4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ババ抜きのように古くなる前に売り抜けながら住むのがマンション。
それでも損をしながらなので、ドブに金を捨てる覚悟で。
それが嫌なら老朽化しても建て替えずに我慢。基本は引っ越しのジプシー住宅。
まっとうな日本人のファミリー向きではないな。

>>181924 匿名さん

4000万＋ランニングコスト＝4000万超
足してないのに4000万超にはならないよ。
算数だね。

マンションの予算はマンション派の属性に応じて幾らでも良い。

>>181935 匿名さん

クルマを新車に買い替えながら乗り継ぐのが「損」になるのかね？笑
アホだな

>>181936
物件価格は足し算じゃなくて引き算

[戸建ての物件価格] = [住居に出せる総額] - [戸建の維持費]
[マンションの物件価格] = [住居に出せる総額] - [マンションの維持費]

住居に出せる総額はマンションだろうが戸建だろうが変わらない。
維持費の違いを考えないから足すなどというアホな発想になる。

>>181935 匿名さん

定住志向のど田舎農耕民の百姓なら戸建がいい。

>>181939 匿名さん

住居に出せる金は属性に応じて幾らでも構わない。
勝手に上限を設定するな。

月の支払いなんか頭金を増やせば幾らでも減らせるだろ。

>>181936 匿名さん
管理費と修繕費を一括で前払いさせるマンションが増えてきました。
これはランニングコストてはなく初期費用だから4000万の中に含まれますよね？

ランニングコストとしては、月々の管理費や積立費、駐車場代(洗車代含む)や来客時の宿泊代、固定資産税の差額、滞納された部屋の管理費と積立費(住人で分割)
ぐらいでしょうか？
これが一生続くならマンションの価格的メリットはゼロですね。
同じエリアで同価格帯の物件だとしたら、多少駅から距離があっても戸建ですね。
部屋から廊下、エレベータの待ち時間、エントランスから敷地外までの距離も踏まえたら駅までの時間も逆転するかも。

>>181941
その言い方なら属性に応じて上限は決まるでも良いよ。

いずれにしてもアホなマンション派が言うように踏まえて足すなんてことはなくて各個人ごとに最初から出せる額はおおよそ決まっている。

>>181938 匿名さん

車買い替え？マンションさんは車無いんでしょ？w

>>181938 匿名さん

お～い！
クルマと住宅を同列に考えてるマン損がいるぞ～！
究極の頭の悪さ(笑)

>>181946 匿名さん

って言うと思ったわ笑
バカなやつ。
クルマも家も使い捨ての耐久消費財。
買い替えもできない貧乏人は戸建にして一生土地にしがみついとけばいいだろ笑

>>181937 匿名さん

結局、粘着さんは価格帯を無視して有利な立場で比較したいって事ね(笑)
正直に言っちゃいましたね～
じゃあ、別のスレをたてて去ってくださいね～ここの趣旨には反するので。

>>181947 匿名さん
天に唾を吐く粘着さん。
マンションは使い捨て(笑)

此処は4000万のマンションを購入して管理費を払って限界の人が戸建なら同じ支払額でもう少し高額な戸建を購入？
と言うスレですよね？

>>181950 匿名さん
比較するだけで、購入しなくても良いのでは？
だから別に個人の予算とか都心だ田舎だのの事情はスルーして4000万円を基準とし、現在の住宅事情や住宅政策からマンションと戸建てを比較するスレ。
最近はコロナでマンションは虫の息。

車で例える理由が耐久消費財というのがまさに馬鹿だよな。
人の一生のスケールで見ても戸建の寿命は十分。
車の寿命は家よりずっと短いし、使えばその分短くなる。
家も、車も価値の減少は線形じゃないので買い換えが頻繁なほど無駄が多くなる。

貧乏人というレッテル張りはまさにこのスレにそった議論で勝ち目がないお馬鹿の行き着く先だね。

マンションさんはもっと頭をクレバーにして、戸建てが唸るようなレスしたらどうなの。
稚拙な日本語の書き込みなど読む気もしない。

>>181942 匿名さん

頭金はどこから出てくるんだよ…
増やしたところでマンションの積立金は減らないし