北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【入居者専用】グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-12-13 20:50:34

入居者の情報交換スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596161/
所在地:北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6(SOUTH EAST WING)、10(SOUTH WEST WING)(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.49平米~90.10平米
売主:日本グランデ
施工会社:畠山建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[スレ作成日時]2017-03-29 13:15:01

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グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 156 住民板ユーザーさん1

    お返事ありがとうございます(^人^)うちだけじゃなかったですね~
    カメムシ。。今年が多いのか、この先ずっと多いのか。。。(゚o゚;
    二重サッシの隙間にもいますΣ(゚□゚;)

  2. 157 住民です

    今年、カメムシ多いようです。
    カメムシは数年おきに大量発生いたします。
    どうも、今年がそうなのかもしれません。
    職場も緑が多いんですが、今年は例年よりも多く見かけます。
    しばらく、ベランダは開けない方が良いかも。。

  3. 158 匿名

    皆さんの家は騒音聞こえますか?
    道路からだったり、周りの家だったりから。

  4. 159 住民板ユーザーさん2

    例えばどんな音でしょうか?

    物を落とした感じの音ってかなり響きますよね。
    昼間はそんなに感じませんけど…


    それにしてもカメムシ…嫌ですね。気持ち悪いです。

  5. 160 匿名

    カメムシっていつ頃までいるんですかね?

  6. 161 通りがかりさん

    カメムシは、姿が見かけなくなっても、壁の隙間などで冬眠するそうですよ。そこで卵を産み付けてまた暖かくなったら出てくるんだって。

  7. 162 匿名さん

    秋にカメムシが大量発生すると、冬は大雪に成ります。

  8. 163 匿名

    >>158 匿名さん

    何かのモーター音みたいな反響音?気になる時があります。

  9. 164 住民板ユーザーさん

    キッチンのレンジフードから冷たい風を感じることはありませんか?
    カバー?も冷え冷えだし、カバーを外してフィルターに手をかざしてみるとかすかに冷たい空気が入ってきているのを感じるのですが…
    皆さんのお宅では、どうでしょうか?

  10. 165 匿名

    >>164 住民板ユーザーさん

    たしかに感じますね

  11. 166 住民板ユーザーさん1

    昨日の火災警報怖かったですね。。。
    避難した方っているんですかね?うちはあたふたして逃げれませんでした(゚Д゚;≡;゚д゚)

  12. 167 住民板ユーザーさん7

    >>166 住民板ユーザーさん1さん
    火事な気がしなかったですが、一応本当だったら怖いので1階まで降りました。

    間違いだったというアナウンスがインターホンに入りましたが、入るの遅かったですよね。


    それにしても雪すごいですね。
    屋根付きの駐車場が羨ましい。
    駐車場のロードヒーティングはいつから入るんだろう?

  13. 168 住民板ユーザーさん1

    ロードヒーティング、入れて欲しいですね。駐車場、かなり辛いですね

  14. 169 住民板ユーザーさん1

    >>167 住民板ユーザーさん7さん
    ありがとうございます!でも、本当の火災なら我が家は逃げ遅れてましたー。日頃の訓練て大事ですねー。

  15. 170 住民板ユーザーさん

    >>164 住民板ユーザーさん

    寒いですね{{ (>_<) }}
    うちはレンジフードよりもキッチンの天井にある通気口から尋常じゃない冷気が入ってきますΣ(゚□゚;)
    リビングのヒーターと床暖房だけで真冬乗り切れるか心配〰

  16. 171 住民板ユーザーさん

    >>170 住民板ユーザーさん
    キッチンの通気口ですが、白いカバーを外して見てください。風の出る所が若干斜めになってますよね?なので冷たい風が当たっても構わない方向に向けて取り付けなおすといいですよ。
    あとカバーを外した天井の通気口に薄いスライドカバーがついていますので、風量を調節出来ますよ。
    うまく説明出来てないかったらすみません。
    我が家もすご―く寒かったですが、調節して今は大分軽減されましたよ!

  17. 172 住民板ユーザーさん

    >>171 住民板ユーザーさん
    ご丁寧にありがとうございます(≧∇≦)

    風向き変えてみました!スライドカバーはついてなかったので、あとはもう塞ぐしかないですね(^-^;

  18. 173 住民板ユーザーさん

    >>172 住民板ユーザーさん

    矢印の部分ついてませんか?
    そこがスライド出来ます。
    後は、24時間換気のスイッチを弱にする…乾燥するし、寒いですよね。

    1. 矢印の部分ついてませんか?そこがスライド...
  19. 174 住民板ユーザーさん

    >>173 住民板ユーザーさん
    Σ(゚□゚;)うちのと全く形状が違うです(>_<)色もうちわ白で、カバー外したら何もなかったです(^-^;
    写真ありがとうございます!

  20. 175 マンション住民さん

    それは取付ミスでは(付けるの忘れた)。

  21. 176 住民板ユーザーさん

    >>174 住民板ユーザーさん

    え!? 24時間換気も部屋によって仕様が違うんでしょうかね??
    なんかすみません。。。
    グランデさんにちょっと聞いてみるのもいいかも知れませんね。

  22. 177 住民板ユーザーさん

    >>176 住民板ユーザーさん
    マジですかぁ?!
    写真載せたいけどやり方分からず(^-^;
    とりあえず外側にプチプチ貼ってみました(^-^;

  23. 178 住民板ユーザーさん

    >>175 マンション住民さん
    マジですかぁ?!
    写真載せたいけどやり方分からず(^-^;
    とりあえず外側にプチプチ貼ってみました(^-^;

  24. 179 住民板ユーザーさん

    写真ですが、下の「ファイルを選択」で出て来る操作の選択で写真を選んで撮ることも出来ますよ(^^)

    他のお部屋の方々は、どうなってるんでしょうかね……

  25. 180 匿名

    ロードヒーティングが効いてなくてツルツルの所がありました。スイッチ入れ忘れなんでしょうか?

  26. 181 匿名さん

    故障でしょう。

  27. 182 住民板ユーザーさん1

    管理会社は、故障なら、故障と。貼り紙くらいして欲しいですね。
    早くなおってほしいです。

  28. 183 匿名

    ロードヒィーティングって何でこんなにムラがあるのかな?電源入れてない部分ある?

  29. 184 住民板ユーザーさん1

    そうですよね。全然溶けてない部分あるんですが、、、どうなってるんでしょうね。

  30. 185 住民板ユーザーさん

    他のマンションの駐車場は解けてるのに明らかにおかしいですね。この広さの駐車場のロードヒーティング代金プロパンだから100万越えではないかと聞きましたが、このクオリティで?!

  31. 186 住民板ユーザーさん1

    マンション購入時の謳い文句とかけ離れてますね。ロードヒーティングで雪の心配はいりません、と。
    共用の除雪用具がある時点で、除雪が必要と予測された、とういことでしょうか。

  32. 187 住民板ユーザーさん6

    最初の冬だから設定がうまく行ってないだけと信じたい・・・

  33. 188 匿名

    この辺りでオススメの飲食店ありますか?

  34. 189 住民板ユーザーさん1

    ラーメンなら八の木が有名ですよ。

  35. 190 匿名

    この辺って、歩いて行ける飲食店ってあんまり無いよね

  36. 191 住民板ユーザーさん1

    話題変えようとするのは、何か都合悪いことあるんですか?

  37. 192 匿名

    >>191 住民板ユーザーさん1さん

    家族で外食するときイオンばっかで飽きてきたから聞いてみただけですが、そういう風にとられるんですね。
    春までロードヒィーティングの話だけすることにしますね。

  38. 193 住民板ユーザーさん6

    >>192さん
    以前から感じていましたがここの掲示板、多分1名煽り体質な方が混ざっているようなので見えない振りした方が良いかと思いますよ
    どこぞの匿名掲示板と勘違いなさっているのでしょう
    もしくは自分の提供した話題から話しが逸れるのが許せないのでしょう

    私はイオンで昼食しちゃうこと多いですけど、徒歩圏内だとイオン以外ってあまり選択肢が無いですよね
    宮の沢駅近辺だと飲食店が多そうですけど何処か良いところありますかね

  39. 194 住民板ユーザーさん5

    >>193 住民板ユーザーさん6さん

    ラッキーの隣、牧場ダイニング桜、隠れ家的で面白いお店です。
    ランチも美味しかったです(^o^)

  40. 195 住民板ユーザーさん3

    あけましておめでとうございます
    本年も宜しくお願いします。

  41. 196 住民板ユーザーさん5

    >>195 住民板ユーザーさん3さん

    今年もよろしくお願いします(^o^)
    今年も良い年にしたいですね!

  42. 197 匿名

    まあまあ揺れましたね?

  43. 198 住民板ユーザーさん8

    そうですね。でも、テレビで警報なったのでもっと揺れるかと思いました。

  44. 199 住民板ユーザーさん1

    来客用駐車場って、夜はずっと停めてもよくなったんですか?

  45. 200 住民板ユーザーさん7

    うちはまだ使用したことはありませんが、一日くらいなら夜間も停めてよいと思ってました。
    毎夜連続(独占使用)はだめだったと思いますが…
    夜は停めちゃだめなんですか?

  46. 201 住民板ユーザーさん4

    逆に夜間止めちゃダメなんでしょうかね
    親が車で泊まりに来た時は使って問題ないと思っていました
    勿論、ノートに記載した上で…ですが
    上の方も書かれていますが何日も連続使用しているのでなければ問題ないと思います

  47. 202 匿名

    もうすぐ入居して一年ですね

  48. 203 匿名さん

    ノートに書けば一日(夜間)は来客用は問題ないかと思います。ちなみに私は来客があったときはイオンさんの駐車場にとめさせていただいています。開店時まで出せば今のところ問題はありませんが。

  49. 204 住民板ユーザーさん6

    1年点検とかあるのでしょうかね

  50. 205 匿名

    >>204 住民板ユーザーさん6さん

    なんか最初に説明受けた時にあるって言ってたような気がするけど、、よく覚えてないですね
    特に修繕とかも必要無くて快適な一年でした。

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