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大規模修繕工事が近づいており、輪番制で理事になる予定なのですが、知人から悪質な設計会社がいるので注意したほうが良いとアドバイスを受けました。安い金額で設計業務を受注し、施工会社からマージンをもらい談合を誘導するような設計会社が多いと聞きましたが本当なのでしょうか?
大規模修繕工事を経験した管理組合の方からアドバイスをいただければ幸いです。
おすすめの設計会社、逆に評判の悪い会社があれば教えてください
[スレ作成日時]2016-03-23 12:48:10
大規模修繕工事が近づいており、輪番制で理事になる予定なのですが、知人から悪質な設計会社がいるので注意したほうが良いとアドバイスを受けました。安い金額で設計業務を受注し、施工会社からマージンをもらい談合を誘導するような設計会社が多いと聞きましたが本当なのでしょうか?
大規模修繕工事を経験した管理組合の方からアドバイスをいただければ幸いです。
おすすめの設計会社、逆に評判の悪い会社があれば教えてください
[スレ作成日時]2016-03-23 12:48:10
ケーディーエスが契約解除という事はお仲間のティーディーエスもあんまり良い会社ではないということか??
確証があるのなら、ここに書き込まないで
行動に出るんだな。
確実な証拠があれば強いですね。
もうあなたの勝ちです。
設計コンサルタントが談合を誘導するということは
お金が欲しいんだろう。
設計コンサルタントと施工会社はもちつもたれつの
関係なんですね。
お互いに悪い意味で団結力もあるしね。
談合というものをやってみたいね。
談合ができるのは、設計コンサルタントと施工会社の
現場代理人というところだ。
現場代理人は施工会社の従業員だから、会社には連絡
しているということになる。
ということは会社ぐるみということかな。
まさか施工会社も賄賂とは記載しないよね。
談合は建設会社がやるんですね。
設計コンサルタントも絡んではいるが、施工会社が
やるといわないとできないことだからね。
建設会社同士が談合をして価格を決めることもある。
公共工事では犯罪になる。
贈収賄罪はもらう方が大変だね。
やる方は罰せられても会社の役員だし。
首にもならないしね。
公務員は大変だね。
昔は公務員でもいろんなものをもらっていたけど。
僕のおじさんが建設省にいたんだけど、業者が官舎に
訪ねてきて部屋を見まわし、後日電化製品が届けられて
いたけどね。
そのおじさんは国家公務員の上級職合格者だったけど。
談合を誘導するなんて
ケーディーエスって悪い会社やのう
特定の業者を糾弾する場ではありません。
多かれ少なかれ談合はあるとは思います。
あまりその金額が多きいと困りますが。
談合をやる業者は限られています。
できることなら工事業者もやりたくないでしょう。
談合ができないようにするには、設計コンサルタントと
施工会社を厳選して選ぶべきです。
ただし、若干の談合みたいなことはあります。
それぐらいは許してね。
談合というより話し合いですね。
どのように工事を進めていくかということを
施工会社と設計コンサルタントは打ち合わせをします。
打ち合わせをしていく中では、どうしても絆は強くなっていきます。
それぐらいは仕方ないことですよ。
おおめに見ましょう。
でべ系の場合、管理会社が設計監理をやり、親会社が
工事をするとなればなれ合いはあるよ。
そういう工事の進め方をしている理事会の責任だよ。
管理会社がデべ系だと工事は親会社がやることになる。
管理会社と施工会社が同じ系列だと、工事は好き勝手に
やれるね。
管理会社がどうこう、っていうのは
この板で論じる事ではないよね?
コンサルでいうと
MCAっていう団体が胡散臭さ抜群。
その胡散臭い団体には
理事長 岡 俊英 ㈱D.S.J
常任理事 泉谷 勝久 ㈱K.D.S
理事 大森 勇 ㈱T.D.S
がいますね
上記三社はグループでどこも胡散臭い!
MCAはDSグループが仕切ってるようなもんですな
九州を拠点に大規模修繕工事の現場代理人をしている者です。
談合を行っている会社
〇A-1設計 〇KDS、TDS、DSJ 〇S&Bパートナーズ設計 〇Re-design
九州圏内ではこの4社にかき回されています。かなり悪質です。
業者の入札はあってないような感じです。事前の建物調査からすでに施工会社は決まったと思ってください。表向きは上記の設計会社が行っているように見えますが、実際に動いているのは施工会社がメーカー、明細等を作成する設計会社を同行させて行っている状況です。
>>482 職人さん
理事のメンバーを見たら、設計監理会社がいかに横つながりがあるかがわかりますね。うちのマンションも設計監理会社の入札があったけど、全部この中にいる。
https://mca.or.jp/about
手を取り合って悪質なことやってるんでしょうね
設計コンサルタントも一生懸命仕事をしているよ。
性悪説でものごとを考えたらだめだよ。
性善説でいかなければね。
それでも性善説がいいね。
残念ながら談合は実際に当たり前に行われています。大げさではなく、設計監理会社が決まった時点で施工業者は決まったと思っていただいていいと思います。私が担当している物件も談合で当社が受注をしています。管理会社の系列会社です。
設計監理もマンション管理会社の方で候補を挙げて組合に提示して。決めたいとこに誘導する手法です。当然、その設計監理になったら施工会社は当社になるように仕組みができています。見積書の開封とかしてますが、当社(私)が他社分を作るから、受注出来て当たり前なんですけど。全体工程表、仮設計画も他社分を作って協力してもらう会社に送付してます。
正直、受注しても面白くないです。生活のためと思ってやってはいますが。
大規模修繕工事ごときで、大手の建設会社が
設計コンサルタントと談合
当たり前にありますよ。知らなかったのですか?
修繕積立金は何千万も抜かれてますよ。
談合というか、業者からのリベートこそ、コンサルの1番の収益源泉です。業界の当たり前ですよ。(元中の人)
大規模修繕で理事長や修繕委員長が企業からリベートを貰うことなどあるのでしょうか。