広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「hitoto広島 The Towerってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-06 13:44:46

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/hitoto 広島 The Tower

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 10201 匿名さん

    新規供給3戸と先着順が1戸減です。


    【第1期】
    04月03日 :第1期   173戸 販売告知(4/14~4/21受付)
    04月23日 :第1期2次  25戸 販売告知(翌日締切)
    05月14日 :第1期3次  10戸 販売告知(翌日締切)
    05月21日 :第1期4次   7戸 販売告知(翌日締切)
    05月28日 :第1期5次   3戸 販売告知(翌日締切)
    06月04日 :第1期6次   4戸 販売告知(翌日締切)
    06月11日 :第1期7次   1戸 販売告知(翌日締切)
    06月18日 :第1期8次   2戸 販売告知(翌日締切)
    06月25日 :第1期9次   2戸 販売告知(翌日締切)
    07月02日 :第1期10次  1戸 販売告知(翌日締切)
    07月09日 :第1期11次  2戸 販売告知(翌日締切)
    07月16日 :第1期12次  4戸 販売告知(翌日締切)
    07月23日 :第1期13次  5戸 販売告知(翌日締切)
    07月30日 :第1期14次  1戸 販売告知(翌日締切)
    08月20日 :第1期15次  5戸 販売告知(翌日締切)
    08月27日 :第1期16次  4戸 販売告知(翌日締切)
    09月03日 :第1期17次  5戸 販売告知(翌日締切)
    09月10日 :第1期18次  3戸 販売告知(翌日締切)
    09月17日 :第1期19次  7戸 販売告知(翌日締切)
    09月24日 :第1期20次  1戸 販売告知(翌日締切)
    10月01日 :第1期21次  5戸 販売告知(翌日締切)
    10月08日 :第1期22次  2戸 販売告知(翌日締切)
    10月15日 :第1期23次  6戸 販売告知(翌日締切)
    11月26日 :第1期24次  6戸 販売告知(翌日締切)
    12月03日 :第1期25次  4戸 販売告知(翌日締切)
    12月14日 :第1期26次  3戸 販売告知(翌日締切)
    01月13日 :第1期27次  7戸 販売告知(1/14~1/15受付)
    01月28日 :第1期28次  9戸 販売告知(翌日締切)
    02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15~2/16受付)
    ――――――――――――――――――――――――――
    【第1期 総供給戸数】  317戸


    【第2期8次】
    登録受付期間   2019年4月15日(月)11:00~18:00・2019年4月16日(火)10:00~12:00(正午)
    販売戸数     3戸
    販売価格     53,394,744円~86,343,098円
    最多価格帯    -
    間取り      3LDK・4LDK
    専有面積     85.73m2・110.33m2
    バルコニー面積  10.41m2・33.15m2
    管理費      17,900円・23,100円(月額) 209円/m2
    修繕積立金     8,600円・11,000円(月額) 100円/m2
    (但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。)


    【第2期】
    03月01日 :第2期1次  36戸 販売告知(3/1~3/3受付)
    03月06日 :第2期2次  11戸 販売告知(3/8~3/9受付)
    03月11日 :第2期3次  02戸 販売告知(3/11~3/15受付)
    03月18日 :第2期4次  06戸 販売告知(翌日締切)
    03月25日 :第2期5次  03戸 販売告知(翌日締切)
    03月26日 :第2期6次  02戸 販売告知(3/26~3/29受付)
    04月03日 :第2期7次  05戸 販売告知(翌日締切)
    04月03日 :第2期7次  03戸 販売告知(翌日締切)
    ――――――――――――――――――――――――――
    【第2期 総供給戸数】 68戸


    【先着申込受付】
    12月25日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円
    01月07日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月07日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月28日時点 :    07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減)
    02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
    02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
    02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)
    03月04日時点 :    29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増)
    03月06日時点 :    27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減)
    03月11日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減)
    03月18日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(変化なし)
    03月25日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(変化なし)
    03月26日時点 :    26戸 41,509,903円~86,359,679円(変化なし)
    04月03日時点 :    26戸 41,509,903円~86,359,679円(変化なし)
    04月15日時点 :    25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減)


    【月間供給戸数】
    2018年04月    198戸(供給開始)
    2018年05月    20戸
    2018年06月    09戸
    2018年07月    13戸
    2018年08月    09戸
    2018年09月    16戸
    2018年10月    13戸
    2018年11月    06戸
    2018年12月    07戸
    2019年01月    16戸
    2019年02月    10戸
    2019年03月    60戸
    2019年04月    08戸(4/15現在)
    ―――――――――――――――――
    合計供給戸数   385戸
     未供給戸数   280戸
     未契約戸数   305戸(但し、最小値)


    完成まであと   13か月
    引渡しまであと  17か月


    【供給価格帯】
    04月03日 :第1期   173戸 2,960万円~19,600万円
    04月23日 :第1期2次  25戸 2,980万円~15,000万円
    05月14日 :第1期3次  10戸 3,670万円~7,000万円
    05月21日 :第1期4次   7戸 3,190万円~9,600万円
    05月28日 :第1期5次   3戸 3,370万円~3,980万円
    06月04日 :第1期6次   4戸 3,580万円~4,270万円
    06月11日 :第1期7次   1戸 3,100万円
    06月18日 :第1期8次   2戸 4,900万円・7,260万円
    06月25日 :第1期9次   2戸 3,210万円・4,520万円
    07月02日 :第1期10次  1戸 3,770万円
    07月09日 :第1期11次  2戸 4,810万円・6,920万円
    07月16日 :第1期12次  4戸 3,250万円~7,290万円
    07月23日 :第1期13次  5戸 3,270万円~8,410万円
    07月30日 :第1期14次  1戸 3,920万円
    08月20日 :第1期15次  5戸 3,900万円~7,620万円
    08月27日 :第1期16次  4戸 3,990万円~8,420万円
    09月03日 :第1期17次  5戸 3,570万円~5,240万円
    09月10日 :第1期18次  3戸 3,250万円~3,710万円
    09月17日 :第1期19次  7戸 3,290万円~5,560万円
    09月24日 :第1期20次  1戸 3,310万円
    10月01日 :第1期21次  5戸 3,550万円~7,380万円
    10月08日 :第1期22次  2戸 5,090万円・5,740万円
    10月15日 :第1期23次  6戸 3,870万円~7,410万円
    11月26日 :第1期24次  6戸 3,540万円~12,700万円
    12月03日 :第1期25次  4戸 3,990万円~5,070万円
    12月14日 :第1期26次  3戸 4,150万円~5,420万円
    01月13日 :第1期27次  7戸 3,670万円~5,580万円
    01月28日 :第1期28次  9戸 3,350万円~4,830万円
    02月12日 :第1期29次 10戸 3,520万円~6,500万円
    03月01日 :第2期1次  36戸 2,930万円~8,460万円
    03月06日 :第2期2次  11戸 3,330万円~8,700万円
    03月11日 :第2期3次   2戸 4,240万円・4,640万円
    03月18日 :第2期4次   6戸 3,520万円~7,090万円
    03月25日 :第2期5次   3戸 4,390万円~7,560万円
    03月26日 :第2期6次   2戸
    04月03日 :第2期7次   5戸 48,222,216円~105,701,811円
    04月15日 :第2期8次   3戸 53,394,744円~ 86,343,098円


    1. 新規供給3戸と先着順が1戸減です。【第1...
  2. 10202 匿名さん

    他物件が3月の反動減で苦しむ中
    hitotoの高額物件だけが売れるという好調さ

    ①hitoto
    5月末契約戸数 218戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 13戸
    8月契約戸数 9戸
    9月契約戸数 16戸
    10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間)
    11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間)
    12月契約戸数 10戸
    1月契約戸数 17戸
    2月契約戸数 10戸
    3月契約戸数 60戸
    4月契約戸数 8戸
    *上記のうち未売住戸25戸
    残り販売期間 17ヶ月

    ②グランテラス
    5月末契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    8月契約戸数 2戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 2戸
    11月契約戸数 1戸
    12月契約戸数1戸
    1月契約戸数2戸
    2月契約戸数2戸
    3月契約戸数2戸
    4月契約戸数0戸
    残り販売期間0ヶ月(中古まで残り10ヶ月)

    ③ライオンズ加古町
    5月末契約戸数 102戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売)
    8月契約戸数 0戸
    9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
    10月契約戸数 1戸
    11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明)
    12月契約戸数1戸
    1月契約戸数1戸
    2月契約戸数2戸
    3月契約戸数1戸
    4月契約戸数0戸
    残り販売期間 竣工済み1年(中古物件)

  3. 10203 匿名さん

    恥ずかしげもなく他人が纏めたデーターをパクる奴草

  4. 10204 匿名さん

    >>10202 匿名さん
    本日現在の供給戸数間違ってますけど。
    足し算できる?

  5. 10205 匿名さん

    >>10202 匿名さん
    >他物件が3月の反動減で苦しむ中
    他物件ってどの物件ですか?

  6. 10206 匿名さん

    >>10205 匿名さん
    いつもの妄想妄想。
    いじめてやんなよ。無知なんだから。

  7. 10207 マンション掲示板さん

    ほーん、でソースは?

  8. 10208 匿名さん

    >>10202 匿名さん
    >他物件が3月の反動減で苦しむ中
    他物件ってどの物件ですかーーーーー?

  9. 10209 匿名さん

    昨日、細かな修正がありました。
    内容の変更はありません。

    1. 昨日、細かな修正がありました。内容の変更...
  10. 10210 匿名さん

    >>10209 匿名さん

    供給数だけが増えて大変ですね。
    そろそろ契約数もあげないと

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  12. 10211 匿名さん

    >>10210 匿名さん
    我慢できなかったかな(笑)

  13. 10212 匿名さん

    >>10211 匿名さん
    うけたw

  14. 10213 匿名さん

    >>10210 匿名さん
    全国紙のアエラに負動産と富動産特集がありました。hitotoの最寄り駅の日赤病院前のリセールバリューが三大都市圏と地方主要都市も含めてなんとナンバー1でした。

  15. 10214 口コミ知りたいさん

    >>10213 匿名さん
    今日も来場少ないです。

  16. 10215 坪単価比較中さん

    アエラ確認しました。本当ですね。

  17. 10216 匿名さん

    逆神のアカヒねw

  18. 10217 匿名さん

    根暗アンチが必死に否定していたこのデータが全国紙で証明されてしまったかw

    至近10年のリセールバリュー(資産維持率)

    1位 日赤病院前 136.6%
    2位 土橋 112.9%
    3位 五日市 110.1%
    4位 宇品4丁目 108.0%
    5位 楽々園 107.7%
    6位 古江 107.1%
    7位 広島駅 105.2%
    8位 七軒茶屋 100.7%
    9位 阿品 99.6%
    10位 福山駅 99.2%

  19. 10218 評判気になるさん

    >>10217 匿名さん

    好立地であることは誰しも認めるところです。
    迷っている理由はタワマンの将来的なランニングコストの負担額です。所得格差が大きいと想定される住民同士で、管理組合が円滑に運営できるかです。意見を聞かせて下さい。

  20. 10219 匿名さん

    >>10218 評判気になるさん
    ここよりも遥かに価格差の大きい首都圏のタワーマンションをまとめている管理会社が入る。ここの長期修繕計画は健全。初期設定が低いマンションこそ将来的にバーストしますよ。

  21. 10220 匿名さん

    三流デベほど当初設定を安く見せて、後で金が足りなくなったと値上げを迫ってくるから気をつけた方がいい
    管理費は物件毎の実績をしっかりと確認することが大切
    スーモ等で簡単に確認できます

    平米あたりの修繕積立金の実績
    タワーの方が安いという結果になりました

    アーバンタワー75円

    ライオンズ京橋川250円
    ライオンズ海田堀川170円
    ライオンズ大竹150円
    ライオンズ古江西155円
    ライオンズ白島中町215円
    ライオンズ国泰寺180円
    ライオンズ平和公園220円

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3770万円~5760万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

58.89m2~81.96m2
※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む

総戸数 56戸