広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-11 22:23:39
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
-
821
匿名さん
>>820 匿名さん
自宅警備員のあんたより中小リーマンの方が立派だと思われ(笑)
-
822
匿名さん
>>821 匿名さん さん
勝手にそう思ってな
雑魚になんと思われようがどうでもいいわ
-
823
匿名さん
-
824
匿名さん
>>823 匿名さん
根拠のない妄信って
馬鹿の特徴
-
825
匿名さん
>>824 匿名さん
まあまあ図星だからってそんな熱くならないで下さいよ。
-
826
匿名さん
-
827
匿名さん
-
828
匿名さん
-
829
名無しさん
賃貸様いわく
無謀ではないローン
ローン残高+教育資金+老後の生活費をすでに持っている事
-
830
匿名さん
-
-
831
通りがかりさん
教育費1500,2000とか一回払で必要になるわけではない。住居費は賃貸でも毎月掛るし教育費、老後資金は賃貸でも同じに総額は掛る。
教育、老後資金は持ち家だろうが賃貸だろうが時間を味方につけコツコツですよ。
-
832
匿名さん
>教育費1500,2000とか一回払で必要になるわけではない。
でも住宅ローンのように35年払いじゃないから。
教育費の7割は、高校進学から大学卒業までの7年間に集中してかかる。
高校の進学塾や浪人でもすれば、さらに2年から3年延びて費用も嵩む。
ローン返済より負担感が強いのは短期で待ったなしだから。
-
833
匿名さん
浪人なんかさせなきゃいい。それがその子供の実力だと分からせてあげないといけない。バカな親は自分の世間体を気にする傾向あり。
-
834
匿名さん
>無謀ではないローン
>ローン残高+教育資金+老後の生活費をすでに持っている事
違う。全て持っている必要はない。
ローン返済と教育資金を同時期に支払う余裕があり、ローンを定年前に完済できる事
ローン完済から定年までの期間と退職金で老後資金を確保できる事
これだけ。
-
835
匿名さん
>>832 匿名さん
家賃は？更新料は？下手したらローンの方が安いぜ。
-
836
名無しさん
うちは仮住まいの時に3LDKを17万で借りたが3LDKとは言うものの団地サイズで部屋の8畳とか風呂場は1614で狭かった。ローンは11万8千円で安いし注文住宅だから広さや住み心地は鉄骨で建替た方が数段良かった。コスパが良い。尚、仮住まい駅から7分、今は駅から4分。
-
837
匿名さん
居住面積は一人十坪目安と言われている、4人家族なら40坪、132平米。賃貸じゃ難しいんじゃない。有っても高そう～
-
838
匿名さん
-
839
匿名さん
-
840
匿名さん
＞浪人なんかさせなきゃいい。それがその子供の実力だと分からせてあげないといけない。バカな親は自分の世間体を気にする傾向あり。
親の世間体の為に不安定でつまらない浪人生活を選ばないだろ。
どうしても希望の大学・学部に入学したいという本人の意志だよ。
うちは2浪して国立の医学部にいった。
-
841
匿名さん
どうしても家を買われたら困る人がいるようですね。頭悪いのにクソ土地に欲出してアパートでも建てちゃった人がいるのかな。空き部屋だらけで破産寸前なのかな。
-
842
匿名さん
買って欲しい必死さしか伝わらない。
まずは教育費、老後資金、家を買った場合の維持費という当たり前の検討を抜きに
家を買うのは馬鹿というだけで賃貸にしろと言う話ではないのに。
それを否定するのはよっぽど頭悪いか家族なんてどうでも良いという性格の持ちだわな。
-
843
匿名さん
-
844
匿名さん
収入は根性では増えない。
現実を受け入れるしか無いんだよ。
-
845
匿名さん
教育費と老後資金が好きなんですね〜（笑）
馬鹿の一つ覚えって言うのかな？
そんなに家を購入したときの維持費や教育費と老後資金を考えて…
やっぱり家が欲しい人なんじゃないの？
-
-
846
匿名さん
>>842 匿名さん
あんたと違って十分な経済力あるのでご心配なく。みんながあんたのように甲斐性無しじゃないんだよ。頭悪すぎだね。
-
847
マンコファンさん
不動産価格上昇により家計の債務がここ数年で上昇し、家計の消費に悪影響を及ぼしてるという説が言われ始めてる
低金利で増えた負債は繰上げ返済の効果が弱くなり、金利上昇時には悲惨なことになるし、消費税増税や景気悪化時に脆弱
家は金を生まない、住居費は購入にしろ賃貸にしろ安いに限る
-
848
匿名さん
>>844 匿名さん
増えるよ
馬鹿は無理だろうけどw
-
849
匿名さん
>>847 マンコファンさん
なら文化住宅にでも住んでろよ。
-
850
匿名さん
理屈っぽい人ばかり。
注文住宅買います。
買ったらしっかり働いて返済。
新築注文住宅で家族みんな笑顔。
口だけで理詰めで話しても意味ない。
男は行動せねば。
-
851
匿名さん
>>833 匿名さん さん
一浪なんか社会に出たら関係ないから、できるなら浪人したほうがいいと思います。
-
852
匿名さん
>>846
家も買ったし、子供もいるよ。
頭に関しては甲斐性どうのの精神論持ち出してる君よりはだいぶマシな部類だとは思うよ。
-
853
匿名さん
>>852 匿名さん
少しは落ち着けよ。顔真っ赤だぞ。
-
854
匿名さん
-
855
匿名さん
甲斐性のない人は不安でしょうがないらしい。
一人1000万以上の子供の教育費も確保して、定年前にローンを返済する計画と覚悟があれば大丈夫。
2馬力が1馬力になっても生活が可能な所得を確保するのことが重要。
-
-
856
匿名さん
>>855 匿名さん
年収1000もあれば足りるかな？家の方は住宅資金贈与の特例で1200万貰ってローンは2500万に抑えました。月9.8万です。戸建なので管理費等は不要。今の貯金はかき集めたら2100万ぐらい。教育費も中学から私立だと1500×2ぐらい必要だけど教育資金贈与の特例があるし特に心配は要らないですね。学資保険も一応入ってます。自分が高校まで地元の公立で大学は私立だったけど１年だけ猛勉強して資格とって就職したから、子供も高校までは公立でもいいかなと思う。老後の資金はとりあえず確定拠出年金と企業年金と財形で積み立てしてます。再雇用で65まで行くか、開業+顧問になるか思案中です。と言っても20年先なんで分からないですね。
-
857
匿名さん
-
858
匿名さん
>>857 匿名さん
学歴より資格。
公立から国公立大に進学するのがベスト。
-
859
匿名さん
>>857 匿名さん
国公立大でて上場企業に就職しても35歳年収1000万コースだからね。医者にでもなるなら別だが。
-
860
名無しさん
>>858 匿名さん
公立から行ける大学なんてたかがしれてる。あくまで割合の話ね。公立でも一部優秀な子もいる。
-
861
匿名さん
>>860 名無しさん
国立大に入ったあとのコースは？
-
862
匿名さん
>>860 名無しさん
たかが知れてる子が私立中高に入ったら国立に行けるのかな？結局、国立に入れる子はどこに行こうが関係なく入れるんじゃない？
-
863
匿名さん
お馬鹿ちゃんは甲斐性の意味分かってるのかね。
サラリーマンの給料が精神論で上がったら苦労は無いわな。
>>857,860
地域による。
公立のほうが優秀な子供が集まる地域も多いので一概には言えないよ。
>>859
大卒35歳で1000万もらえるのは稀。
大企業の男性正社員の給料を調べれば分かるよ。
さらに大学院（博士）まで進学するとうまく任期なしアカポス
につけて35で650万程度、下手をすると無職。
-
864
名無しさん
年収oooo万円の生活感とかでも、ここでも教育の話ばっかりしてるけど
スレタイの趣旨から逸れている点を何とも思わないのかな？専用のスレタイで建ててそっちでやれよ。
-
865
匿名さん
妄想レスしてる方が多いなあ。
家は買いたい人が買えばよし。不安で買う決心のつかぬ人は買わなければよし。自分の未来も子供の未来も誰にも分からない。他人の意見や助言は参考程度に捉えて最終判断は自分で下しましょう。
-
-
866
匿名さん
>>864 名無しさん
それは言えてる。恐らく同一人物。他人の迷惑は一切考えない自己中タイプの人間。だが言ってもこれらのスレが生き甲斐だから新スレは建てない。
-
867
匿名さん
教育費や老後資金をいくら確保して家を買うかだ。
不動産関係者は嫌うが、この二つを無視して返済の可否を論じるのは無謀。
-
868
匿名さん
買え買え詐欺になるよ。
教育費や老後費用否定の人。
-
869
通りがかりさん
題目から外れていると入社試験ではテーマに沿って議論させたり作文を書かせたりするので落ちますわな〜。
ここで場違いな話を長々としている人の子が心配です。遺伝しないといいけどね。
-
870
匿名さん
>大卒35歳で1000万もらえるのは稀。
同じ大卒でも様々。
30代後半で管理職になって1000万超え。
40代で更に上位に上がれば1300から1500万。
大手企業ならここまではいける。
運よく50代で役員になれればさらにその上。
