレではマンション価格は4000万以下限定。
戸建てはマンションの共用部やそのランニングコストが無駄だという事実を踏まえたら、属性に応じ4000万以上いくらでも可。
10万レス超えてもまだ気づかないマンション推し。
-
108085
匿名さん
おうおう。
シアトル君だけど暇だからまた来たぞ。
3500のの物件で管理費11万て(笑)
馬鹿にしてるが千葉ニュー辺りなら現実的な話し現金なくても管理費の11万を支払いに充てるだけで戸建てが見えてくるぞ。金利0.6台で減税で1%戻りなら10年は借りた方が得だしな。
俺なら別に投資目的で3500でクソ物件買って貸すかな(笑)いや、負動産になるから3日で現金に戻せる株か養老保険でもかけとくわ。上手くやりゃ不労所得増やせるしその方がいいかな。
あとよ、感度低いから千葉ニューとか馬鹿にしてるが今話題で人口増加率うなぎ上りだぞ?俺のようにあまりTV見なくても朝の番組とかでやってるレベルなのに。俺は品川務めだから自分が感度低いとは思わないけど、別に感度高い店の前に住むわけじゃないしさぁ(笑)行けりゃええやんww
投資でマンション?課税制度も変わった今見方も変わってきてるのにな。住むのは悪くは無いけど未だに投資とか言ってるのは流石に無理があるよ。
やるならカボチャみたいにならないように金を借りても少額にした近郊のアパート経営だろ。その方が現実的。
もう一度寝る。
おやすみ。
-
108086
匿名さん
やべぇ。長文打ったら寝れなくなった。
感度低いマンション君はスマホで『印西』ってググって1ページ目を見てくるだけで理解できるよ。
住みやすさ全国1位を馬鹿にしてる時点で自分の感覚が乖離してる事に気付けるから。
-
108087
匿名さん
あとな、戸建ての修繕費は長期優良取ると国の推奨で月1万となってる。まぁ10年で100万位貯めとけってことだ。マンションより修繕のコスト安いのよ。共有部分を充実させるほどその部分の管理費や修繕積み立て費が上昇する。
更に言うと固定資産税は最近人気で土地が高めになったとはいえ15万位だろ。賢く数年前に建てた人は太陽光の余剰売電金だけで20年は固定資産税分が出ちゃうよな。まだ余って1ヶ月?2ヶ月分の支払いまで当てられるかもな。年間で30万以上になったから。この点はマンションには無理だよな。
金の話しだから金で比べてるけど、一番大切なのは住環境だから色々言ったが好きな所に住めば良いと思うけどな。あまりにも間違ってるからリアルを書いたけど。
年取ると現金あっても賃貸入れないからその点だけは注意な。都の上級職でも定年後は借りるの苦労したりしてるからな。
あー。俺って暇人だな(笑)
-
108088
匿名さん
マンションの共用部は所有できないし、個人で自由に使うこともできない。
だが建設費や維持管理費などのランニングコスト、固定資産税まで負担するらしい。
戸建ては敷地内すべて専有なので広いし資金の無駄がない。
-
108089
匿名さん
ミニマリストじゃないけど所有物は必要最低限の方がシンプルで良いよ。
部屋もできるだけ生活感が出ないように心掛けてます。
-
108090
匿名さん
6000万の戸建と4000万のマンションだと比較になりません。安いマンション相手に日頃の溜飲を下げたい方は当スレでどうぞお楽しみくださいませ☆
-
108091
匿名さん
>>108090 匿名さん
おい。勝手に金額決めんなよ。同じ金額でも戸建優位だよ?条件は日々変わってるからな。
税制面も変わってきて比較が無理ゲーで言いくるめられたからって逃げんなよww
仮に過去のスタートラインの両方4000でも郊外でしか両方とも買えないし、マンションは4000で本体買っても追加資金必要って話だろう?
ダメだよ逃げちゃww
-
108092
匿名さん
スターリアワールドって敷地を一体開発してるから統一感があって雰囲気が出てますね。私も以前近所のパームスプリングスの見学には行ったことがありますが素晴らしかったですよ。今まで見向きされてなかったエリアだから、業者も広大な土地が安価で手に入るので、存分に開発計画ができたのでしょう。益々の発展を祈念いたします。
-
108093
匿名さん
戸建てに6000出すなら平屋で贅沢に棲むのも良いよな。屋根に太陽光タップリ載せてランニングコスト抑えつつ売電下がったとはいえまだプラスになるしな。
ZEH取って光熱費ゼロも十分に可能だしな。
今の戸建ては断熱良いから一昔前のマンションの方が暖かいとか無いからな。夏も天カセの4馬力となアホなの載せなくても十分に冷えるから。
-
108094
匿名さん
>>108091 匿名さん
若葉マークは出禁の荒らしを運営に認定された前もんだから、マーク取れるまで大人しくしておいた方が良いのでは?嬉しくてハイテンションなのは分かりますがw
-
108095
匿名さん
>>108092 匿名さん
因みに、あの開発エリア内の敷地って、共有設備じゃないの?
ここの戸建さんがムダとのたまう共有部w
違いますかね?
-
108096
匿名さん
>>108094 匿名さん
深夜の熱い投稿は戸建の風物詩ですから、大目に見てあげましょう。
-
108097
匿名さん
>>108095 匿名さん
残念だな。
通常開発分譲は市町村に道路とか渡しちゃうんよ。
土地買おうとか考えたことも無いだろ?
-
108098
匿名さん
>>108094 匿名さん
言葉使いが汚い。
匿名掲示板で気が大きくなってるんでしょうね。
また、すぐ出禁でしょうね。
-
108099
匿名さん
>>108095 匿名さん
敷地内の植栽とか街灯もキレイに整備されてますね。あれも共有設備じゃないの?
-
108100
匿名さん
>>108091 匿名さん
同額では別スレで勝負ついてます。
マンションの圧勝でした(文句あるならそちらのスレでお願いします)。
で、このハンデ戦のスレができました。