費用対効果で考えるとお勧めの立地はどこですか？

｢効果｣を何にするか次第で見方はいくらでも変わるわな。

気になるのは、
スレ主は何の目的で、同じような(むしろ、タイトルだけ違う、同じ内容の)スレをいつくか立て、
同じようなやりとりを複数箇所でやらせるんだ？

ホント・・・

百道が最強じゃなかったから費用対効果なら一番になれると思ったんじゃない？
まぁ モモチは良いところだけど、高すぎだと思う。

費用対効果なら吉塚も候補になる。

このスレ、費用対効果を評価するわけでしょう。ならば、トップを目指してべらぼうな費用を出さないといけない百道はダメでしょう。

>>51に同意。
コスパなら百道はトップ10すら入れないでしょ。

俺も同意。

なんか難しか事は分からんばってん、なら、あたしも同意さしてもらいまっしょうかね。

穴場か将来性かってことでしょう？

百道、前から住みたいと思わなかったけど、
最近いろんなスレ見て思うに、
価格が１０００万円台になってもやだな～。
最近特に思う。
その倍の値段ですって言われても人工島の方がまだマシな気がするな～。

人工島５００万でも住みたくない

百道は１０００万貰っても住みたくない。

客観的に見て

人工島…500万ならお買い得と思います、多少不便だが将来性もあるしね

百道…吉塚ならともかく、百道買うのにお金までくれるんなら喜んで住みますよ

どっちでもいいがたいがいにしたら？
見苦しいよムキになって...
ガキみたい

>>58
ウソつけｗ
1000万もらったらさすがに住むやろ。

百道ＶＳ人工島、ほんと見苦しい。

>>60
1000万くらい貰ったって･･･。
5000万ならちょっと考えるｗ

周辺環境は断然モモチが良いと思うけど、価格ならびに志賀島まで伸びる開放的なロケーションは人工島が一枚上に感じる。通勤の面倒くささは50歩100歩なので、私なら人工島に住みたいな。もちろんリタイア後に。その頃は人工島も近隣千早も今より少しは栄えているでしょうし、手頃な中古物件も出てくるでしょう。とにかく今は通勤利便性が高くて売却しやすそうな物件に住み続けます。

費用対効果であれば、吉塚はともかく、箱崎はちょっと気になります。もちろん小学校から私立に通わせる前提で教育費がかさみますが、マンションローン・交通費など、どこまで相殺されるかはこまかなシュミレーションが必要でしょうね。あと、原町、長者原なんかも費用対効果が高そうです。あくまで駅前物件ですが。

でも一押しは大野城市だと思います。春日市ほど高くなく、太宰府市ほど田舎でもなく、適度な自然環境に加え、買い物や教育の環境も悪くないと聞きますし、住んでる友人も「終の棲家」と言ってましたよ。

もうひとつは、開発ラッシュの賀茂、次郎丸、橋本周辺。地下鉄と高速、海にほどよく近いロケーション、土地・物件の安さ。大きな公園も点在してるし良いと思います。

箱崎、大野城、橋本。この3エリアが費用対効果が高いと思いますよ。

福岡で希少な南側に海・町並み区画の綺麗さ・タウンセキュリティに加え、
税金で整備されるインフラの数々という面で
人工島は最強だと思います。

地震等でアイランドシティにかかる橋がくずれたら、ライフラインが遮断されてパニックになりませんか？

百道浜は嫌だけど、百道だったら住む。

>>65
人口島の橋が倒壊するくらいの地震だったら、、
警固断層近辺は壊滅してると思うな～。

>>65
神戸ポートピアと違って、博多の人工島の橋は４～５本あるからねえ。

海に囲まれた人工島は守りやすく攻めにくい場所
有事の際は安心ですよ

人工島は未知数な部分が多くて
空き地に何が出来るか、
交通アクセスもどう転ぶかが少々不安な気がします。
連携校ももう少し経過を見る必要がありそうです。

二者択一なら博物館、図書館、タワー、大手企業ビル
とコマが埋まってる百道浜を選ぶかな。

穴場というほどでもないかもしれませんが…

東では、名島
西では、室見～高取～昭代～原
南では、太宰府

コストの割に、静かな住環境、教育環境、交通の便が良いと思います。

費用対効果の効果が何なのかが定義されていませんので何とも言えませんが、百道（百道浜含む）と破たん状態の人工島を比べるのはナンセンス。あの土地、売れずに業者も撤退してどうなるのでしょう？日本は東京を中心とした首都圏以外は人口が減っていくんですよ。人工島が発展するとは思えません。行政も誘致するための金も掛けられません。でも、そこに住みたいと思うかどうかは価値観の問題なんで…　しかし百道と比べるのはあまりにもナンセンス。

百道浜とアイランドシティは通勤の便ははるかに百道浜が便利ですよ。
バス路線では本数、天神までの時間ともにダントツに便利。
アイランドシティとは比べる方がおかしいし、まだ出来上がってない
埋立地なので費用対効果も最強もないですよ。

だから！
百道浜はいくらするの！

このスレから除外すべき

百道浜はコスパは最悪
昔はよかったけどね

アイランドシティもこのスレから除外すべき

よし！今後は百道（百道浜）と人工島は禁止！

太宰府は行政はイマイチだけど、車で移動するなら利便性はピカイチ。天満宮や史跡のイメージが強いが最近は商業施設も増えて便利。山々やのどかな田園風景には癒されます。マンションの供給は少ないが4LDKが2000万そこそこで買える。

アイランドシティは明るい未来がある。マンションは今は格安でしょ。このスレには合う。

百道はいらない。

>>80
未来なんてどう転ぶかわからんよ。
現時点で考えると人口島のコスパは悪いでしょ。

何をもって効果なの？
何をもってパフォーマンスなの？
発言者の価値観、視点が違い過ぎ！

>>81
ライフスタイルがあう人には最高でしょ
なにしろ税金であれだけのものが作られるんですから。

普通の開発だと、開発者（最終的には購入者）が道路や公園や学校用地を負担します

アイランドシティ…

都心部にあれだけまとまった土地がある。
住宅はできた。道路もできた。広大な公園も学校もできた。人道橋も病院も保育園もできる。

今からできる商業施設も楽しみ。

一度現地に行ってごらん。

>>83
確かに。あれだけ税金をつぎ込まれているのを見ると条件に合う人はいいなぁって思ってしまう。
学校も気になる人は定期的に授業なんかも公開されているみたいだし、行ってみるといいんじゃないかな。

＞＞８４
住宅はどこにでもある。
道路もどこにでもある。
公園もどこにでもある。
これから出来る商業施設と人道橋と病院と保育園がポイント？
どれもどこにでもあるものばかりで良さが伝わらない。
現地行ってもいいけど、何を見てどう感じてほしいの？

まだ、肝心なものが何も無いじゃん。
何も決まってない空地だけ！現地に行って何十年かかるかなって思った。

アイルランドシティは税金の無駄遣い
裏を返せば気に入ってる住民にとっては非常にお得

反論できますか？

>>69
「海に囲まれた人工島は守りやすく攻めにくい場所、有事の際は安心ですよ」

って革命おこして戦争でもやるんですか？
そんな軍事拠点に最適なとこなら自衛隊の基地作ったら？

これ以上無駄なもんに税金を投入しないで欲しいんだけど...
そんなもんに税金投入するぐらいなら福岡市の道路事情をなんとかしてくれ
市営地下鉄の料金下げる為に税金投入したり、無駄に一方通行になってる道路(離合できる道幅があるのに一方通行となっている道路)を見直せばよっぽど市民にとっては有益で暮らしやすくなるがね

>>86
どこにでもあるかなあ そうかなあ

アイランドシティに対する行政批判は、本スレでは禁止します。

スレ主は何やってんだあ？

百道浜某タワーマンションと
アイランドシティの某タワーマンション
との小競り合いみたいね。
そして百道浜と照葉のデべは一緒だしね。

百道と百道浜は明確に区別して下さい！

百道は『ももち』
百道浜は『はま』
と呼ぶそうだ。

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