大宮と新都心の今後の開発について６

>>81099 匿名さん
当初思い描いていた規模の計画を大幅に下方修正するしかないだろうね

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>>81101 マンション掲示板さん
現実的にというならGCSはオフィスの規模を語る前に、駅前広場及び大宮駅機能なんだと思う。
あとはやはり道路と新幹線とバスタだな。
課題はあるけども絶望する意味はわからない。

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川越は観光地の辺りを歩行者専用にすればいいのにね。
そうすれば全国でももっと有名な観光地になれる。
埼玉県が主導で予算付けてやるべき。

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>>81092 評判気になるさん
オモロ～！！

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>>81100 匿名さん
要望するだけなら自由ですし

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アホな浦和民の言い分を見るに、再開発の話を前面にして無理やりGCSを絶望的だと認めさせる事ありきで話を進めようとしているから相手にもされないしバカにされんだよな

GCSは再開発だけでなく狭隘化した駅前広場や道路、バスターミナルの整備や老朽化した駅ビルの建て替えも重要な事案なのに

インフレは全国的な傾向で大宮に限った話ではないし馬鹿の一つ覚えとしか言いようがない

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>>81090 匿名さん
いやいや、岩槻の人はさすがに乗るだろ！

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>>81107 匿名さん
そうやってどんどんハードル下げていくんだな
東日本の対流拠点とか東京にもない街を作るって意気込みはどこ行った？

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まだ浦和民がファイティングポーズ取ろうとしていて草
もうお前なんか誰もまともに取り合わないよ

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はい、また始まりました

正体がバレバレでもしらを切り続け、言い返せず流れが悪くなると、同じ言葉を連投する特徴を持つのが知能レベルの低い大宮民です

「ネガ」「浦和民」「判明」「正体」「自演」「県庁」「頭悪い」「確定」「工作」「頭がおかしい」「カス」「アホ」「ゴミ」「失敗」「格下」「粘着」「嫉妬」「○○でした」「カモフラージュ」「価値」「北浦和」「コピペ」


同じ言葉を連呼して荒らしたいだけの哀れな
大宮民の頭の悪さにある意味感心します

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>>81106 マンション掲示板さん
埼玉県庁移転も検討している

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ＺＯＺＯマリンのドーム化　熊谷知事「応援する」

熊谷俊人知事は１８日の記者会見で、ＺＯＺＯマリンスタジアム（千葉市美浜区）の再整備について、千葉市が「ドーム化」を含めた再検討を始めたことについて「２０、３０年先の気象状況も含めた夏の猛暑を考えると、私はオープン型（屋外型）は難しいと思う。さまざまな声を受けてロッテがドーム化を目指すということなので、我々としても目的が実現できるように応援したい」と述べた。

https://www.chibanippo.co.jp/articles/1547138

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千葉市は、プロ野球・千葉ロッテマリーンズの本拠地で、市が所有する「ＺＯＺＯマリンスタジアム」の再整備事業の事業協力者を募集する。１２月１９日に「千葉マリンスタジアム再構築事業に係る事業協力者公募」の公募型プロポーザルを公告した。単体とグループ代表企業の実績要件には、敷地１万㎡以上の都市開発に事業者として参画したことを求める。

　質問は１２月２４日まで、参加申し込み書は２０２６年１月９日まで、企画提案書は２月２７日まで受け付ける。３月中旬にヒアリング審査を実施し、優先交渉権者を特定する。

　企画提案では▽コンセプト▽スタジアム建設予定地（都市公園）と配置▽豊砂地区との連携▽幕張新都心など広域的な連携▽事業スキーム▽事業実績▽事業実施体制－－の提案を求める。選定委員会は大木正人副市長を委員長とし、市職員１０人で構成する。外部アドバイザーの専門的な意見を踏まえて選定する。

　事業協力者は、市や千葉ロッテマリーンズとともに基本計画を検討する。計画策定後、選定組織の審査後、スタジアム整備・運営の事業主体となる。事業協力者が事業実施者となった場合、市が発注する千葉マリンスタジアム再構築事業に関する設計業務や建設工事を受注できない可能性があると記載している。

　千葉マリンスタジアム再構築事業のスケジュールは、２６年１月から屋外型・ドーム型双方の概略設計や、球団が中心となっての民間資金調達の検討を進め、３月にスタジアム形式と事業協力者を決定する。同年４月から基本計画の検討に着手し、２７年３月ごろに事業実施を判断する。２７年度から整備事業者の選定を進め、設計や工事を経て、３３年の竣工、３４年ごろの開業を目指す。

　基本構想によると、新スタジアムは、３万３０００人前後を収容できる野球場やイベント機能をベースとし、商業、宿泊、エンタメ機能など民間事業者の投資による拡張機能も導入する。３６５日楽しめる「エンターテインメントスタジアム」の実現を目指す。

　屋外型とした場合の概算工事費はスタジアム整備費（ベース機能のみ）が約６００億円、周辺インフラ整備費などが約５０億円。スタジアム整備費は公的資金と民間資金などを組み合わせる。

　建設予定地は、幕張メッセ駐車場（約１６.８ha）のうち、ＪＲ幕張豊砂駅寄りの約１１haを想定する。

https://www.kensetsunews.com/archives/1162930

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甲子園はドーム計画ないのかな。
高校野球とプロ野球どちらにも夏に需要がある球場だけど。

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＞２０、３０年先の気象状況も含めた夏の猛暑を考えると、私はオープン型（屋外型）は難しいと思う

潮風でさいたまより暑くない千葉県知事もこう言ってるのに大野は何か言わないのか？


>>81114 マンション検討中さん　
大宮の新球場とは気合が違うな

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>>81116 eマンションさん
それを言いたいから貼ったのはわかってたけど、もっとも暑い時期に高校球児が汗を流す甲子園は、大阪に気合いがないということかな？

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正確には兵庫もしくは西宮か。

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神宮球場もドーム化しないようだね。こちらも気合いが足りないからなのかな？

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プロ野球チームがない状況で野球場に大金かけるのは勘弁してほしい。

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ベルーナのように屋根がある半ドームより完全屋外の方が涼しいという意見もあるから、県営大宮球場は屋外野球場でいいんじゃないかな。
空の見える野球観戦も良いところあるしね。

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>>81111 マンション掲示板さん

浦和民は言い返せず流れが悪くなると、相手の書き込みをパクってあたかも自分が考えたように振る舞う底意地の悪さも特徴の一つです
また、同じ言葉を連投する特徴の元祖は1年半前からこの大宮・新都心スレに粘着行為をする知能レベルの低い浦和民です

「絶望的」「期待はずれ」「現実逃避」「頭おかしい」「稼働率」

大宮・新都心スレに大宮民が居て当たり前、それ以外はあくまでマイノリティであるはずなのに、自分が荒らしであるという自覚が無い厚顔無恥な人種がマヌケな浦和民です

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氷川神社や住宅地が隣にあるから
騒音的な意味でも屋内型が適切

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氷川参道を歩いていたら、ちょうど氷川町家のいろはカフェが今日オープンという事でお茶の試飲などしてました。
店内も白木の爽やかな空間で良い感じ。
茶葉の販売もありました。
常盤珈琲→いろは→ゆうすいてらす→氷川神社と適度な距離に休憩ポイントが揃いました。

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>>81120 マンコミュファンさん
アルディージャがあるサッカー場は理解できるが球場はなぁ
というか、あの場所に球場が必要なのか？
プロ野球の試合がほとんどないのなら、もっとアクセスが悪いところで良くね？

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そもそもとして野球は落ち目だろ
サッカー場も国立競技場あるから首都圏需要あるかと言うと疑問がありすぎる

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>>81126 匿名さん
世界的に見ても落ち目とは言えなそう。

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なんでJリーグと高校野球は度外視なんだよ。
どちらも重要なコンテンツなんだけどw

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プロ野球はオワコンではないけど大宮開催は現状年2試合しかない
球場を建て替えても大して増えないと思う

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>>81129 マンコミュファンさん
イチロー曰くライオンズの大宮開催試合数は増えるらしいぞ

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>>81129 マンコミュファンさん
ライオンズは所沢の球団だからな

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アルディージャはNACK5を放棄して本拠地を駒場に移してほしい。
大宮からの東西LRTを駒場経由にすればアクセスは格段に良くなる。

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>>81122 eマンションさん
はい、また始まりました

正体がバレバレでもしらを切り続け、言い返せず流れが悪くなると、同じ言葉を連投する特徴を持つのが知能レベルの低い大宮民です

「ネガ」「浦和民」「判明」「正体」「自演」「県庁」「頭悪い」「確定」「工作」「頭がおかしい」「カス」「アホ」「ゴミ」「失敗」「格下」「粘着」「嫉妬」「○○でした」「カモフラージュ」「価値」「北浦和」「コピペ」


同じ言葉を連呼して荒らしたいだけの哀れな
大宮民の頭の悪さにある意味感心します

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>>81130 匿名さん
あくまで自治体側の要望レベルの話なので冗談半分に聞く方が良いかな。
西武は自社路線がない大宮で試合をやるメリットがないから。

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>>81132 通りがかりさん
レッズレディースがいるんだから無理だろアホ

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>>81132 通りがかりさん
確かに駒場移転はありだと思う
NACK5よりスタンドが大きいから東西交通でアクセスを向上させれば良いだけだし

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>>81135 名無しさん
レッズレディースと日程調整すれば解決

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RB浦和爆誕

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>>81133 マンション掲示板さん
今日も粘着するようです

浦和民は言い返せず流れが悪くなると、相手の書き込みをパクってあたかも自分が考えたように振る舞う底意地の悪さも特徴の一つです
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大宮・新都心スレに大宮民が居て当たり前、それ以外はあくまでマイノリティであるはずなのに、自分が荒らしであるという自覚が無い厚顔無恥な人種がマヌケな浦和民です

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>>81132 通りがかりさん
>>81136 匿名さん
>>81137 匿名さん

RB「大宮」アルディージャが「浦和」駒場に移転して欲しいなんて、ありもしない事を堂々と言えるのは、いくら言論の自由が有っても恥ずかしくないんかなとは思う

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浦和至上主義者の誇大妄想は如何ともし難い。

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RBスタのキャパは多くて3万人だろうけど2万5000人が適正だと思う

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>>81131 口コミ知りたいさん

埼玉西武ライオンズだけど

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>>81132 通りがかりさん

レッドブルは４万人規模のサッカー専用スタジアムを目指してるから無理

RB大宮アルディージャWOMENもNACK5スタジアムを使用してるし

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埼玉県／大宮スーパー・ボールパーク全体計画検討支援業務／山下ＰＭＣに
2025年12月19日 日刊建設工業新聞 208文字

埼玉県は「大宮スーパー・ボールパーク全体事業計画検討支援業務委託」の契約先を山下ＰＭＣに決めた。９日に２５００万円（税込み）で契約。簡易型プロポーザルには４社が参加した。

県営大宮公園（さいたま市大宮区高鼻町４ほか）周辺のスポーツ施設を再整備する「大宮スーパー・ボールパーク計画」に関連し、事業範囲や工区割り、事業手法、施設の整備手順、全体イメージのデザイン統一などを検討する。履行期間は２０２６年３月３０日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20251219CST30511001/previ...

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>>81140 匿名さん
もしかして自分が気に入らない意見は浦和ガーすれば良いと思ってる？

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>>81143 検討板ユーザーさん
プロ野球地域保護権を知らんの？

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２６年１月７日まで参加申請／多目的競技場基本計画／埼玉県
2025年12月22日 建設通信新聞 319文字

埼玉県は、大宮公園再整備の一環として再整備する主要な三つの競技施設（双輪場・野球場・サッカー場）のうち、現双輪場に相当する多目的競技場にかかる基本計画策定等業務の公募型プロポーザルを公告した。参加希望書は２０２６年１月７日まで、企画提案書などは１６日まで受け付ける。同月下旬の審査、結果発表を予定している。

業務では、第二公園内（さいたま市大宮区寿能町２－４０５）に配置する、競輪も開催可能な多目的競技場のコンセプト・規模・整備内容などの方針を定める施設の基本計画を策定する。

想定事業費の算出や整備手法の整理、手法別の整備スケジュールの検討なども委託する。委託限度額は２７６１万５０００円（税込み）。

履行期間は２６年３月３１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2512220508/preview

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>>81146 評判気になるさん

>>81095さんの言葉を借りるけど、大宮の話をしたいなら、前向きな話ができそうな書き方をしてくれよな

繰り返しになるが、逃げているのではなく、相手されていないだけ
相手されないのを他責にしてはいけない

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>>81144 通りがかりさん
4万なんて完全にオーバーキャパだし土地も足りないんじゃ？
今年の平均観客数は11000人だがJ1に上がっても多く見積もって2万人くらいでしょ

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GCSは肝心の広場も下方修正、昨今の建築情勢を見ても大失敗が濃厚に

SBPも地方球場や競輪場を建て替えるだけのショボい計画

超高層さいたま新都心タワー　→　病院
東日本の対流拠点となるMICE　→　平凡な複合型施設
日本屈指の設備を備えた順天堂病院　→　県庁

次はどんな下方修正が来るかな？

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>>81151 マンション検討中さん
順天堂病院　→　県庁
これは確かに格下げもいいとこだな。。

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>>81151 マンション検討中さん

GCS
・駅前広場区画を切り離し、再開発の進展の影響を受けない形で整備できるよう、都市計画決定に向け複数の案をまとめ、関係機関に複数案を近く提示し調整に入る
・今週中にまちづくり協議会を開催予定
・抜群の交通利便性や商業・業務機能の高いポテンシャルで企業から高評価を得ている

SBP
・大宮公園内に野球場&サッカー場&多目的競技場の3つを全て建て替えることが決定
・新県営大宮公園野球場はアマチュア利用がメインとしているだけで仕様自体はプロ仕様に対応、ライオンズの試合数増も見込まれる
・更にSBPでは無いもののバスケアリーナも別のエリアに整備予定で実質4つの新たなスタジアムが誕生予定
・サッカー場はさいたま市とRB大宮アルディージャが協議して方針を決定する
・レッドブル本社は新スタ建設負担に協力的でキャパシティは最大で4万人規模も想定している

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>>81146 評判気になるさん
県庁ガイジの頭の中は社会主義だから

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>>81150 eマンションさん
駒場がぴったり

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>>81152 匿名さん
順天堂には土地の無償提供どころか建設費用までせがまられていたのだから、県庁移転で正解だよ。

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肝心の医師不足、病床不足、医学部不足は解決してない模様

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>>81144 通りがかりさん

>レッドブルは４万人規模のサッカー専用スタジアムを目指してるから無理

目指してるなら税金に頼らず自分で造れって話

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>>81157 マンコミュファンさん
大赤字のさいたま市立病院の患者数を増やすことが先決だよ。

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>>81157 マンコミュファンさん
これはマジでさいたまに煽り来ると思うわ
ちょっと前でさえ若い子が救急車でたらい回しで亡くなってしまったし、東京から抜けてきた年寄りが結構さいたまに移住してくるしで対策しないとヤバいと思う

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今日もネガが暴れてるな
クリスマスも近いからな

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医師不足はさいたまではなく県北。さいたまは医師を派遣している側だから。

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>>81161 マンション掲示板さん

クリスマスに楽しみのない輩の温床だな
可哀想に

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>>81156 検討板ユーザーさん
順天堂には土地の無償提供どころか建設費用までせがまられていた？
それが本当なら、置くのは県庁で大正解だな。

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>>81162 検討板ユーザーさん
Q：勤務先のある地域で、偏在に関する問題があれば教えてください。

夜間、けいれんが続いている小児を1時間近くかけて搬送してくることが多々あり、小児科の偏在は進んでいると想像できる。【さいたま】

外傷患者の搬送先を見つけるのに、10カ所以上の医療機関に問い合わせをせねばならないのが頻回です。【さいたま】

各科の中でも、例えば内科であれば緊急内視鏡、耳鼻科であれば止血困難な鼻出血など、救急に対応する医師が少ない。【さいたま】

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大宮スレで港南の悪口言うなよ
性格大丈夫か？

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>>81165 匿名さん
オモロー！！

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今年もGCSは進まなかったな

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>>81153 通りがかりさん
GCS
・駅前広場区画を切り離し、再開発の進展の影響を受けない形で整備できるよう、都市計画決定に向け複数の案をまとめ、関係機関に複数案を近く提示し調整に入る
→決まってない

・今週中にまちづくり協議会を開催予定

→決まってない

・抜群の交通利便性や商業・業務機能の高いポテンシャルで企業から高評価を得ている


SBP
・大宮公園内に野球場&サッカー場&多目的競技場の3つを全て建て替えることが決定

・新県営大宮公園野球場はアマチュア利用がメインとしているだけで仕様自体はプロ仕様に対応、ライオンズの試合数増も見込まれる
→試合数が増えるとは決まってない

・更にSBPでは無いもののバスケアリーナも別のエリアに整備予定で実質4つの新たなスタジアムが誕生予定
→決まってない

・サッカー場はさいたま市とRB大宮アルディージャが協議して方針を決定する
→決定してない

・レッドブル本社は新スタ建設負担に協力的でキャパシティは最大で4万人規模も想定している→想定しているだけで決まってない

現実はこれ
・GCS
評価を得ているだけで全然進んでない

・SBP
大宮公園内に野球場&サッカー場&多目的競技場の3つを全て建て替えること&新県営大宮公園野球場はプロ仕様に対応

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>>81166 eマンションさん
はい。

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なんでずっと港南と比較してるの？

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>>81172 マンション掲示板さん
その聞き取り調査ももう数年前だしさいたま市の調査だからなるべく肯定的な意見を言うに決まってる

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>>81172 マンション掲示板さん
お、浦和民少しは成長したじゃん

前までならGCSは企業から評価を得ていないとかで絶望的とか、SPBは稼働率が低くてショボいとかアンコンシャスバイアスが酷かったから、ちゃんと前向きな話ができているな

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あとGCSのまちづくり調整会議は明日開催するぞ

大宮ＧＣＳまちづくり調整会議の開催情報・開催結果

1. 最新の会議開催情報
【第6回 大宮GCSまちづくり調整会議を開催します】

1．日時
令和7年12月24日（水曜日）　13時から2時間程度（12時40分開場予定）

2．会場
ソニックシティ地下第2・3展示場（さいたま市大宮区桜木町1－7－5）

3．内容（予定）
・今年度の取組み
・骨格となる基盤計画 見直し案
・今後の取組み／スケジュール

4．委員
学識経験者・地元まちづくり団体・交通事業者・関係行政機関

5．議事資料
議事資料は会議当日に、本ページに掲載します。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html

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>>81171 匿名さん
オモロ～！オモロ～！

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GCSはあと15年早く計画してれば計画通りに実現してたかもね
時期を逃した

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もうエンタメの中心地は完全にKアリーナだな
たまアリは没落した

音楽フェス「セントラル」Kアリーナ横浜など4会場で、YOASOBIやキタニタツヤら出演
https://www.fashion-press.net/news/141603

「なにわ男子の逆転男子」がKアリーナで2DAYSイベント開催、対決企画やスペシャルライブを実施
https://natalie.mu/music/news/653138

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>>81167 マンション検討中さん

はいはい、わかりましたよ

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https://www.asahi.com/sp/articles/ASTDM4CXGTDMOXIE068M.html

知事から見れば川口のクルド問題はフィクションだと
これだからな…

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>>81173 マンション掲示板さん
人口比だけ見ても実態と合うか微妙だろ
年寄り多いのと若い人が多いのとじゃ全然話変わるし

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>>81183 通りがかりさん

大野になってから何も良いことがない

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>>81185 マンション検討中さん

降ろすしかないですね
さすがにフィクションは酷すぎる、知事の発言として許されるのか

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>>81183 通りがかりさん

大野知事は8月、短期滞在のトルコ籍の人がビザなしで入国できるのを止めるよう、外務省に要望した。

大野知事は中東諸国の日本大使館で長く働いた後、中東の研究者として大学で教えた。参院議員を経て、19年に知事に転身している。

データやファクト（事実）に基づく言動を信条とする政治家――。側近の県幹部はそう感じているからこそ、大野知事の要望が意外に思えた。知事が理由に挙げたのが、住民から寄せられる根拠がはっきりしない「不安」だったからだ。

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>>81188 匿名さん
おっもろ～！！

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>>81181 匿名さん

浦和民はバカだからたまアリが大規模改修のため再来年の夏頃までクローズなのを知らない模様

だから県庁も浦和美園に移転されそうになってるんじゃね

2025.10.24
さいたまスーパーアリーナの大規模改修工事に伴う休館について

さいたまスーパーアリーナは、休館を伴う大規模工事を予定しています。

ご利用の皆様にはたいへんご迷惑をおかけいたしますが、ご理解、ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

休館予定期間

2026年1月13日（火）から最大18か月間
https://www.saitama-arena.co.jp/news/2025/10243211.html

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>>81190 マンション掲示板さん
だから県庁も浦和美園に移転されそうになってるとか言うけれど、県庁の移転は浦和民にとってむしろ朗報なのでは？跡地再開発につながるから。

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>>81191 匿名さん
普通はそうだと思うんだけどこのスレを荒らす浦和民はなぜか県庁の話題になるとコピペを止めてまで浦和美園移転断固反対書き込みにリソースを割くらしいぞ
県庁でレス検索してみれば分かる

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>>81192 匿名さん
そうだとしてもそれを煽るような呼びかけすることが良い行いと言えるのかな？

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>>81191 匿名さん
桜木町の駐車場然り、旧大宮警察署然り、旧大宮区役所然り、跡地がなかなか再開発されないケースがあるので、そのまま放置されることを危惧しているのでは？
跡地の再開発はすぐに着手してもらいたいですよね。
というか、移転と再開発はセットで同時にスタートしてもらいたい。

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>>81193 匿名さん
それで長文コピペ止まるならスレ見やすくなる分マシかなと思う

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たまアリの通常のアリーナモードだと16000人しか入らないのが意外
これでは2万人入るKアリーナに勝ち目がない
幕張のアリーナもたまアリ（アリーナ）より入るかもしれない

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来年からのたまアリ大改修工事で会場の使い勝手も変わるみたいだから前よりもスタジアムモードでの開催が増えそうだな

2025.06.18 18:00
東日本大震災が転機に　さいたまスーパーアリーナ25周年、全てを共にした営業課長が語る“異色の施設”の歩み - Real Sound

――会場の使い勝手やデザインにも変更があるのでしょうか？

皆川：変わると思います。そういった部分もバリューアップ・ネーミングライツパートナーから提案をいただこうと思っていて。おそらく世界各国の新しいアリーナなどを参考にした、さまざまな案をいただけるはずです。さいたまスーパーアリーナを、日本におけるワールドクラスのベストアリーナのひとつにしていきたいと思っているので、期待して待っていていただけると嬉しいです。
https://realsound.jp/2025/06/post-2058321.html

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>>81196 マンコミュファンさん

大物は普通にスタジアムモードで3万7000人でコンサートしてる

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>>81198 マンコミュファンさん
それはドーム開催もできる人に限られる
そういう人は普段ドームでやってて稀に気まぐれでたまアリを使う
スタジアムはそういう需要しかない
大半の歌手はアリーナモードを使う

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>>81195 匿名さん
「浦和民はバカだから」という文言は本当に必要だと言えるのかな？

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