ライオンズ広島グランテラスってどう？

太陽光という修繕費に優しくない設備がありますので一般のマンションより割高でしょうね。
30年平均で200円/m3が目安ですので、100円/m3から始まるここは30年後に三倍
一般的に寿命20年の太陽光を入れると4倍くらいではないでしょうか？

>>297 匿名さん
買った瞬間に資産価値は大きく落ちますが。

ここってhitoto の日陰になりますよね？

>>298 匿名さん

また出ました(笑)
削除されても書き込むとは本当に気持ち悪いな…

あ。私も返信してるから削除される(笑)

正面にガスタンク、葬儀屋が出るのはデメリットだけど、リバーサイドはメリット。事実の写真を消す必要はない。消したりあげたりを繰り返す様が恥ずかしいからほっておくのが吉。

来客を呼べば、皆さん言葉に出さないまでもガスタンクビューに気づくでしょうから、それが気になる人にはデメリットですね。

あとは、同じ千田小にhitoto の住民がいて、こちらのマンションはhitoto の日陰になりますから、そのヒエラルキーが気になる場合もデメリットです。

駐車場が少ない、交通アクセスが悪い、寝室が共用廊下に面している、目の前川で周辺の店舗に乏しい、川の匂いが気になる季節がある、河原の交通量が多い、隣のマンションに近く角部屋のメリットが少ない等、気づきにくいデメリットがあります。
それらのデメリットに納得できて、適切な価格で買えれば、躯体や中区立地はいいレベルですので、買って損はないでしょう。

ガスタンクが目の前なのになんでオール電化にしたんだろうな

>>311 匿名さん
オール電化の方が一般的に人気だからかな？

>>312 検討者さん
オール電化で太陽光です。という売り文句が欲しかった。
だか、太陽光は一般的に寿命20年で修繕費の負担が大きいため、売り切れば後は知らないという供給側の論理に見えてしまう。

リビングのドアを開けた時のガスタンクの見え方はちゃんと分かってるのかな。建物の隙間からガスタンクを現地で見て確認した方がいい。

>>314 匿名さん
デベがHPから全てのタンク画像を排除しなけりゃ親切なのに。気にしない人は別に気にしないんだから。

現地の横の道から撮影。リビングに入った瞬間はほとんどガスタンクビューになるのが理解できました。

昨日3時半過ぎにウロウロしとったのがピンボケ君だったのかw

>>316 匿名さん
この存在を消し去る営業のやり方には疑問を覚えるな

別に消し去ってないと思いますって言うか、現地行けば誰でもわかるし、隠そうったって隠せないだろこんなの。
いい加減キモチワルイ粘着止めろよ。
何回もアク禁喰らってんだろ？

せっかくの休みにわざわざ写真を撮りに行くのは疲れませんか？

別に見えても気にならないな、爆発しなければ問題ない。

>>321 匿名さん
こういうのは気にならない人はまったく気にならないからね。
但し、もの凄く不自然にタンクの存在を抹殺している公式HPは笑える。

サムソンか…いいかオマイら(サムソンビデオ)を絶対に検索するなよ？絶対にだぞ？
>>316の個人的な趣向がわかるから絶対に調べちゃダメだぞ？

ちなみに実際はどう見えるのかな？

>>316 匿名さん
これ土手歩いてたら、3階くらいまで中が見えそうだけど、ベランダはガラスではないよね？
ここの土手はジョギングコースになってて24時間通行あるから。

>>324 匿名さん

ここの並びに住んでいますが間取りのページの合成写真みたいに部屋の奥からゆめタウンがあんなに見えないはずなんだけど本当に合ってますか？

>>328 匿名さん
ベランダに魚眼レンズ使ってたら見える可能性はあるね。魚眼レンズ使ってなかったら詐欺広告だからベランダに魚眼レンズなんでしょう。

>>329 通りがかりさん
お茶吹いたわｗ
ちなみに肝心なものはモザイクすりガラスで隠れてるで
現物もモザイクすりガラス使ってなかったら詐欺広告じゃね

※この絵図は設計段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図（Aタイプの設計変更（有償）プラン）と現地15階相当の高さより南東方向を望む眺望写真（2017年3月撮影）をCG処理により合成したもので、多少変更となる場合があります。


だってさ。

キッチンからの写真とベランダからの魚眼レンズで撮影した写真を合成するのが本当にいいんですか？それが問題なければ納得しました。

>>332 匿名さん
誇大広告に該当しないか
JAROに聞いてみた方がいいじゃろ

＞現物もモザイクすりガラス使ってなかったら詐欺広告じゃね
あのガラスのところに物干し金物がついてるから実際そうなっていると思われ。

>>334 匿名さん
魚眼レンズも使ってる？すりガラス横の魚眼レンズ？

>>335: 通りがかりさん
知らねーよ！俺に聞くな。

>>333 匿名さん
どんな間取りがあるのか見ていた時にちょっと気になっただけですので。ご近所の物件の間違いをJAROという所に連絡したりするのも気が引けます。

それぐらいで騒ぐんだったら、桜の木の方が気になるわ。
デカすぎないか？何階まであるんや？

>>338 匿名さん
こんな巨大桜もあるJARO!
この絵が本当だと、2-3階は土手の通行人から丸見えだね

みんな逆に考えよう。
この物件を陥れたい奴が必死で言ってるのがガスタンクが云々ばかり。
それだけこのライオンズは良い物件ってことだね。

>>340: 検討板ユーザーさん
知ってる。

その必殺ガスタンクも別スレで論破されてた。
つまらないことでしか非難できないんですね。

同じ千田小にhitoto の住民がいて、こちらのマンションはhitoto の日陰になりますから、そのヒエラルキーが気になる場合はデメリットです。
駐車場が少ない、交通アクセスが悪い、寝室が共用廊下に面している、目の前川で周辺の店舗に乏しい、川の匂いが気になる季節がある、河原の交通量が多い、隣のマンションに近く角部屋のメリットが少ない等、気づきにくいデメリットがあります。
それらのデメリットに納得できて、適切な価格で買えれば、躯体や中区立地はいいレベルですので、買って損はないでしょう。

ただ、ただしだ、ガスタンクビューが強烈過ぎて他のデメリットがかすみます。

ちなみに私の家だとあのキッチンの位置程度まで下がるとゆめタウンは一切見えてなくて、すりガラスもあのサイズじゃガスタンクはまず隠れないんですけどね。
見た瞬間に違和感があって実際とはかなり違う写真になってると思うけど大丈夫なのかな。
良く考えると結構心配です。

なんか自分の昔の書き込みコピペしてる方が居られますが“ヒエラルキー”の使い方に慣れてないみたいですね。

>>343 匿名さん
知らずに契約した人も結構居るだろうね。小さい注書き付けたら何でもありなのはいい加減やめてほしい。

hitoto の日陰になりますから
→この物件から見てhitotoは北西方向なので影にはなりません。小学校低学年からやり直しましょう。

駐車場が少ない
→これはまだわからない。確かに持ちたい人が持てなくなる可能性もある。

交通アクセスが悪い
→これは見方によるかな。どの方向にも中途半端は裏を返せばどの方向にも行けるということ。

寝室が共用廊下に面している
→一般的な間取りです。日本の住宅を知らない外国の方かな？

目の前川
→広島ではその不便なリバーサイドが人気で中古価格も資産価値も高め

店舗に乏しい
→確かに乏しい

川の匂いが気になる季節がある
→低層階は気になるかな？

河原の交通量が多い
→広島のリバーサイドにしては珍しく目の前に道路がない。それはデメリットどころかメリット。良いお散歩コース。

隣のマンションに近く角部屋のメリットが少ない
→角部屋は確かにそうかも

ガスタンクビュー
→ガスタンクの景観が好きな人は少ないが、実際見たら分かるけど広い風景の一部でしかない。気になる人を否定はしないけども。

ここで言われているデメリット。
自分にとってはなーんもデメリットじゃないですね。

敢えて言うなら、hitotoみたいに下の方はガラスじゃない方が良かったかもしんない。
ガラスはhitotoのような全くの透明でもないところは気に入ってます。
日中は反射してプライバシー性も多少保てると思いますし逆にhitotoみたいに洗濯が干せないこともないところが良いです。

ゆめタウンがほぼ全部見えているのと、ゆめタウンが一切見えていないのが多少の範疇とは思えないです。作為的にガスタンクをすりガラスの裏に追いやろうとした訳ですし。

匿名性の掲示板なんて荒れるのは不可避だと思うけども、ここの荒らしはなんというか頭が悪いというか知能指数が低さを感じるな。なんか子供が喚いてるみたい。2ちゃんねるとかの方がよっぽど頭がいい。

>>346 匿名さん
hitoto はほぼ真西ですね。嘘は良くない。