4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>181912 匿名さん

これ粘着マンションのレスですな…
クセが強いからバレバレ。
粘着丸出しだよ(笑)

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットにいくらでしらべられる常識。
知らないなら非常識。知ってて言ってるなら悪質。
これら全てが間違いだとでも？

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

戸建てにマンションが勝てるエリアなんて、日本には存在しない。
中国か韓国だろうね、粘着さんの想定されているホームエリアは。
都心(北京、ソウル)ならマンションさんの仰る通りでございます(笑)

>>181913 匿名さん　
>マンションのランニングコストを足した戸建など見たことないからね。

スレタイには踏まえたとあるだけで、足したとは書いてない。
戸建を買えるのはマンションの予算にランニングコスト+αの予算が準備できる属性の人だと思えばよい。

マンションの価格を超える戸建が買えるのに、わざわざ安くて狭くて立地に劣るマンションを踏まえる理由が分かりません。
マンションを個人的に恨んでるだけだろ笑

「戸建は、マンションのランニングコストを踏まえ4000万超」

予算に足してんじゃん笑

>マンションは立地や利便性で劣ってましたよね。もう忘れたんですか？

忘れたというか。。。。無意味なデータとか資料をだしてのいつもドヤ顔のやつですか？多すぎてどれのことかわからない。。。毎度否定されているのにいろいろ出すから。

ランニングコストの額にチマチマとこだわるのはマンション民だけ。
マンションのランニングコストを踏まえてムダ金だと確信すれば、個々の属性に応じた予算で利便性のいい広い戸建てを買えばよい。

マンションのランニングコストの額にチマチマとこだわるのは戸建だけ。

>>181920 匿名さん
「踏まえ」は「足す」ではない。
日本語ダイジョウブ？

戸建の4000万超の予算上限は属性に応じて決めればよい

>>181921 匿名さん
面倒くさいんで忘れんなよ…

【4000万のマンション】
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万円の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

マンションの価格の半分以上は共用部のコストで残りの大部分もデベの粗利。
専有部なんてせいぜい数百万円程度の住居だろう。

＞181926

ぷぅぷぷ
でたどや顔、一例あった程度で、「マンションは立地や利便性で劣ってましたよね」といい切るってすごいね（笑）

広さと駅歩以外どんな家かもわからないのに。戸建の場合、建物の価格を抑えようと思えば、かなり抑えれるから広さだけだとほぼ無意味なんだけどね
それをわからない時点で、戸建を買ったことがないのだろうね

>>181928 匿名さん
もっと文章力を磨きなさい

住宅ローンで4000万マンションを買うと返済の他にマンション固有の出費が必要
だったら最初からその出費分も返済に充てればより高額なローンも組めることになる

>>181928 匿名さん
頭の悪そうな文章だな(笑)
少なくともマンションよりは、戸建の方が玄関は立派だし浴室のグレードも上。
さらに駐車場も付いてて、壁一枚で他人とも繋がってないから騒音も無縁。
バルコニーもプラ板一枚でセキュリティ最低なマンションとは違い、他人が入れないようにシャッターもついてます。
建物で言ったら、マンションは戸建の足元にも及ばない。
マンションじゃアフターコロナに対応できないしな～

>>181928 匿名さん
何例でも出せるけど、出しましょうか？

同じ価格帯でもマンションは立地も利便性も劣り、暗くて狭く部屋数も少ないと戸建てさんは証明したんだから、一例も出せない粘着さんはグダグダ言わないでくれ♪
だいたいスレタイを無視して、独りよがりの主張とか恥ずかしくないの？
誰からも支持されてないし(笑)

>>181928 匿名さん

この寒さだと犬の散歩も防寒しないと厳しいです。
確かに躯体は大切ですからアフターがしっかりしている大手HMが多少高くても安心ですね。