- 掲示板
どなたか詳しく教えてください！変動金利で金利上昇した時。例えば毎月80000万返済で、金利が上がると5年ルールで返済額は変わらず、内訳が利息は金利上昇の金額になり、返済額の差額の元金部分が減少するのは、わかるのですが、ここで返済額軽減の繰り上げ返済すると返済額が減少するのでしょうか？
[スレ作成日時]2016-03-17 11:45:01
変動金利で金利上昇した時の繰り上げ返済
-
1 匿名さん
変動金利の繰り上げ返済は、返済期間が変わるだけで、毎月の返済額は変わらないと思います。
それにしても、毎月の返済額すごいですね！ -
2 匿名さん
変動だって、繰り上げしたら、返済額軽減出来るんじゃ？
-
3 匿名さん
金融機関にもよりますが通常は期間短縮型と返済額軽減型の繰上げ返済方式が用意されています。
一般的に期間短縮型はネットバンキングで簡単に手続きできますが、返済額軽減型は対面手続きになるケースが多いようです。
質問されているのは「元利均等返済」での「返済額軽減型」の繰上げ返済実施の話だと思いますが、金利上昇分を上回る繰上げ返済をされれば月々の支払額も減少します。
どちらにしても残債、期間、適用金利により変わりますのでシミュレーションを含めご利用の金融機関に相談されるべきかと。
-
4 購入経験者さん [男性 40代]
>>3
では、もし金利上昇局面で返済額の内訳が、80000円の内、利息が79900で元金が100円としたら、約10000円位 期間短縮の繰り上げ返済すると一気に１０年近く期間が短くなり五年ルールの次の返済額見直し月は、元金がほとんど減ってない状態で期間がが短縮された状態で返済額が大幅にあがると解釈していいのでしょうか？ -
5 匿名さん
とっとと元本減らそう！
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
