hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>8800
そういう思い切りの良さが大物を生む。
下手に年収1000万から700万くらいの奴らが頭打ちに会う。頭打ちでも平均的な生活を送れるから

>>8800 マンション検討中さん
返済比率は何％？

>>8800 マンション検討中さん

あなたの勇気に乾杯

>>8797 マンション検討中さん
購入者ですが中の上以上が層とは思えません。
もちろん上層階を買える人はそうでしょうが。

今日の昼は酷かったです。人酔いする位いました。混雑は嫌いですので、調整してください。

今日の供給がなければ一ヶ月7戸ペースを継続することになりますが、どうでしょうか。

さすがに今日は供給あるでしょ。
“供給”はね。

中の上かは解りませんが、値段的にフローレンスやパークハウス、ライオンズなどの一般的なマンションと被る。普通の人にとっては一生に一度の大きな買い物ですから、中区千田町&タワーマンションに住むのと、その辺の普通のマンションに住むのとでは…

>>8805 匿名さん
モデルルームの混雑具合がすごいですよね。担当者が前の対応であかないことがあるので、もう少し余裕をもってスケジュールを組んで欲しいですが、人気マンションだから難しいのですかね。

【第1期28次】
登録受付期間　　　2019年1月28日（月）11:00～18：00・2019年1月29日（日）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　9戸
販売価格　　　　　3,350万円～4,830万円
最多価格帯　　　　－
間取り　　　　　　2LDK・3LDK
専有面積　　　　　56.28m2～77.43m2
バルコニー面積　　7.14m2～12.53m2
管理費　　　　　　11,800円～16,200円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 5,600円～7,700円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円(1/8戸契約)


【第2期】
04月23日 :第2期　　　36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)
(現在)　 :第2期　　　36戸 販売告知(03月上旬販売開始予定)
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　307戸
　未供給戸数　　　348戸
完成まであと　　　15か月
引渡しまであと　　19か月

2週間で10戸だから実質1日1戸販売か。閑散期にこの売れ行きは驚異的ですよね。やはり実物が見えてきたのが大きいのですかね。このペースで行くと本当に入居前に完売しそうですね。

04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円


当初発表された予定価格表（>>5014）によると、
予定価格が発表された513戸のうち、５０％以上が5000万円台以上でした。

供給傾向から見ると、やはり安い価格帯に人気があるのがよくわかります。
既に比較的高額住戸ばかりが残ってきているようですので、
5000万円未満を狙う方は急いだほうが良さそうです。





価格帯分布を見ても分かるように5000万円台未満は全体の５０％以下しかありません。

営業から当初は30階(全エレベーター止まる)や低層階は当分売る予定がないと聞いたのですが、
今までの供給物件を見ると違うようですね。方針変更があったのでしょうか。

さすが人気物件hitoto
絶好調で売れてるね！

そういうのやめません？
空々しい。

>>8812
７０００万円超えが実質120戸位あるってこと？

>>8816 匿名さん
へえ～、7000万超えが実質120戸。
そんなマンション広島はおろか中四国に唯一ですよね。
hitoto内のコミュニティではちょっとした小金持ちはここではもはやただの庶民です。

と、いうことは・・・・・・
実際の庶民はここでは貧民扱い・・・・・・なのかな？

1億以上の高額住戸はほぼ売り切れですね。
600世帯もあるから誰がどの部屋かなんてわからないでしょう。

太陽光で火災相次ぐ
消化しようとして感電も
売電価格も右肩下がりだし太陽光は問題だらけだ
まあhitotoには関係ないけど

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/mainichi.jp/articles/20190128/k00/00m...

>>8812 匿名さん
※当初発表の513戸の価格に基づくもので実際の販売価格とは異なります。
の注釈から滲み出る圧倒的な競合デベオーラ