広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「hitoto広島 The Towerってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-29 08:19:51

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/hitoto 広島 The Tower

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 2651 匿名さん

    >>2631 匿名さん 
    >テレビとネットの利用料が2310円
    これは強制加入ですか?
    にしちゃ他所より1000円ほど高いですね。

  2. 2652 匿名さん

    >>2650 匿名さん
    こういうコメントいらない。
    検討する気がないなら、他所でやってください。

  3. 2653 マンション検討中さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

  4. 2654 匿名さん

    >>2631 匿名さん
    ということは、80㎡の場合で、
    自転車2台と車1台だと、

    管理費 17,500円
    修繕積立金 8,000円
    自転車 300円×2台
    駐車場 25,000円
    ネットTv 2,310円
    hitoto会費 600円

    合計:月額54,010円×12か月=649,200円
    固定資産税が年間20万なら
    年額合計は約850,000円

    売買価格とは別に
    維持費は月々7万円ってところか。

  5. 2655 匿名さん

    >>2654 匿名さん
    グランテラスは
    80㎡の場合で、
    自転車2台と車1台だと、

    管理費 13,000円
    修繕積立金 8,000円
    自転車 300円×2台
    駐車場 25,000円
    ネットTv 3,400円

    合計:月額50,000円×12か月=600,000円
    固定資産税が年間25万なら
    年額合計は約850,000円

    売買価格とは別に
    維持費は月々7万円ってところ。

    だいたい同じくらいだけどグランテラスは駐車場が借りれない場合は駐車場代がもう少し高くなるね。

  6. 2656 匿名さん

    >>2655 匿名さん
    どうしてそんな出鱈目を書くのですか?

  7. 2657 匿名さん

    >>2654 匿名さん
    よく見たら、駐車場は15千円〜、自転車100円〜、固定資産税も10万円強、で大分盛ってるね。
    ここの利便性なら車無くても良いから、固定資産税込みで月40千円〜 くらいだね。

  8. 2658 匿名さん

    >>2656 匿名さん
    どこが?

  9. 2659 匿名さん

    >>2657 匿名さん
    いや、ここは車いるだろ

  10. 2660 マンション検討中さん

    グランテラスに比べたらいらないかな

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  12. 2661 匿名さん

    >>2657 匿名さん
    また出鱈目。
    バレる嘘ついてまでどうしたいの?

  13. 2662 匿名さん

    >>2661 匿名さん
    残念ながら。hitotoは価格も諸経費もわかりやすい一覧表を配ってますからあってるのは検討者ならわかります。親切な営業です。

  14. 2663 マンション検討中さん

    また例の工作員が赤恥かいたかw

  15. 2664 匿名さん

    なんでグランテラスのほうが固定資産税高いんですか?

  16. 2665 匿名さん

    固定資産税が10万強??
    な訳ないですよね??

  17. 2666 匿名

    >>2654 匿名さん
    一覧表と見比べました。
    大体合ってますよ。

  18. 2667 マンション検討中さん

    hitotoは広島市が販売した土地で広島市が税徴収する点がポイント

    ●固定資産税評価額
    固定資産税の計算のポイントは、実際の売買価格ではなく「課税標準額」という独自の評価額を計算に用いる点です。

    まず、固定資産評価額とは、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われ、市町村長がその価格を決定します。さらに、この価格をもとに課税標準額が算定されます。

    しかし、住宅用地のように課税標準の特例措置が適用される場合や、土地について税負担の調整措置が適用される場合は、課税標準額は価格より低く算定されます。

  19. 2668 匿名さん

    >>2666 匿名さん
    一覧表貼り付けてみて工作員じゃなかったらw

  20. 2669 マンション検討中さん

    また例の工作員が赤恥かいたかw

  21. 2670 通りがかりさん

    行政がバックにいると街づくりなんかの面で見えないところで恩恵を受けることが多い

  22. 2671 匿名

    >>2668 匿名さん
    ホンマ何にも知らないんですね。
    これで検討者じゃないことは確定しましたので、検討スレには邪魔ですからライオンズスレでもどこでもいいからあっち行ってくれます?

  23. 2672 匿名さん

    駐車場と固定資産税を最高値くらいで書いてるから正しいと言えないのでは?
    後の項目はあってますね。

  24. 2673 通りがかりさん

    自転車も最高値。工作員だからかw

  25. 2674 匿名

    駐車場最高値じゃないし。

  26. 2675 匿名さん

    >>2674 匿名さん
    平均値より随分上だろw

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  28. 2676 匿名

    固都税だって妥当なラインでしょ。
    80平米なら。階数で変わると思うけど。

  29. 2677 匿名さん

    あそこの工作員は雑だねぇ

  30. 2678 匿名さん

    >>2676 匿名さん
    営業に質問したら、工作員でないなら。あと、広島で関西弁は目立つよw

  31. 2679 匿名

    >>2673 通りがかりさん
    自転車は300円。
    やっぱり知らんな。
    サイクルポートなら800円だよーん!

  32. 2680 匿名さん

    >>2679 匿名さん
    へぇー。一覧表は違うけどね。転記してみろよ。工作員でなければw

  33. 2681 匿名

    >>2678 匿名さん
    ホンマ何をもって関西弁なんだか。
    買ってな事言うなや。

  34. 2682 匿名さん

    >>2681 匿名さん
    まあまあ落ち着けよ。転記はよ。工作員でなければw

  35. 2683 匿名さん

    悔しかったら文句ばかりじゃなくて新しい有益な情報のひとつでも書いてくれないかな。

  36. 2684 匿名さん

    だな。転記できない涙目工作員w

  37. 2685 匿名さん

    >>2682 匿名さん
    出すわけ無いだろ。
    検討者なら皆んな知ってる事。
    よそ者確定だからあっち行けよ。

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  39. 2686 匿名さん

    >>2685 匿名さん
    自転車料金が1つではないことは検討者なら知ってるが。工作員確定ですね。

  40. 2687 匿名さん

    工作員おつw

  41. 2688 匿名さん

    工作員は営業休憩の弁当タイムが終わるのでそろそろ消えますw

  42. 2690 匿名さん

    検討者を工作員呼ばわりとは立派な事。
    アンタhitoto側から情報公開請求出されますよ。
    今度モデル行った時に良く言っとくよ。

  43. 2691 匿名さん

    ここは情報交換の場所じゃないようだな。
    嘘ついてまでどうしたいの?

  44. 2692 通りがかりさん

    >>2690 匿名さん
    結局駐輪場の料金表知らないのですね。
    おつかれ様でした。
    今度から名前を「僕は検討者」にされてはいかがでしょうか?

  45. 2693 マンション検討中さん

    弁当タイム終了か?(笑)

  46. 2695 通りがかりさん

    [No.2689~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  47. 2696 マンション検討中さん

    お金ない人は管理費とか駐車場代、自転車代?とか色々考えなくちゃいけなくて大変だね。

  48. 2697 マンション掲示板さん

    グランのモデルに行って段原住みの営業がいたら荒らし犯確定ということですか?

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  50. 2698 匿名さん

    段原くんの次回登場はモデルルーム勤務が終わった21-22時頃です。

  51. 2699 匿名さん

    このスレ汚れまくっちゃってますね。
    残念な事です。

  52. 2700 匿名さん

    割安の価格を提示すれば怨みを買うのは仕方ない。
    グランクロスタワーのレス数を売り出される前にも関わらず突破している。

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