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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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181955
匿名さん
>>181947 匿名さん
家を耐久消費財ってまさにマンションの考え方(笑)長期契約の賃貸と変わらんな。
戸建てはほとんど土地を買ってるんですよ。だから消費財というより、資産。
マンションさんは駅までの距離だけに目がいつてて、工業地域とか、軟弱地盤に住んじゃうわけだから、土地を選ぶって概念なさそうだけど。
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181956
匿名さん
東京で土地を買って戸建てを建てる場合、建物価格の2倍以上の土地代が必要になる。
建物価格は庶民的な物件なら3000万前後だから、都会の戸建ての予算は4000万超になるのが当然。
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181957
匿名さん
>>181951 匿名さん
購入しないものを比較してどうすんの?笑
まあここの予算だとマトモなマンションを見つけて来れないから仕方ないよね。
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181958
匿名さん
>>181955 匿名さん
戸建風情がマンションさんの思考を理解できるわけないだろ。
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181959
匿名さん
集合住宅の粘着ふぜいに何を言われても戸建てさんはノーダメージ。
負けいぬの遠吠えにしか聞こえない(笑)
狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける。
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181960
匿名さん
不動産の物件の価格帯って、ボクシングでいうと階級と同じだよね。
ここの戸建さんは安いマンションばかり対戦相手に選びたがるから、ヘタレだって見透かされちゃってます。
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181961
匿名さん
価格差のハンデを貰って猪突猛進の戸建さん。
マンションさんは全部受け流して的確にカウンターを入れてる。
18万ラウンドやっても戸建の鼻息は荒い。
まだまだ続きますね。
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181962
匿名さん
どの階級でも負けてる事実に気づいていない。
ただ対戦相手の知的レベルが低すぎるのは確かに問題。
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181963
匿名さん
ランニングコストを踏まえないというハンデをもらっても完敗だったマンションさん(笑)
ときなくマンションに有利な条件じゃないと嫌だ~と駄々をこねるとか、まるで子供。
完全に負けいぬ。
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181964
匿名さん
>マンションさんは全部受け流して的確にカウンターを入れてる。
たまに笑いのカウンターが炸裂することはあるようだ。
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181965
匿名さん
結局、
埼玉の戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区のマンション
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181966
匿名さん
>>181957 匿名さん
いくらの価格帯のマンションから、コロナ禍でも胸を張ってマトモなマンションと言えるのかな?
ここに出入りしているマンション派には手が届かないから答えられないのかな。
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181967
匿名さん
>>181956 匿名さん
建物3000万で坪100万、延床30坪
土地代6000万、土地面積20~30坪(容積率~150%)
といった感じだね
それ以下のペンシルは避けるべき
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181968
匿名さん
あちゃー、まだやってるw
チープな戸建てだと大変そうだなぁー
ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったw
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181969
匿名さん
埼玉、千葉の戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区、六本木区、その他白金・代官山・麻布・青山あたりのマンション
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181970
匿名さん
デメリットとリスク満載で、コロナ禍に胸を張ってメリットも言えないマンションには妥協したくないな。
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181971
匿名さん
価格の安いマンションしか対戦相手に選ぼうとしない戸建さん。
自信をつけさせてあげようと一時的に変則的なルールにしてあげただけなのに、3年以上も居座ってる。
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181972
匿名さん
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181973
匿名さん
4000万 vs 6000万の変則デスマッチ
人気の前座スレ笑
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181974
匿名さん
マンションの1ラウンドKO負け(笑)
【4000万円のマンション】
JR京浜東北線/南浦和 歩16分
3LDK+FUC
専有面積:66.17m2
3980万円
【4000万円の戸建て】
JR京浜東北線「南浦和」歩10分
土地:79.32m2
延床面積:84.04m2
2階建て 2LDK+2S
3990万円
ハンデ?変則?
ランニングコスト無しでも完敗ですね~