大宮と新都心の今後の開発について６

>>80589 マンコミュファンさん

無理なことをわざと言い場を荒らしたいだけの人はいる。
最近特にわざとらしさが目に余る。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>80586 eマンションさん
>>80590 eマンションさん

県庁ガイジってどういう立場の人のことですか？
移転賛成派？それとも反対派？

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今日も安定の県庁ガイジw

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そもそもガイジとは何？

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>>80592 匿名さん

たぶん大宮に関係ないのに県庁の話題をこのスレに延々書き込む人のことだと思いますよ
指摘されても関係あるとか言い出すらしいです

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>>80594 検討板ユーザーさん
こんな言葉使っていること自体荒らしだと気づいていないのがね。普通に通じると思っているから困ったもの。

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大宮小学校跡地に何を建てるべきか話し合った方がよほど建設的だね

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>>80597 検討板ユーザーさん
それもそうだね。大宮の話題で盛り上がっていると、それはそれで荒らしてきそだけど。
大宮区役所跡地に大宮小を建設するのは決まったようだけど、暫定というのが気になる。
プレハブで建てて取り壊すのか。
暫定ってどう言う意味なんだろ。

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>>80594 検討板ユーザーさん
無論外人のことでしょう。
さいたま市にも多くなってきましたね。

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氷川総社の割には大したことないよな

氷川神社の本社（大宮）に参拝したことなかったから、武蔵一宮氷川神社に行ってきました
https://note.com/kkkkk3333/n/n17060fd20601

＞明治神宮のような場所をイメージしていましたが、広さは根津神社くらいでした。武蔵一宮氷川神社はかなりコンパクトでした。

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>>80598 さん

プレハブでしょ
あそこは公園とちょっとした美術館になるってあったし、小学校の割には狭い

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ライオンズの準本拠地が大宮だってこと知らない人が多いんだな
年間2試合だろうが準本拠地は準本拠地だから

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数年後
埼玉県庁の所在地は？
→さいたま市緑区

さいたま市役所の所在地は？
→さいたま市大宮区

になってるのか 胸熱

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>>80603 通りがかりさん
同じさいたま市内の移動やし大して胸熱でもなかろう

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エンプラスのイノベーションセンター出来上がってきてるけど壁感が強い
市役所と位置を逆にして欲しかった

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>>80602 通りがかりさん
沖縄や群馬と同じ試合数だね

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たまアリの時代は終わった

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また荒らしがずっとレスしてる
浦和で大人しくしてな

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そういやたまアリのネーミングライツの続報も来ないな…

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それでは浦和美園に県庁が移転したのちの、埼玉新都心線延伸の話でもしようか？

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最近さいたまスーパーアリーナの存在感がすっかり薄くなった気はする

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>>80600 匿名さん
神宮と神社を比較するのはさすがにね。

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>>80610 匿名さん
ガイジさんお疲れ。

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>>80610 匿名さん

そうですねえ（爆笑）

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大宮の前向きな開発話は嫌。県庁移転の話はもっと嫌。
これに該当する人が住んでいる場所は？

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この前の答弁聞く限りGCSは相変わらず進んでないし
第3ADの再開発もまだ着工してないし
都道府県魅力度最下位になったし
たまアリはオワコンになった

今年も最悪な一年で終わったな
来年こそは良いお年を

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>>80616 マンコミュファンさん
良いお年を！

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来年は浦和美園へ県庁の移転が決まり、埼玉新都心全身延伸事業が認可される。
楽しみだな

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>>80609 マンコミュファンさん

ホームページ見ると1次審査2次審査と複数回審査があるから、複数社の応募があったのかも

確かネーミングライツだけじゃなく全体的な提案のある企業に決めるとかだった

もうそうすると最終的に選ばれるのはNTTじゃないかなと思う

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>>80618 匿名さん
県庁に事実関係を確認させていただきます

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>>80620 評判気になるさん
判明次第結果報告お願いします。

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>>80616 マンコミュファンさん
いいニュースもあったよ。

アルディージャJ2初年度で躍進
高市総理で埼玉の外国人問題がある程度解決しそう
氷川参道にお店が増えた

無理矢理でもポジろう！

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来年はこれの実現よ。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/018/010/002/p095865_d/fil/R0706...

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>>80622 匿名さん
氷川町家の開業が謎の延期

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リアルな話、オワコンは横浜アリーナ。たまアリは何だかんだで海外アーティストに人気！

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>>80615 匿名さん
浦和という肥溜め民がすぐ下にレスしてるの笑うわ

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GCSもようやく進展しているしSBPも順調に進んでいるからな

さいたま市／大宮駅ＧＣＳ化構想が進展／複数の街区案提示
2025年12月4日 日刊建設工業新聞 546文字

さいたま市は、再整備を計画する大宮駅東口駅前広場（交通広場）の都市計画決定に向け、関係機関に複数案を近く提示し調整に入る。２日の市議会で高子景議員の質問に佐藤久弥都市局長が答弁した。

「大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想」として、市はＪＲ大宮駅を東西に横断する通路の新設など駅機能の高度化を核に、周辺街区の街づくりを官民連携で推進する。２０１８年３月に構想を決定したが、関連する東口駅前広場や東西連絡通路の都市計画決定が遅れ、事業進捗に影響が出ている。

東口駅前広場は、隣接する再開発事業の敷地が確定しないと広場の面積や形状が決められず、都市計画決定の手続きにも入れない。都市計画決定の遅延は東西連絡通路にも影響。結果として構想が事業化できない状況にある。

高子議員は「再開発事業は建設費の上昇などから厳しい環境にある。隣接する再開発事業の影響を受けず、市による単独整備も含め東口駅前広場を整備する方法を探るべきだ」と提案した。佐藤局長は「再開発の進展の影響を受けない形で東口駅前広場を整備できるよう複数の案をまとめ、関係機関と協議を進めたい」と述べた。清水勇人市長も「東口駅前広場が大宮駅ＧＣＳ化構想の最大の課題という認識は変わっていない」と表明し、解決に意欲を示した。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20251204CST30505001/previ...

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SBPは順調

１１月１１－１９日に参加表明／大宮スーパー・ボールパーク検討支援／埼玉県
2025年11月11日 建設通信新聞 792文字

埼玉県は、「大宮スーパー・ボールパーク全体事業計画検討支援業務委託」の簡易公募型プロポーザルを公告した。参加表明書は１１月１１－１９日、技術提案書は２０－２６日に受け付ける。１２月２日にヒアリングを実施し、同月上旬に特定して業務を始める予定だ。

参加形態は単独の法人。建設コンサルタントの「造園」か「都市計画及び地方計画」、または建築関連コンサルタントに登載されていること。２０１５年４月１日以降、国か地方公共団体が発注した広場、スポーツ・レクリエーション施設のいずれかの整備を伴う、公園、緑地整備のＤＢ（設計・施工一括）方式を含むＰＦＩなどにかかる設計か、支援業務の履行実績が１件以上あること。

業務では、９月に策定した大宮スーパー・ボールパーク基本計画を踏まえ、全体事業計画を検討する。対象施設は、大宮公園再整備の一環として再整備する野球場、サッカー場、多目的競技場と、にぎわいエリア。

委託予定額の上限は２６８４万３３００円（税込み）。履行期限は２６年３月２０日。

基本計画では、第一公園の南北に球技場エリア、中央ににぎわいエリアを配置し、競技施設間の連携、エリア全体の回遊性を向上させる。野球場の外野席とにぎわいエリアのシームレス化も検討する。第二公園西側には多目的競技場エリアとにぎわいエリアを配置する考えだ。野球場は屋外型を基本とし、アマチュア利用を中心にプロ野球の興行に対応できる規模を想定している。

今後、２６年度にかけて全体事業計画を検討後、同年度から個別施設の基本計画や要求水準書の作成、事業者の公募・選定に着手する。

対象地は、さいたま市大宮区高鼻町４などの県営大宮公園（開設面積６７．８ｈａ）。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2511110502/preview

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>>80623 匿名さん
ちゃんと要望書に大宮美園LRTについての言及がはっきりとある。

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>>80627 匿名さん
＞再開発の進展の影響を受けない形で東口駅前広場を整備できるよう複数の案をまとめ

振り出しに戻っただけ

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>>80629 検討板ユーザーさん
どこに言及ありますか？見つかりませんでした。

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>>80631 匿名さん
中段から書いているね。浦和美園を県庁候補地とした後に、埼玉県知事とさいたま市長連盟で国に要望しているんだよね。

また、大宮～さいたま新都心～浦和美園間では、東西交通大
宮ルートによる新たな交通システムの検討、新幹線 6 路線等が
乗り入れる大宮駅の周辺地区では大宮駅グランドセントラルス
テーション化構想や大宮駅西口交通結節点事業計画((仮称)バス
タ大宮)、核都市広域幹線道路が東西方向に延伸された際には、
高規格道路の自動運転など、高度な道路利用の可能性も秘めて
おります。
関越道から東埼玉道路までの区間については、ルートの決定

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GCSは100%できない
サグラダファミリア化した横浜駅のほうが全然期待できる

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>>80630 eマンションさん
振り出しどころか愛想を尽かされて順天堂に出ていかれた浦和美園よりちゃんと前を見据えて進展しているね

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浦和美園は県庁が来るから大丈夫

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>>80632 eマンションさん
一言も県庁に触れてないね。
妄想の中で生きていて楽しい？

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高速道路も延びるし

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楽観主義の方が人生は楽しいですよ

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>>80634 検討板ユーザーさん
美園か、現地か、二択に絞り込み検討すること、まさにそれこそがパフォーマンスなのです。だから順天堂病院との協議をついにこのタイミングで打ち切ったのです。

浦和美園への移転案は、移転して欲しいと願う人達に対する一種のガス抜きのようなものです。移転の検討すらしないと不満に思う人が出るからです。

そう、移転案はただの建前でしかありません。

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Kアリーナ横浜が観客動員数でマディソン・スクエア・ガーデンを抜き世界1位を記録「初めて行った時音響の良さにビビった」「駅へのアクセスも改善されてる」
https://togetter.com/li/2639331

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>>80639 匿名さん
また浦和の人間がコピペしてるのか

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横浜市民です

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>>80636 マンコミュファンさん
えっ？県庁のこと書いてあるなんて言ってないのにどうした？妄想も何も浦和美園が県庁候補地になったのちに、大野県知事と清水市長が、核都市広域幹線道路の事業推進に関する要望を国にした時系列に間違いないよな？
君だけ妄想の世界で生きていて時間軸が狂っているのでは？

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ブロンコスのアリーナどうなっちゃうんだろう？
今のままだとやばい

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ブロンコスのアリーナも大宮公園でいいと思うけど。肝心の地元が反対していて、業者からも逃げられて入札不調じゃ無理だろ。
野球、サッカー、バスケならボールパーク構想にも合うし。さいたま市も県に相談してみればいいのに。

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さいたま市って県の中心地なのにサッカーしかないからもう一つ（バスケ）
ぐらいは欲しい。

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肝心の地元民が反対では無理やり与野中央公園にアリーナ建設しても盛り上がらないわな。
地元民が利用できる公園を～はわかるが、プロスポーツを育てることで、地元の活性化にもなると思うのだけど。

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>>80647 匿名さん
地元が反対っていうか説明会に反対派の人が集まっただけだと思う

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>>80648 匿名さん
与野アリーナは地元の井原議員も諦めているくらいだから、プロスポーツを育てる場所の選定が間違っていたとしか。

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県庁ガイジは今日も妄想の中ですね。

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もう1万人規模のアリーナも全国に飽和状態だし15000人規模じゃないと差別化を図れないな
しかしたまアリとも競合する

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>>80650 評判気になるさん
ブロンコスのアリーナの話しているのに、君が県庁ガイジ？とやらになっているよ

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ディップはアリーナ建設費用全く出してくれないのかな。

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【さいたま市】武蔵野うどん 松まで！？名店の連続閉店に動揺。残された時間は年内限り･･･

「ま、まさか、ここまで！？」

2025年はさいたま市内のうどん界隈にとって衝撃的な年になったようです。
まず讃岐うどんの名店だった「寿庵」さんの閉店。
そして、県内でも有数の行列店だった「籠休み」さんも先月末に閉店。
そこへ追い打ちをかけるように、与野にある「武蔵野うどん 松」さんも年内をもって閉店するという衝撃的なニュースが飛び込んできたのです。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/b7179f1be389c4ef95cc2e3360576...

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籠休みが閉店したのはマジで痛いな
氷川参道沿いは和食店が少ない

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>>80651 eマンションさん
別に全国有数のアリーナじゃなくてもいいよ。
ブロンコスのアリーナができればいい。

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>>80656 匿名さん

日本一のアリーナは既にあるからな

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ブロンコスのアリーナは大宮公園の体育館跡地が1番良いと思うけどな。ボールパーク構想で図書館とかカフェとかスポーツクラブとか言っているけど、本気なら人を集める施設は多いほど良いし程相乗効果も生まれる。

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>>80656 匿名さん
収益性を考えたらコンサート誘致で他所のアリーナと競合することも考えないと

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タマアリ以下ソニックシティ以上のアリーナできれば、コンサート誘致は強くなるな。
小規模はレイボックもあるし。

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今からライブコンサート向けのアリーナって難しいだろ
音漏れたら周辺住宅地への悪影響がでかすぎるし、スーパーアリーナくらいは大きさないと音漏れしないアリーナ建てるコストとも合わない
今から着工しても首都圏も人口減少が始まって今よりライブ需要が萎むリスクもあるし
もっとお金の使いどころあるだろ

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さいたま市民ってGCSどう思ってんの？実際嬉しいの？
大宮って今から開発したところで大きく利便性が変わるもんでもないし、それで東京から若い人引っ張ってこれるとも思えんし
開発に金かけて子育て支援の拡充止めてるのと、ファミリー支援拡充した千葉の街と比べると千葉の方が駅周辺の発展も住民の嬉しさも勝ってると思うんだけど

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音漏れなら野外型のサッカー場や野球場の方がよほど迷惑かけるけどね

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屋内型のアリーナを広い公園内に建設して、コロンブスを育て、コンサート会場にも使用する。
このコンセプトは悪くない。あとは運営を含黒字化できるアリーナとできるか。与野中央公園よりは大宮公園の方が期待できそうだと思う。

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>>80662 通りがかりさん
GCSがもし想定通りの規模で実現したら埼玉県の地位は大きく上がるよ。
神奈川に迫る勢いにはなる。ただ実現するには地権者の合意や資材の高騰、
人手不足など大きなハードルがある。あとチェーン店じゃなくて個人店もあった方がいいとか街の多様性も欲しいのでそこら辺とどう折り合い付けるか。今岐路にある。

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GCSは実現したとしても門街程度の規模のビルを数本建てるくらいで妥協するだろうな

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GCSは高子議員の質疑とさいたま市の答弁に尽きる。

高子議員は「再開発事業は建設費の上昇などから厳しい環境にある。隣接する再開発事業の影響を受けず、市による単独整備も含め東口駅前広場を整備する方法を探るべきだ」と提案した。佐藤局長は「再開発の進展の影響を受けない形で東口駅前広場を整備できるよう複数の案をまとめ、関係機関と協議を進めたい」と述べた。清水勇人市長も「東口駅前広場が大宮駅ＧＣＳ化構想の最大の課題という認識は変わっていない」と表明し、解決に意欲を示した。

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>>80665 匿名さん
神奈川を目指すのは無理でしょ
横浜という都外最強がいて、そこは綺麗に土地開発できてるし、海があることで景色もいいし、用地を広く取れてるから企業と娯楽が共存できてる
大宮駅周りだけ開発しても周辺地域が住宅エリアでしかないさいたまでは真似ができないし、大宮ちょっと歩いたらすぐマンション群で相当な数の住民を追い出さないと土地がない
今は神奈川の次点はすでに確保できてるし、千葉に抜かれないように住宅エリア最強として頑張るしかないと思うんだけど

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もともと東京と一緒だったのをわけてしまったことで埼玉という日本一観光資源に恵まれない県が誕生しちゃったな
川口という魔境も抱えちゃったしゴミや

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>>80669 口コミ知りたいさん

ダイオキシンも埼玉のせいにされちゃいましたしね

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>>80670 匿名さん
ダイオキシンも埼玉のせいにされちゃったのですか？？

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大宮だけの力では、埼玉全体をどうにかすることはできない。しかし大宮と新都心と浦和美園を埼玉県とさいたま市が強力に連携し、国から協力を得て開発していけば、さいたま市は寄せ集めの政令市から脱却することはできる。
優先順位としては
①浦和美園に埼玉県庁を移転する。
②埼玉新都心線を浦和美園周辺まで延伸する。
③大宮バスタを建設する。
④SRを岩槻まで延伸する。
⑤大宮GCS開発で駅前広場、駅機能を高め、高機能オフィスも増やす。
⑥自動運転で大宮ー新都心ー浦和美園を自動運転で結び東西交通大宮ルートを完成させる。

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>>80671 周辺住民さん

昔ね

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>>80673 匿名さん

浦和を再開発しても大した影響はなかったですからねぇ

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>>80673 匿名さん
街の価値に寄与するの大宮バスタとGCSだけだけじゃん
美園と繋ぐために道路整備しても美園のやつと県庁職員しか嬉しくないし、コストだけ無駄にデカいように見える

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>>80673 匿名さん
それ単なるお前の自己満足じゃん
大宮-美園の東西交通は大赤字確定だから誰も望んでない
お前が木崎から引っ越す方がよっぽどいい

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埼玉県庁を仮に浦和美園に移転できなければ、浦和美園の開発は停滞するのは間違いない。
その場合、大宮GCSに予算を回しやすくなるメリットはある。
しかしデメリットとして埼玉新都心線延伸と大宮バスタ計画にはマイナスとなる。

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>>80676 マンション掲示板さん
1回読んでからレスしてくれ。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/018/010/002/p095865_d/fil/R0706...

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>>80677 マンション掲示板さん
だから優先順位最後にしているだろ。東西交通は浦和美園を育てる必要がある。なぜ木崎に執着しているのか知らんが、その一言で君のレスが思い込みで書いているだけと判明してしまうよ。

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見沼区緑区西区桜区のデカい土地取れそうなエリアへの接続と開発セットで行って、その通過地点として大宮の価値つけるかしかないと思うけどな
大都市目指すなら大宮～浦和で協調して土地取れそうな中央区を都市化するくらいがいいとこじゃねえの
シントシティみたいな家建てちゃった時点で大宮新都心は商用エリアとしての価値捨てたんだし

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>>80681 eマンションさん
それをするにしても道路網を整備する必要があるのよ。
じゃないと土地だけ取得して開発が進まない結果になる。
よって、まずは浦和美園から。
県庁移転すれば、民間資金も国からの資金も入る。

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>>80679 マンション掲示板さん
なるほどなー
首都圏の防災と流通に影響するなら、さいたまの金ではやりたくないけどな
通ったからと言って嬉しいさいたま市民は限定されるし
国からお金出るならバンバンやっていいと思うよ

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>>80683 匿名さん
SR延伸の中間駅やら産業集積なども今の状況では絵に書いた餅なのよ。
新大宮上尾道路の圏央道までの延伸とさいたま新都心線の東北道延伸が完成すれば、実質のさいたま市内の新環状線が完成。
現在の外環と併せて2つの環状線がある地域になる。
産業集積においても大きなメリット。当然、税収にもね。

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>>80684 通りがかりさん

そうなんだよね
埼玉県の高速道路って格子状に計画されてるから首都高埼玉森都心線を東西に伸ばせば環状線がたくさん生まれる

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>>80673 匿名さん
東西交通大宮美園ルートは是非地下鉄で

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>>80682 評判気になるさん
確かに現地建て替えだと民間資金も国からの資金も期待できないですね

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さいたま市は企業も施設も市内移動ばかりで外からの呼び込みは全くできてないね

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>>80688 マンコミュファンさん
それはまだまだこれからですよ。今後に期待です。

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>>80689 匿名さん
さいたま市が誕生してからもうだいぶ経ってるんですが

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