ライオンズ広島加古町ってどうですか？

本当にその通りです、彼らはこのマンションが羨ましすぎるのでしょう。

とにかく批判してどうしても色々な物件の価値を下げたいんでしょうね。無駄な事に労力を使って、呆れるを通り越して可哀想になってきます。

ぶった切って申し訳ないですが、在庫は残り40くらいでよかったですか？

そうです。

マンションの営業の方って宅建の資格無くても出来るんだ。
でも、知識のない方がまとわりついて説明して貰っても説得力無いよね。
だって名刺に宅建士の資格書いて無い人多いもん。

ところで、ここを荒らしている他社の方。宅建の資格は最低限持っていますよね。
持っていないなら、早くお家に帰って勉強しようぜ。
レスする暇があったら問題の一つでも解いたら。リストラされて気が付いても遅い。

現地訪問しました。信号も長くスーパーまで徒歩10分以上かかります。周囲に飲食店も少ないです。また、低層階は電線が目の前なのがとても気になりました。

>>816 通りがかりさん

確かに地図で見ても飲食店など少ないですね。
隣の島の舟入は店が多いのに。
吉島って住宅地がありますよね？
なぜスーパーや飲食店が少ないんでしょうかね？

>>817 通りがかりさん
なぜ吉島？
スレ違いですよ。

>>818 匿名さん

主婦としては、同じ島内で、普段の買い物や、家族で食事を済ませたいわけです。
島単位で考えると、吉島がありますよね？
住宅地があるので、あのあたりにオススメのスーパーや飲食店はありますか？

吉島北側は平和公園と刑務所、イベントホールが面積をとっており、店舗が極め少ないです。従ってお勧めのお店もありません。店舗という意味では橋を渡らないといけない不便な立地です。

吉島まで行けばあるけどさすがに橋渡ったほうが早い
自転車での移動などを考えると億劫だけどね
これでもコンビニ増えて多少マシになったんだよ

主婦がここにかきこむとはおもえんのてすが…
おっさんだけでしょ。この掲示板。

>>821 匿名さん
コンビニは閉店すると聞きました

コンビニは、閉店しません。直接きいたら、マンション横に移転したばかりです、閉店はありません、と不思議そうに言われました。嘘ばかり言う荒らしの方々、他物件の営業の方だとしたら、マンション売るためにも同様に嘘ばかり言うのでしょうか。

>>820 匿名さん

刑務所は別島でしょ。距離的にはあなたがオススメの物件と変わりませんよ。地図見ましょう。

>>825 マンション検討中さん
風説の流布、誇大広告で捕まります。どこからどう見ても刑務所と同じ島だわ（笑）

レスにしっかり張り付いていられるんですね笑笑笑

目の前の川の坂がきつい

ご年齢はおいくつですか？

あそこは市内中心部の橋の中では一番勾配がありそうですね。
個人的にはきれいで歩道も広く、車道と歩道との仕切りがしっかりしているので、
一つ北の平和大橋と比べたら子連れの時には安心感がありますが。
自転車がヒュンヒュン通る橋でもないですし。
重い荷物を持っているときや年をとったらきついのかも。
さすがにこの橋が原因で購入をやめる人はいないと思いますが。

佐伯区のこの橋を日常的に使うとなったらさすがに敬遠したいところですが。

＞＞826

風説の流布の意味をもう一度、辞書で調べましょう。

知ってる言葉を使いたかったのでしょうね。

>>826 名無しさん
たしかに。嘘や批判を繰り返す人間にありがちですな。他物件の営業マンではないことを祈ります。営業内容も、嘘で、もしくは知らない事を知ってる風に話す方でしょうから。

＞＞833
その通りですね。
この人は一般社会で相手にされず、就職もせずプー太郎で過ごしている人。
買う気もないのに（おっと失礼「買う資力もないのに」でした）書き込んで煽って喜ぶ。
早く真面目な仕事に就いて頑張って頂きたいものです。

>>826 名無しさん

それをいったらアーバンビューグランドタワーなんて拘置所の目と鼻の先ですが。

>>835 匿名さん
素晴らしい！ウマいこと言いますね。
だいたいここのマンションを堕とす材料として吉島の刑務所出すのは無理がありますよ。
もっと近い場所にマンションがゴマンとあるわけですから。

>>826 名無しさん

相変わらずつまらない事を言う方がいますね。

吉島に刑務所あるんですね

学区内に刑務所があります。
スーパーはありません。

>>834 匿名さん
こういう住民が居る物件なんですね。しかもこの書き込みで参考になるが3回も押されているとは。

オウム死刑囚が、搬入されたのは吉島刑務所でしたかね？

＞＞842
12件に増えました。正論だからしょうがないでしょう。ウソよりまし。

>>844 マンション比較中さん
でも全部同じ端末から押されてますけど何故でしょうか？

＞＞845
荒らしは止めようよ。
あなたは「2ちゃんねる」で荒らしているハマッピ？

hitotoのスレで大京アステージは管理費滞納があっても何もできないと言ってる奴がいたけど嘘だよね？

橋を渡らないと何も出来ないなここ

>>848 匿名さん

ここだけに留まらず
中区周辺は川に挟まれた土地ですから
橋を渡る場所はいくらでもありますが？

橋を渡らないでいい場所を探すほうが難しくないですか？

元安川と京橋川の間のエリアが広島の本丸で橋を渡らなくても日常生活が完結しますね。

広島市内の中古マンションの平均価格比較で川沿いの方が、500万は高くなります。

ハマッピの荒らしが、やっと静かになったな。

竣工後数ヶ月経つのに在庫40以上の惨憺たる状況

橋渡らないと全然店がなくて不便

目の前の橋がキツい。自転車が電動でないと毎回大変。

電動自転車必須の立地だから、管理費が大幅に値上がる太陽光で充電するわけですねｗ

竣工間際に500〜1000万円引きの提示があったみたいね
グランテラスの掲示板で見ました

大京のそういうところが信用できないから買うのをやめました

オリックス参加の現状では、供給戸数も伸びず、仕入れで苦戦が連続しており、営業人員が余剰で退職者が激増している管理会社への出向が多発しています。 何も特徴もない、デベロッパーに成り下がりました。商品デザインも統一性がなく、設計会社の効率性を最重視したプランが多く、魅力が感じられません。 同業他社の行動、商品を真似ることから再出発すべき状態です。お客様が欲しいと感じる立地、商品を作る姿勢を今一度見てみたいです。行末に不安が残りますが、将来の不安が拭えません。

＞行末に不安が残りますが、将来の不安が拭えません

これ日本語おかしくないですか？

大京社員なので日本語おかしくても不思議はないです

販売不振の物件ばかりの中で、ひたすら電話リストに電話をかけたり、飛び込み営業を行うという時代錯誤の営業スタイルは理解に苦しみます。

カリスマ性の高い経営者が運営しなければ、事業継続は難しいと思う。内勤が官僚主義的になっていることから、組織デザインを変えた方がいいと思うが、それも社員の能力的に難しいと思う。首都圏のブランドイメージの失墜が足を引っ張る反面、地方はまだマシのため、地域での分社化をした方が、長く存続はするだろう。地方の不動産知識が少ない客しか買わないブランドに成り下がった。

相変わらず嫌がらせが続いてるな。市内で月間販売個数が最も多いマンションなんで、本当に嫌がらせ酷いなー。値引きぐ竣工前にあるわけ無いよね。マンション買った事無いんだろうな。まあ、だから嫌がらせしてんのかね。

余裕で値引き提示されたけど
利便性悪いから買わないけど
高値で買っちゃった？

しかしウソの多い掲示板。なりすましやガセネタのオンパレード　大京ってそんなに他の不動産会社から憎まれているのかな。地場の不動産業者の方ですかねぇ。竣工前に1000万円値引き？あるわけないでしょう。

>>866 マンション検討中さん
本当にそうですよね。利便性も悪いという意見が多いけど、十分いい方だと思うしここが不便と思える場所に住んでる人が羨ましいです。

大京アステージの管理は品質が低いと思います。昨日朝も住民と管理人コンシェルジュが揉めてましたね。

値引きないと思うなら大京の物件にモデルオープン時と竣工間近に行ってみるといいよ。

>>864 マンション検討中さん
市内で月間販売個数が最も多いマンションだかなんだか知らないけど、在庫多数あっちゃ意味がない。

>>869 マンション検討中さん
竣工間近と言わずに、今モデルルームに行ってみたらどうですか？
本当であれば1000万引いてもらえるかどうか、わかりますよ。
何タイプの部屋をいくらで提示されたかで判断できるはずです。

先に買った人もアディーレ法律事務所に行けば値引き分を返金してもらえる

>>871 匿名さん
いえ、どうせ行くなら竣工間際に行きます。

外観がワックスピカピカのヤン車みたいでした
高級感ゼロ

大京社員から急速に在庫が積み上がってて経営がやばいと聞いた。前に倒産したときと状況が似てるって。

いいじゃん。じゃあバーゲンセールあるかもね。
それまで待つ？

ライオンズマンションの創業者がひっそりと亡くなったね。

落ち目
いろんな意味で

＞＞875
社員が言わないだろ　

あーあ、このスレは終わってるな。荒らしのおもちゃみたいになってるよ。最初の頃はまだ議論になってたんだけどね〜

販売状況が惨状なだけに掲示板で群がられるのは仕方ない

悲惨っていっても、残り20戸だけどね。

完成在庫200戸overと噂されるタワーより少ないですね

>>884 マンション検討中さん
たった半月で100も減らしてるけどなんかあった？半月で100減らすとか驚異的な売れ行きだけどｗ

現地見てきました。
スーパーが不便ですね。
残り40戸くらいでした。

>>888 匿名さん
そんなに残ってるんですねー
どのタイプの部屋がどのくらい残っているとか分かりますか？

>>888 匿名さん
教えてください。

どうせ現地行ってないから、答えれないでしょう。

早く売り切れてほしいですね。かといって値下げされるのもあれですが。

>>888 匿名さん
息しなくなりましたね。都合の悪い質問はスルーですか。また違うスレでも荒らしてるんでしょうか。

40も残ってるの？
垂れ幕なかなかとれないね

ルームタイプ10種類のうち完売は1つのみ。駐車場も70台しかはけてないから40戸以上売れ残ったと考えるのが自然。半分くらいしか売れてないのでは。

>>895 匿名さん
それネット情報でしょ。考えるのが自然って考えるだけなら何とでも言えるでしょ（笑）ちなみに3ヶ月前で40切ってましたよ。今の現状が知りたかったのですが、現地行ってないみたいなので、聞いても無駄でしたね。

ネット情報を自信満々に説明されても…

今日行くから聞いてきますね

>>896 通りがかりさん
嘘つくなよゴールデンウィークに行ったら40戸以上残ってたよ。