大宮と新都心の今後の開発について６

また県庁ガイジが妄想の世界の話を書いてる

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毎日毎日、妄想ご苦労様

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>>80568 マンション検討中さん
ここで浦和美園への県庁移転話はしているけど、西武の本拠地は大宮なんて書いたことないけど。
どなたかと勘違いしているよ。
県庁に関しては現地建て替えは調べれば調べる程厳しいと思うが、やたらと反論があるので、根拠も貼ったりしながら書いているだけ。県庁移転の反論には根拠ないものが多くてお話しにならないけども。
それに大宮の再開発話もスルーはしてないいよ？
さいたま市庁舎の建設費が上がり~とかGCSは絶望とか言うから、話が盛り上がらないだけじゃないの？それやっているのは、浦和美園への県庁移転を反対している人達だと思うけど。

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同じ大宮ナンバー同士仲良くしましょう！

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県庁ガイジは今日も妄想の中で生きる！

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大宮が最強になれない理由　県庁

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経済的には最強

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>>80573 名無しさん
仮想の人物を仕立て上げて、妄想して書き込んでいるのはあなたね。埼玉県庁移転は実際に検討されていることだから、目を逸らして妄想しても無駄よ。

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>>80577 通りがかりさん
あなたが県庁ガイジと別人だとしてもあなたもだいぶ頭おかしいね
県庁ガイジ2号といったところか

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県庁移転反対派の怒涛の書き込みでもはや浦和スレになっている。

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>>80578 通りがかりさん
別人だとしてじゃなく別人な。
西武の本拠地が大宮なんて書き込んだこともない。その前は北浦和とかも言われたか。あなた妄想癖があることを自覚した方がいいよ。
調べる限り県庁の現地建て替えは困難だと思うが、そんなにおかしいかい？
どうやって現地に建て替えるの？
あなたみたいにソースもなくただ罵るだけなのはどうかと思うぞ。

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>>80581 eマンションさん
妄想癖？？？
県庁ガイジも知らないならお前は新参か？

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>>80582 評判気になるさん
あのね、このスレの前身のスレ建てたの自分なのよ。
あなたみたいな2chだか5chから流れてきて、県庁ガイジなど言っているあなたが、自分から言わせれば新参なのね。
県庁に関しては、現地建て替えが厳しいと思ったから書いているだけ。

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>>80583 マンション検討中さん
前からこのスレにいるのに県庁ガイジ知らないの？

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>>80584 評判気になるさん
2chか5chから一緒にこのマンションスレに流れてきた君のお仲間でしょ。

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県庁ガイジ顔真っ赤w

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>>80581 eマンションさん
県庁の現地建て替えは困難なんてことは恐らくここにいる全員が理解している。
その上で単に突っかかるのを楽しんでいる人がいるだけ。

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>>80580 匿名さん

港南のすぐ隣にある八潮一丁目w

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>>80587 評判気になるさん
なるほど。現地建て替えが困難と理解して、移転が現実的になってきたからこそ、余計に突っかかってしまうんだろうね。

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県庁ガイジ自作自演開始w

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>>80589 マンコミュファンさん

無理なことをわざと言い場を荒らしたいだけの人はいる。
最近特にわざとらしさが目に余る。

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>>80586 eマンションさん
>>80590 eマンションさん

県庁ガイジってどういう立場の人のことですか？
移転賛成派？それとも反対派？

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今日も安定の県庁ガイジw

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そもそもガイジとは何？

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>>80592 匿名さん

たぶん大宮に関係ないのに県庁の話題をこのスレに延々書き込む人のことだと思いますよ
指摘されても関係あるとか言い出すらしいです

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>>80594 検討板ユーザーさん
こんな言葉使っていること自体荒らしだと気づいていないのがね。普通に通じると思っているから困ったもの。

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大宮小学校跡地に何を建てるべきか話し合った方がよほど建設的だね

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>>80597 検討板ユーザーさん
それもそうだね。大宮の話題で盛り上がっていると、それはそれで荒らしてきそだけど。
大宮区役所跡地に大宮小を建設するのは決まったようだけど、暫定というのが気になる。
プレハブで建てて取り壊すのか。
暫定ってどう言う意味なんだろ。

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>>80594 検討板ユーザーさん
無論外人のことでしょう。
さいたま市にも多くなってきましたね。

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氷川総社の割には大したことないよな

氷川神社の本社（大宮）に参拝したことなかったから、武蔵一宮氷川神社に行ってきました
https://note.com/kkkkk3333/n/n17060fd20601

＞明治神宮のような場所をイメージしていましたが、広さは根津神社くらいでした。武蔵一宮氷川神社はかなりコンパクトでした。

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>>80598 さん

プレハブでしょ
あそこは公園とちょっとした美術館になるってあったし、小学校の割には狭い

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ライオンズの準本拠地が大宮だってこと知らない人が多いんだな
年間2試合だろうが準本拠地は準本拠地だから

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数年後
埼玉県庁の所在地は？
→さいたま市緑区

さいたま市役所の所在地は？
→さいたま市大宮区

になってるのか 胸熱

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>>80603 通りがかりさん
同じさいたま市内の移動やし大して胸熱でもなかろう

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エンプラスのイノベーションセンター出来上がってきてるけど壁感が強い
市役所と位置を逆にして欲しかった

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>>80602 通りがかりさん
沖縄や群馬と同じ試合数だね

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たまアリの時代は終わった

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また荒らしがずっとレスしてる
浦和で大人しくしてな

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そういやたまアリのネーミングライツの続報も来ないな…

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それでは浦和美園に県庁が移転したのちの、埼玉新都心線延伸の話でもしようか？

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最近さいたまスーパーアリーナの存在感がすっかり薄くなった気はする

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>>80600 匿名さん
神宮と神社を比較するのはさすがにね。

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>>80610 匿名さん
ガイジさんお疲れ。

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>>80610 匿名さん

そうですねえ（爆笑）

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大宮の前向きな開発話は嫌。県庁移転の話はもっと嫌。
これに該当する人が住んでいる場所は？

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この前の答弁聞く限りGCSは相変わらず進んでないし
第3ADの再開発もまだ着工してないし
都道府県魅力度最下位になったし
たまアリはオワコンになった

今年も最悪な一年で終わったな
来年こそは良いお年を

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>>80616 マンコミュファンさん
良いお年を！

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来年は浦和美園へ県庁の移転が決まり、埼玉新都心全身延伸事業が認可される。
楽しみだな

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>>80609 マンコミュファンさん

ホームページ見ると1次審査2次審査と複数回審査があるから、複数社の応募があったのかも

確かネーミングライツだけじゃなく全体的な提案のある企業に決めるとかだった

もうそうすると最終的に選ばれるのはNTTじゃないかなと思う

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>>80618 匿名さん
県庁に事実関係を確認させていただきます

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>>80620 評判気になるさん
判明次第結果報告お願いします。

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>>80616 マンコミュファンさん
いいニュースもあったよ。

アルディージャJ2初年度で躍進
高市総理で埼玉の外国人問題がある程度解決しそう
氷川参道にお店が増えた

無理矢理でもポジろう！

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来年はこれの実現よ。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/018/010/002/p095865_d/fil/R0706...

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>>80622 匿名さん
氷川町家の開業が謎の延期

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リアルな話、オワコンは横浜アリーナ。たまアリは何だかんだで海外アーティストに人気！

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>>80615 匿名さん
浦和という肥溜め民がすぐ下にレスしてるの笑うわ

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GCSもようやく進展しているしSBPも順調に進んでいるからな

さいたま市／大宮駅ＧＣＳ化構想が進展／複数の街区案提示
2025年12月4日 日刊建設工業新聞 546文字

さいたま市は、再整備を計画する大宮駅東口駅前広場（交通広場）の都市計画決定に向け、関係機関に複数案を近く提示し調整に入る。２日の市議会で高子景議員の質問に佐藤久弥都市局長が答弁した。

「大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想」として、市はＪＲ大宮駅を東西に横断する通路の新設など駅機能の高度化を核に、周辺街区の街づくりを官民連携で推進する。２０１８年３月に構想を決定したが、関連する東口駅前広場や東西連絡通路の都市計画決定が遅れ、事業進捗に影響が出ている。

東口駅前広場は、隣接する再開発事業の敷地が確定しないと広場の面積や形状が決められず、都市計画決定の手続きにも入れない。都市計画決定の遅延は東西連絡通路にも影響。結果として構想が事業化できない状況にある。

高子議員は「再開発事業は建設費の上昇などから厳しい環境にある。隣接する再開発事業の影響を受けず、市による単独整備も含め東口駅前広場を整備する方法を探るべきだ」と提案した。佐藤局長は「再開発の進展の影響を受けない形で東口駅前広場を整備できるよう複数の案をまとめ、関係機関と協議を進めたい」と述べた。清水勇人市長も「東口駅前広場が大宮駅ＧＣＳ化構想の最大の課題という認識は変わっていない」と表明し、解決に意欲を示した。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20251204CST30505001/previ...

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SBPは順調

１１月１１－１９日に参加表明／大宮スーパー・ボールパーク検討支援／埼玉県
2025年11月11日 建設通信新聞 792文字

埼玉県は、「大宮スーパー・ボールパーク全体事業計画検討支援業務委託」の簡易公募型プロポーザルを公告した。参加表明書は１１月１１－１９日、技術提案書は２０－２６日に受け付ける。１２月２日にヒアリングを実施し、同月上旬に特定して業務を始める予定だ。

参加形態は単独の法人。建設コンサルタントの「造園」か「都市計画及び地方計画」、または建築関連コンサルタントに登載されていること。２０１５年４月１日以降、国か地方公共団体が発注した広場、スポーツ・レクリエーション施設のいずれかの整備を伴う、公園、緑地整備のＤＢ（設計・施工一括）方式を含むＰＦＩなどにかかる設計か、支援業務の履行実績が１件以上あること。

業務では、９月に策定した大宮スーパー・ボールパーク基本計画を踏まえ、全体事業計画を検討する。対象施設は、大宮公園再整備の一環として再整備する野球場、サッカー場、多目的競技場と、にぎわいエリア。

委託予定額の上限は２６８４万３３００円（税込み）。履行期限は２６年３月２０日。

基本計画では、第一公園の南北に球技場エリア、中央ににぎわいエリアを配置し、競技施設間の連携、エリア全体の回遊性を向上させる。野球場の外野席とにぎわいエリアのシームレス化も検討する。第二公園西側には多目的競技場エリアとにぎわいエリアを配置する考えだ。野球場は屋外型を基本とし、アマチュア利用を中心にプロ野球の興行に対応できる規模を想定している。

今後、２６年度にかけて全体事業計画を検討後、同年度から個別施設の基本計画や要求水準書の作成、事業者の公募・選定に着手する。

対象地は、さいたま市大宮区高鼻町４などの県営大宮公園（開設面積６７．８ｈａ）。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2511110502/preview

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>>80623 匿名さん
ちゃんと要望書に大宮美園LRTについての言及がはっきりとある。

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>>80627 匿名さん
＞再開発の進展の影響を受けない形で東口駅前広場を整備できるよう複数の案をまとめ

振り出しに戻っただけ

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>>80629 検討板ユーザーさん
どこに言及ありますか？見つかりませんでした。

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>>80631 匿名さん
中段から書いているね。浦和美園を県庁候補地とした後に、埼玉県知事とさいたま市長連盟で国に要望しているんだよね。

また、大宮～さいたま新都心～浦和美園間では、東西交通大
宮ルートによる新たな交通システムの検討、新幹線 6 路線等が
乗り入れる大宮駅の周辺地区では大宮駅グランドセントラルス
テーション化構想や大宮駅西口交通結節点事業計画((仮称)バス
タ大宮)、核都市広域幹線道路が東西方向に延伸された際には、
高規格道路の自動運転など、高度な道路利用の可能性も秘めて
おります。
関越道から東埼玉道路までの区間については、ルートの決定

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GCSは100%できない
サグラダファミリア化した横浜駅のほうが全然期待できる

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>>80630 eマンションさん
振り出しどころか愛想を尽かされて順天堂に出ていかれた浦和美園よりちゃんと前を見据えて進展しているね

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浦和美園は県庁が来るから大丈夫

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>>80632 eマンションさん
一言も県庁に触れてないね。
妄想の中で生きていて楽しい？

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高速道路も延びるし

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楽観主義の方が人生は楽しいですよ

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>>80634 検討板ユーザーさん
美園か、現地か、二択に絞り込み検討すること、まさにそれこそがパフォーマンスなのです。だから順天堂病院との協議をついにこのタイミングで打ち切ったのです。

浦和美園への移転案は、移転して欲しいと願う人達に対する一種のガス抜きのようなものです。移転の検討すらしないと不満に思う人が出るからです。

そう、移転案はただの建前でしかありません。

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Kアリーナ横浜が観客動員数でマディソン・スクエア・ガーデンを抜き世界1位を記録「初めて行った時音響の良さにビビった」「駅へのアクセスも改善されてる」
https://togetter.com/li/2639331

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>>80639 匿名さん
また浦和の人間がコピペしてるのか

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横浜市民です

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>>80636 マンコミュファンさん
えっ？県庁のこと書いてあるなんて言ってないのにどうした？妄想も何も浦和美園が県庁候補地になったのちに、大野県知事と清水市長が、核都市広域幹線道路の事業推進に関する要望を国にした時系列に間違いないよな？
君だけ妄想の世界で生きていて時間軸が狂っているのでは？

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ブロンコスのアリーナどうなっちゃうんだろう？
今のままだとやばい

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ブロンコスのアリーナも大宮公園でいいと思うけど。肝心の地元が反対していて、業者からも逃げられて入札不調じゃ無理だろ。
野球、サッカー、バスケならボールパーク構想にも合うし。さいたま市も県に相談してみればいいのに。

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さいたま市って県の中心地なのにサッカーしかないからもう一つ（バスケ）
ぐらいは欲しい。

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肝心の地元民が反対では無理やり与野中央公園にアリーナ建設しても盛り上がらないわな。
地元民が利用できる公園を～はわかるが、プロスポーツを育てることで、地元の活性化にもなると思うのだけど。

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>>80647 匿名さん
地元が反対っていうか説明会に反対派の人が集まっただけだと思う

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>>80648 匿名さん
与野アリーナは地元の井原議員も諦めているくらいだから、プロスポーツを育てる場所の選定が間違っていたとしか。

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県庁ガイジは今日も妄想の中ですね。

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もう1万人規模のアリーナも全国に飽和状態だし15000人規模じゃないと差別化を図れないな
しかしたまアリとも競合する

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>>80650 評判気になるさん
ブロンコスのアリーナの話しているのに、君が県庁ガイジ？とやらになっているよ

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ディップはアリーナ建設費用全く出してくれないのかな。

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【さいたま市】武蔵野うどん 松まで！？名店の連続閉店に動揺。残された時間は年内限り･･･

「ま、まさか、ここまで！？」

2025年はさいたま市内のうどん界隈にとって衝撃的な年になったようです。
まず讃岐うどんの名店だった「寿庵」さんの閉店。
そして、県内でも有数の行列店だった「籠休み」さんも先月末に閉店。
そこへ追い打ちをかけるように、与野にある「武蔵野うどん 松」さんも年内をもって閉店するという衝撃的なニュースが飛び込んできたのです。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/b7179f1be389c4ef95cc2e3360576...

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籠休みが閉店したのはマジで痛いな
氷川参道沿いは和食店が少ない

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>>80651 eマンションさん
別に全国有数のアリーナじゃなくてもいいよ。
ブロンコスのアリーナができればいい。

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>>80656 匿名さん

日本一のアリーナは既にあるからな

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ブロンコスのアリーナは大宮公園の体育館跡地が1番良いと思うけどな。ボールパーク構想で図書館とかカフェとかスポーツクラブとか言っているけど、本気なら人を集める施設は多いほど良いし程相乗効果も生まれる。

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>>80656 匿名さん
収益性を考えたらコンサート誘致で他所のアリーナと競合することも考えないと

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タマアリ以下ソニックシティ以上のアリーナできれば、コンサート誘致は強くなるな。
小規模はレイボックもあるし。

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今からライブコンサート向けのアリーナって難しいだろ
音漏れたら周辺住宅地への悪影響がでかすぎるし、スーパーアリーナくらいは大きさないと音漏れしないアリーナ建てるコストとも合わない
今から着工しても首都圏も人口減少が始まって今よりライブ需要が萎むリスクもあるし
もっとお金の使いどころあるだろ

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さいたま市民ってGCSどう思ってんの？実際嬉しいの？
大宮って今から開発したところで大きく利便性が変わるもんでもないし、それで東京から若い人引っ張ってこれるとも思えんし
開発に金かけて子育て支援の拡充止めてるのと、ファミリー支援拡充した千葉の街と比べると千葉の方が駅周辺の発展も住民の嬉しさも勝ってると思うんだけど

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音漏れなら野外型のサッカー場や野球場の方がよほど迷惑かけるけどね

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屋内型のアリーナを広い公園内に建設して、コロンブスを育て、コンサート会場にも使用する。
このコンセプトは悪くない。あとは運営を含黒字化できるアリーナとできるか。与野中央公園よりは大宮公園の方が期待できそうだと思う。

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>>80662 通りがかりさん
GCSがもし想定通りの規模で実現したら埼玉県の地位は大きく上がるよ。
神奈川に迫る勢いにはなる。ただ実現するには地権者の合意や資材の高騰、
人手不足など大きなハードルがある。あとチェーン店じゃなくて個人店もあった方がいいとか街の多様性も欲しいのでそこら辺とどう折り合い付けるか。今岐路にある。

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GCSは実現したとしても門街程度の規模のビルを数本建てるくらいで妥協するだろうな

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GCSは高子議員の質疑とさいたま市の答弁に尽きる。

高子議員は「再開発事業は建設費の上昇などから厳しい環境にある。隣接する再開発事業の影響を受けず、市による単独整備も含め東口駅前広場を整備する方法を探るべきだ」と提案した。佐藤局長は「再開発の進展の影響を受けない形で東口駅前広場を整備できるよう複数の案をまとめ、関係機関と協議を進めたい」と述べた。清水勇人市長も「東口駅前広場が大宮駅ＧＣＳ化構想の最大の課題という認識は変わっていない」と表明し、解決に意欲を示した。

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>>80665 匿名さん
神奈川を目指すのは無理でしょ
横浜という都外最強がいて、そこは綺麗に土地開発できてるし、海があることで景色もいいし、用地を広く取れてるから企業と娯楽が共存できてる
大宮駅周りだけ開発しても周辺地域が住宅エリアでしかないさいたまでは真似ができないし、大宮ちょっと歩いたらすぐマンション群で相当な数の住民を追い出さないと土地がない
今は神奈川の次点はすでに確保できてるし、千葉に抜かれないように住宅エリア最強として頑張るしかないと思うんだけど

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