hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>17545 マンコミュファンさん
マンション不況の中、竣工前に500戸越えのとんでもない売れ行きのマンションです。あの立地で他にないクオリティなので、これから小出しに時間かけて売れば人気の無い間取りでも高く販売でからでしょう。

>>17546 通りがかりさん
シティはヒトトの3分の2の戸数で約6年販売。でもまったく値引き無し。ヒトトは竣工前に広島記録の500戸越えの財閥スーパーマンションなのでいくら戸数が多くても、後2年位で無くなるのでは？

そうですね。いろいろ名前変えて書き込んできますね、相手にしないようにするしかないな。

>>17547 通りがかりさん
＞竣工前に500戸越え
って何が500戸越え？もしかして得意の“供給”？
笑っちゃうね。
要は在庫数。

残戸数をしつこく追求しても、何も良いことにはならないんだから、余計な詮索は慎みましょう。自分は他のマンションの契約者ですが、また以前のように広島の掲示板が荒れるのは見たくないです。

>>17546
コロナがどこまで影響あるか謎ですね。
ただ、Hitoto（他のマンションもですが）に居住地として住みたいのであれば、買う方がいいと思いますよ。妥協して買うなら別ですが。あとで物件がなくなった後に住みたいと思っても住めないですし。今、別の分譲マンションや実家に住んでるなら待ってもいいですけど。

エレベーターが混雑する大型マンションでエレベーターにたまたま乗り合わせても『濃厚接触』なんでしょうか？

>>17553 匿名さん
厚労省の発表に具体的な時間は明記されていませんが、例として「2mの距離で30分以上の会話など」とされているので、停電で閉じ込めれたりしない限りはならないかと。
とはいえ、家に入ったら手洗いうがいしましょう。

>>17552 評判気になるさん
そう思います。
今回の影響で不動産価格は落ちるでしょうが、土地や人件費の関係から下がるのは２、３年後からでしょうし、その下げ幅とその期間の家賃等を比較すると大差ないでしょうから。

この物件の場合、投機的にというよりは、この環境が本当に気に入って永い目で購入するかたが多いのではないでしょうか。私は少なくともそうでした。

ヒトトは場所は良いとは思いますけど、また数年後に新しいウィルスとか出た時に沢山の人が住んでるマンションだと集団感染の可能性もありますよね。色んな人が使う共有の施設なんか必要ないです。中区でもっと小規模マンションを買いたいと思ってます。
コロナのせいで立地の良いマンションは値段が上がる兆しですね。

そう考えるなら、もうマンションはやめた方がよいのでは。

>>17555 匿名さん
駅前の投資用マンションは追い詰めらた投資が安値処分するので終息までは一時的に少し下がる可能性があるかもしれないが、すぐに戻ると思います。立地のいい不動産は不況にも強い事が証明されますよ。不況下にあっても衣食住と安全は生きるために必要です。

うち小規模マンションなのですが、エレベーター一機で、小さいので、誰かと一緒になると、常に1m以内状態になり、ちょっと怖いです。規模の問題ではないのかなと思います。

大人数が使うエレベーターと少人数が使うエレベーターのリスクの違いも分かんないの？
飛沫となってウイルスは30分ほど滞留します。
リスクは全然違います。

これはわかりやすい。


2020/03/16 20:51:31>>17547 通りがかりさん(若葉)
＞竣工前に500戸越えのとんでもない売れ行きのマンションです。
2020/03/16 21:03:46>>17548 通りがかりさん(若葉)
＞ヒトトは竣工前に広島記録の500戸越えの財閥スーパーマンション
2020/03/16 21:06:54>>17549 マンション検討中さん(若葉)
＞そうですね。いろいろ名前変えて書き込んできますね、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/17547-17549/

>>17547
嘘
>>17548
嘘
>>17549
自己紹介

>>17562 匿名さん
まさかの竣工前に500戸越えは間違えないかと思います。超庶民向けの不便な立地の安価な小ちゃいマンションで完売を喜んで見たところで、これらのマンションは所得の低い世帯が多く管理費や修繕費の不足で問題を沢山抱えるマンションとなり資産性で見た場合絶対に後悔しますよ。完売を一所懸命演出する安マンションは要注意です。

で、何が500戸越えかは言わないのな。
頑なまでに。

因みに国土交通省はタワマンなどの大規模マンションの合意形成の難しさを指摘していますが、シロートのあなたとは真逆の見解ですね。

供給戸数に過ぎない数をあたかも契約数のように誤認を誘う広告宣伝は要注意と思います。

またこのかた、うるさくなりましたね。相手にしないほうがよいと思います。

マスクは拡散予防で感染予防の効果は薄いですよ。
要はコロナに打ち勝つ健康な体づくりが最善の防御。

それと手洗いですね。会社勤めしてたら、エレベーター乗らないとか結構難しいし。

何で立地のいいマンションとコロナが関係あるの？逆じゃない？
立地がいいマンション＝人通りが多いだから
移民が多い地域は怖いかな。

まあコロナへの対応は、科学的な正解がまだ右往左往している状況なので、ひとつひとつ決めつけない方がよいと思います。

>>17561 匿名さん

大人数のエレベーターは数が多いだけで大きさは大差無いですよ。
ひとと購入してしまったんですね。
ご愁傷様でございます。

>>17563 評判気になるさん
平均坪単価は段原のディアメゾゾンの方が20万以上高いけどな。

三井の三篠の方が坪単価は30万くらい高いと思うよ。

>>17565 マンション検討中さん

ですね、排除されたのに、
また、書き込み手段を手に入れて、
書き込み再開しましたね

つられて品位を落とさないようにしましょう。

都合が悪い意見は“アンチ”とレッテル貼って非難したいようだけど、そもそもは
>>17547
＞竣工前に500戸越えのとんでもない売れ行きのマンションです。
>>17548
＞ヒトトは竣工前に広島記録の500戸越えの財閥スーパーマンション
こういう出鱈目を何が500戸越えなのかも言えないのに書き込むのが問題。
別にヒトトが売れようが売れまいが構わないがこういう掲示板で嘘八百を書き立てるのはどうかと思うけどな。

>>17576 匿名さん

うそだ！
今でも400/665くらいのはずです。

もうほうっておきましょうよ。巻き込まれてもしようがないですよ。

だね。コロナの影響もあって、追い込まれてるのでしょう。気持ちは分かります。

ヒトトなんてもう誰も買わないでしょう。とまでは言うつもりはありませんが、色々な問題が多過ぎるし、タワーなんかすぐ飽きるから。きっと買った人は後悔してるはずでしょう。

どうぞ人のことまでお構いなく。どうか自分の価値観を押し付けないで下さい。

>>17581 マンション検討中さん
ひとりぼっちで自演するのはどんな気持ち？

アンチとプロを自演してるってことですか。すごい発想ですね。

>>17580 匿名さん
高層階は開放感があり、一度住むと病みつきになります。タワーから低層マンションに移ると外から視線が気になりマイホームなのにストレスが？

>>17583 マンション検討中さん
プロって何のプロですか？

>>17584 名無しさん
では、低層のタワマンはストレスが？
物理的な外からの視線に加えて、タワマンなのに低層だという心理的な視線も？

一概に言えない難しさがありますね。私はずっとタワマンに住んでいたのですが、今は低層マンションで緑を満喫していて、またタワマンに住むことはもうないなと思っていたのですが、ヒトトを見て気持ちが変わってしまいました。あの立地は変えがたいと思いました。まあ人それぞれですね。

みんな外見るのが好きなんですね！覗きは犯罪ですよ！

ヒトト見に行ったんですが、広さの割に価格が高いと感じました。
ベランダにあまり出てはいけないと営業の方に言われました。

広島市内中心部(旧市内)の他のマンションと比べて同じ広さであればあまり値段は変わらないと思いましたが。

ベランダにあまり出てはいけない？？？営業の方はどういう趣旨でそんなことを言うのでしょう。

そんなことを言われたことないですけど。。
ベランダに物を置いてはいけない、洗濯物を干したらいけない、というだけではないですか？

最高階完成10月頃でクレーン解体終わり1月末ですか。
コロナウイルスによる中国からのトイレや、水回り部品665戸分は確保できているのでしょうか…。
引き渡しは夏だからさすがにもう取り付けていると思いますが…。

この方は以前からタワマンに関して好意的な記事を書かれていたのですが、珍しくネガティブな記事を書いてらっしゃったので少し気になりました。

新型コロナの影響で来年3月引っ越し、4月入学ができない家庭も　マンション建設にも影(櫻井幸雄) - Y!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200309-00166252/

良くも悪くもタワマンは話題になる。
要するにそういう事だな。

>>17594 匿名さん
タワマンに限られた話じゃないようですが…