大宮と新都心の今後の開発について６

チェーン店と個人店のバランスは大事
新都心や武蔵浦和はそこで失敗してる
大宮もGCSで個人店が激減するなら失敗する

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>>79797 通りがかりさん

とりって誰だよ

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>>79802 eマンションさん

あ、すんでの社員ね
ならなっとくw

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>>79801 マンコミュファンさん
質問なのだけど、
新都心や武蔵浦和みたいな比較的新しい街にどうやって個人店を集めるの？
都内を見ても湾岸とかの新しい街は、新都心や武蔵浦和以上に個人店はないけど？
個人店が少ないのが失敗というのはあなた個人の主観では？

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>>79797 通りがかりさん
浦和のバランスの良さは首都圏でも屈指でしょう。
まだまだ過小評価されてる。

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>>79804 名無しさん
>>79801は「昔は良かった」の老害でしょ。
こういう老害はどんな再開発に対しても文句言うからね。
スルーでよろし。

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武蔵浦和に住んでる人がつまらなくて退屈って言ってるのはよく聞く
無機質な街ってつまらない

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市庁舎跡地も県庁跡地もマンションデベに売ればいいんじゃない。案外高く売るための布石かな？

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>>79807 評判気になるさん
その書き込みはここで良く見るけど、中古マンションの出物が全然出ないのが不思議。
そういう街は不人気で出物がたくさんあるはずなんだけど。

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>>79808 匿名さん
売るべきなのは順天堂になる予定だった土地だと思う。
病院があそこに必要だと言い張って土地を買ったわけだから、病院ができないなら売り払うのが筋。

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新都心に住んでる人がつまらなくて退屈って言ってるのはよく聞く
無機質な街ってつまらない

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>>79810 名無しさん
県庁移転で使えるなら結果オーライ。

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>>79809 名無しさん
住み心地が良いなら売らんわな

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>>79812 名無しさん
都合良く解釈すんな

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>>79811 評判気になるさん
さいたま新都心はシントシティの中古が多いからな
そういうことなのだろう

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>>79804 名無しさん
無理だろ

そもそも論で新しい街に求められているのは昔ながらの情緒とかじゃなくて利便性と住環境だ
昔ながらの街とはニーズが違うんだよ
>>79801はニーズを理解できないから頓珍漢な書き込みをしてしまう

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>>79814 マンション検討中さん
開発前の浦和美園の土地を安く買えて、マンション価格が上がった浦和の土地を高く売る。
県の財政にとって良い事なんだから、県民にとっても良い事じゃない。

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新都心住みだけど、「おもしろい？」「つまらない？」と問われたら「つまらないけど住みやすい」と答えるよ。
逆に聞きたいのだけれど、住むところにおもしろさが必要なのかな?
大宮や川口はおもしろいかもしれないけど住みにくいよね?

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>>79817 口コミ知りたいさん
病院ができないなら売り払うのが筋。

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>>79819 名無しさん
駄々っ子と同じだね。
でも県の政策が気に食わずに駄々をこねても無駄なこと。

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>>79820 マンション検討中さん
順天堂の話がなくなって土地が空いたから県庁というのは、失政をごまかしているだけですよ
順天堂の話がなくなったのなら、県がするべき対応は他の病院を誘致するか土地を売るかのどちらかでしょう

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武蔵浦和と新都心は公園も足りないから住みやすいとは言えない
マテリアルの跡地の大半を公園にしてればだいぶ住みやすい街になったんだけどね

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>>79821 評判気になるさん
順天堂撤退は100%順天堂側が悪い。埼玉県やさいたま市は順天堂を訴えても良かった。
それをしなかったのは順天堂と揉めるより、県北への医師派遣を可能な限り順天堂に続けてもらうことの方が県にとってプラスだと思ったからじゃないかな。
そして、大野県知事は老朽化した県庁問題の決着のために候補地とする頭もあっただろう。
順天堂も非を認めているのだから、医師派遣に関しては今後も協力してくれるでしょ。順天堂とパイプができたなら、県北の医師不足対策は全く無駄ではなく、利用価値が高まった高砂の土地が空地となり、県庁問題も片付くのなら、良い政治決断だよ。

https://www.juntendo.ac.jp/news/21054.html

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>>79822 匿名さん
それもここでよく見るけど中古マンションの出物が全然出ないのが不思議。
特に武蔵浦和。

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>>79821 評判気になるさん
本当これ。

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>>79823 名無しさん
それは単なる言い訳。
美園のあの場所に病院が必要という話の説明にはなっていない。

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>>79823 名無しさん
失政を県庁の話にすり替えているだけですよ
話になりませんね

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>>79821 評判気になるさん
仮にあなたの駄々っ子のような主張を県政に反映した場合、

順天堂以外の病院の誘致をさらに続ける
→土地の無償提供だけでなく、高騰した建築費の補助もしないと無理だわな。
美園の土地を売る
→足元見られて買い叩かれるの目に見えているよね。

こんなのが県民にとって良い選択かい？

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>>79828 マンション検討中さん
下手な言い訳はもいいから筋を通してねというだけの話。

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>>79828 マンション検討中さん
何が言いたいのか意味不明です
不必要な土地を買ってしまったのだから県民にとってはマイナスでしかないですよ

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>>79824 名無しさん
普通に考えて満足度が高ければ売りに出しませんからね

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順天堂を県庁候補地に差し替えようとしている件、県は説明責任を果たしてないよね

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>>79830 評判気になるさん
あなたにとって不必要な土地なだけなのでは？

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>>79822 匿名さん

新さいたま市役所出来ると公園みたいな感じになるけど

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>>79830 評判気になるさん
本当これ。

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>>79833 匿名さん
日本語読めないのかな。

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>>79834 通りがかりさん
防災公園と合わせてもショボい

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>>79836 マンコミュファンさん
繰り替えしです。病院誘致を諦め県庁移転の選択は良いけど、県の説明が不足しているよねというならわかるけど、あなたの駄々っ子の主張を県政に反映させろというのは、マイナスでしかないと思うがいかが？

仮にあなたの駄々っ子のような主張を県政に反映した場合、

順天堂以外の病院の誘致をさらに続ける
→土地の無償提供だけでなく、高騰した建築費の補助もしないと無理だわな。
美園の土地を売る
→足元見られて買い叩かれるの目に見えているよね。

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>>79838 口コミ知りたいさん
何が言いたいのか意味不明です
不必要な土地を買ってしまったのだから県民にとってはマイナスでしかないですよ

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>>79839 評判気になるさん
あなたの主張を県政に反映した場合のことすら意見を書けないなら、やはり駄々っ子と同じですね。

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浦和美園不便すぎて病院も県庁も建たない

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>>79841 さん
美園の開発はまずは県職員が通勤でSRを利用することからよ。
県庁跡地に巨大マンション建てれば、JRも文句はないだろ。

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美園の土地は順天堂に逃げられた時点で負の遺産だ。
そして、納得できる説明もしないままいきなり県庁舎候補地に。
どう見ても知事や県幹部の責任問題だろ。

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>>79840 通りがかりさん

素直に言えばまだ可愛いのにね。
県庁、持っていかないでちょ（ ; ; ）ってさ

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>>79843 マンション検討中さん
そのとおり
説明責任を果たさず責任の所在を有耶無耶にしている時点で不信感しかない
浦和美園のあの場所に絶対に病院が必要と言い張ったの一体何だったのか

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順天堂の地元民への対応が酷いものだった
設計が終わり地元説明会を開き、こういった施設を建設していきますと言いながら
数カ月後にやっぱり辞めます←

さいたま市、埼玉県のみならず、地元民まで騙すその対応のまずさ

その計画へ費やした日々の賠償請求をしてもおかしくない順天堂

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>>79845 マンコミュファンさん
責任の所在は順天堂でしょ。公募に応募して10年着工しなかったのだから。プレスリリースで順天堂がみとめているのだから有耶無耶じゃないじゃない。
県庁移転先として決まれば説明するんだから、もう少し待ちなさないな。

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>>79846 eマンションさん
大野や埼玉県側の態度も高圧的で酷かったよ
そら撤退するわと思った

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>>79848 マンション掲示板さん
公募に応募して10年も着工しなければ当然だと思うよ。

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埼玉は終わりだ

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