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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-10 20:39:58
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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2201
匿名さん
こういう常識はきちんと理解して検討しような。
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2202
匿名さん
結構おもろいドラマだね。
バーベキューのできるタワーマンションが舞台
砂の塔~知りすぎた隣人
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2203
匿名さん
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2204
匿名さん
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2205
匿名さん
このドラマみたいに堅苦しくないですよね。
部屋着でエントランスはOKですか?
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2206
匿名さん
正式価格になってからどの部屋にするか悩みます。売り方うまいですねー。
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2207
匿名さん
広い低層階の部屋の方が今検討している部屋より高いし、そんな下らない事は考えもしないよ。
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2208
匿名さん
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2209
eマンションさん
>>2208 匿名さん
15000円くらいですね。
12000円は60平米未満の部屋です。
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2210
匿名さん
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2211
匿名さん
15000でもグランクロスよりは圧倒的に管理費安いね
個数の違いと駐車場の違いかな?
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2212
匿名さん
中継エレベーターも管理費にかなり影響が出ているのでは?
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2213
匿名さん
>>2210 匿名さん
行き届いた管理と充実の共用設備は中古販売でかなりのメリットになる
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2214
匿名さん
安さのカラクリはこんなところ
549:匿名さん[2018-03-10 13:46:32]
hitoto
管理費収入
12000円×660世帯×12ヶ月=9500万円
駐車場収入
20000円×570台×12ヶ月=1億3700万円
収入合計2億3200万円
グランテラス
管理費収入
11000円×170世帯×12ヶ月=2200万円
駐車場収入
20000円×100台×12ヶ月=2400万円
収入合計4600万円
2億円と4千万円では生まれてくるサービスには圧倒的な差がある。
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2215
匿名さん
-
2216
匿名さん
>>549
グランクロスの管理費は2万超えてたし
駐車場は分譲だから料金は安かったような
名前も間違えてるしw
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2217
匿名さん
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2218
匿名さん
>>2216 匿名さん
それライオンズのグランテラス。
グランクロスのも出して面白いから。
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2219
匿名さん
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2220
マンション検討中さん
値段が下がったといわれてましたが最初の提示額からどの位下がったのでしょうか。わかる方がいたら教えていただきたいです。
モデルルームを見に行った時は、8階くらいの北向きの部屋で3700万円くらいでしました。
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2221
匿名さん
このタワー本気で今買う奴おる?
5年後も間違いなく販売中なのに今飛びつく理由は何なの?
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2222
匿名さん
上層階ならバルコニーはガラスの方が良いけどな。
抜け感がいらないならそもそもタワーじゃなくても。
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2223
匿名さん
いるね。しかもかなり。
引き渡し前に値引きガンガンやるだろうな。
JVだから在庫残したくないから。
今買うのはほんとヘタクソ。
待てば一つ上の階が500万円安いかも。
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2224
匿名さん
-
2225
匿名さん
-
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2226
匿名さん
>>2220 マンション検討中さん
どのタイプかわかりますか?
少なくとも100万円以上は下がってます
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2227
匿名さん
広島市場過去において、同一物件が年間200戸売れた例はありません。
これを聞いて何を想像するかはその人の情報量次第でしょう。
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2228
匿名さん
前向きに考えるからこそ、適正な評価を追うからこそ、今買わずに少なくとも半年後の様子を見てからで大丈夫です。
半年後、売りに出てない部屋で必ずあなたのお気に召すものがあるはずです。600戸もあれば。
最上階でさえなければ必ず残ってます。
その時改めて考えるべきっでしょう。
買うべき物件かどうか。
少なくとも今飛びつくのはヘタクソだと思います。
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2229
匿名さん
このマンションを推したい立場の人は、近隣の他物件マンションを貶めることを厭わない人種せあることは、明白ですね。
この物件以前に購入者層の民度、665世帯の民度に疑問を感じざるを得ません。
汚い格好でエントランスを歩いたり、コッソリベランダに汚いパンツを干したりする連中は、絶対買うなよ。
他人の不幸を屁とも思わない隣人が住んでいるんだろうから。
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2230
匿名さん
-
2231
匿名さん
4階以下の居住者がベランダ内に洗濯物を干してはならない物理的な理由は何ですか?
ちなみに「規約だから」とかいう幼稚な議論はするつもりは一切ありません。
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2232
匿名さん
-
2233
匿名さん
>>2227 匿名さん
hitotoの記録更新が確定ですね、
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2234
匿名さん
>>2232 匿名さん
>hitotoバカ売れ確定
根拠に乏しいですね。2232 匿名さん
初月何戸売れたらバカ売れの部類ですか?
まさか初月120~130戸でバカ売れって言ってるわけじゃないですよね。
基本的に分譲3か月で総戸数の半分を契約出来たら人気物件でしょうね。
牛田のパナホームは余裕でしたけどw
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2235
匿名さん
200戸売るってグランクロスの7割増という事の様ですが、それは無理だという話は理解できます。
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2236
匿名さん
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2237
匿名さん
そういやここトータテの営業がいるんだろ?
ヴェルディの営業がタワーマンション売ってるの?
リバックスのマンションの営業もいるそうだし。
どうなってんのやら。
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2238
匿名さん
各社のスーパー営業マンの連合軍というのがわかんないかな。
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2239
匿名さん
いい人でしたが、スーパー営業って感じでは無かったかな(笑)
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2240
匿名さん
申し込み相当多いみたいだから、1ヶ月後の売れ行きが見ものだな
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2244
匿名さん
[No.2241から本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]
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2245
匿名さん
>>2234 匿名さん
パナとこのタワーで比べたらだめでしょ。
ちなみに、先にパナ買って後悔してないです。
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2246
マンション検討中さん
>>2226 匿名さん
ありがとうございます!
71平米北西8階はいくらくらいか教えて頂けると嬉しいです。
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2247
匿名さん
>>2246 マンション検討中さん
予定価格が3770万円で正価格が3650万円です。下層階はあまり下がってないですね。
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2248
匿名さん
その部屋前後はほとんど売れそうだと担当の営業が言っていました。
まあ必然かな。
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2249
匿名さん
上と下は殆ど売れそうですよね。いちばんのボリュームゾーンの5千万円前後が最後まで残るかな。
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2250
マンション検討中さん
>>2247 匿名さん
ご回答ありがとうございます。参考になりました。少しだけ下がってますね。
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2251
匿名さん
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2252
匿名さん
3500万ちょっとの部屋が5年も残らない。南角も倍率が付いているみたいだし選択肢が持てる期間は第一期だけでは?
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2253
匿名さん
嫉妬に狂ってピンボケ発言繰り返してるグランテラスの人だから生暖かくスルーしてあげて
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2254
匿名さん
-
2255
匿名さん
>>2254 匿名さん
でも検討すらしてないから5千万円台が何戸あるか知らないでしょ?w
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2256
eマンションさん
普通のマンションの五千万円なら腐るほどあるけど、この立地と眺めで五千万円は二度とないから結構順調に売れそうだけどね
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2257
匿名さん
ここの様な良心的な価格、真面目かつ先端な商品企画の不動産がもし売れなかったら県民としては恥ずかしい。
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2258
匿名さん
確かにhitotoは全国でここにしかない一点モノだからね
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2259
匿名さん
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2260
匿名さん
>>2257 匿名さん
>>2257 匿名さん
先端な商品企画って日本語がおかしいのはさておき、タワー必需仕様以外で先進の広島初みたいな設備ってなんかある?
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2261
匿名さん
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2262
匿名さん
-
2263
匿名さん
-
2264
匿名さん
各部屋光回線は?とりあえず公園隣接と緑の多さは圧倒的かな。
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2265
匿名さん
>>2264 匿名さん
光は数年前から殆どのマンションの普通の仕様。
公園や緑はそもそも設備ではない。
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2266
匿名さん
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2267
匿名さん
FTTBのマンションしか無かったと思うけど、そうでも無いのかな?
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2268
匿名さん
>>2267 匿名さん
多分>>2265はFTTBのことだと思っている。知らないとは怖いものだね。
緑の多さも凄いよね。現地訪問すると環境の良さがよくわかる。
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2269
匿名さん
>>2267 匿名さん
例えばメガエッグだったとしても各戸光です。
しかし、実質利用状況が無線やWiFiがい多い中、各戸にギガ回線があっても大したメリットが感じられないため、今では既に回線速度よりもお手軽さの方が重要視されてる時代になってきてます。
つまり、各戸光プラス建物全館及び敷地内WiFiくらいはあっても驚くようなことでもない設備でしょうね。
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2270
匿名さん
結局先進の広島初みたいな設備ってなんも出てこないのね。ガッカリ
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2271
匿名さん
涙ぐましい努力のところ申し訳ないが
オープン・エーのフリーデザイン
かつ、3500m2の緑地
広島では今後10年は出てこないし、全国でもここだけではないかな。
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2272
匿名さん
>>2269 匿名さん
どこからの目線でお話されてるのでしょうか?検討されている方との会話という感じがしないのは私の気のせいですか?
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2273
匿名さん
>>2269 匿名さん
でも広島初なんでしょ?
なかなか苦しい言い訳だねw
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2274
匿名さん
話逸らすんじゃないよ。タワー必需仕様以外で先進の広島初みたいな設備ってなんかあるだろ?ホラ!
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2275
匿名さん
>>2272 匿名さん
ライオンズグランテラスの関係者だから、適当にあしらってください。
hitotoのせいで全然売れなくて大変みたいです。
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2276
匿名さん
>>2274 匿名さん
アク禁削除にはせずに暖かく見守りましょう(笑)
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2277
匿名さん
>ライオンズグランテラスの関係者だから
ハイ!不正解!
思考回路単純ですねw
決めつけはマナー違反ですよーw
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2278
匿名さん
>>2271 匿名さん
共用部周りのオープンエーのデザインはマジ楽しみです。
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2279
匿名さん
hitotoの工作員弱すぎ。
擁護するマンションの先進の特徴が、
時代遅れのネット環境と緑地じゃ無理もないか。
ちゃんと検討者に説明してるんだろうな。
先進の設備はありませんが緑が自慢のタワーです!って。
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2280
匿名さん
前向きに検討していますが、ここのアピールを全力でする立場では無いので、そんなに問い詰められても困ります。。
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2281
匿名さん
>>2279 匿名さん
モデルルームに行ってみたら。設備自慢みたいな説明はないよ。聞けば教えてくれるけど。
営業も落ち着いてて感じ良いですよ。ゴリ押ししてこないし。
設備なんてそこそこハイクラスのものがついてれば十分。立地や周辺環境の方が大事。
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2282
匿名さん
>設備なんてそこそこハイクラスのものがついてれば十分。
仰る通り!
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2283
匿名さん
オープン・エーはデザイン会社ですか?何か有名な建物デザインしてます?
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2284
匿名さん
機をてらった設備をつけても維持コストがかかるだけなので、ハイクラススタンダードが一番ですよね。
そういう意味ではhitotoの設備は上出来な方。
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2285
匿名さん
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2286
匿名さん
>ハイクラススタンダード
新しい言葉作ったの?
でもね、高額住戸以外はハイクラススタンダードじゃないみたい。
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2287
匿名さん
-
2288
匿名さん
>>2286 匿名さん
プレミアムフロアの設備はハイエンドだと思うけど詳しく教えて。
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2289
匿名さん
先進の設備はありません。緑が自慢のタワーですがなにか?
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2290
匿名さん
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2291
匿名さん
キッチンはハイクラススタンダードじゃなくてタカラスタンダードじゃないのか?
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2292
匿名さん
首都圏のタワマンは高額住戸はジーマティック社とかのキッチンにミレー社とかのクッキングヒーターや食洗器を使ってるけど、こちらは如何でしょうか。
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2293
匿名さん
-
2294
匿名さん
首都圏のタワーマンションの最上階とかにお住まいですか?首都圏のタワーの眺望はやっぱりキラキラしていますか?
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2295
匿名さん
都内タワマンの40階くらいに住んでたけど周りに同じような建物が大量にあるから、ここの方が景色と開放感は上だと思います。夜景は都内が上だと思いますが。
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2296
匿名さん
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2297
匿名さん
嫁とどの部屋をという議論してたら日付をまたいでしまいました。
物件は決まったというのに本当に家を買うのは難しいですね。
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2298
匿名さん
>>2297 匿名さん
全く同じ状況です。選べるのはいいが選択肢が多くて本当に悩ましい。
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2299
匿名さん
一回決めたのですが、価格が下がったので再考中です。
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2300
匿名さん
分かります。選択肢が増えて悩みが更に深まりました。
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2301
匿名さん
今週末には決めておきたいので、今晩も討論します。
なかなか無い経験。辛さもありますが、楽しくもあります。
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2302
匿名さん
いつも妻は従順な方に向かってしまいがちですが、今回は全力で住みたい部屋を押してきたので折れました。予算アップ。。さー仕事頑張るか(笑)
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2303
匿名さん
水回りはこだわった方がいいでしょうね。特に奥様が主婦の場合。
カウンターキッチンが理想ですが、収納は減るので悩ましいところです。
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2304
匿名さん
-
2305
匿名さん
裏に食器棚を付ける予定ですが、レンジと炊飯器を置くスペースを付けると収納が食器棚だけでは足りません。そうするとキッチンに吊戸棚があった方が良く、あるとあまり対面の意味がなさそうなので対面に拘るのはやめました。
その整理に2週間も使ってしまいました。
あれこれ考えることが多いですね。
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2306
匿名さん
うちも対面は希望の間取りではなかったので諦めました。次回リフォームする時にでも考えます。部屋は決めましたが、後は全ての部屋に網戸をつけるか悩ましいところ。緑が多い分、例え高層階でも虫が入ってきそうですよね。
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2307
匿名さん
>>2306 匿名さん
え?網戸は標準仕様でしょ?
網戸は虫の有無とか関係なく、カーテン付ける窓にはあった方が良いと思います。
小窓には要らないかもしれませんけど。
窓開けたらカーテンとかブラインドが「ブワーッ!」って大変なことになっちゃいますよ。
-
2308
匿名さん
網戸はオプションですよ。眺望を楽しみたいなら無い方が良いって話だと思います。
低層階検討ですが付けるか微妙なところ。
花粉症持ちで杉だけではなく、窓を開けて生活できるのは夏冬位ですが、その時期もあまり開けなかったり。
そもそも部屋も決まらずなのでオプション決めはもう少し後で考えようかなと思っています。
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2309
匿名さん
>>2308 匿名さん
ありがとうございます。網戸オプションですか。
今度良ーく営業担当の方に確認しておきます。
他のオプションも含めて勘違いしてるかもしれないもので・・
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2310
匿名さん
ところで、
ハンズフリーのラクセスキーは全戸標準仕様で間違いないですよね?
高級感があってスゲーって思ったから。
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2311
匿名さん
名前は良く分かりませんがセキュリティはパンフレットの48ページに載っていますよ。
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2312
匿名さん
市内までのアクセス本数と広島駅までのアクセス本数はどのくらいありますか?
あと車は必須ですかね?
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2313
匿名さん
鳩やカラスが飛び込んで来るので網戸は付けた方が良いですよ。
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2314
匿名さん
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2315
匿名さん
高層マンションはカラスやハトの生活圏より高いんですけどねw
低層マンションはハトには気をつけましょう。特に広島の川沿いはハトが近寄りやすいですから
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2316
匿名さん
ちなみに10階あたりから上は虫も激減します。蚊は人間にくっついてきたのを稀に見る程度。
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2317
通りがかりさん
また根拠ないネガキャンしてるアンチが赤恥かいたか(笑)
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2318
マンション検討中さん
どうも同時進行で同じ話題をふってウチが買ってるっていう形に持っていきたいみたいね。
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2319
匿名さん
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2320
通りがかりさん
近所に超人気タワマンが建つ絶望感はものすごいだろうね
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2321
匿名さん
部屋が決まらん。迷っとったら同じような状況に。
選択肢多すぎじゃろ。
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2322
匿名さん
夜分までお疲れ様です。こちらはもう部屋まで決めましたが抽選で落ちて決めた労力が無意味になるのが怖いです。
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2323
匿名さん
夜分までお疲れ様です。自分は売れ残り狙いですのでゆっくり考えます。
7000万前後の予算ですが、その辺が丁度売れ残ると信じています。
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2324
マンション検討中さん
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2325
匿名さん
>>2324 マンション検討中さん
モデルルームで価格表ご確認ください。タイプが多いので回答が難しいです。
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2326
匿名さん
>>2323 匿名さん
うちも似たような感じです。中途半端な価格で売れ残りそうなので、第1期で申し込むか悩みどころ。
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2327
匿名さん
確かに665戸中どうやら200戸売れたら広島初位に凄い様なのでそれでも445戸も残る。
とはいえ選択肢は減るわけだし、オプションも選べなくなる中待つメリットって値引き期待?
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2328
匿名さん
そこまでは待ちませんよw
せめて来年くらいまでかな。
売主のペースで振り回されるのではなく、
自分のペースでよく吟味すべきと考えてますから。
オプションの期限まではまだまだですし、
後でキャンセルとかしたくないですからね。
今飛び付いてる人、特殊なタイプをご要望のようでしたら理解できますが、
私のように予算ありきで吟味中ならゆっくり考えた方が結局後悔しないと思います。
ウマいこと言われて売りつけられるのではなく、
自分の意志で買ったという誇りを持ちたいですからね。
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2329
匿名さん
結局ここが一番売れるんだろ
600戸あっても完成在庫がでるか微妙なレベル
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2330
匿名さん
残念なのは折角の景色なのに50階以下の角部屋のリビングから外の景色が見えない。
ベランダの手摺の下部がコンクリートなのが原因。
50階以上は下部もガラスですが…プレミアをつけるためですかね。
シティータワー広島など、最近のタワマンはだいたい角部屋のリビングにはベランダが無く
大きなガラスで景色がリビングから楽しめるのですが。
ここは住んでも景色は殆ど見ない人が多いんじゃないかと思います。
そうなると階はほとんど関係ないですかねぇ
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2331
匿名さん
ダイレクトウィンド
メリット
抜けの良い眺望
デメリット
直射日光による室温の不安定化と室内日焼け
ダイレクトウィンドは派手に見えるが一度住むと二度と選ばない人が大半
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2332
匿名さん
>ダイレクトウィンドは派手に見えるが一度住むと二度と選ばない人が大半
嘘です。
あと、
×ダイレクトウィンド=直風
〇ダイレクトウィンドウな。
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2333
匿名さん
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2334
匿名さん
怖エエエエエ―――!
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2335
匿名さん
連投です。すみません。
ベランダって大事なんですね。
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2336
匿名さん
居住後の3500㎡越える広い敷地と9つの共用施設の固定資産税はどこが持つんだろう
そういうのはデベ負担?
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2337
匿名さん
>>2336 匿名さん
修繕管理と同じ理屈です。
区分所有者負担だよ。
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2338
匿名さん
水盤の水は地下水の汲み上げですかね?
水道水ならお金掛かっちゃうから。
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2339
匿名さん
ネガ粘着の独り言激しいと思ったら今日はMR休みの水曜日かw
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2340
匿名さん
>>2335 匿名さん
だな。こんなに直射日光浴びたら半年で家具がボロボロ
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2341
匿名さん
>>2335 匿名さん
北向きなら良いけど南向きはバルコニーあった方が良いね。
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2342
匿名さん
-
2343
匿名さん
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2344
匿名さん
多分ただの荒らしでしょ。色々な意味でスルーが吉かと。
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2345
匿名さん
-
2346
匿名さん
都心ならではの多彩なアクセスで、広島ならではのスポットも身近に
マツダスタジアム 約3,320m / 自転車で18分
広島平和記念公園 約1,770m / 自転車で9分
宮島(厳島桟橋) バス・電車・船で1時間7分
快適なアクセスで出張や旅行をサポート
広島港まで 車で5分(約3.7km)
東雲ICまで 車で5分(約3.8km)
広島空港まで 車で44分(約51.7km)
さすが665戸もあったら、広範囲の購入者を想定してますね。
-
2347
匿名さん
-
2348
マンション検討中さん
そりゃ自称金持ちがたくさん入居するんだからAだろうがBだろうがXだろうが関係ないよね
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2349
匿名さん
千田小学校区でなくなるんですか?
それとも見事なブーメランですか?
-
2350
匿名さん
-
2351
匿名さん
きちんと重要事項説明されてますか?
それとも見事なブーメランですか?
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2352
匿名さん
心霊スポットって、流石に呆れを通り越して怒りを感じます。原爆や戦争で犠牲になったら化けて出るの?他所から来られた方なら知りませんが広島育ちなら平和学習してきたでしょ?
ネタにされる事自体が非常に不快です。自らを恥じて削除依頼される事をお勧めします。
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2353
匿名さん
>>2352 匿名さん
書き込んでるのはグランテラスの関係者です
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2354
ご近所さん
どっちもどっちですね。
ガスタンク、心霊スポット
子供の喧嘩みたいでレベル低いです。
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2355
匿名さん
身から出た錆、自らが蒔いた種、ブーメラン、因果応報・・・
ま、自業自得だな。
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2356
匿名さん
こんなんで心霊スポットなら爆心地の広島市中区全域心霊スポットだよw
そんなことより
>>2347
の方がよっぽど問題では?
ここでたびたび比較されてるシティタワーとグランテラスは
両方フラット35S Aプラン適用対象だよ
これって住宅の技術とか配慮の基準を示すものでしょ?
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2357
匿名さん
>>2350 匿名さん
先程広島市に通報しました。
事実であれば厳正に対処するとのこと。
後でURLもメールしておきます。
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2358
匿名さん
ネガの方は釣られ過ぎ。荒らしは放置すればそのうち飽きるから。
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2359
匿名さん
フラットのローンを借りる人だけに関係することだから、現金や銀行ローンの人は関係ないですね。
住宅金融支援機構が勝手に作った基準に合わせることで無駄に消費者にお金を払わせるようなゲスいまねはすべきではありません。借りる人の少ないフラット35のためにお金を使わない代わりに、みんなが使うキッズコーナーや音楽スタジオなどに予算を掛けるべきです。
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2360
匿名さん
>>2356 匿名さん
>こんなんで心霊スポットなら爆心地の広島市中区全域心霊スポットだよw
それは仰る通りなんですが、
“人体実験”って言うのは正直キツイっす。
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2361
匿名さん
広島大学旧理学部1号館ってこれのことですよね。
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2362
匿名さん
>>2360 匿名さん
広島市に確認
tel:0822452111
そのような事実はございません
だと
風説の流布でデベに訴えられるな
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2363
匿名さん
広島市は今の建物を所有し管理していますが、過去の用途について事実認定できる立場にありません。
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2364
匿名さん
間取りに実際に生活に必要なテレビとかソファとかダイニングセットとか食器棚とかの寸法を落としてみたら、意外と気に入るタイプの部屋が絞れました!色々あると目移りするんで。
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2365
匿名さん
>>2360 匿名さん
「虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、三年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。」
人生オワタ
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2366
匿名さん
>>2364 匿名さん
せめて2mくらいのソファーが置きたいです。
横になれるくらいのサイズ。
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2367
匿名さん
>>2364 匿名さん
明後日には部屋を決めたいのにまだ結論が出ない状況でしたが、いいアイディアだと思います。早速試していますが、分かりやすいです。
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2368
匿名さん
>>2367 匿名さん
ネットでソファーの寸法とか見てみたら、自分の気に入ったソファーの奥行きが意外と90㎝もあったりしてビックリです。
ダイニングは4人掛けの1400×750くらいの天板のものじゃないと難しそう。
ホントは長さ1800くらい欲しかったんだけど。
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2369
匿名さん
オプションIH希望なんだけど、早めに言っておかないと後からは付けられなくなる可能性があるそうです。
皆さんの中でIH希望の方が居られましたら早めに行っといたほうが良いですよ。
電気の容量の問題があるそうです。
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2370
匿名さん
>>2369 匿名さん
キッチンIHにしてもお湯はガスになるということですか?
基本情報何も知らずすみません。
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2371
匿名さん
お湯はガスだそうです。オール電化にはできないそうですよ。
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2372
匿名さん
キッチンは安全性を考えてIH、給湯器は容量を気にしなくて良いガスが理想だね。
この組み合わせが標準だったらいいのに。
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2373
匿名さん
ガスは床暖房よりもガスファンヒーターがスゴイ快適。
スイッチONですぐめちゃぬくで感動。
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2374
匿名さん
>>2371 匿名さん
ありがとうございます。
ないものねだりしても仕方ないですが、オール電化にできたら、ランニングコストがおさえられるのにと思っていました。
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2375
匿名さん
>>2374
エコキュートは冬場にキッチンでお湯を使うとシャワーや風呂の時にお湯切れ起こすし、深夜以外に沸き増しすれば電気代が驚くほど高くなるし良いこと無いよ。
給湯器だけはガスが良い。
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2376
匿名さん
>>2374 匿名さん
ランニングコストはオール電化が安いですよね。
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2377
匿名さん
洗面台だけ温水器付けられないかな?
収納減ってもいいからさ。
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2378
匿名さん
とにかく網戸がないのが問題。低階層は必須なのに実質、超高額オプションの負担が別途必要、あるいは、オプション申込み期限が販売時には終了している、ってオチも。
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2379
匿名さん
>>2375 匿名さん
電化住宅に住んでいますが、そんのことは滅多にありませんが
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2380
匿名さん
>>2378 匿名さん
網戸は後からでも付けられるんじゃないかな。
オプションで頼むよりもサッシ屋さんに直接頼んだ方が半額くらいで済むかもしれませんよ。
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2381
匿名さん
住んでみて判断する手はありますね。
虫が来ないなら邪魔なだけですし。
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2382
匿名さん
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2383
匿名さん
>>2381 匿名さん
そうですね。住んでみてからでも大丈夫だと思います。
サッシメーカーはどこか決まってるのでしょうか?
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2384
マンション比較中さん
虫は中高層にも来ますよ。
網戸について参考になれば。
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2385
匿名さん
網戸はホントは標準仕様が有難かったかな。
普通のマンションには付いてるそうですし。
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2386
匿名さん
マンション10階だけど網戸使ったことない。少なくとも10階以上は不要かな。
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2387
匿名さん
緑地をアピールしながら網戸オプションって言うのはダブスタのような気がします。
なんとか標準に変えてもらうことは出来ませんかね。
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2388
匿名さん
タワマンに網戸は不要だよ。
付けるとしても5-6階までかな
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2389
匿名さん
>>2388 匿名さん
検討されている方ですか?
>付けるとしても5-6階までかな
真面目に考えるならそんな意見でないと思いますが。
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2390
マンション検討中さん
嫌悪施設の関係もあるから低層中住戸が25百万円くらいまで落ちたら買おうかなと思ってる
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2391
匿名さん
安い部屋程高倍率らしいので、そもそも安くなるまで残らないと思いますよ。
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2392
匿名さん
>>2389 匿名さん
タワマン住んでましたが、15階以上は窓から入る虫は皆無、7-8階の方も虫は入ってこないと言ってました。
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2393
匿名さん
中町の19階は虫が飛んできます。(親戚が住んでます)
ここは敷地内の緑をセールストークに使うのなら、せめて下層階には網戸標準だったら有難かったなーという思いです。何で否定されないといけないの?
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2394
匿名さん
>>2391 匿名さん
結局は広島。
市場キャパからすると安いのが売れますね。
ヴェルディが人気ですからそりゃそうですね。
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2395
匿名さん
>>2393 匿名さん
親戚のマンションは近くにビルが集まってるのでは?
ここは周りに高い建物もないので10階以下くらいは付いててもいいけど、それ以上は逆に邪魔なだけかと思います。
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2396
匿名さん
虫とか関係なく、虫のいないシーズンでも窓開けるとき網戸しますよ。
何かわからないけど安心感。かな?
網戸の話でこんだけ盛り上がらなくてもいいのにねw
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2397
匿名さん
2395 匿名さん
アンタしつこいねぇ。
網戸があったらいいなって言うのが何が問題なの?
売主関係者なの?
だったら消費者の声に少し耳傾けたら?
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2398
匿名さん
>それ以上は逆に邪魔なだけかと思います。
アンタ網戸が邪魔だって思ったことがあるの?
全然邪魔だとは感じませんよ。家買ったことすらない人の意見に聞こえます。
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2399
匿名さん
>>2398 匿名さん
すいません。いい方悪かったですね。タワマンに住んでいましたが、網戸がいらない開放感がタワマンの魅力の一つです。また網戸がないことで、部屋から見える景色がきれいになります。
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