大宮と新都心の今後の開発について６

>>79900 匿名さん
まったくですな。ごく一部の民度悪い浦和民が県庁移転案の劣勢をなんとか覆したいのか暴言が目に余る。

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県庁の話題で長年地域ネタで大宮スレを荒らしていたのは浦和民だとわかって良かったんじゃないの。
しばらくは県庁移転の話題でいいんじゃない。浦和美園に県庁移転が決まれば、自ずと埼玉新都心線延伸など、大宮や新都心の具体的なインフラ整備の話題になるだろうし。

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>>79885 周辺住民さん
俺桜区民だけど県庁移転賛成
桜区民はそもそも京浜東北線が通ってないから浦和駅周辺が地元という感覚が無い
休日は埼京線で大宮に行くね
これは桜区民にしか分からない感覚

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>>79889 名無しさん
自治会や業界団体の意向を聞かない=次の選挙で協力してもらえないてこと。
移転は無理だわ。

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>>79903 匿名さん
もう飽きたよオオミヤーン。

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↓が今の情勢ね


県庁の話をまとめるとこんな感じか

現在地での建て替え
・県職員
・さいたま市
・さいたま市長
・さいたま市内自治会
・業界団体

美園での建て替え
・ガイジ(北浦和)

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なお、昨今の情勢を見ると市役所の移転は規模縮小か中止が有力な模様

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荒らしの浦和民さんは行き詰まるとコピペを連投するのも特徴です。

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道路整備予定を見てたら、さいたま市庁舎は既に新都心に移転してたわ。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/018/007/006/002/p099306_d/fil/d...

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>>79908 匿名さん
それはお前

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>>79910 マンション検討中さん
79906は私の書き込みじゃないですよ。
ガイジなんて汚い言葉も使わないですし。
あなたも県庁移転の可能性が高まってきているからか、言葉遣い悪いですね。アレアレ。

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見直し濃厚か

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市民に開かれた市庁舎をコンセプトにしているのだろうけど、展望台はいらないかもね。
ヘリポートはあった方がいいかな。
災害時はヘリが活躍するから。

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>>79911 マンコミュファンさん
まったくですな。ごく一部の民度悪い浦和民が県庁移転案の劣勢をなんとか覆したいのか暴言が目に余る。

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素人目線ではありますが、自分は浦和区民ですが県庁の移転には賛成です。
なぜ賛成かというと、現地での建て替えに多額の血税を使って欲しくないという単純な思いからです。それは本当に勿体ないことだと思います。
でも一部の浦和民が移転に反対しているのはなぜでしょうか。それがどうしても理解できません。

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安定の県庁ガイジ再放送w

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県庁は現在地での建て替え濃厚
市役所は移転中止か規模縮小が濃厚
北浦和さんは踏んだり蹴ったりだね

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「ガイジ」などの言葉が普通に通じると思い込んでしまっている浦和民。
いつものように自演もして何とか優位に立とうと頑張っているが、知識もなく、気味悪がられて共感されずと。

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【さいたま市大宮区】大宮ラクーンの8階のテナントから閉店・移転のお知らせが発表されています
https://saitama.goguynet.jp/2025/12/01/rakuun-8f--saitamaurawamidoried...

こういうの本当に勿体ないよなあ。
せっかく大宮で営業していたのに、新しいテナントが入るからと追い出され、大宮には空きテナントがほとんど無いので泣く泣く大宮から出ざるを得ない。もしくは、ある程度大きなテナントが見つからないため、提供サービスを大幅に縮小して大宮での営業再開。

大宮の商業床はやはりまだまだ足りていないように見える。

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>>79905 評判気になるさん
悪いけど事実なんだよ。
ところでなんで飽きずに荒らしてるの？

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>>79916 eマンションさん
あなたのストレスが限界まで達してるね

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>>79920 匿名さん
GCSでは大宮から追い出される店鋪が大量に生まれる

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>>79917 通りがかりさん
むしろ逆だと思いますよ。
つまり県庁も市役所も移転が濃厚ということです。
普通に考えて移転以外は考えられないからです。

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>>79923 匿名さん
駅前に作るなら氷川参道沿いにビルを作ればいいのに
なんにせよ市街地の拡大は必要

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>>79920 匿名さん

別に追い出したのではなく、単に契約期間が終了し、ビル側の意向で契約更新を断っただけでは？

テナントビルが足りないことは同意。

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今日も妄想していくぞ！

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>>79919 匿名さん
そんなに必死にならんでも

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県庁現在地維持希望の浦和民さんは今日は欠席かな

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>>79920 匿名さん

新しく何が入るんだろ？

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>>79930 口コミ知りたいさん
何だと思う？

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埼玉も意識高い系のスイーツの名産品とか作らないの？
他県から馬鹿にされまくりだよ。絶景がないのはそういう自然環境だから
しょうがないけど名産品とテーマパークは努力すれば作れる。

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>>79929 職人さん
荒らしの浦和民さんは大宮のスレを荒らすのが生き甲斐だから、欠席なんてする訳ないよw
県庁の話題で大宮スレを荒らしていたのは浦和民と浮き彫りになっただけで、今までも大宮スレを荒らしてきてたのだから。
例えばね、ラクーンの8階何が入るんだろなんて話が盛り上がると気に食わないから、そうならないように話の腰をおるような話題にもってこうとしたりとかね。例えばよ。

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>>79933 マンション掲示板さん
自分はそうは思わないな。
彼は単に地元に県庁なくなることが嫌で嫌でしょうがないだけ。
県庁移転の話題が出た時だけ食いついてくるイメージがある。
だから荒らすのが生きがいではなさそう。

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この武蔵浦和の荒らしは県庁話よりずっと前から粘着してるから県庁話が魔除けになることはない

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>>79935 マンション検討中さん

別人だろ？さすがに、、

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」

　埼玉県さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cf9fb19f2d7d6d7f870b12dccf4dd5e2a7c4...


場所も規模もあまりに中途半端だったからこれで正解だろうな。
今年にdipが新オーナーになったこともあって、これからは民間資本も入れたアリーナ整備に移行していくんだろうな。
新たなアリーナの候補地としては、最有力候補はやっぱり大宮のボールパークになるんだろな。

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>>79936 口コミ知りたいさん
武蔵浦和民だとしたら県庁話にここまで執着すること自体があり得ないから。

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>>79937 匿名さん
これは朗報
規模も税金主体なのも疑問でしかなかった
しかし大宮公園のキャパが足りるかも疑問だ
複数の施設のイベントが重なった日は大変になる

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」（埼玉新聞）
2025/12/02/13:19

さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。
服部市議は入札不調となっている「（仮称）次世代型スポーツ施設」整備事業の今後の進め方について質問した。

清水市長は不調の原因に事業者が想定する事業費と市の予算価格の大きな乖離（かいり）、物価上昇による事業運営の見通しの不透明さを挙げ「現在の要求水準を維持したままで再公募を目指す場合には、本市の財政負担の大幅な増加を見込まざるを得ない。事業を柔軟、適切に見直す必要があると判断した」とした。
その上で、現在の与野体育館は来年3月に入札を再公告する見込みの中央区役所周辺公共施設再編事業に伴い解体される予定で、利用者への影響を最小限とするために「受け皿となる施設の整備は早急かつ着実に進める必要がある」と同体育館の機能を継ぐサブアリーナ建設の意義を示した。

一方でメインアリーナは次世代の交流拠点として意義深い施設である点に変わりがないことから「適切なエリアへの誘致・整備について改めて調査検討を進める」とした。石塚正歳スポーツ文化局長も「ゼロベースになるがしっかりと検討したい」と述べた。

市はスポーツによるまちづくりを進め「みるスポーツ」「するスポーツ」の拠点として、同公園内にプロスポーツ興行などに利用するメインアリーナと市民らがスポーツを楽しめるサブアリーナなどの整備計画を推進してきた。

ただ基本計画を策定した2023年5月の段階で約52億円と見込んでいた事業費は、昨年11月には物価高騰による建設コストの増加などの影響を受け、2倍以上の約130億円に膨らむことが判明。事業終了の59年11月までに必要な予算として、約130億円の債務負担行為を設定した。

今年1月には29年12月の開業を目指し、民間事業者に設計から施工、30年間の運営などを一括して任せる方式で、予定価格約130億7197万円で入札公告。しかし、6月に入札参加者から辞退届が提出されたとして入札手続きの中止を発表していた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/170869/postDetail

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>>79940 匿名さん
せっかく”スーパーボールパーク”なんてビッグネーム付けてるんだから、関連施設は出来る限り、大宮のスーパーボールパークに集約した方が良い。

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5000人規模だといくらB.ONE基準の5000人以上という条件にギリギリクリアしてもさいたま市的にはキャパシティが少なく中途半端だったしな

丁度いいタイミングでdip（ディップ）がブロンコスの親会社になったし民間主導で建てれば市の負担も少なく立派なアリーナが出来そう

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>>79942 匿名さん
B.ONEじゃなくてB.PREMIERだったわ訂正

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>>79937 匿名さん
市役所や武蔵浦和学園その他も中止になる。
さいたま市でなんとかできる予算規模を超えちゃってるもの。

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>>79944 マンコミュファンさん
市役所中止にしちゃうと職員を危険に晒すことになるから中止には出来ないよ。
現在地で耐用年数上げる工事も工事費が上がってるからお金がかかる。
規模の縮小なら出来ると思うけど。
しょうもないプライドで市庁舎移転を先延ばしにして損をするさいたま市民、その議員を選んだのもさいたま市民だから自業自得だね。

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これだとますます競輪場がいらなくなってくるな
競輪場と兼用だとディップが投資しにくいし
アリーナに競輪要素を入れたら中途半端な施設になってしまいそう
今からでも競輪場を大宮公園外に移す決断をして欲しい

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>>79945 マンション検討中さん
大幅縮小しかないだろうな
必要最低限の役所機能以外は全部無しにするしかない

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バスケのアリーナは船橋に続き千葉も川崎も民間が建てると言ってるのに
さいたま市が自前で建てるのはどうかなと思ってたからよかったのでは

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>>79940 匿名さん
中止は英断
さいたま市は135万人程度しか人口がいない上に相当数が都内依存な状況なのだから、人口や現状に見合った規模の再開発にするべき
見合わない再開発で箱だけ作りました→大赤字でどうしようもありませんでは、さいたま市民を不幸にするだけ

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>>79949 通りがかりさん
クルド人の相当数が川口から越谷に流れていると言われたとおりの数字になっているね
大宮や上尾の犯罪が増えているのはなぜだろう？
人口増加と犯罪増加が釣り合わないから何かあったのかね？

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>>79951 匿名さん
5000人じゃ足りないから1万人入るブロンコスのホームアリーナだよな
スーパーアリーナは稼働率が高過ぎてブロンコスからしたらある意味使い勝手が悪い

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>>79947 評判気になるさん
必要最低限の役所機能にして、空いた床に民間機能を今より拡張して設置すれば賃料で回収出来る分支出がかなり抑えられそうだね。

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これでスーパーボールパークの多目的スタジアムがバスケ会場になるのが決まりだな

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野球
サッカー
バスケ

まさに大宮スーパボールパークに

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>>79953 マンション掲示板さん
>>79954 マンション検討中さん
>>79955 eマンションさん
もうお前は書き込まない方がいい。
頭悪過ぎ論外。

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>>79956 eマンションさん
もうお前は書き込まない方がいい。
頭悪過ぎ論外。

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>>79952 匿名さん
北(羽生とか行田あたり)から外国人が流れてきてるんじゃないか。

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>>79951 匿名さん
まさしくこれ。
規模や需要に見合わない過剰な再開発や施設は不要だわな。
地に足をつけてきちんと検討するのが正解だ。

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バスケ＆コンサートと競輪の両立は難しい
全国的にもそんなアリーナはない
千葉のTIPSTARドームも競輪の利用ばかり

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>>79949 通りがかりさん
浦和は減少か。
ここには浦和区や南区が終わってると嘘を書いていた頭悪い奴がいる記憶があるが荒らしだったのだろう。

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>>79961 eマンションさん
そもそもバスケのアリーナはいらんだろ。
絶対に赤字だぞ。
競輪は必要悪だから利益が出るならあっても良いが、売上のほとんどはネットなのだから僻地でかまわない。

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>>79950 匿名さん
見方を変えたら民間が建てない=需要がないから採算が見込めないということですよ
行政が採算が見込めない箱物を建てる必要はありません

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>>79963 評判気になるさん
バスケのアリーナはコンサートとセットで採算性は高い
だから全国各地で乱立し始めた
サッカー場や野球場こそ赤字になる

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ブロンコスは今駒場体育館を使ってるみたいだから新しいアリーナを建てるなら駒場体育館を壊すのが一番可能性高いかもしれない

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>>79948 評判気になるさん
与野体育館としての機能を継ぐサブアリーナについては別に整備予定って書いてあるだろ、せめて記事を全部読んでからコメントしろよ。

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>>79963 評判気になるさん
単体では利益出ないかもしれないけど、それを集積してアミューズメント化するのがスーパーボールパーク構想だろ？

アリーナ単体でポツンと一軒家状態じゃ、バスケの試合が無い時でも使い勝手が悪いが、ボールパークの1部であれば、試合が無い日なども様々なイベントを企画して客を呼び込める。そういう為のボールパーク構想だろ？

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大宮公園にアリーナを建てさせたいならまず競輪場を諦めないと無理
その決断を今から出来るかどうか

それにアリーナなら民間が建ててくれる可能性があるけど競輪場なら税金使うかも
競輪関係者は大宮公園で存続させて欲しいなら競輪場に出資してくれる民間を探してくれ

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>>79949 通りがかりさん
久喜や朝霞もヤバいね
っていうか、この中に外国人犯罪どの程度あるの？

川口らへんはクルドの影響あると思うけど、上尾や北区や朝霞とかは違うでしょ。

ヘタにデータ読まずに決めつけるとヘイトスピーチ認定されて、全てがデマのように扱われちゃう。
ちゃんと調べないと危ない。

と、思って調べてたらデータ多すぎて疲れた
もーいーやって

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>>79969 通りがかりさん

競輪場、オンラインでかなり利益あげてる
だから、安易になくせない
って聞いたけど違うの？

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>>79962 評判気になるさん
ここの人達は駅前がマンション開発は都市として終わっているとの発言は見たけど、浦和区や南区が犯罪多くて終わっているなんて言ってないよ。むしろ荒らしの浦和民さんが、大宮は治安が悪く住めないと荒らしているよね。
しかし大宮区は繁華街的な犯罪は多いが、住む上で懸念する空き巣犯罪は10月時点で大宮区は、6件に対して浦和区は13件。
少なくとも住む上での犯罪は大宮区も浦和区も大差ないように思うけどな。

https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/23975/sityousonkeihouh...

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>>79969 通りがかりさん
正直あそこは出てもいいと思う
神社の境内だし、〇〇会の総本山だし、周り住宅街だし、、、
道路も良くない

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>>79948 評判気になるさん
中央区も大宮の一部でしょ
てかエンタメは全部大宮に集約させたら良い

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>>79965 検討板ユーザーさん
埼玉に建てたら赤字てことだろ

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>>79962 評判気になるさん
過去レス見てみたら酷いもんだね

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>>79969 通りがかりさん
黒字の競輪諦めろとか意味不明なんだけど
埼玉の財政を悪化させたいの？

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競輪売上の多くはネットでの売上

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大宮住むなら男の独身ならありだけど、キャッチやスカウトが多すぎて子持ちで特に女の子がいる家庭は無理だわ

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住んでいる人たちに失礼ですよ

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外国人だらけのなる国になるとは、数年前は誰も思ってなかっただろう
日本は長年、ほぼ単一民族でずっと暮らしてきた
それが急に大量のアラブ人や黒人、インド系、東南アジア人と共生して生きていけるわけがない
こんな日本になって悲しいよ

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サッカー野球は大宮公園、競輪は第二公園じゃなかったっけ？

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>>79979 通りがかりさん
家と学校の往復だけなら純粋培養で育てればいいのだけど、実際は友達と大宮じゃなくても都内の繁華街などに遊びに行く訳で。
そこそこの容姿であれば、ナンパされたりもする。
免疫がなさすぎるのも危ないと思うぞ。
現に大宮高校の学生は昔は南銀が通学路だったけど、まともな学生ばっかりだったしね。

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>>79978 マンション掲示板さん
競輪選手はネット上で競ってるのかな？

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>>79979 通りがかりさん
大宮駅周辺は子育てする環境ではないと思う

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>>79985 マンコミュファンさん
そんなあなたには、浦和をお勧めしますよ。
県庁もさいたま市庁舎もなくなってしまいますが、住むには良いと思いますので。

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>>79984 マンコミュファンさん

競輪場の場所はどこでもいいってことでは？

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>>79983 通りがかりさん
免疫とかそういう問題じゃなくてキャッチやスカウトに声かけられるのって不快なんだわ。
遊びに行ってならまだウザいで済むけど毎日の通学で声かけられるのは無理。

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>>79988 マンション検討中さん
大宮のどこで毎日声かけられるのですか？？

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>>79986 マンコミュファンさん
県庁がなくなるの？
調べたけど出てこない

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>>79987 マンション掲示板さん
民間が出資というのは意味が分からない

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>>79988 マンション検討中さん
大宮駅周辺は風俗街に住んでいるのと同じという感覚

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>>79990 マンコミュファンさん
北浦和こと県庁ガイジが勝手に言っているだけなので無視でいいよ。

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>>79990 マンコミュファンさん
知らなかったですか？浦和美園に移転するようですよ。

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県庁が移転するならその跡地にアリーナを作るのが一番良いんじゃ？
浦和も活性化するだろう

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県庁跡地も市庁舎跡地もやはりマンションでしょ。
大宮より住みやすいようなので、人気になるかと思います。

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>>79987 マンション掲示板さん

冗談を言ってるんでしょ

てか競輪場は1万5千人収容の多目的スタジアムにするって感じだったと思う

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>>79996 口コミ知りたいさん
これからの超高齢化社会に備えて老人ホームがベストでしょう

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>>79993 評判気になるさん
そういうことね
ありがとう

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>>79997 マンション検討中さん
1万5千人のスタジアムなんて情報は一度も出てないと思うが？
競輪場って形が楕円形で特殊だし、学生にも使わせるなら空き日は少ないから多目的にするのは難しい

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