hitoto広島 The Towerってどうですか？

これまでの投稿見てると、眺望は最高！！間取りは微妙、、、(￣ー￣)値段は最安$$
総合すると、知り合いに住んでもらいたいマンションNo.1?住みたくはないけど、ラウンジだけは行ってみたいね?

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>>10679 口コミ知りたいさん

広島に、これ以上無駄な商業施設は要りません。空テナントが増えるだけ

というご意見が以前ありましたね。いるの？いらないの？どちらの意見が多いのでしょうか。

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通路側の2部屋が最低な田の字間取りに比べるとhitotoの間取りはまともに見える。
大都市部では田の字間取りはもはや化石化していてhitotoのような間取りが最先端。

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未定の移転構想が出ただけでその宇品出島は埋め立て完了さえまだ5年も先だし

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>>10683 匿名さん
内廊下を「ホテルライクな内廊下仕様」とどこのタワマンもうたってますが、
実際は面積の限られたところにできるだけ部屋を詰め込むために内廊下仕様にしているのが実情でしょう。
デベとしてはどれだけ間取りがおかしかろうが一部屋でもたくさんつくって売れればいいわけで。
臭いや管理の問題がのちのち残りますが、そればデベには関係ないし。
外廊下のマンションのほうが角部屋じゃなくても部屋数を確保できて絶対いいですよ。

https://www.mecsumai.com/hitoto665/premiumPlan/
hitotoは100平米あってもまともな3LDKにならないのに、

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=080&bs=011&nc...
アーバンビューグランドタワーならほぼ同じ面積でちゃんとした4LDKになってる。

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>>10685 職人さん
外廊下なんていまどき地方と都会の安マンションくらいしか採用しないよ。一度内廊下に住むと安普請で雨晒しの外廊下には住めなくなる。

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内廊下の大規模マンションだと窓の関係から間取りはある程度犠牲となっても仕方がないと思います
ベストは小規模～中規模の内廊下マンションなんでしょうが

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熊野の一軒家住まいのわしからすれば、都心のタワーマンションって羨ましいな。まだ先じゃけど、定年後は白木の実家に帰るようなし。昨年の水害で実家前の橋は落ちたまま。復興するのかな…。しかし、羨ましい。まあ、田舎育ちのわしは、都心では生きてはいけないじゃろーけど。

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小規模でも大規模でもいいとは限るないし間取りはそれぞれですよ

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大規模か小規模かは好みが分かれるところでしょうけど、基本的に規模が小さい方がプライバシー性含めメリットが多いのとトレードオフで管理費修繕費などの維持費が高額になることがデメリットと言われています。
【プライバシー性】
戸建て＞小規模＞大規模
【維持費の安さ】
大規模＞小規模＞戸建て

逆に言えば大規模のメリットは“維持費の安さ”であるべきであり、マンパワーや共用設備によるサービスの充実によって維持費が中小規模マンションと同程度になることはあっても、月額維持費が戸当たり平均約5,000円も中小規模マンションよりも高いとなると、タワーマンション特有の維持費の高さが伺えます。
【維持費の安さ】
大規模＞小規模＞戸建て＞タワーマンション

一般に60メートルを超える高さのマンションを超高層と呼ぶそうですが、少なくとも20階以下を購入される方は、この月額5,000円は高層階の展望ラウンジ等の利用くらいしかメリットがないという事です。
個人的には管理費修繕積立金はタイプ別面積割じゃなくて、簿価割にすればタワーの下層階にもメリットが出るのにと思います。

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＜５月１０日付＞
【第4期】販売告知
05月10日 :第4期　　　 2戸 販売告知(07月下旬販売開始予定)
販売価格　　　　　　　3,500万円台・3,800万円台(予定)　※100万円単位
予定最多価格帯　　　　3,500万円台・3,800万円台(各1戸)(100万円単位)
間取り　　　　　　　　2LDK・3LDK
専有面積　　　　　　　60.7m2・74.98m2
バルコニー面積　　　　7.14m2・12.76ｍ2
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
――――――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期】
03月01日 :第2期01次　　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)
03月06日 :第2期02次　　11戸 販売告知(3/8～3/9受付)
03月11日 :第2期03次　　02戸 販売告知(3/11～3/15受付)
03月18日 :第2期04次　　06戸 販売告知(翌日締切)
03月25日 :第2期05次　　03戸 販売告知(翌日締切)
03月26日 :第2期06次　　02戸 販売告知(3/26～3/29受付)
04月03日 :第2期07次　　05戸 販売告知(翌日締切)
04月15日 :第2期08次　　03戸 販売告知(翌日締切)
04月22日 :第2期09次　　02戸 販売告知(翌日締切)
04月29日 :第2期10次　　03戸 販売告知(翌日締切)
――――――――――――――――――――――――――
【第2期 総供給戸数】　　73戸


【第3期】
05月06日 :第3期01次　　04戸 販売告知(翌日締切)
――――――――――――――――――――――――――
【第3期 総供給戸数】　 04戸


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
03月18日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月25日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月26日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月03日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
04月29日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(変化なし)
05月06日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(変化なし)
05月10日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(変化なし)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　60戸
2019年04月　　　　13戸
2019年05月　　　　04戸（5/10現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　394戸
　未供給戸数　　　271戸
　未契約戸数　　　295戸（但し、最小値）


完成まであと　　　12か月
引渡しまであと　　16か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円
03月06日 :第2期2次 　11戸 3,330万円～8,700万円
03月11日 :第2期3次 　 2戸 4,240万円・4,640万円
03月18日 :第2期4次 　 6戸 3,520万円～7,090万円
03月25日 :第2期5次 　 3戸 4,390万円～7,560万円
03月26日 :第2期6次 　 2戸
04月03日 :第2期7次 　 5戸 48,222,216円～105,701,811円
04月15日 :第2期8次 　 3戸 53,394,744円～ 86,343,098円
04月22日 :第2期9次 　 2戸 41,102,496円・ 43,737,875円
04月22日 :第2期10次 　3戸 35,622,887円～ 42,121,015円
05月06日 :第3期1次 　 4戸 42,125,207円～ 55,024,373円

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

　＜５月１３日付＞
追加供給　　03戸
先着順　　　23戸(1戸減)
未契約戸数は最小値であと291戸です。

【第4期】の予告広告名目で、３５００万とか３８００万とかの格安パンダ住戸で集客し、その相手に【第３期２次・３次・４次・・・】とやるのでしょうか？
さらに【第4期】の販売開始は(2019年7月下旬販売開始予定)となっていますが、また第２期の販売時と同じようにズルズル後ろにずれていくのでしょうか？

しかし【第４期】は【第４期１次】とかじゃないんですね。

【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
――――――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期】
03月01日 :第2期01次　　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)
03月06日 :第2期02次　　11戸 販売告知(3/8～3/9受付)
03月11日 :第2期03次　　02戸 販売告知(3/11～3/15受付)
03月18日 :第2期04次　　06戸 販売告知(翌日締切)
03月25日 :第2期05次　　03戸 販売告知(翌日締切)
03月26日 :第2期06次　　02戸 販売告知(3/26～3/29受付)
04月03日 :第2期07次　　05戸 販売告知(翌日締切)
04月15日 :第2期08次　　03戸 販売告知(翌日締切)
04月22日 :第2期09次　　02戸 販売告知(翌日締切)
04月29日 :第2期10次　　03戸 販売告知(翌日締切)
――――――――――――――――――――――――――
【第2期 総供給戸数】　　73戸


【第3期】
05月06日 :第3期01次　　04戸 販売告知(翌日締切)
05月13日 :第3期02次　　03戸 販売告知(5/13～5/17受付)
――――――――――――――――――――――――――
【第3期 総供給戸数】　 07戸


【第4期】販売告知[予告広告]
05月10日 :第4期　　　 2戸 販売告知(07月下旬販売開始予定)
販売価格　　　　　　　3,500万円台・3,800万円台(予定)　※100万円単位
予定最多価格帯　　　　3,500万円台・3,800万円台(各1戸)(100万円単位)
間取り　　　　　　　　2LDK・3LDK
専有面積　　　　　　　60.7m2・74.98m2
バルコニー面積　　　　7.14m2・12.76ｍ2
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
03月18日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月25日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月26日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月03日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
04月29日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(変化なし)
05月06日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(変化なし)
05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　60戸
2019年04月　　　　13戸
2019年05月　　　　07戸（5/13現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　397戸
　未供給戸数　　　268戸
　未契約戸数　　　291戸（但し、最小値）


完成まであと　　　12か月
引渡しまであと　　16か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円
03月06日 :第2期2次 　11戸 3,330万円～8,700万円
03月11日 :第2期3次 　 2戸 4,240万円・4,640万円
03月18日 :第2期4次 　 6戸 3,520万円～7,090万円
03月25日 :第2期5次 　 3戸 4,390万円～7,560万円
03月26日 :第2期6次 　 2戸
04月03日 :第2期7次 　 5戸 48,222,216円～105,701,811円
04月15日 :第2期8次 　 3戸 53,394,744円～ 86,343,098円
04月22日 :第2期9次 　 2戸 41,102,496円・ 43,737,875円
04月22日 :第2期10次 　3戸 35,622,887円～ 42,121,015円
05月06日 :第3期1次 　 4戸 42,125,207円～ 55,024,373円
05月13日 :第3期2次 　 3戸 42,311,950円～ 50,655,416円

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>>10694 匿名さん
被害妄想では。hitotoの営業はこんなところに書き込みませんよ。ライオンズを荒らしているのもhitotoとは無関係。

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>>10695 匿名さん

この貼り付け辞めれないの？
スクロールめんどいんだけど。

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これだけの書き込み量だと嫌がらせに見えてしまいますね。もう少しシンプルに出来ないものでしょうか。

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無理だろ
hitotoの売れ行きが悪くなると思い込んでた根暗アンチが意固地になって書き込んでんだからｗ

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しらばっくれても無駄です。

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