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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-10 20:39:58
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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20952
ご近所さん
53階に住みたい。贅沢は言わないので30階くらいでもいいー。
それより下はいいかな。。。
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20953
通りがかりさん
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20954
口コミ知りたいさん
>>20945 マンコミュファンさん
>赤枠の範囲の緑地管理なら極めて妥当な規模だな。
住民に公開緑地の管理費を永遠に負担させ、
かつそれを納得させることができたんだからデベと広島市の目論みは成功ですね。
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20955
名無しさん
>>20950 住民板ユーザーさん1さん
各階のゴミ置き場は最高ですよ。
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20956
匿名さん
公開緑地もみんなのプロムナードもビオトープもとても気持ちが良い空間ですよ。ぜひ散歩してみて下さいね。
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20957
匿名さん
>>20952 ご近所さん
53階はスカイラウンジのみなので、住居の最上階は52階になります。
また、50階から52階はプレミアムフロアになっており、以下の階にはないセキュリティがあります。
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20958
マンション掲示板さん
検討される方は、ご自分で現地でご確認してください。
うそ、おおげさ、まぎらわしい。
全く参考にならない。
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20959
マンコミュファンさん
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20960
マンション検討中さん
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20961
匿名さん
>>20954 口コミ知りたいさん
第三者の利用は重説にも記載されてるので納得してる人が買ってるはず。指摘しても、「管理費負担してますが何か?」
なんだけど、結局何を言いたいの?
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20962
匿名さん
47階はビューラウンジで53階がスカイラウンジです。
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20963
匿名さん
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20964
マンション検討中さん
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20965
通りがかりさん
>>20964 マンション検討中さん
賃貸は投資家買っているのでは?確か先着順は19戸で残り約100戸はこれから供給予定かと
地方都市で665戸のマンションなんて10年かかっても売れないと思っていましたが、残り1年程で無くなるかもしれませんね。
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20966
マンコミュファンさん
>>20962 匿名さん
スカイラウンジって予約制ですか?
47階同様自由出入りできます?
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20967
ご近所さん
さすがにあと1年はむりじゃないですかねー
3年くらいじゃないですかね
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20968
住人
>>20967 ご近所さん
値下げしてでも早く売り切るべきか、それとも値下げなしでこのまま販売するのか?
住人としては早く売り切って欲しいけど、値下げしてまで売って欲しくない気持ちは少なからずあります。
販売元としても、値下げなしで売り切れば言うことなしだが現実は厳しい。いつから値下げするのかね?
どうせ値下げするなら早くすればいいのにね。
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20969
通りがかりさん
>>20966 マンコミュファンさん
53階のスカイラウンジは予約制になります。
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20970
マンション掲示板さん
>>20965 通りがかりさん
完成在庫がある物件の営業は決まって
「決して売り急いでない。売れてないのではなく売り出してないだけ。これからゆっくり売っていく」
と言いますが、結局は買い手がいないから供給しなかっただけ。
ここは高い部屋ばかり売れ残っており、
高い部屋用に駐車場をたくさん残している。
インターネット代、hitoto会費、駐車場代の未収分=管理費の不足ですから、住民サービスの低下(ラウンジやごみ捨て場の利用日制限など)につながる可能性がある。
管理組合=住民がそこをうまく乗りきれるといいですね。
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20971
匿名さん
高い部屋ばかり残ってるというのが気がかりですね。4、5千万代ならともかく、6、7千万代となると、購入層も限られるでしょうし。
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