購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

みんなボケかけの隠居相手してご苦労さんだわｗ
ここの投稿は認知症予防に丁度いいんだろ

下品な捨て台詞がマンション風だ

>>満開になったらアップしましょうかね。

アップしないで結構ですよ笑

ここはマンションさんボケ防止のための介護スレなんですか？

>>34499 匿名さん

五分咲きでもいいじゃないですか
今からでも撮ってアップすれば

今だけの儚いリアルが良いと思います

>>34499 匿名さん
電線が目につきます。ホントにこれが都心の一等地なんですか？

>これが都心の一等地なんですか？
どこに都心の一等地と書いてあります？貴方は見えないものが見える方なんですか？
それなら一度、心療内科を受診されることをお勧めします。

>>34491 匿名さん
>>ほんと、そう思いますね。
>>いろいろ辻褄あわなくておかしなところとか
>>面白いので楽しめば良いと思います。

あなた面白いって人が街並みの写真をアップしてますが、どこか面白いところがあるんですか？マンション？戸建？写真ではわかりません。戸建住宅地だったのが相続税対策で共同住宅になってきている地域みたいに見えますが？

>>34506 匿名さん
電線など、どの住宅地にもありますよ。
この写真は低層マンションと戸建てしか無い住宅街ですね。
恐らく低層住居専用エリアでしょう。
都心には一低住エリアはありませんから、その点からも都心ではないと推測できませんか？
郊外さんは本当に無知ですねw

>>34505 匿名さん

ネタ切れみたいです

何度も古い拾った同じのを繰り返し貼るとか

＞＞どこに都心の一等地と書いてあります？貴方は見えないものが見える方なんですか？
＞＞それなら一度、心療内科を受診されることをお勧めします。

あなたも、小学校の国語をやり直すことをおすすめいたします。道徳も（笑）

34491
スマホの割には夜景画質良いね

34499
画質悪いし、これストビューだね

今日もマンションは暖かく、静か

暮らしやすいね〜

>画質悪いし、これストビューだね
誰も相手しないから教えてやるけど、>34510で画像サイズ600x800と書いてあるが…
画質下げてあるからだと思うが、それも分からず画質悪いからストビューだってw
これが、ここの粘着ニートの脳みそレベル。単細胞ぶりは幼稚園児並みだなw

>>34514
あ、それ実は気になってた。
34491とか、画像3840 × 2160サイズで5M近いサイズだけど、
普通ネットにアップする場合って縮小するのがマナーだよな。
それで画質いいとか書いてただの自画自賛。ここSNSじゃねーぞ。爆

前時代的なネット環境の方はカクカク遅いの？

>>34516 匿名さん

このスレって、スマホとかで移動時間とかに見るものだから
大きい画像はアップしないほうが親切らしいよ

>>34517 匿名さん

どちらの機種をお使いですか？

SO-04H、エクスペリア

機種が新しくてもネタが古いのでは、ただの自慢オヤジ臭いっぱいなだけです。面白さ、新鮮さこそ重要

>>34520 匿名さん

では面白い話題を書いてみて〜

>>34521 匿名さん
マンションには害虫駆除が義務付けられられている。
ＰＳは一年中湿気と温度が高くゴキの＊＊。そのゴキが占有のシステムキッチンに住み着く悪循環。
よって法令で害虫駆除が義務。

34519

それなら、性能いいから画質下げる必要ないし
そのままUpで良いんじゃない。

ちなみにOSのVerは？

>マンションには害虫駆除が義務付けられられている。
年一回の排水管の高圧洗浄はあるけど、害虫駆除？一回もやったことないが？
義務って言われても今まで何回かマンション住み替えたが一度もないよ。
きっと貴方の脳内での義務なんだろうねw
ゴキは戸建てではよく出るようだが、マンションは無縁でもう10年以上見てない。
キミの妄想と違って実体験だから間違いないよ。

>性能いいから画質下げる必要ないし

横だが、機種の性能の問題ではなく、不必要に大きなデータをみんながアップしたらサーバーに負担かかるだろ？そんなのも分からんの？独りよがりなニートは、そういうとこにも社会性が無いんだな。呆れるな全く。

>>34525匿名さん

点取り虫？

戸建で虫コナーズ御殿見たことあるよ

>ゴキは戸建てではよく出るようだが、マンションは無縁でもう10年以上見てない。

それは明らかなメリットですね！
戸建ては地面に面しているので、どうしても玄関や庭から直接侵入してきます。
入ってくる現場を何度も現認してますので知ってます！
マンションは大抵一階はロビーエリアですし、低層階は戸建てよりはマシな程度でしょうが、
中高層階以上は見掛けなくなったとよく聞きます。
ゴキ始め虫の苦手な方はマンション一択になるでしょうね。

VDSLとかMVNOなんですかね？
そう、切々とネット環境が貧弱なのを訴えなくても・・・

>>34528匿名さん

１階のマンションさんはどうするんですか、マンションさんは全体的に単純でクール、近隣に気遣いがたりないんですね。もともと他人同士の集合住宅の意識が強いんでしょうね。人間としてさみしーですね

>そう、切々とネット環境が貧弱なのを訴えなくても・・・

おたくみたいなネットジャンキーではないので、家はフレッツ光で800メガビットぐらい出てるし、スマホも不満のないスピード出てるし十分です。粘着ニートさんには生命線でしょうから死活問題なのでしょうが・・ご愁傷さまです。

今スピードテストしてみたけど、800〜900メガビット出ることも多いんだけど、今日は760メガビットぐらいだね。動画もダウンロードもこれで十分ですよ。

結局、近所の五分咲き夜桜も無く、高画質のoriginal画像も無く
ネット環境の貧しさを訴えるだけとか、レベル低すぎて楽しめないんだけど。

>34524
いつもの粘着ニートキチガイだから放置放置ｗｗ

>ネット環境の貧しさを訴えるだけとか、レベル低すぎて楽しめないんだけど。

おたく戸建てなんでしょ？どれぐらいスピード出てるの？10ギガビットだっけ？
スピードテスト、アップしたら？速いそうだから出来るよね当然w

34532
スマホじゃなかったんですか？

スマホだけとか誰が書いたの？普通家にネット環境もあるでしょ。マンションなら初めから1ギガはデフォだし。戸建てはいちいち自分で引かないと付いてないの？

もう10分以上経つけど、戸建てのネットスピードまだアップできないの？
何だ口先だけの、またもや妄想くんだったか。ここの戸建てはそんなのばっかなのなw

>>34538 匿名さん
戸建てのネット環境って1Gbpsが普通とか言ってませんでしたっけ？
もしやADSLだったりして？ww
やはり戸建てさんは口だけのネット弁慶みたいですね。失笑ものですよねw

フレッツ光だそうですが、どこのプロバイダでなんてプランになりますか？

>>34540
そんな質問する前に、早くスピードテストの結果アップしろって。まずはそれからだろ。

>>34540 匿名さん
そんな個人情報書くと思う？バカなの？

おやおや、粘着戸建てニートは結局、ネット回線スピードテストの結果も出せず、
ニートのくせに、生命線であるネット環境も貧しいとか、レベル低すぎて楽しめないんだけど。
脳味噌も家も学歴も収入も属性も、何もかも一般以下の下層レベルなんだなw
構ってやっても全然楽しくないから以降スルーで。

34543
それで、スマホで測定するとどうなるの？
スクショアップしてみてください。

https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/speed_test/

いつもの粘着ニートキチガイ=粘着戸建てニート=口だけのネット弁慶

脳味噌も家も学歴も収入も属性も、何もかも一般以下の下層レベル

それが、ここの結論ですね。お疲れ様でした。

>>34545 匿名さん

もう少し上品な言葉遣いでお願いします。

売れてないマンション営業は、品性も言葉づかいも下劣。

24時間サクサクなネット環境から出ることもなく、24時間いつでも即座にレスの波状攻撃
粘着ニートの称号は、マンションさんが奪取されたようですねw

いつもの捏造さんですね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/571056/

あと、そこの測定サイトでフレッツ光だと200Mbpsぐらいしか計測できないから
やはり、いつもの捏造さんですね
http://www.musen-lan.com/speed/htmldata/

http://www.musen-lan.com/speed/

>>34548 匿名さん

どうでもいい話。なにが楽しいのか分からないけどバカじゃないかな。
家と関係ない話題は控えて貰いたいね。

>>34549 匿名さん

ニートにとってはお家のネット環境がライフラインだからな。生活費ぐらいは家に入れてるのかな？

このスレつまんなくなってきた。以前誰かが整理していた通り、究極の金持ちは妥協した住居形態である集合住宅は絶対に選択しない、という結論で良いんじゃないの。

>>34552 匿名さん

あなたはそれでいいと思うから、安心して消えて下さいね。

まあ、反論出来ないだろうな。

>>34554 匿名さん
安心して消えて下さいね。

>>34548 匿名さん

もとからだと思う

>>34549 匿名さん

フレッツって地域網経由だから、地域差あるのかね
和歌山県だと他の地域の倍、上位10%で300Mだとか
そこのトップなら700～800M出るのかもね

>>34552 匿名さん
皆そうじゃないから妥協して区分所有とか
さらに少ない方は、中古、築古とかにするのでは？

金持ちの心配をするより、庶民レベルの話をした方がいいと思うよ。

スマホの回線の話題だったのに突然PCに変わるとか

実は持ってないのかもね

皆さんは知ってます。
何が何でもマンション万歳でないと販売業者が困る。

>>34550 匿名さん

だったらなんとかしろよ。
自称マンション住みだっけ？24時間粘着ニートくんの発言は全然楽しくないだろ。
単に邪魔で迷惑なんだよ。

>>34561 匿名さん
なんで親でもないのに粘着ニートの世話をしないといけないんだよw
相手を間違えてない？

都心ニートは社会の事何にも知らないからね。確実にニートだよ。
自分の会社に自宅を買わせて自分で賃料払うとか、意味不明の「増税」テクニックを披露したりするくらいだもん。

マンションだけど、1ギガプランでスループット700Mbpsぐらい普通に出るけど。
戸建てだとそんなに騒ぐようなことなの？ここの戸建てさんって、インフラも旧式なのね。笑

>>34563
会社として賃貸マンションを経営して複数のオーナーの一人がそこに住めば賃料払うのが自然。
無料だと他のオーナーが不公平になる。
増税になるか節税になるかケースバイケース。

>>34564 匿名さん

そんなもの自慢にもならんよw

>>34564 匿名さん

今更ながらやっとギガが提供されるようになったのでしょうか？

どちらのプロバイダのなんてプランですか？

>>34564
マンションは棟内で回線を分け合ってるから皆が使う時間帯は速度が落ちる。
それとも空き室が多くて潰れそうなマンションかなｗ

>>34562 匿名さん

何言ってんの。
諭す相手に加えてやればいいんだよ。
自問自答でなければね。

最新のネット環境も、このスレ投稿では有効活用とは言えないでしょう。でも、このスレは結構重要な面もあったりするので世の中難しいですね。ほかのスレは１カ月の投稿数が3件ぐらいってのも結構ありますね。それでは意見交換や主義主張、嗜好確認、老若男女、脳の活性化や老化防止にはならないですね。このスレを見て、財閥系ハウスメーカーMJのスレなんか見るとなんて初歩的なつまらない事を確認しているんだろうなんて思います。内容は少なくてもテンポが速いことは案外重要なんですね。なんでこのスレだけ異常に投稿数が多いんでしょうね。

しかしそんなに高速なネット何に使うのかな。
ニートご用達のネットゲームや違法動画の鑑賞かなｗｗｗ

>>34569 匿名さん
おたくが面倒を見てあげて下さい。

>>34572匿名さん

粘着ニートが粘着ニートの面倒を見るとは、他人からはどっちがどっちなんだろう、わかんないです（笑）

>>34573 匿名さん

粘着同士なら丁度いいんじゃないですか？宜しくお願いしますね。

働いて社会貢献するか、日本の将来のために子作りするか、どっちかしてよ。
住むところとか、ネット環境なんて、どーでもいいから。

>>34575 匿名さん

いったい誰に向かって仰ってるの？匿名の掲示板で叫んでも仕方ないと思うのですが。

>しかしそんなに高速なネット何に使うのかな。

仕事でも何でも、遅いより速い方がいいと思いますが。
ネット環境も然りで、戸建て派はギガビットの環境すら手が届かないようですね。
今時のマンションでは1ギガ、10ギガも普通なのにね。
ここの戸建て派はよく「マンションの内装や建具などは普及品」とよく言っているが、
当の戸建てさんの設備は、最低ランクの時代遅れ品で満足しているという状況なのね。
家のレベルはもちろん、きっと車も、仕事も、学歴も、資産も、
底流戸建てさんは最低レベルのようで生活感が違いすぎました。嘲笑

>>34549
>そこの測定サイトでフレッツ光だと200Mbpsぐらいしか計測できないからやはり、いつもの捏造さんですね

おかしいですね。私も今そこで測ってみましたが715Mbpsぐらい出てますけど？
捏造とか言うなら、ご自分でも測ってみたらいかがですか？
もしかして、お宅様は200Mbps以下しか出ないから確認できないですかね？
それは旧式で遅すぎですね。戸建てはネット環境も速くできないのでしょうか？
色々大変そうですね。ご愁傷さまです。

>34577
戸建、マンション等は別にして、オーバースペックで喜んでる人が一番滑稽ですな。
何がボトルネックかもわかってないようだし。

＞＞34578匿名さん

ネット環境に詳しいんですね。参考になりました。ハイ（笑）

速度すごいですね。　粘着ニートマンションさんも、頭が1回転するあいだに、口は3回転するんだそうですね。

>オーバースペックで喜んでる人が一番滑稽ですな。
1ギガ程度でオーバースペックってw　10ギガだって出てるのに何言ってんだ？
ネット接続の速さは正義。数千円の差額すら払えない貧乏戸建てさんは悲惨。
家も風雨をしのげる最低限の仕様なんだろう。
ここのマンション派とは比較にならない安普請。お気の毒！w

>粘着ニートマンションさんも、

そんな人いないよ。粘着というのは実家ニートの戸建て住みのこと。
粘着ニートマンションさん、と書くのはその本人だけ。
恥ずかしくないのかねいい年して。失笑

>>そんな人いないよ。

粘着ニートマンションさんはたくさんいるでしょ、それとも同一人物？

家もネットも旧式のボロ仕様。ここの戸建ての実態が明らかに！
からかうのもレベルが低すぎです。そういう貧乏人はスルーして家の話に戻しましょう。
まずは、眺望のある家と無い家だったら、どちらがいいですか？

>>34585 匿名さん
そりゃああるほうがいいよね。ネット環境と同じで無いよりはあった方がいいに決まってる。
だから壁ビューの戸建てより、抜群のビューが望めるマンションの圧勝だよ。

>>34572 匿名さん

残念ながら日に何度か覗いたり、覗かない日もあるので、無理だな。
しかし君は戸建てには世話を焼くのに、マンションの面倒は見れないってどういうことかね。

＞＞抜群のビューが望めるマンション

都心でそういうマンションはほんの一部ですよ。机上の話は簡単ですけど、実現してから発言しましょう（笑）

>>34586 匿名さん

それじゃたいしたビューも望めないマンション低層は何の取り柄も無く不戦敗だな。

やはり、粘着ニートマンションさんはたくさんいるってことがわかりましたね。

まず、今資産が無い人は絶対にマンションを買ってはいけません。
そういう人は安くても良いです。「23区に戸建」を買いましょう。マンションの価値は一代で終わりです。
今、自分の代で戸建てを買っておけば子や孫の代でそのまま住むなり建て替えて住むなり、有効に活用する事ができます。
例えば、今7000万の建売でも孫の代がそこに家を建てる事で、半額以下で新築の注文住宅に住める訳です。
マンションの価値は一代で終わります。どんなに良くても子供の代では古いマンションに我慢して住むか、二束三文で売るかです。今7000万の新築マンション、50年後に孫が住みたいと思うでしょうか？そこに夢は存在しますか？
戸建てであれば、そこを起点に一族が繁栄するのです。自分の購入が後々、長い世代に渡って役に立つのです。
23区であれば人口が減る地域はあっても、不自由になるほどの地域はまず出ません。
戸建てを買う事で、一族は繁栄して行きます。子や孫が自分と同じかそれ以上の収入を得る保証はありません。

今、代々残せる資産を持っていない人は、まちがってもマンションを買ってはいけないのです。

マンションは最初にとりあえず購入する住宅、その後の発展性はないってことですね。

>マンションの価値は一代で終わりです。

それは違いますね。土地を所有していても固定資産税や、古屋撤去の解体費用など、
子供の負担になるだけの可能性大ですよ。
また、そもそも実家を頼りにしなければいけないような無職ニートなど論外。
あなた自身がそうだから、そのような馬鹿げた思考をしてしまうのでしょうが、
子供からまともに育って社会人になれば、独力で家ぐらい買えるものです。

本当に子供のことを考えるなら、月々の収入のプラスになるような賃貸に出せるような、
好立地のマンションを所有しておくべきですね。その方が子供にとってもありがたい。
戸建てはマンションに比べ借り手が少ないのが現実で、流動性が低いのは周知の通り。
戸建て、マンションいずれの場合にも、すぐ借り手がつくような好立地であることが最低条件。

建替えられないマンションなんか買うものではない。
https://www.sumu-log.com/archives/6163/

とりあえずなら賃貸で十分だろ。
ジワジワ価格が下がってるからと買ったとたんにドーンと暴落したら目も当てられないぞ。

>>34578 マンション比較中さん

どちらのプロバイダでプランと料金はいくらですか？
auひかりホームプランとか何年も前からギガプランですね

スマホからのアクセスではどのくらいになりますか？
https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/speed_test/

やはり、無理なんですか

ネットの費用なんか気にする人は、余計な費用がかかるマンションを買わないほうが賢明。

＞＞34593匿名さん

固定資産税や解体費用なんて細かいことで有利不利を論じはじめるのが、マンションさんらしい理屈っぽさですね。そのぐらいは戸建はあたり前ですよ。それよりもマンションの固定資産税は土地の持ち分が少ないので安いですよね。安い方はいいんですが、やはりなんかちょっとある意味がっかりですよね。

ネット費用なんか気にしていたらマンション買えないよ。でもマンション購入予定者さんらしいね。

ネットはうちマンションだと管理費に込みだよ

今日も続くのかな？
選択で他のも引けるよ
アル理由からネットを外部にしても管理費安くならないけど

>それよりもマンションの固定資産税は土地の持ち分が少ないので安いですよね。
それは築年数と広さによるのでは？戸建てさんは昨年の固定資産税年額おいくらですか？
うちは都内マンションですが40万ぐらいでした。それが平均より高いのか低いのかは知りませんが、戸建てだと100万とか掛かるのですか？

敷地の固定資産税は6分の1に減免されているから、土地評価額のほうが高い戸建てでも課税額は安くなる。
敷地権の持分より、償却される建物分の固定資産税が異常に高いのがマンション。

>>34593
>>土地を所有していても固定資産税や、古屋撤去の解体費用など、子供の負担になるだけの可能性大ですよ。
まず、住まいに掛かる固定資産税などたかが知れています。そして、それはマンションにも掛かるので同じです。
古屋の解体撤去費用って幾らか知っていますか？そりゃあ、その後誰も住む事の無い場所であれば惜しいかもしれませんけど、建て替えて住むならもう雑費程度の金額です。

>>そもそも実家を頼りにしなければいけないような無職ニートなど論外
そうですね。幾ら家を相続しても無職やニートでは維持できませんからね。
でも、頼りにする必要がない普通の暮らしができれば相当にありがたいですよ。子が高収入を得るのであれば、もう一軒自分の家を買うのも良いでしょう。孫は実家の方を建て直して住めます。人に貸すのも良いでしょう。マンションと違い、可能性は無限大です。

>>月々の収入のプラスになるような賃貸に出せるような、好立地のマンションを所有しておく
では築50年のマンションは賃料幾らで貸せますか？孫の代なら築80年とかです。それ、欲しいですか？処分できますか？
マンションの価値なんて一代で終わるのです。その後はただひたすら管理費と修繕費を払うだけの不良債権です。
ああ、都心の数億のマンションとかですか？それなら貸せるかもしれませんけど、相続税を考えると処分した方が良いかもしれませんね。身内が住んでいない不動産の課税評価価格はとても高いですからね。

>>戸建て、マンションいずれの場合にも、すぐ借り手がつくような好立地であることが最低条件
その通りです。ですから23区の戸建と限定しています。

マンションも面積によるが土地に関する固定資産税は1／6　ですよ

引用
1. 土地部分の軽減措置

マンションでは、敷地全体の面積を居住用住戸の戸数で割った面積で判定されます。

200㎡以下の部分は小規模住宅用地…評価額を1/6に軽減

200㎡を超える部分は一般住宅用地…評価額を1/3に軽減

https://keiei.freee.co.jp/2015/04/27/mansion_koteishisanzei/
http://www.sumai-fun.com/money/20/post-6.html

マンション、何一つ良いことないですね。

粘着ニートマンションさんって大勢いらっしゃるんですね。

回答がありませんので、もう一度お聞きします。

>それよりもマンションの固定資産税は土地の持ち分が少ないので安いですよね。

それは築年数と広さによるのでは？戸建てさんは昨年の固定資産税年額おいくらですか？
うちは都内マンションですが40万ぐらいでした。
それが平均より高いのか低いのかは知りませんが、戸建てだと100万とか掛かるのですか？

>>それが平均より高いのか低いのかは知りませんが

たぶん平均より低いでしょう。

>>34607
固定資産税の話はどうでもいいですよ。
土地に対してはマンションの方が安く、建物に対してはマンションの方が高いで良いんじゃないですかね？
どっちにしてもたいした差ではありませんよ。

それを理由にマンションにするとかありえないですよね？
一族繁栄を考えて戸建てにするってあり得ますけどどう思いますか？

＞マンションも面積によるが土地に関する固定資産税は1／6　ですよ

マンションの土地は所有権がない共有持分だから、税額なんかほんのわずか。
固定資産税のほとんどは共用部を含む建物の固定資産税。

>うちは都内マンションですが40万ぐらいでした。

評価額がざっくり1億4千万くらいということですかね。

ここの戸建てさんっておかしいですね。
戸建てではギガビットの速いネット回線が普通だと言いながら、実際にはスピードテストの結果はアップできないことからも持っていないようですし、「マンションの固定資産税は安くていいですね」と言いながら、実際のところ戸建ての固定資産税の金額を聞くと、「固定資産税の話はどうでもいいですよ。」と自分勝手に話題を変えてくる。結局、既に知られたことですが、ただのネット弁慶で、いわゆるホラ吹きさんなんですね。はじめに大判風呂敷を広げ過ぎて、いざマンション側からデータが出ると都合が悪くなり、勝手に話題を逸らすのはここの戸建てさんの常套手段ですね。話しが続きませんね。残念なレベルの方ばかりで辟易です。

>評価額がざっくり1億4千万くらいということですかね。
土地持分は別でですか？

送られてきた説明によると
税額＝評価額　×　（固定資産税１．４％+都市計画税0.3％）

1.7％か・・1％くらいだと思ってたのに結構大きい

古い戸建ては評価額はほぼ土地の価格かな
売る気がないので地価が下がるほうがありがたい。

うちは低層マンションなので、土地持分は結構多くて約30坪ぐらいです。
地価600万ほどのエリアですので、それが約1億8000万の評価になるのでしょうか？
そして上物分と合わせて3億2000万ぐらいなら、売買金額とほぼ合致している感じですが。

で、戸建てさんの固定資産税は年額おいくらですか？

ネットの速さと固定資産税の金額で戸建かマンションかを決めてるんですかあ？

ネットも速いのが有るのを知ってる
固定資産も軽減措置が有るのを知ってる
宅配ボックスが販売されてる事を知ってる

戸建さん達は知識はあるらしい

>>34613 匿名さん

土地と建物の評価額合計でしょ、1億臭さんw

>34582
そもそも1Gなんて何に使うの？
ってのがオーバースペックと言われる所以です。
仕事くらいしか使わないよ、そんな速度。
まー、OSイメージ落としたりするくらいで、あとは違法動画くらいでしょか？

確かに世の中的にはLAN環境で1Gなんて当たり前ですが、目的がない速度なんて
はっきり言ってオーバーヘッド食うだけですよ。
10Gなんてもっての
ほかでどこまでHWオフロードするか考えないと行けないくらい面倒ですよ。

ということがわかってる人ならわかるはずですが。。。
というか、そもそもMetroEtherのボトルネックの方がでかいかと。。。

スマホも5G（第5世代移動通信システム）10Ｇbpsの時代。
何に必要かって？言ってもわからないだろうけど、
「IoT/IoEの普及等に伴う多数の端末との接続に必要」らしい。
ま良くわからないけどｗｗｗ

ここのスレに書くだけなら10メガでもオーバースペックだよ。

マンションって一本の光ケーブルをみんなで分け合うの？

シェアするからスケールメリットでお安くなる典型だよね

最近の話題

相続税
固定資産税
1ギガのネット
宅配ボックス

戸建特有のメリットあるかな？

今夜の話題

3億臭が、実は評価額1億臭ということが判明。
東京オリンピック後の評価額がどうなるかは定かでは無い。

>>34636 匿名さん

当然あるでしょ。それを変化させてついて行く事が出来る戸建てと、出来ないマンションの差は歴然。
どうしても戸建てをニートと定義したい輩がいるようですが、そもそも購入するなら？と言うスレタイに沿って考えて、相手がニートと定義つけるマンションさんの心の闇。ごめんね、豪邸で。祖父母の代からの東京だから。

>>34637

せっかくの豪邸も家系が絶えてしまうと意味ないですよね。

>>34640匿名さん

マンションでは、『家系』という感じがしませんね。マンションは家というよりも部屋という感じだからからですね。
またマンションでは、何号室ってのが案外つまらないことであっても現実では問題になる、住所でも劣等感が生じる1-1-1-101は１階でさえなくてアパートなのかマンションなのかわからない、1-1-1-901だとマンションだとわかる。世の中で一般的印象は最低3階以上でないとマンションだと思わないので、住所で劣等感が生まれるおそれがある。

仕事でも何でも、遅いより速い方がいいと思いますが。
ネット環境も然りで、マンションはギガビットの環境すら手が届かないようですね。
戸建はかなり昔から1ギガが、今では10ギガも普通なのにね。
ここのマンション派はよく「マンションの内装や建具などは高級品」とよく言っているが、
当のマンションさんの設備は、量産普及レベルの時代遅れ品で満足しているという状況なのね。
家のレベルはもちろん、きっと車も、仕事も、学歴も、資産も、
底流マンションさんは最低レベルのようで生活感が違いすぎました。嘲笑

オーバースペック？
家族がwifiで分けあってるのでラインや掲示板程度じゃ全く余裕ですが、
同時に動画を見るのは厳しい。単身だから思いつかなかったのかな。

田舎で暮らすならマンションと戸建てはどっちだ？

>>34645 匿名さん

マンションはほとんど分譲してないですよ。

マンション希望者は一割以下。
需要が少なければマンションの建築数は少ない。
田舎で好んでマンションは独り者だけでしょう。

戸建さん達はマンション派からレスが無いのを
回線が遅いからだと思ってるのかな？

>34644
ストリーミングのbitrate知ってる？
何本同時に見るんだよ、Giga使って。
全部が4kサービスでもあるまいし。
実運用とかけ離れている妄想としか思えんな。
まー、自己満足の世界だとは思うけど、実運用についてはちゃんと問題点は理解しといた方がいいよ。

>>34647 匿名さん

戸建さんのお話では３割だったはずですが。

１割というのは、国内の賃貸も含めた全住宅（約5000万戸）に占める、分譲マンションの供給戸数（500万戸）の割合かと思いますが、違ってましたか？

国の調査結果。
一戸建て希望者は７割以上でマンション希望者は１割以下。

だったら戸建さん達は胸を張れますね

>>34651 匿名さん
平成26年度の一都三県に住む「若者世代の住み替え意識調査」によると、持家戸建派43.9%、分譲マンション派32.8%、賃貸住宅派22.4%という結果になったようです。
貴方のソースとはかなり結果が違っていますね。

>>34651 匿名さん

私もその調査結果を参考にしたいので、タイトルと年次を教えてください。

過去スレを読み返せば有る。

>>34655 匿名さん

そのようなソースは見たことありません。何番のレスか教えてください。

>>34655 匿名さん
ここの戸建さんによると、戸建の希望が７割で、うち戸建を購入できたのは５割との話をされていたのは記憶にあります。その際に、マンションの希望が３割も居るんだというコメントがあったのも記憶しています。
ですが、国の調査でマンションの希望が１割という話は初めて聞きました。ずいぶん前の書き込みですかね？

>>34655 匿名さん
ハッキリとした数字を出されているわけですから、根拠もすぐに出せますよね？

一戸建の希望が７割以上、マンション希望が１割以下、残りはこだわらない人等。

>>34659 匿名さん

34653の調査結果と違うので、信用できません。ソースを確認しますので、教えてください。

ソースは毎年調査の下記でないかな？
住 宅 市 場 動 向 調 査 報 告 書 国土交通省 住宅局
要約された新聞発表の値と記憶してる。

リクルート住宅総研の「住宅購入検討者調査」で最も希望する物件の種類として、
新築マンション38.2%
新築分譲戸建21.8%
注文戸建14.4%
中古マンション11.8%
中古戸建6.4%
その他は建替等
という結果になっています。いったいマンション希望が１割とはどこからきた数字なんでしょうか？

>>34661 匿名さん

ありがとうございます。
27年度版の同報告書を拝見しましたが、マンションの希望者が１割という根拠は見つけることができませんでした。

>>34663 匿名さん

マンション希望が１割というのは、いつもの妄想戸建さんの妄想ではないかな？いつもの妄想話ですから気にしない方がいいですよ。

まあ、これまでの戸建さんの話は全て妄想がベースになってますから、話半分の八掛けぐらいで聞いておいた方がいいでしょうね。そしたら大体１割ぐらいになるでしょう。

マンション希望は１割でなく、１割以下です、新聞報道で１割以下になったと強調されてましたから覚えてます。

そもそもマンションが無いような、田舎や郊外の住民まで含めた調査でしょ。

>>そもそもマンションが無いような、田舎や郊外の住民まで含めた調査でしょ。

人はないものに憧れるんですよ。浅いなー（笑）

>>34666 匿名さん

１割でも１割以下でもいいから、ソースを教えてください。

>>34668

そんなのは若い内。
青いなあー、、、

＞34669
期末も過ぎたからそのうちマスコミ発表が有るだろ。

1割でも10割でもマンション買えない人が多い事に変わりない

イミフ。
不動産が買えない人がそんなに多いのかな。

http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/
だそうです

https://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/21507/index.html

住宅購入意向者に購入したい住宅形態を聞いたところ、「新築一戸建て・注文住宅」は38.1％、「新築マンション」は18.3％です。

オウチーノ総研は、20～69才の男女1,113名を対象に「住宅購入」に関するアンケート調査を行った。

「あなたが家を買うとしたら、『新築』または『中古』にこだわりますか？」という質問をしたところ、「新築（新築マンション・新築一戸建て）にこだわる」と回答した人が26.6％、「新築（注文住宅）にこだわる」が26.2％、「中古にこだわる」が4.5％、「特にこだわりはない」が42.7％という結果になった。

次に、「あなたが家を買うとしたら、『マンション』または『一戸建て』にこだわりますか？」と質問したところ、「マンション」と回答した人が17.3％、「一戸建て」が45.8％、「特にこだわりはない」が36.9％だった。マンションにこだわる理由を聞いたところ、「管理が簡単」「メンテナンスが楽」などの理由が多かった。

http://chosa.nifty.com/life/chosa_report_A20130208/1/

総計の1位は「持ち家／一戸建て」で68％、2位は「持ち家（分譲）／マンション」で18％

騒音問題や広さを考えたらマンションは敬遠されるのは当たり前。
特に子供がいる家庭は気にする。

身近の話でマンション買ったら下の住人が気違いで、ちょっとした
物音で怒鳴りこんでくるというを聞いた。
毎日ビクビクしながら生活するのは可哀想。

マンションにこだわる理由は「狭いから。」じゃないの？

>>34678 匿名さん

妄想戸建さんの話は妄想が基になっているから信用できません。

>>34680 匿名さん
なんか、あなたが妄想もってるみたいになってきてるよ？

>妄想戸建さんの話は妄想が基になっているから信用できません。

確かにそうで、ここの戸建てさんの意見っておかしいです。
戸建てではギガビットの速いネット回線が普通だと言いながら、実際にはスピードテストの結果はアップできないことからも持っていないようですし、「マンションの固定資産税は安くていいですね」と言いながら、実際のところ戸建ての固定資産税の金額を聞くと、「固定資産税の話はどうでもいいですよ。」と自分勝手に話題を変えてくる。結局、既に知られたことですが、ただのネット弁慶で、いわゆるホラ吹きさんなんですね。今回の「マンション購入希望者は全体の1割以下」発言もそうで、はじめに大判風呂敷を広げ過ぎて、いざマンション側からリアルなデータが出ると都合が悪くなり、勝手に話題を逸らすのはここの戸建てさんの常套手段ですね。信用できない人とは話しが続きませんね。残念なレベルの方ばかりで辟易です。

>身近の話でマンション買ったら下の住人が気違いで、ちょっとした物音で怒鳴りこんでくるというを聞いた。

身近の話？戸建てさんの身近な人って、そういうキチガイさんとかの住む立地住みなんですね。よほど属性や問題ありな方ばかりなのでしょうから、このスレのマンション派とは住む世界が違いすぎて参考になりませんので、お引き取りください。あなたには4000万以下の貧乏スレがお似合いですよ。下らない嘘や妄想の意見ばかりなので、以降あなたのレスはスルーされるでしょう。

>戸建ての固定資産税の金額を聞くと、「固定資産税の話はどうでもいいですよ。」と自分勝手に話題を変えてくる。結局、既に知られたことですが、ただのネット弁慶で、いわゆるホラ吹きさんなんですね。

ですね。皆さんから何回も指摘されているように、彼は実家に寄生しているニートのようだから、
固定資産税は親御さんが払っているので金額は知らないんだろうね。それか賃貸アパート住みとかw。
レス読んでるとそういう背景が見えてくるよね。自分では気付いてないみたいだけど。
妄想話は意味ないからもっとリアルな不動産の話したいよね。

戸建さん達は
相続税、固定資産税の金額は苦手

土地の評価額が建物より高額な戸建ての固定資産税は、土地の税額が6分の1減免により安価。
マンション敷地権の課税額は僅少で、建物の税額がほとんどだから高額。

>マンション敷地権の課税額は僅少で、建物の税額がほとんどだから高額。
ん？マンションの方が高額なんですか？では、

>「マンションの固定資産税は安くていいですね」
という戸建て派の指摘は間違いということですね。
いい加減な嘘や捏造は止めて下さいね。

>土地の評価額が建物より高額な戸建て
それって、言い換えれば戸建ての建物は安普請ってことだね。自らお認め頂けたようで良かったです。

よくわからないんですけど、このスレでは固定資産税が高い方がいいんですか？それとも一部の人がそう思って自慢しているのですか？

マンションは狭いから固定資産税は安いんじゃないですか？賃貸マンションで固定資産税が高きゃよくないしね。ワンルームマンションなんかは相当安いでしょうね。

>このスレでは固定資産税が高い方がいいんですか？
さあ、どうなんでしょうか？

>「マンションの固定資産税は安くていいですね」
と書き込んだ戸建てさんに聞いてください。

>>34690
当然ですが、立地と広さに比例しますよ。
広くても郊外の戸建てより、都心のマンションなら狭くても税額は高いでしょう。常識ですよ。

郊外と都心の税金を比べてもね

>>34692匿名さん

なんで固定資産税が高いのがいいのですか？　立地がいいって商業地ではないんですか？　


ここのマンションさんの捏造って酷いです。
戸建てではギガビットの速いネット回線なんて何年も前から当たり前でスピードテストの結果がアップされてたのに、今更ながらの話題、しかも捏造だからプロバイダが書けない、スマホの結果もアップできないことからも持っていないようですし、固定資産税の話へと自分勝手に話題を変えてくる。結局、既に知られたことですが、ただのネット弁慶で、いわゆるホラ吹きさんなんですね。ほぼ全ての発言がそうで、はじめに大判風呂敷を広げ過ぎて、捏造の指摘が出ると都合が悪くなり、勝手に話題を逸らすのはここのひきこもり田舎っペニートさんの常套手段ですね。嘘で塗り固められたレスには誰も呆れてレスは続きませんね。低レベルなのは貴方ですよ！

>>34693 匿名さん

その方のレベルと同レベルでの比較だから
郊外の建売とマンションの比較になりますね

固定資産税額を比較して一体何を自慢してるんだ？

粘着マンションニートさんって、確かに住居としてのマンションの投稿はないんですね。

>>34696 匿名さん

あ～なるほど、かッペかッペ言ってるから
茨木あたりの人なんやろな

>>34699 匿名さん

そういう兄さんは関西でっか？

>>34695 匿名さん

ど田舎にはマンションないですから、田舎っぺニートさんという表現は少しおかしいのではないですかね？少なくとも、ここのマンションさんで田舎住まいの方は一人もいらっしゃいませんよ。

ここの戸建さんが「マンションの希望者は1割以下」と言うのも分からなくもない。ど田舎にはそもそもマンションがないからね。
ただし、首都圏だと3〜4割は普通ですから。感覚的にズレてしまうのは仕方がないかも。

>>34695 匿名さん

かっぺニートさんという表現は、ここの戸建さんにぴったりですね。少なくとも、都心マンションにお住いの方にはなじまない表現だと思いますよ。

>ここのマンションさんで田舎住まいの方は一人もいらっしゃいませんよ。

赤の他人のことを断言できるとは。
あなたでしたか。他のマンションさん達をこのスレから駆逐したのは。

ネットの話も結論は郊外の戸建だとサービスエリア外って事でしょ

結局、究極の金持ちは妥協した住居形態である集合住宅は絶対に選択しないという極めてクリアな結論に、誰として反論出来ない。これが本スレタイの結論。

まあ、確かに反論出来ないわな。また、消えてくれとしか言えないんじゃない。

>>34706 匿名さん

他人の事は知らないが、あなたは究極の金持ちなのかな？

>>34703匿名さん
＞＞都心マンションにお住い

都心のどこの区にお住まいですか？

>>34706 匿名さん

やっぱり、誰も反論出来ないようですね。まあ予想通りですね。

>>34709 匿名さん

最寄りは神谷町です。駅から少し北寄りに坂を登ります。麻布十番もちかいですよ。今は増上寺の桜が満開ですね。東京タワーも６時過ぎにライトアップして桜に映えますね。花見の客で人通りも多いですが、うちの方は大門方面から見ると裏側になりますから、人通りも少なく閑静そのものです。
おたく様はどちらになられますか？

>>34710 匿名さん

されてますが。。。。

>>34712 匿名さん

アスペ？

ちょっと歩くけど、桜見ながらの公園散策いいですよね。
今年は開花遅く日曜日はまだ見頃ではなかったですけど、準備はしてありました。

ルールは守りましょうね。

このスレは
ADHD vs アスペルガー の
対決でございます！！
さあさあ、どちらが勝つかなぁ〜〜！？

無制限100本勝負でどぞ

粘着ニート戸建の粘り勝ち
べたつきが凄い！

粘着ニート戸建の不戦勝で構いません

万損の負け

>>34709 匿名さん

どちらにお住いですか？

リビングから公園の桜が綺麗に見れるのが良いね
マンションライフ〜

>>34709 匿名さん

人に聞いておいて自分はだんまりとは失礼だね。最寄り駅ぐらい言えるでしょう。ど田舎でも都心でも良いじゃないですか。気に入って住んでるんでしょ？

五分咲きだった桜、高画質まだですか？

>>34723 匿名さん

増上寺は満開ですよ。大門のA6出口から真っ直ぐ行けばすぐですよ。写真よりも、ご自身の目で鑑賞されたら如何でしょう？

自称
粘着引きこもり田舎っぺニートさんは
ネットからの盗用や捏造だから
リアルタイムの高画質はムリ

なんでマンションなんか買っちゃうんでしょう？
マンションの価値は一代で終わります。
今現在、8000万のマンションはローンの終る築35年の古マンションになった時、幾らの価値があるのでしょうか？管理費は1万5千円ほどが相場ですが、35年支払うとなんと630万円です。35歳で購入して90歳まで住むならなんと990万円です。これは戸建てであれば一円もかかっていない金額です。
さらに、自動車を所有していたら駐車場代もかかります。これも仮に1万5千円だとすると35歳から70歳まで所有したとして630万円です。戸建てを購入していれば掛からなかった金額の合計が35歳から70歳までの35年でなんと1260万円です。70で車を処分したとして、その後90歳までの管理費がさらに360万円です。これは当然退職後の出費になります。年金生活でありながら年間18万の出費を続けなければいけない訳です。
さて、自分が他界したあと、人生の大半を支払期間に当てた購入金額8000万、一部の維持費だけでも1620万を費やした築55年の古マンションは誰がどう活用するのでしょうか？子息はそんなものを残されても途方に暮れるだけでしょう。自分が住まなくても管理費と修繕積立金は払わなければいけないのですから。

>>34683
>身近の話？戸建てさんの身近な人って、そういうキチガイさんとかの
>住む立地住みなんですね。よほど属性や問題ありな方ばかりなので
>しょうから、このスレのマンション派とは住む世界が違いすぎて参考
>になりませんので、お引き取りください。

そのマンションの住人じゃないのでマンション全体は分かり
ませんが、すくなくともそのお部屋の持ち主はググれば名前と
職業、学歴は出てくるし、属性はかなり良いほうだと思いますよ。
あまり稼げる職業じゃありませんけどね。

うち（戸建て）の周りもググれば７割程度は職業や最終学歴は分かるし、
そのマンションの地区も似たようなものだとは思います。
街の住民のレベルは、なたがお住まいの所を含め他より高いはずです。

気違いはレアケースかもしれませんが、マンションの騒音問題を妄想で
片付けるのはただの現実逃避でしかありません。

>>34727 匿名さん
スミマセン。
おっしゃっている意味がよく分かりません…

ググると、ご近所さまの犯罪歴がズラズラと出てくる！ ということですか？

>>34726

浅いな〜www
思考が浅い！！！

>>34729匿名さん

薄いな-
投稿が薄い（笑）

>>34728
名前を出して仕事をするのが当たり前の職業が多い。
"属性や問題ありな方"（>34683は日本語がおかしい）
とは程遠いという事だよ。

>>34726 匿名さん

35歳から90歳まで、その家から便益を受けることができますから、たいした出費ではないですよ。いわゆる死に金とは考えておりません。

ご近所のエゴサーチは如何なものかと思いますが

人口が多い都心でも
集合住宅は人の出入りも多く、表札も掲げず○○号室のみとか多い印象

うちとかもそうですが、昔から住んでいるかたは、きちんと表札を掲げていて
事業を営んでるかたも多く、役職や屋号など出所がはっきりしてることが多いような気がします

マンションは、不動産会社、銀行、建設会社、管理会社、の連携ビジネスモデル、さらに勤務先は住宅ローン減税の有無を見てこの社員は働くしかないのでこき使う資本主義の見本

>>34732
>>35歳から90歳まで、その家から便益を受けることができます
便益を受けれない住いなんてどこにもありませんよ。それこそボロアパートでも家賃分の便益があります。
マンションを選んだ段階で、生涯年収から2000万近いお金が消滅してしまうのです。
マンションのサービスで、そこまでのお金を掛ける会のある事ってなんですか？
遠くのゴミ捨て場所にエレベーターを使ってまで移動しても24時間捨てられることですか？
今時、家庭では10万ほどで付けられる防犯カメラがある事ですか？
それとも、敷地内に入ってくる他人を不審者とか住人かを識別するためにあるオートロックですか？
全く持って無駄ですよ。マンションは快適どころか、むしろ不便なのです。

コンシェルジュだなんだのマンションの話はしません。そういう人は2000万の追加出費ではなんともないでしょうし、8000万程度ではコンシェルジュや24時間警備が常駐するマンションは買えませんから。

＞34735

そんなに憧れなくてもいいよ
ご自身の豪邸を賛美しよう

マンションは、何をするにしても自由度がなさそう。
管理組合が面倒。
で、自治会とかもあるとさらに面倒。
マンションの中に、声の大きい奴、わがままな奴、自分勝手な奴が一人でもいると大変だよね。

年収５０００万超の戸建ですが、フェラーリも３０００万のローバーも買えないです。月の手取り２００万ちょいですので・・・

マンションさん達の話を聞くと年収軽く億を超えますよね？どんな職業なんでしょう？凄いです。

>>34738 匿名さん

マンションさんのことは気にせず、戸建についてぜひ語ってください。

>>34735 匿名さん
2000万のお金が消滅とありますが、何の意味もなく消えるならそれこそ死に金ですね。
ただ、マンションの管理費、修繕費及び駐車場代は、何の意味もなく消えていく金ではないと考えてます（戸建さんの認識とは異なるかもしれません）ので、いわゆる死に金とは違います。

>月の手取り２００万ちょいですので・・・

子供を留学させたりしてたらとても無理でしょうね。
学費と寮費などで600万以上かかりますから。特にアメリカのアイビーリーグは高いですよ。
他のマンションさんは知りませんが、1億以上（世帯収入で構いません）あれば、
都心エリアに広いマンションを買って、フェラーリなど高級車も持てますけど、
子供2人を留学させたらキツイでしょうね。
教育は投資だと考えれば、自分が贅沢をするか、子供に一生の知恵を授ける教育を与えるか、
よく考えるべきです。ここの多くの戸建てさんは、実家ニートだの問題外の人も多く、
全く縁のない話なので、ご理解頂ける人だけ咀嚼して下さい。

>34740
いやー、価値以下のサービスしか受けられないから死に金でしょ。
1000円でカップラーメン買ってうまいうまいって言ってるようなものです。
ちなみに、今時のマンションで35年住んだ後の管理費は15000なんて甘くないですよ。
修繕費はもっと甘くないけど。

粘着マンションニートが、毎日このスレで必死に投稿しているのと、まったく内容の合わないことを妄想で投稿している。

粘着マンションニートさんって家族いたんでしたっけ？なんか費用が自慢につなげられる案件だとそうなるのかな？

>>34740
修繕費の事はほとんど触れていません。戸建てでも掛かる訳ですからあえて試算しませんでした。
マンションの修繕積立金は、8000万位のマンションだと購入時に積立基金としてまず40万～50万掛かります。それと別に毎月1万円弱で、5年おきに数千円ずつ上がると言うのが一般的です。もちろん、青天井で値上がりするわけではありませんが、上らないというマンションは修繕費用が足りなくなり、一時金が徴収されます。
仮に、積立基金45万円、修繕積立金1万円で値上がりしないとして試算しましょう。35歳から90歳まで住むとなると修繕費として徴収される金額は、705万円です。
戸建ての55年間の修繕費と比べると相当高額です。705万だと屋根、外壁の交換一回とそれとは別に塗り直しが3回はできます。
マンションの場合は含まれていない内装や建具の交換まで可能になる金額です。

修繕費もマンションの方が高額です。

>>34725 匿名さん
どうもそのようですね。狭いと心まで狭くなるようです。

ヤナギザクラは五分咲きでした

>>34740
管理費15000円で何が受けれるのでしょうか？
コンシェルジュや24時間警備のある高級マンションは、管理費5万とかですから別の話です。
管理費1万5千円程度のマンションだと、管理業務の中心は「集団生活の調整」です。
つまり、戸建てだったら不要だった業務です。
「死に金ではない」その通りだと思います。マンションという集団生活を維持させるためには絶対に必要なお金です。
でも、仮に「戸建てに住んでいたなら」と想定すれば死に金です。完全な無駄金です。その額約2000万。

あんまり説明していると不動産営業マンだとみなさん思いますよ。細かい差を住居としての利点としてとらえるのはカッコ悪いですよね。よく音楽ファンと言うよりも、オーデイオマニアって感じの人いますよね。

そういえば日本歴代最高金額の部屋があるマンションは、駐車場が3世帯に一台しかないですね。

>>34741 匿名さん

1億以上（世帯収入で構いません）って他人の話ですか？あなたの話ですか？

34745さんは、営業マンですね

>>34742 匿名さん

カップラーメンwとか、戸建さんはたとえ話が貧相ですねw
対価として見合いでないなら当然払う意味もないと思いますが、そのようなことはありませんから、ご心配なく。
根拠のないマンションに対する誹謗中傷は控えて下さいませ。

>>34747 匿名さん

だから、おたくさんも書いてるように、戸建じゃなくてマンションの話ですから、死に金じゃないでしょ？

＞＞世帯収入で構いません

奥さんが１億円で、あたたはゼロで、毎日粘着？みんなわかってます。わかります

>>34753
「死に金、生き金」とは抽象的な表現で、人の価値観で変るので何とも言えませんね。
私は「死に金」だと思います。これも個人の価値観ですよ。

なんで2000万余分に払う羽目になったのか？マンションを買ってしまったからです。
掛けなくても良い2000万を何の考えも無く支払うのは愚か者だと思いますから。

>>34755 匿名さん

あなたはマンションを買ったの？買ってないですよねw
マンションを買った人にとっては当たり前の支払いだから、いったい何の文句があるのかな〜？という感じで困惑するばかりですw自分は払ってないならいいじゃありませんか。
マンションを買った人が死に金というなら分かりますよ。でもそんなこと言ってないよね？
周りのマンション買った知り合いに「死に金を払うなんて愚か者だね〜」と言ってみたら如何でしょうか？100%バカにされますよw
そもそも、まともな人がふつう知り合いや友達にそんなこと言わないよね？匿名掲示板なので何を書こうが勝手ですけど、周りの人に面と向かって言えないようなことを書き込んでるということはお忘れなきよう。
戸建さんの品格の問題ですがねw

>「死に金、生き金」とは抽象的な表現で、人の価値観で変るので何とも言えませんね。
だったら黙ってたら？

>なんで2000万余分に払う羽目になったのか？
2000万の差で命が助かるとしたら安いと思いますよ。例えば、高速道路で追突事故に遭った友人がいるのですが、彼は2000万を超す高級外車に乗っていたのですが、現場検証をしていた警察官に「良かったですね丈夫なこの車で、もし国産だったら即死でしたよ」と真顔で言われたそうです。現場を多く担当している警察官の言葉ですから信憑性があり、以来高額であっても命を預けるのが車だからと外車を乗り継いでいます。そもそも、あなたは2000万の高級車は買えない生活ぶりが見えますが、買える人にとってはそれこそ、それは生き金だった訳です。追突してきた国産車の人は即死、それはあなただったかも知れませんよ。実例の一つです。

>なんで2000万余分に払う羽目になったのか？マンションを買ってしまったからです。
そういうのを「余計なお世話」と言うのです。
>34756さんも指摘されているように、実際にマンションを購入した人は、
当然、管理費や修繕積立金などの支払いを納得したから購入した訳です。
あなたは経済的に逼迫していそうなので、全てを余計な支出だと思っているようですが、
気持ち良く暮らすのには当然コストがかかります。庭の手入れにもコストがかかるでしょ。
同じことです。マンションは敷地が広いですから、それをアウトソースする必要がありますが、
それも当然コストがかかります。24時間警備なども然りです。
でも、それらは必要なコストですから、購入者は納得して購入したのです。
買ってもいない人が、ああだこうだ伝聞をさも事実のように語るのは滑稽でしかありません。
実体験に基づいていない話はまさに妄想の域を超えません。何の意味もないのでお止めください。

>>34756匿名さん
＞＞周りの人に面と向かって言えないようなことを書き込んでるということはお忘れなきよう。

そんなこと普段は言わないにきまってるでしょ。ちょっと単純すぎるかな、
たとえば、みんな給料がもう少し高ければいいな、と思っていても、そんなこと会社に言うと冷遇されてもいけないので黙ってガマンしてるでしょ。それに比べたらマンションか戸建かの選択は自由ですよ（笑）

住所が5-5-5-101号室を見て、普通の人は『この人はアパート住まいか』、くだらないことだけどマンションの大問題（笑）

>>34759 匿名さん

それは貴方の給料が低くて不満だからそういう考えになるんですよw
大抵の場合、それは自分を過大評価しているだけなんですがね。自分を正しく評価できていれば、給料に文句を言うことはないですよ。

まあそれはさて置き、マンションを実際に買った人が死に金だというなら分かりますが、そんなこと思っていませんから。
たぶん貴方は戸建に住んでいて払ってないから、余計な出費だと感じているだけなんですよ。はっきり言えば、気の迷い、というやつですね。

＞＞34757匿名さん

なんでそんなに必死で反発すんの、無駄な費用も結構あるので、後ろめたいから？

>なんでそんなに必死で反発すんの、

必死ではなく、「実例の一つです」と書きましたが？あなたの方がよほど必死に見えます。

＞＞大抵の場合、それは自分を過大評価しているだけなんですがね。

あなたは企業がよくわかってないですね。会社は不調の時は資金繰りがきびしいので、給料の高い有能な人から解雇して人件費を抑えて会社を残しますよ。

>なんで2000万余分に払う羽目になったのか？

まだ粘着してるのかい、貧乏戸建て君w。典型的な貧乏人の意見で価値なしなんだが。前にも書いたんだけど学習してないようだから、もう一度アップしてあげようかね。
例えば300万も出せばソコソコの車買えるのに、なんで10倍以上3000万も出してフェラーリとかロールスとか買う人がいると思う？しかも、そういう高級車はここ数年過去最高売上を更新中で納車一年待ちとかザラなんだが…

君みたいな貧乏庶民は、家でも車でも、いかに最低レベルの必要最低限のモノで安くあげようと必死なようだが、高級車でも都心億ションでも経済的に余裕のある層は、クオリティや性能、デザイン、他人や一般層とは違う希少性などにこだわるんだよ。でなければ数千万もする車や、何億という億ションが入荷待ちになるわけが無い。

もちろん節約は大切だが、度が過ぎると安物買いの銭失いで命を落とすことになるかもだし、特に命を預けるクルマと自宅には、贅沢とはいかないまでもコストを掛けて、火災に弱い木造とかは避けて、丈夫で安心できる快適な住まいを手に入れたいもの。

それすら理解できない君は単なる貧乏人のひがみであり、読むに値しない貧乏者向けの面汚しにしか見えない。節約して安い土地に安い家建てて、安い車に乗って交通事故にでも遭ったら、丈夫な高級車だったら命も守れただろうに、節約して安い国産車に乗ってて命落としたなんて元も子もない。一事が万事そういうことで、震災でペシャンコになって死ぬかもな。でもケチったんだから仕方ないね。ご愁傷さま。

＞＞34763匿名さん

なんでも自分で理屈づけて正当化しようとしても、客観的にはならないですよ。

この必死の連投を見ても、管理費の無駄さ加減がよく解りますよね。
車の例で言えば、マンションを買ってしまったがために支払わされる1620万を足して安全な高級車も買える訳です。
まあ、普通の警察官は国産車を卑下するような話はしませんけどね。

「マンションを買う前に冷静に考えなさい」と言う話です。
「修繕費の他に1600万円以上もの余計な出費」が付いてくる事をよく考えましょう。
納得しているから無駄では無いではすまない人も居るのです。

＞＞まだ粘着してるのかい、貧乏戸建て君w。

粘着マンションニートですか、またいつものコピペで再放送か再々放送ですか、、いつも在庫の投稿文をワードか何かで保存しておいてコピペでの投稿、読まなくてもわかりますよ。ワンパターン男

>納得しているから無駄では無いではすまない人も居るのです。

だから、それらのコストを納得して買うんだからマンションは。
あなたはマンション買えない人なんだから黙ってればいいよ。
何でそんな必死なの？マンション買えないのがそんなに悔しいの？
客観的にはそう見えるから、そう思われたくなかったら黙ってれば。冷笑

>>34764 匿名さん

そんなだから業績が悪くなるんですよw
逆に有能な人に言わせると、その会社に見切りをつけたということでしょう。きちんと自己評価できているから、会社にぐちぐち文句は言わないと思いますよ。

＞＞納車一年待ちとかザラなんだが…

あなたは高級車の納車待ち期間を、このスレで投稿して待ってるんですね。サスガ？

＞＞34770匿名さん

会社の事をご自分の頭で考えないで、少しは勉強したほうがいいかもね。（例）最近は小口の投資信託が流行ってますが、あ

れは金融機関の一般手消費者からの手数料稼ぎですよ。金融機関の従業員はだれも買わないです。


もう一度原点に戻りますけど、前に書きましたよ。
「今、資産が無い人」はマンションを買ってはいけないと。管理費と駐車場の話を書きましたけど、もっと重要なのはマンションの資産性が一代で終わってしまう事です。
8000万程度で良いです。23区に戸建を買えば、子の代、孫の代はその土地に新しい家を建てて住むことができます。
自分の子供か孫がさらに自分の戸建を購入すれば、子の代、孫の代と延々に土地を受け継ぎ、建築費用だけで新しい家に住むことができます。自分が買った家の資金が、代々受け継がれる一族の資産になるのです。受け継いだ者は夢の注文住宅に住み続けられる訳です。

では、同じような場所に自分が買った8000万の新築マンション。自分の寿命が尽きる頃は築60年の古マンションです。
子や孫はその年寄りだらけの古マンションに住みたいと思うでしょうか？はたして処分できるのでしょうか？
住まなくても管理費と修繕費は支払わなければいけません。コレ、どうすればいいのでしょうか？
しかも、子供に残せたであろう現金資産を1600万以上も維持費で使ってしまっています。まさに雲泥の差です。

今、資産がある人はマンションでも良いです。別の形で一族に恩恵を残せるんですから。でも、そういう資産が無い人がマンションなんか買ってしまっても一族が繁栄する事はありません。

>>34767 匿名さん
私は戸建ですが、マンションの管理費が無駄とは思いません。自分の意思で納得して買われているわけですから。
それにマンションの管理費は、スポーツジムの月会費みたいに、そこのマンションの住人たる地位に対して支払うという側面もあるから、無駄だと言うならそもそもそのマンションに住む資格はないでしょうね。
買ってない人がどうこう言っても仕方がありません。

>>34772 匿名さん

税額控除を取れるので、メリットはありますよw 違いますか？

うちも若い頃と、新築するときの仮住まいで一時期住んでましたが、
お手軽で物件数も多くて良いと思いますよ。

ただ、快適さは、やはり新築の新居が良かったですね。
特にガレージからの動線と、高気密高断熱と換気システムの違いから
室内の温度湿度環境の違いが体感できました。

>>34774匿名さん

投稿内容とは、違う観点では？読解力が今一つですね。マンションさん本人の意向とは違ってもっと合理的な計算ですよね。

管理修繕払えない人マンション買っちゃダメでしょ
粘着ニートみたいな

1500万位賃貸収入とっくに回収済みな私だけど

>>34774
>>買ってない人がどうこう言っても仕方がありません
ここのスレットは、買うならどっちが良いかなので、戸建てかマンションかの差はしっかりと書かなければいけません。
月々2万とかの少額だからと見過ごしてはいけないという話ですよ。
それが長い目で見ると安く試算しても1620万です。低金利も無意味になってしまう金額です。

さらに言えば、共有部の修繕積立金が安く見て、値上げりもしないという前提でも毎月1万で35歳購入、90歳までとなると660万です。入居時の基金が40万とすると共有部の修繕費だけに700万です。戸建ての55年間の修繕費を高めに見てもマンションの共有部の為の修繕費だけで戸建ての修繕費を大きく越えます。

>>管理修繕払えない人マンション買っちゃダメでしょ
その通りなんです。でも、払える人も冷静に考えてみるべきです。
自分の子供は自分と同じくらいの収入を得られるだろうか？孫は？
戸建てを買えば払わずに済ます事もできる1600万以上の大金を、自分の代で価値の無くなるマンションに費やす事が正しい事なのか？

アスペルガー vs ADHD

どっちもパンチが全く当たらないね〜w

解体も建替えもできずに、老朽化していく狭いマンションに住みたいなら賃貸。
買うなら戸建て。

>>34782 匿名さん

管理費を払えないまたは払いたくない人は諦めて戸建。

リビングから見える公園の桜がライトアップされてる
マンションライフはやめられない

狭いリビングから見る広い公園の桜・・・
マンションライフという名の「団体生活」

>>34783
>>管理費を払えないまたは払いたくない人は諦めて戸建

加えて、購入費用を財産として子息に残したい人も戸建

管理費、駐車場代など1600万を越えるお金を運用したり、教育資金にしたり、自分や家族の幸せの為に使いたいと考える人も戸建て

戸建てを購入した人は、一族の資産形成を始めた人。
マンションを購入した人は、マンション以外でそれを成す必要がある、もしくは諦めた人。

マンションさんには、『資産形成をはじめた』の、特に『形成をはじめた』の意味がわかるかなー、わかんねーだろうなー（超古）

共働きの若い夫婦で利便性の良い都内エリアを希望するならマンションもありですね。

親世代も親戚も戸建てで
もういらねーという人も多いと思います

マンションに住みたいなら賃貸。
買うなら戸建て。

＞親世代も親戚も戸建てで
＞もういらねーという人も多いと思います

都市の高額な敷地の戸建ては、相続でほとんどみんな欲しがるのでだいじょうぶ

田舎の戸建てのお庭に桜の樹を植えて
ライトアップすればいいんじゃないか？

低層マンションとか、戸建ての二階から見える電線がキライだ。住むなら電線の地中化工事されていて電柱のない地域がいいな〜。

>>34793
電線が見えない方角に向けて家を作ればいい。
敷地延長の土地だと安いし、嫌いな電線も見えにくいよ。
周囲を他人の家に囲まれるけどね。

窓を開けたら電線の代わりに他人の家の壁ですか？w
電線も気になる人は気になるんでしょうね。私もクルマを運転してると道路に出っ張ってる電柱を邪魔に思うことがあります。
ただ今ある電線を全て地中化すると3000年程掛かるというような記事を見たことがありますから、既存の住宅街では切り替えがなかなか進まないでしょうね。

まあ確かに日本の電線は見苦しい
が、地中化は税金使い過ぎになるわ、ケーブル引っ張るのも道路工事とかになりそうだから、このままでいいかな

大容量バッテリーと太陽光で電力は全て自給自足、というような未来はやってくるのだろうか。

>>34797 匿名さん

全部地中化するより可能性はありそう。

マンションは高圧線に注意してくださいね。また、カタログでは高圧線の鉄塔もないので地域周辺をよくみてください。

>34791
相続で引き継ぐから余計自分では要らないんだよ
うち世田谷だから余計に郊外の戸建て２個も３戸もいらない

電線の地中化は初期費用もかかるし断線したら復旧が大変だろうね。
地震の多い日本は向いてないんじゃないの

>>うち世田谷だから余計に郊外の戸建て２個も３戸もいらない

もう少し長い目で考えないと物事としてはわからないでしょうね。単純なブーム的傾向の考え方ですね。

>>34802
世田谷の戸建だと狭小の新築建売でも６５００万は越えます。今なら古屋付でも言い値で売れます。
3LDK以上の戸建てなら築30年、徒歩15分程度でも賃料は20万を越えます。
しかも戸建ての賃貸は数が少なくて人気もあるので空室もほとんど出ません。

売ればその時に税金で大きく目減りしてしまいますから、駐車場にでもして持っておくのが良いと思いますよ。

何より言えるのが、引き継いだのが同じ地域のマンションじゃなくて本当によかったって事ですね。

>>34803 匿名さん

世田谷区世田谷ですか？区内だと広いからピンキリだと思いますが。

>>34804
「宇名根」以外は大体そんな感じですよ。あそこだけ以上に安いです。
逆に環七の内側や246に近い所になるとさらに高額です。
もちろん世田谷辺りは34803より高いですよね。

>>3LDK以上の戸建てなら築30年、徒歩15分程度でも賃料は20万を越えます。
>>しかも戸建ての賃貸は数が少なくて人気もあるので空室もほとんど出ません

賃料というのは、結局借りるだけなのでそんなに簡単に高くならないですよ（笑）

世田谷区は交通が不便だから
もう少し利便性が良いところが良いと思います

>>34807 匿名さん

区内も色んな路線がありますから一概には言えないでしょう。ただ、環八は混むから不便ですね。

＞電線の地中化は初期費用もかかるし断線したら復旧が大変だろうね。
＞地震の多い日本は向いてないんじゃないの
地震の時、電柱、電線が道を塞ぎ、救助の障害になる、地中化理由の一つ。

＞電線の地中化は初期費用もかかるし断線したら復旧が大変だろうね。
＞地震の多い日本は向いてないんじゃないの

すぐ、できない理由を探すっていう典型ですね

今の購入層の親世代は戸建が普通でしょう
親世代の反省を踏まえて今の購入層があるのではないでしょうか

だいたい賃料20万ぽっちじゃ利回り悪すぎです

実家は駅７，８分ぐらいですね
十分郊外です、遊びに行くには程よい距離ですが

40年前マンション買った人より戸建買ったほうが正しかった
これは総論的に事実ですね、

＞＞34811 匿名さん

今一わかりにくいです。読解力なくてすいません　

>>34806
世田谷の3LDK以上の賃貸一戸建ての賃料をスーモで調べてみました。
15万円以下　35件
15.5万円以上19.5万円以下　179件
20万円以上24万円以下　379件
25万以上29万以下　170件
30万以上35万以下　94件
35万以上40万以下　105件
40万以上から上限なし　139件

概ね15万5千円〜29万円が最も多い感じですね。最低価格は12万でした。
20万円以上が875件　19.5万円以下が218件なので約4倍です。
世田谷の賃貸一戸建ての賃料は概ね月20万以上で問題ないと思いますよ。3LDK以上の戸建1195件の最低が12万です。
まあ、同じ物件が複数出ている事も多いいですから完全な数値ではありませんけど、おおよその相場はつかめてると思います。

>>世田谷の3LDK以上の賃貸一戸建ての賃料をスーモで調べてみました。

掲載されている物件はオーナーが価格をさげないで残っている物件なので相場にはなりませんよ。不動産会社も仕事がほしくて結構オーナーにはもう少し下げた方がいいですよ。とも言いにくいのでそのまんま放置ですね。人間はみんな自分のものを過大評価しますから。

>>34808 匿名さん

環八？地方じゃないんだから・・・
エイトライナー開通するといいですね

>>34814
では、幾らくらいだと思うのですか？全体的に5万、10万下がるとでも？
掲載物件の全てが現状空き家ではありませんし、相場として間違いないと思いますよ。
ちなみに、スーモ賃貸で世田谷区の3LDK以上のマンションの掲載件数は戸建の3倍近い3033件で最低価格は戸建てより安い9万9千円です。
19万5千円以下の物件は全体の三分の一以上の1156件です。
戸建だと19万5千円以下は五分の一以下ですから、やはり戸建ての方が賃料は高いですね。

＞34814
＞3LDK以上の戸建1195件
残ってるにしては数が少な過ぎる。

>>34815 匿名さん

え？環八は世田谷区通ってませんか？

掲載件数が貸し残りだとしたらマンションは戸建の3倍も貸せないで残ってるって事か。

賃料は戸建てより安く設定してるのに3倍も余ってる。
マンションってもう既にヤバイんじゃないの？
世田谷の人口増加数（2007年～2016年）って4万5千人増で23区では江東区5万4千人に継ぐ2位。3位の港区より6000人も多く増えてる。
人口は90万でダントツの一位で当然、住宅需要はうなぎ登りなのに3LDKの賃貸マンションが戸建ての3倍も余ってる。
こんな状況でマンション買っちゃって良いの？

>>34818
通ってるけど渋滞するのは杉並区の高井戸や井荻あたりと大田区の方だね。

>>34820 匿名さん

そうですか。地方というのはどういった意味かな？と思いまして....

>>34819 匿名さん

戸建の賃貸ってあまり需要がなさそうなんだけど、どうなんでしょう？地方に転勤の人なんかが貸しだすのかな？

幹線道路が渋滞してないにこしたこと無いけど、
郊外・地方では重要なのでしょうが、都内での
住宅地の良し悪しとはあまり関係無いと思う

>>34822
戸建ての賃貸は法人が転勤家族用に借り上げたり、家族の多い世帯が借りて勤め先が家賃補助するようなケースが多いのでは？

>>34819
>掲載件数が貸し残りだとしたらマンションは戸建の3倍も貸せないで残ってるって事か。

都内中古マンションの売れ残りは、中古戸建ての5倍以上もある。
敷地さえあれば高層化と区画の狭小化で、いくらでも戸数を増やせるのがマンション。
築古マンションを解体しないで半世紀以上つくり続ければ、過剰になるのは当然です。

所詮、多層長屋風蟻塚式住居は貧乏人が仕方なく都心に住む住居。
あ、３億臭はガセ情報のニートだから出番無しよ。

>>34824 匿名さん

先日、アパートローンの融資残高が大きくなりすぎて
総量規制とかなんとか

賃貸はヤバそうだ

マンションは建物としては良いとしても結局は他人と権利を共有する事が欠点。
土地でも戸建てでも共有すると売りづらいからね

土地はともかく、中古戸建ては共有か否かに関係なく売り難い、を知らない人。

100m2下回る戸建はクソだとおもいますので
100m2以上世田谷は
戸建584軒
マンション524軒

似たようなものでしょう
戸建はファミリーにほぼ限定だし流動性が低い

ただでさえ売りにくい戸建てを、共有したら売るなんて到底無理だよね。
住みついたもん勝ちかな。

あいかわらず戸建てをマンションと同様に延べ床面積だけで判断しようとするバカがいますね。土地坪数と延べ床面積と両方の記載を見ないとどういう状況か把握できませんね。

>>34828 匿名さん

築浅戸建てなら、希少なのですぐ売れますよ。
築古も古家付きで土地値の適正価格なら普通に売れます。
一般的に戸建ての建物は20年で価値がなくなります。

どういう戸建てが売りにくいかというと、
築15年とかの戸建てですね。
土地値で売るにはもったいないから、
5年分の建物の価値を乗せて売りたいけど、
それではなかなか売れない。

築15年とか中途半端な時期に戸建てを売るなんてことにならないよう、ライフプランを考えておけばいいだけの話。

>>34823 匿名さん

クルマでゴルフに行ったり遊びに行ったりしないんですか？首都高もよくお使いになりませんかね？

>>34823 匿名さん

クルマでゴルフに行ったり遊びに行ったりしないんですか？首都高もよくお使いになりませんかね？せっかくの高級車も渋滞ばかりじゃあ持ち腐れなので定期的にエンジンを回してあげないと。

>>34834 匿名さん

なぜか連投すみません。

>>34822
>>戸建の賃貸ってあまり需要がなさそう
反対で、需要はかなりあります。子供のいる家庭は騒音とか階下に迷惑をかけたくないとか、自転車の所有可能台数や駐車場、単純に部屋数や収納場所などで戸建てを希望するケースはかなり多いいです。
ただ、供給が間に合っていないんです。世田谷の例でも3LDK以上はマンションの三分の一しか掲載されていなかったように、戸数が少ないんです。だから良い立地だったり、良い建物だったりするとかなりの家賃でも貸せます。

それに、地方に行くと賃貸も戸建てが普通だったりもしますしね。

なんかもう、マンションを買わされた人たちが気の毒になってきた。

>>34832
＞一般的に戸建ての建物は20年で価値がなくなります。

じゃあ二十年で建物の固定資産税が無くなるの？うれしいなｗ

>>34838
維持費も安いしやっぱり住み続けるなら戸建てだねｗ

>>34839 匿名さん

皮肉ですよ。推して知るべし。

>>34833
首都高環状線は全域渋滞ですから如何に都心部を避けるかなんですよね。
世田谷含む城南は湾岸線で都心部を回避できるので千葉方面は意外と快適に行けたりするんですよね。
あと、東名、中央の入り口は世田谷近辺なので神奈川、静岡、山梨方面も行きやすいですね。中央の下り入口は調布が便利だったりしますし。
でも、関越や常磐道、東北道などは行きにくいですね。環八の最も渋滞する杉並区や練馬区の辺りを越えなければいけないので城南の人は行きにくいんですよね。この方面は城北、城西の人が有利ですよね。首都高で外環に抜ける事ほど愚かなルートはありませんし。

まあ、普通はゴルフに行く時間帯は首都高でも環八でも渋滞なんてしませんけど。

商業地に住居を構えたいというアスペがいるスレはここですか？

>商業地に住居を構えたいというアスペがいるスレはここですか？

都内で最寄り駅まで5分、コンビニまで3分以上は不便すぎてあり得ない。
利便性、資産性からも山手線内側で、商業地まで徒歩圏の第一種低層住居専用地域が理想。
外側は価値が低いので却下。郊外や田舎は真っ平御免。

>>34843匿名さん

それは、貴方のアパート探しの条件でしょ、勘違いしてはいけないよ（笑）

>商業地まで徒歩圏の第一種低層住居専用地域が理想。
商業地まで徒歩圏というのがミソですね。
土地の余ってる田舎では一低住は普通ですから、あえて土地が希少な都会エリアの中の一低住エリアは利便性と住宅地としての環境を両立できる立地で貴重ですね。とっても高額になるでしょうが山手線内側なら坪500万以上でしょうね

>それは、貴方のアパート探しの条件でしょ

同じアパートなら、郊外のあなたのアパートより山手線内側はよっぽど住みやすいのでは？
アパートでも高そうだけどね、山手線内側とかw

>>34833 匿名さん
第一種低層住居専用地域に建ってるアパートなんてあるの？山手線内側エリアで？
世田谷みたいな木蜜エリアは無いと思うけど・・
あなた、やっぱり都会を知らない無知だねw

>>34843 匿名さん
買い物依存症ですね。
ゆとりを持った生活をすべきだぞ。

>>34843
>利便性、資産性からも山手線内側で、商業地まで徒歩圏の第一種低層住居専用地域が理想。

山手線の内側は、準工と商業、中高層住専ばかり。
一低住もあるが、どこも建蔽率・容積率が緩い。
キミが住みたいのはどこだ？

>34841
うちはメトロやＪＲ複数駅路線が利用できることもあり、
週末にたまにしか車は利用しないからガレージの肥やしといった感じです

あと、ご存じ無いようですが、
都心部は週末、特に日曜日はトラックが走って無いこともあり道路空いてますよ
どちらかというと郊外に向かって混みだす感じですね

>34849
60%150%がちょうど良い感じです。

>>34850 匿名さん

へー、その割に首都高は週末渋滞しているけどね〜
どう説明できるの？

港区はマンション中心の住宅地が多いから、六義園そばの大和郷とか。
素晴らしい豪邸や低層マンションが多い。
あとは品川駅まで徒歩圏の高輪か五反田、目黒駅そばの城南五山か。
都心ほどゴミゴミしてないし、郊外のように辺鄙でも無いし。
利便性と快適性のバランスが高くて住み心地がいい。

>>34850
東京の交通事情では郊外全てから都心に集まって、そして都心から出ていくんです。
実際には都心に用がある訳でなくても必ず都心を通過するんです。
だから都心部は常に渋滞します。

それにしても週末の都心環状線の渋滞をご存じないとは驚きです。