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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-23 22:36:51
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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7639
匿名さん
>>7634 マンション検討中さん
どういう事？店頭金利はほとんど変わってないと思うけど。
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7640
口コミ知りたいさん
>>7639 匿名さん
下がってますよ。あと元金均等ってのもある。
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7641
匿名さん
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7642
匿名
他人が得をすると自分か損をしたような気になるんだよね
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7643
匿名さん
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7644
新築購入者
年齢 45 歳
職業 会社員
世帯年収 夫 2000万円
妻専業主婦
家族構成 子ども1人(1歳)
持ち家 9300万(ローン8000万)
貯蓄 4500万
無謀なローンを組んでしまったという気持ちとそれなりのリセールバリューで買い抜けれるだろういう楽観とが日々行き来しています。。
でもやはり無謀ですよね？汗
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7645
匿名さん
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7646
匿名さん
不動産のリセールバリューは期待しないほうがいい。
高値にこだわって長期間売れないと金のかかるただの古家。
売り急ぐと足元をみられて安値で買い叩かれる。
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7647
新築購入者
>>7646 匿名さん
お返事ありがとうございます！やはりそうですよね。。しかもサラリーマンなのであと15年で退職という。。この先どんなにあがっても年収3000万レンジ。子育てもあるし破綻の予感満載です。汗
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7648
匿名さん
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7649
通りがかりさん
>>7646
ネタだと思いますが、一般市民の感覚ではハッキリ言って余裕です。。。
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7650
匿名さん
>>7644 新築購入者さん
きちんとした年収あるのに日本語の理解力が低い方ですか？スレタイ読んで理解できなきゃFPにでも聞いてみたらどうですか？
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7651
匿名さん
>>7647 新築購入者
子供の教育費を1000万ほど準備してから、ローンを定年前に完済すれば楽勝。
退職金をまるまる老後資金にまわせる。
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7652
新築購入者
みなさま
優しいお言葉から、厳しいご指摘までありがとうございます！
自分の年齢と子供の年齢を考えると漠然とした不安がよぎるばかりでして。。
FPさんにも相談してプランしっかり固めたいと思います！
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7653
匿名さん
ボケ予防やバーンアウトしない為にも70歳くらいまでは不定期で仕事を入れたいな。
医師免許持ってる勝ち組の人がうらやましい。
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7654
マンション検討中さん
うちの会社は社員5人で社長は70歳、ローン今年5000万しました。年収は500万です。
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7655
匿名
>>7654 マンション検討中さん
へー、良くローン組めたね。10年だとして年間返済額が年収超えちゃうね。（棒読み）
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7656
匿名
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7657
匿名さん
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7658
匿名さん
