ライオンズ広島グランテラスってどう？

太陽光関係は設備費が高いから反論なんてない。その分修繕費が高騰する。

>>399 ご近所さん
hitotoのスレまで荒らしてるじゃんここの住民

川の反対側にガスタンクがあるのと道路の反対側に建物があるのとどっちがいいですかねー

道路の反対に建物ないマンションって何？
川向かいにガスタンクは別にいいけど、リビングに座るとガスタンクしか見えない景色は嫌

>>404 マンション検討中さん
道路の反対に建物ないマンションって誰が言ったの？w
じゃあ検討しなければいいんじゃないですか？

竣工売れ残りは確実だから、80平米を3千万円台半ば迄値引きしてもらって買いたい

>>406 マンション検討中さん
何回同じツイートしてるんですか？
じゃあ値引きするまで待ってればいいんじゃないですか？

太陽光と蓄電池でどれくらい修繕費あがるのかな？一般的な修繕費＋1万円くらいだと思ってるけど

蓄電池が各世帯にあるのと勘違いしてんのとちゃう？

そうだな。誰も構う気も起こらないほどアホな荒らし。
俺が構ってやるよ。
この物件の太陽光はあくまで共用部分の電力を賄うためのもの。
各家庭の電気代が安くなるわけではないし、もちろん蓄電池が各家庭にあるわけではない。

いい加減みんな荒らしのことスルーし始めたな。
俺もこれを最後にしよう。

その共用部分の修繕費が寿命が短い太陽光のせいで高騰すると思うの

戸建てで屋根の上乗っけてる奴がゴマンといるのに本気で言ってんの？
おもろい奴

オール電化、太陽光、蓄電池を販売している業者です。

蓄電池なんて怖くて売れませんよ^_^
設置したら100%損をさせてしまいますから。

設置の120万をローンにしたら、10年ローンで月々11000の支払い。
15年ローンで月々8000円の支払い。

しかし設置して得る経済効果なんて月々2000円位ですから。

ちなみに蓄電池は太陽光と組み合わせる物では無いですよ。
エコキュートを設置して、深夜の安い電気と組み合わせる物です。

すでにエコキュートを設置しているのならば良いのですが、仮にエコキュート無しならば、先程の経済効果は0円になります。

余計な御世話ですが、お客さんの事を真剣に考える業者ならば、絶対に蓄電池は勧めてきません。

蓄電池を勧めている時点で、その業者から買うのはやめた方が良いですよ。

ちなみに４月の電力自由化以降、更に蓄電池の経済効果は薄れてます。

悩む価値も無いですよ。

じゃ、明日にでもその会社辞めようね。

＞15年ローンで月々8000円の支払い。
＞しかし設置して得る経済効果なんて月々2000円位ですから。

ということは、月額負担6000円。

170戸だから戸当たり月々たった35円の負担で
万一に備えられるというわけだ。

よかったよかった。

エレベーター動かすような高出力の蓄電池だと1戸あたり6000円/月で収まらないと思う。

しかも最初の設置は売主が設置で販売価格に含まれてるから、
月々の35円の負担は買い替え費用だね。

アンタ戸当たり6000円って、
170世帯×6000円×15年って、
単純計算でも1530万円の蓄電池？
そりゃスゲー！

俺が安いの売ったるわ。

個人戸建て用が120万だから、30倍の容量として3600万、毎月2000円の維持費用と10年毎には付け替え工事費込みで4000万の費用がかかるのか、、、

間違った！
170世帯×6000円×12か月×15年
だー！

1億8360万！

スゲー！

いや違うね。
1戸あたりの修繕費負担が30年間で100万円くらい追加になるということ。

1戸あたりが100万追加か。
170戸で1億7000万円追加かぁ～

やっぱ見込んだ通り、おもろい奴ゃな。

ここのアンチってこんなんばっかりや。

30年で停電5-6回くらいじゃないかな。それに100万円も払うのはアホらしいね。

はいはいすごいねー。
こんなところの情報なんて信じないでちゃんと電力会社に確認しよう！

家庭用蓄電池でマンションエレベーター動くと思ってる不動産営業居る？ｗ

>>425 匿名さん
電力会社が蓄電池売ってると思う不動産営業居る？ｗ

30年で停電5-6回くらいじゃないかな。それに100万円も払うなんて言う奴はどうやらはアホらしいね。

エビデンスZEROじゃんｗ

オリックス電力。

>>427 通りがかりさん
電力会社に質問したら返ってくるの知らないの？

株式会社デンソー DNHCLB-AHW4 4.1kWh 2kW 946,000円

エレベーター電気容量 6kW×2台
その他共用部電気容量 18kW
合計電気容量 30kW

40kW（20台）分の設備を付けたとして、初期投資が2000万円
寿命10年として30年で3回取り替え、合計で6000万円

6000万円÷170世帯÷30年÷12ヶ月＝約1000円/月

設備トラブルゼロで毎月1000円くらいの負担だと思うけど、詳しく人修正宜しく

35円などと言って購入者だまそうとした奴ｗ
さすが魚眼マンションｗ

停電したときにエレベーター使えます。共用部は電気ついてます。
個人の家は電気使えず真っ暗で、冷蔵庫はべちゃべちゃ、オール電化なので風呂も調理もできません。

この停電保険に毎月1000円払うかどうかということか

>>433 通りがかりさん
35円は蓄電池君に乗っかってるだけなんだが。
コロコロ理屈変わる蓄電池君にみんな呆れてるの分かんないようだな

停電対策に毎月千円は高いわ

>>432 匿名さん
＞寿命10年として30年で3回取り替え

こんなこと言う奴を信じる方がどうにかしてる。

だよな。携帯の充電器なんて2〜3年しか保たないぜ。

ベランダ魚眼レンズのように営業が都合のいい情報を流そうとしてるんじゃないだろうな

>>439 匿名さん
ギャラクシースマホだもんな。

>>432 匿名さん
＞初期投資が2000万円
のものが
＞寿命10年

は？
だったら更新する訳ないやん。


ハイ論破。

ここって中区大規模マンションなのにスーパー遠いよね
徒歩で行けるスーパーがないのは不便だわ

さて、都合が悪くなったんで話題を変えますか？

>>442 匿名さん
寿命10年なら10年毎に更新居るでしょ
スマフォと同じで3年なら3年毎に数千万円のコストがかかる

蓄電器置くのやめたらええやん。

>>445 マンション検討中さん
無理すんなって。

>>446 匿名さん
だわ。蓄電池とか金がかかるだけで誰得だよｗ

上でも出てるけど、設備の更新が高いって言うなら更新しなければいいだけ。
ここに住む人が理事会や総会でちゃんと話し合って決めれば良いこと。
住む予定の無い人間があれこれ口出しするのは完全にお門違い。
住む予定だから心配っていうなら、総会でどういう結論になるかは住民次第なので、素直に別の物件を探した方が良いと思います。

まあ、月1〜3千円くらい修繕費があがるというのが把握できれば十分だけど。
当初修繕費は普通のマンションと同じだから、ここのマンションは修繕費の上げ幅が普通のマンションよりきついということ。