大宮と新都心の今後の開発について６

試合のない日でも賑わいをってのがボールパークなのにね
公園にカフェをってのは昔からの要望
落ち着いた公園でコーヒー飲みながらくつろぎたい

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でも図書館まで作るってやっぱりあの会社が出店ですかねぇ

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カフェ？ジム？図書館？ホテル？
そんなどこでもあるようなもの作ってどうするんだ
動物園と遊園地拡張だけが最適解

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最近カフェがどんどん潰れてるらしい
特に個人店は高市円安不況でやってられないわな

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>>80454 評判気になるさん

そうなの？
大宮はどんどん増えてるけど
地方は大変なんだろうね

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てゆーかふつーに平日でも遊園地に子連れいまくるだろ

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>>80441 マンション検討中さん

千葉公園の競輪ドームみたいのじゃないかな
https://chiba-jpf-dome.com/

ちなみにこれも民間資金で建てられたもの

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名古屋駅の大規模再開発が計画見直しへ　解体・新築スケジュールは全て白紙に
https://news.yahoo.co.jp/articles/9bdd506784fb98e5dca0b1dc32f77fbd83bc...

名鉄名古屋駅周辺の再開発スケジュールが白紙に　施工業者から人材確保ができないなどの声上がる
https://news.yahoo.co.jp/articles/c03d27722ef03f02bb64438612c89dcef886...

>これまで再開発のスケジュールは来年度に解体開始、2033年度に
>第1期の工事を完了としていましたが、施工業者を選定する段階で、
>業者から現在の計画では人材の確保ができないなどとの声が上がり、
>再開発の見通しが立たなくなったということです。

>また、具体的な金額は明らかにしていませんが、業者からは予定の
>倍の工事費が必要になるとの試算が示されたとしています。

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GCSどころか新市庁舎の建設もどうなるやら

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浦和の再開発は最後もギリギリセーフで全て完了
NHKに続き市庁舎も残ることになったら浦和の完全勝利だな

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愛称は浦和カルエに決まりました

「浦和カルエ」が2027（令和9）年に開業予定
https://saitama.itot.jp/urawa-takasago/report02

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名鉄、名古屋駅再開発の開業時期「未定」に　2033年以降開業を変更
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD123850S5A211C2000000/

>建設費の高騰や人手不足で、国内各地の大型再開発が難航している。
>東京都中野区の複合施設「中野サンプラザ」は23年に閉館し、超高層
>ビルへの立て替えなどを計画していたが、事業費が当初の2倍に膨らむ
>見通しとなり建設が白紙となった。JR九州が博多駅（福岡市）の線路上に
>大型複合ビルを建設する計画だったが、建設費の高騰で採算がとれない
>として中止した。

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>>80458 匿名さん
これは国がどうにかしなきゃいけない問題だな。
再開発もろくにできない国ってやばいでしょ。

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>>80457 匿名さん
そこでバスケの試合とコンサートは年間何回行われてるの？

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>>80460 匿名さん
勝ち負けとかまだそんなこと言ってるの？
市庁舎は引き伸ばしてもより費用がかかる可能性が高いと市は考えてるから、計画より早まることはあっても遅れることは無いんじゃないかな。

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>>80463 匿名さん

前々から職人の高齢化が進んでるって言われてて問題視されてたけど何にもしなかったからな

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>>80466 匿名さん
職人になりたがる人が少ない以上、どうしようもないと思う
個人の意向を無視して強制労働させられる国ではないし

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>>80460 匿名さん
建築費高騰で現地建て替えが不可能になり、市庁舎と県庁の同時移転が現実味帯びているのにギリギリセーフなの？
跡地も民間に売ってマンションじゃないの。

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>>80468 通りがかりさん
建築費高騰で現地建て替えが不可能になったのは浦和にとってラッキーな流れだ。
市庁舎と県庁の跡地を民間に売って得た利益が市民に分配されるかもしれない。

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>>80468 通りがかりさん
市庁舎移転は作りがチープになってでもやらないと市の機能不全になるので必要。
跡地利用は市の運営に必須ではないので、建築費高騰で流れるなら跡地利用の方ですね。
そうなるとまた市庁舎移転の問題が再燃して議会が紛糾するでしょう…いつまでこんな足の引っ張り合いするんだろう…

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新宿も名古屋も博多も再開発が中止されるなら
もうGCSなんか100％無理だな
そもそも着工すらしてないし話にならん

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県庁の件、自治会は好き嫌いだけで移転を反対しているかと思っていたけど違ったわ。
確かにあの数字を見たら移転に反対せざるをえない。
それくらい埼玉県やさいたま市にとってマイナスが大きい。
浦和嫌いの大宮の自治会ですら反対しているのがその証左。
むしろ好き嫌いで物事を言っているのは移転賛成派。
誰とは言わんけどね。

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>>80472 評判気になるさん
県庁くんは浦和コンプレックス丸出しだもんね
数値的根拠も出てこないし

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これからAIでホワイトカラーの失業者が大量に出ると言われてる
東京のオフィス余りも加速する
巨大オフィスビルの時代は終わるだろう

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>>80474
それが正しいとしてオフィスが必要なくなるってことはハコ自体の求心力ひいては東京都心の求心力が小さくなるということ
浦和に県庁を置いとくにしても今後は県庁というハコと都心通勤需要で成り立ってる浦和の求心力がどんどん小さくなり都市機能を維持するのも難しくなる
物理的に人・モノが集まりやすい大宮・新都心に県庁含めハコを一極集中して小さいながらも県内の求心力を維持するのが最適
まあこんなのＡＩの時代じゃなくていつでも最適なんだけど

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>>80472 評判気になるさん
まずさ自治会ってね、県庁移転がマイナスだと納得させる数字を算出できる組織ではないんだわ。
嘘を何回も言えば真実になるみたいなことやめなさいな。

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>>80473 マンション検討中さん
埼玉で別格の都市大宮。
県庁を移転したくないあなが、大宮スレが気になってしまうのは仕方ないけどさ、
あなたのレスはまさ数値的根拠なく、大宮へのコンプレックスの塊なのよ。

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>>80478 マンコミュファンさん
コンプレックス丸出しというのはそういうところだよ。

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>>80477 名無しさん
それを言いたいならまずは嘘のエビデンスを出さないとね

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>>80476 eマンションさん
それ、大宮はもっと縮小するということでしょ

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>>80471 口コミ知りたいさん
無理でしょ

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GCS計画の大幅な下方修正は避けられないね
横浜みなとみらいは既に大方の再開発を終えた
埼玉は何から何まで持ってない

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>>80480 マンション検討中さん
さいたま市自治会連合会が埼玉県庁再整備の要望書を県知事宛にだしたのは、令和6年10月8日。
この要望書に数値的根拠はなく、書かれているのは誇りやら昔からなど感情に訴えるものばかりだよね。当時の会長は大宮区から選出かな。
しかし時系列からすると、令和6年10月は浦和美園が県庁移転候補地になる前だ。要望書を県知事が受領した後に、県はさいたま市から県庁移転させず、且つ旧浦和に県庁に残す案を提示したともとれるね。
浦和美園の県庁案に自治会連合会として、反対の要望書は公式にだしていない。同じさいたま市内の移転では、自治会はまとまらないからね。
https://saitama-jichiren.jp/

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>>80483 マンション検討中さん

浦和の再開発はほとんど全て終わりましたよ？

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>>80485 eマンションさん
さいたま市庁舎跡地と埼玉県庁跡地は？

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>>80486 匿名さん

市庁は駅から遠すぎ
県庁は現地建て替え

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>>80486 匿名さん
市役所移転は中止、県庁は現在地建て替え

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>>80487 マンション掲示板さん
県庁をどうやって現地で建て替えるの？仮庁舎を借りる目処ないと無理じゃない？

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>>80489 名無しさん
それは現在地での建て替えを決めた県に聞くべきでは

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>>80490 口コミ知りたいさん
県は位置の発表は1月と言っているけども？

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>>80491 名無しさん
違うね。1月下旬に建設コスト、工期、仮庁舎なしで現地建て替え可能かなど委員会で話した後、年度内に大野県知事が判断すると答弁している。要するに決まるのは来年3月だな。
12月時点で県庁は現地か移転かは何も決まっていないが、仮庁舎なしで現地に建て替えできない、もしくはできるとしても工期が伸びる、建設コストが高くなる結果だと移転になりそうな流れ。

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>>80492 名無しさん
美園の土地は地盤改良に莫大な費用がかかるのと敷地が狭いということで移転は無い方向みたいです。

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>>80493 評判気になるさん
現在の県庁の建物を全て更地にすれば、浦和美園の土地より広いけど、それでは確実に仮庁舎が必要になる。
全県庁機能の仮庁舎など確保できる訳ないのだから広さを比べても無意味。
仮庁舎なしで現地に県庁建て替えができないなら、更地の浦和美園に移転の流れは変えられない。
さいたま市庁舎の移転費用ですら10億円だよ？
県庁の仮庁舎だと移転費用+賃料　数十億が捨て金だ。
それと現地も新たに建設する時には、解体後に地盤調査が必要となる。解体費用+地盤調査を県庁建設に見込まないとならない。

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県警本部は独立して建てるって決まってるけど、それはどうなるんかね？

美園は周辺に土地なら腐るほどあるから、裁判所やら拘置所やらそっちのほうが美園へ移転して再開発したほうが良いと思うが、建物新しいのもあるんだよね

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>>80495 名無しさん
美園の土地買収からやれということかね？

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>>80495 名無しさん
美園の土地は狭過ぎるから県警本部も裁判所も無理

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>>80496 名無しさん
やるなら県庁移転候補地の隣の広大なさいたま市の土地を高砂の土地と等価交換だろうね。

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昇格は千葉か

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>>80497 評判気になるさん

別々の建物にしなきゃいけないの？

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