hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>12524 マンション検討中さん
リバーフロントの話ですか

最近、購入検討者に役立つ情報が少ないように思いますので、少し書き込ませてください。
契約者ですが、私が感じたメリットを簡単に挙げます。
まず、電気は一括契約の為、通常より安くなるみたいですよ。ただ、メンテナンスの為に1-2回程度計画停電があるようです。
管理費、修繕積立金等は規模のメリットが活かせる為、値上がり幅は小規模マンションより少ないと感じました(徹底的に調べた訳ではありませんが)。
車が必要ない方にとっては、駅前の物件も魅力的だと思いますが、我が家は車1台は必須なので駅前は最初から対象外でした。
逆に、郊外に出てしまうと今度は車が2台必要になります。車1台分の維持費の差額は長い年月で見れば1000万程にはなるでしょう。良い場所に住めば、車の維持費を抑えられる分、マンション購入費に充てられると考えました。
もちろん、ヒトトは安いとは思いませんが、他と比べてそれほど高いとは思いません。
程よく都会でありながらも、中心部過ぎないヒトトの環境はとても気に入りました。
特に広島の街は、広島駅前＝中心部ではありませんから。ヒトトなら、紙屋町などにも歩いて15分程度なので、広島駅からの距離と同じくらいで中心部に行けます。
参考になれば幸いです。

子持ち多いのに電動自転車置き場が無さすぎる
東千田は街から外れてるから自転車は要るのに
あぶれたらどこに置こう…

>>12533 匿名さん

おっしゃりたいことはわかりますが、
だったらタワマンでなくて近隣の中古でいいのでは‥
タワマンを普通のマンション感覚で買うのはやめた方がいいかと。

>>12534 検討板ユーザーさん
サイクルポート取ったら電動自転車おけますよ。
月額800円で2台は止められますから。

つまり、タワマンは危険という事ですね。

>>12533 匿名さん
素晴らしい書き込みをありがとうございます。参考になります。

>>12533 匿名さん
これで間取りがよければ…

千田町エリアに長年住んでいた契約者です。
千田町の雰囲気についてですが、緑豊かな公園が複数あり子ども達がのびのびと遊んでいます。大きな図書館に徒歩で通えますし、桜の季節などは川沿いを散歩するのも気持ちが良いです。日赤病院、健康科学館、スポーツセンターと様々な施設があります。
赤ちゃんがいるご家庭なら子育て広場げんキッズも。のんびりとした雰囲気がお好きなら、個人的には良いところだと思います。鷹野橋の映画館が無くなったのは残念ですね。

ゆめタウンまでは歩いていくのはちょっと遠いですよね。

ちなみに、こんな調査もあるよ

http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20190918_01.html

tsr仕事してるな。

>>12542 匿名さん

これHFMでも言ってました。ベンチャーなど、これから伸びる勢いのある会社の社長は高層階の傾向があるとか。低層階は時間のロスがなくて便利ですけどね。

>>12533 匿名さん
参考になる書き込みです。ありがとうございます。

先日契約しました。満足しています。
決め手を以下に記します。
①街まで徒歩圏内なのにも関わらず、自然豊かな環境である
②平和記念公園までも自転車で行くことができる距離で、子供の平和教育にいいなと思えた
③24時間有人管理で安全面に安心できる
④規模が大き目の病院が近隣にある
⑤子供に音楽をやらせたかったものの、ピアノは一戸建てでないと難しいと考えていたのですが、各部屋グランドピアノを配置しても大丈夫な位の強度があり、10時から20時まで窓を閉めれば練習可
⑥管理会社が実績のある住友系列会社あるので、ずさんな管理にならないことが期待できる
⑦駐車場が自走式である
⑧電気代が節約できる可能性がある
です。
不安なところは、駐輪場が足りなくなった場合です。抽選のようなので外れたら室内で自転車を保管することになります。。

>>12535 マンコミュファンさん

タワマンを普通のマンション感覚で買うのをやめた方がいい理由とは？？

>>12539 匿名さん
たしかに間取りはよいとは言えませんが、販売価格が安い分リフォームして自分好みの間取りに変えやすいと思いますよ

ムリでしょ。さすがに。
元がアレじゃ・・・。