hitoto広島 The Towerってどうですか？

うわ、ほんとだ！
何か作為的なものを感じますね。
っていうか、
『第二期分譲』の予告広告で募集した顧客を『第一期○○次』で販売する変なやり方が露になった感じですかね。

作為は感じますが、都度情報提供していることは評価できますね。

>>5454 マンション掲示板さん
どのマンションも第◯期◯戸予定って広告していませんか？
作為がある時点で…

ここ、夏休みが長いな。

https://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/

大都会東京には11年売り続けている物件もあるんですね。はたしてここはどれだけかかるんでしょうか。

普通に考えて、広島市民の所得レベルに合ってないと思うんですよね
良いマンションに違いないけど、戸数が多すぎ…
投資目的で買われるような立地でもないし

って、ここの初めの方に書き込んだらたくさんの否定レスが付いたなぁ
あの人達今どこ行ったんだろ

>>5458 匿名さん
間取りがいまいちです。

>>5459 匿名さん
んなこたぁない

>>5460 匿名さん
タモリかよ！

店が近くていいと思っていましたが、パン屋もスーパーも開店9時30分なんですね。
スーパーはまだしも、パン屋でこれは遅いですね。
遠いけどリトルマーメイドに行くしかないのかなあ…

ここはタワーマンション以外の付加価値が見出しにくいですよね。
せめて外観を良くしたりしないと、タワーがステイタスの時代が終わってしまったらただデカイだけのマンションになってしまいそう。

>>5462 マンション検討中さん
近くにMONっていうパン屋があります。
7:30からやってます。オススメです。

そこ、パンたいして美味くない。
アロフトの方が好き。

>>5465 匿名さん
じゃあアロフトに行けばいいじゃん。

管理費・修繕費・駐車場・ネット代。
このランニング固定費で45,000円くらいでしょうか。

緑の中のタワーって、何かメリットあるの？
高層階の部屋の中にいたら、下の方の緑が視界に入ってくるわけでもないし
せいぜい5階まででしょう？緑の視界が楽しめるのは。
駅前のタワーが、緑がなくて立て込んでる立地に難有り！って言ってる人いたけど高層階からの山々の緑とか、縮景園の緑とか充分綺麗だと思うけどね。
交通の便がとても良いとは思えないし、このマンションのセールスポイントは、完全に自己矛盾に陥ってると思うけど。

緑が視界に入るのと緑の中を歩けてそれを感じるのとまた違う気がするなあ

>>5469 匿名さん
それがタワマンで必要かって事。
緑の中を歩けて感じるなら、低層マンションの方が良いよね。
この立地にタワマンはもったいないって事よ。

＞緑の中のタワーって、何かメリットあるの？

そもそも事業者グループが広島市に提案し、広島市側が奨励した企画が、「タワマンだからこそ緑地を広く設けることが出来る」という趣旨だったと記憶しています。要はタワマンの提案だったからこの事業者が選ばれたという経緯のはずです。

［タワマン］＋［緑地］ありきの事業ですからそれを今更どうこういうのは如何と思いますが、>>5468 通りがかりさんのご指摘はもっともで、「この［緑地］はそもそも誰のためのとして造られるものなのか？」ということが疑問となる訳です。
少なくともマンションの区分所有者のために造られるのものではありません。マンションの敷地なのにね。
ではこの［緑地］は誰のためのものかと言えば、一義的に“広島市民”及び“周辺住民”のためのものなのです。

当然その［緑地］の所有者は区分所有者ですから、“広島市民”や“周辺住民”のための［緑地］を区分所有者たちは固定資産税を負担しながら維持管理し続けることを強いられることになっています。

私は広島市民としてこんなところのマンション敷地に［緑地］があろうがなかろうが一切興味ありませんが、我々の興味あるなしに関係なく“広島市民のために造られる緑地”です。

さらに言えばhitotoの区分所有者になることは、広島市民に貢献するということです。だれも頼んでいませんが。
こんなつまらない開発よりももっと高度利用した企画の方が高い評価額で売却できたのではないか、タワマンであっても複合開発の方がタワマンとしてもっと魅力ある商品になったのではないかと思うと残念でなりません。

利便施設が何も内包されておらず、あるのは区分所有者のためでなく広島市民のための［緑地］だけ。
これでは、あまりにも不憫です。

まさに恩着せがましく貴重な市有地を売却する、これが広島市政の現実です。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/location.html

タワマンってこういうところに建てるべきですよね。
hitotoの場所はマンションの立地としていいのはいいんだが、
残念ながら600戸以上のマンションを建てて商売が成り立つ場所ではない。
まだ激安タワーに徹するならまだしも、一部は幟町価格なわけで。

賃貸なら個人個人が好きなところに住めばそれでよいが、分譲を買うとなると話は別。
正直ここの物件の20年後は恐ろしいことになっているのでは。