年収に対して無謀なローン その35

＞都内の中古マンションは在庫過剰の買い手市場

山手線内側の千代田港渋谷区は全然中古でないですが・・・。
おかしな準都心の話をしているのでは・・・？

REINSで調べてないでしょ。

先週見に行った建売りの物件が気に入り、
現在購入の話を進めているところです。

少し無理をしているのは理解してますが…
こればっかりは頑張ってみようかと思います。

■世帯年収
　本人　 税込850万円　正社員
　配偶者 専業主婦

■家族構成
　本人　33歳
　配偶者　29歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類
　5800万円　新築戸建

■住宅ローン
・頭金　300万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入　5500万円
・返済期間 35年
・変動か固定か悩み中

■貯蓄
現金 200万円
株式 350万円

■昇給見込み
40歳で1,000万円近くまで上がる予定
但し50歳頃から役職定年で3割程下がる予定

■定年・退職金
　60歳
　2,200～2,300万程度見込み

■将来の家族構成の予定
　２年以内にもう１人子供を希望
あとペットとして犬を１匹予定

■その他事情
・車は今のところ所有の予定なし
・親からの援助はない前提
・妻は現在無職だが看護師の資格があるため、
いずれは復職予定

先ずは、人並みに車買いなさい。
子供と犬はそのあと。
家はもっと後。

車はいらないと思います。

7721です。
コメントありがとうございます。

住まいが東京の23区内ということもあり、
車の所有は控えようかと考えてました。

今のところ、必要に応じてレンタカーや
カーシェア利用で事足りていたので。

車は使う頻度は少なくてもあったほうが便利。
家の借金で車も持てないような生活はゆとりがなくなります。

子供二人と犬予定で、車ないと生活できないよ。

地方ならともかく都内なら車なんて無駄でしょ

うちは23区内の駅徒歩6分の戸建てだが、車を所有してる。
買い物は毎週まとめ買いするし、子供の塾や試合会場への送迎など車があると便利。
空路の家族旅行でも荷物を積んで空港までのアクセスに使うし、目的なく遠乗りすることもある。

ここ最近続いてる、車必須だから折り込めというレス、なんか気持ち悪いよね。
東京の世帯あたり保有台数は0.4台なのにね。

子供育てて犬買ってたら、車必須。
都会でもね。
リアル経験ないとわからないかな？

>>7729 匿名さん
車屋がコメントでもしてるんでしょうかね
「あれば便利」それ以上のものではない

マンション価格の今後についてご参考に
https://ameblo.jp/goodlife-k

>>7729 匿名さん　
>東京の世帯あたり保有台数は0.4台なのにね。

東京の全世帯のうち単身世帯は47%と半分近い。
単身者や夫婦だけなら車を持たなくても不便を感じないだろうが、子供がいたら車は必要。
あったほうが便利な車を金がかかるから無駄と考えるのは、ローンの返済が無謀な証拠。

車レス気持ち悪い

もうこの話題よくね？

車不要、教育費も不要、公立でいいよ、老後はなんとかなるよ。
ってＭＲで！

車を持つとまともに家が買えないような人が多いのか？
都会なら、いまどき子供の進学先を国公立シバリで想定するのも非現実的だし、老後資金に一切触れずに35年ローンで返済を想定するのは不動産関係者だけ。

東工大も授業料上げた。