大宮と新都心の今後の開発について６

>>79548 匿名さん
残念ながら県庁移転を一番反対してるのが浦和民なのですから、浦和は全体のことを考えているとは言えないです。

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>>79551 匿名さん
あなたの考えでは県庁移転が埼玉の発展につながるてことかな？
発展につながると言い切るならきちんと数字で出してもらえるとありがたい

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【悲報】オオミヤーン、無根拠に新都心は大宮と言い張ってしまうw

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【悲報】オオミヤーン、県庁移転が埼玉の発展につながると主張するも数値的根拠なしw

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コピペ連投荒らし癖で江南荒らしも浦和の書き込みと判明してしまい、焦ってオオミヤーン呼びやめるの笑えるな。

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考えてみれば大宮の発展と埼玉県やさいたま市の発展はイコールというのも根拠がないんだよな。

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あら、コピペやめてなかったのね、
では江南も早く貼らないと。同時進行は忙しく過ぎて無理なの？

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【悲報】オオミヤーン、港南荒らしと浦和民を同一人物と勝手に決めつけるw

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>>79558 eマンションさん
現れないと変だぞ。早く江南コピペも貼らないと、頑張れ！

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で、大宮の発展と埼玉県やさいたま市の発展がイコールの根拠はまだかね？

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江南荒らし＝オオミヤーン荒らしが確定した瞬間であった

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県庁移転が埼玉の発展につながるについて根拠となる数字の提示をよろしく

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>>79547 評判気になるさん
何を考えているのか具体的なエビデンスがあれば記述してください

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>>79560 評判気になるさん
大宮区が県下最大の商業地・オフィス街だから
大宮区にインフラが集中しているのがその証左
何か反論があればお願いします

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>>79562 検討板ユーザーさん
はいこの人こそ浦和民の実態を表してますねー

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>>79562 検討板ユーザーさん
コストのかかる現地建て替えより同市内移転の方が財政が逼迫しないから

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>>79552 検討板ユーザーさん
あなたの考えでは逆に県庁現地建て替えが埼玉の発展につながるてことかな？
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県庁が移転しようが残留しようが埼玉の発展には繋がらないよ
だから県庁のことはどうでもいいわ
浦和に衰退して欲しい奴と衰退させたくない奴が延々とバトルしてるだけで大宮には関係ない

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さいたま見沼IC、せっかく首都高の終点なのに何も無いのは何故？
こういう所にこそセントラルパークを造ればいいのに。

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>>79568 検討板ユーザーさん
どうでもいいということは、よりコストのかからない県庁移転に特に反対はされないということですね。
ありがとうございます。

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>>79570 評判気になるさん
浦和美園って大宮に関係ないよな？
何でここでやってるの？

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>>79571 通りがかりさん
東西交通大宮ルートと埼玉新都心線延伸の期待だな

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県庁が美園に移転しても東西交通に弾みはつかないだろう
それなら順天堂の方がよっぽど人の往来を期待できた
現状は普通のバスで充分としか言えない

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>>79573 口コミ知りたいさん
県庁が美園に移転しても東西交通に弾みはつかないよね。
とはいえ現地建て替えよりはまだ大分まし。
費用がかさみすぎたらさいたま市全体の痛手になるもんな。

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>>79573 口コミ知りたいさん
先に埼玉新都心線延伸が先かなと思っているよ。そこで需要が増えてくれば、まずはBRTかな。

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浦和美園にディズニー級のテーマパークを作るくらいじゃないと需要はなさそう
横浜も今度郊外に巨大テーマパークを作ってそれに合わせてインフラ整備する

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本来埼玉新都心線延伸に関しては、外環混雑緩和のため、第2の外環道を作るという理由だけで十分。
埼玉県とさいたま市が連携して動いているので、期待が持てる。

https://article.auone.jp/detail/1/2/5/90_5_r_20250806_1754433888390923...

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>>79576 名無しさん

浦和美園にテーマパーク頑張って欲しいね。
さすがにディズニー級とはいかなくてもドイツ村級くらいでは。

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埼スタの多目的化利用である程度のイベント開催は可能だな。

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芝生の問題があるから埼スタがコンサート解禁しても滅多に使えないよ

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埼スタはサッカーのない時期に多目的に使うだけでもいいんじゃない。

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>>79581 匿名さん
サッカーはオフシーズンが長いからな

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それで上手く行くならとっくにやってるでしょ

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花火と音楽のイベントでも芝の影響はなかったようだから、埼スタの多目的利用はこれから徐々に増えていくんじゃない。

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なんでこんな美園の人多いの？

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>>79585 匿名さん
そんなに浦和美園民ここ多いのか！？

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>>79586 坪単価比較中さん
木崎のガイジが騒いでいるだけだ。

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>>79574 マンション検討中さん
まだ費用の概算すら出てないのに費用がかさむとは一体？？？

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大宮民が大宮のことしか考えていないというのがそもそも浦和民の幻想なんだけどな。
埼玉新都心線の延伸なんて大宮民だけじゃなくさいたま市民の多くに利益をもたらす事業なのに積極的にならないなんて不思議でならないよ。

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>>79588 評判気になるさん
ええ！？
県庁って別の場所に建て替えた方がはるかに安く仕上がるんじゃないのか？
一旦潰して今ある場所にもう一度建て直したらすんごい費用かかるって話しじゃなかったっけ？
違うのか！？

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>>79590 坪単価比較中さん
そもそも現地建て替えが可能なのかもわからない状況だよ。
可能とする場合の工程がでないと概算の積算すらできない。

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県庁ってその県の一番都会な場所にあるイメージだから浦和美園は変じゃない？

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乃木坂の聖地　神宮球場
櫻坂の聖地　千葉マリン
日向坂の聖地　横浜スタジアム
ハロプロの聖地　横浜アリーナ
多くのアイドルの握手会場　幕張メッセ

埼玉を聖地にしてくれるアイドルも一つくらいあってもいい

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>>79593 匿名さん
はい。君が好きそうなやつ
ももクロは大宮聖地でいいじゃないの。

https://www.sweets-paradise.jp/collaboration/momoirocloverz

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ももクロって埼玉出身の子を虐めて辞めさせたグループでしょ

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>>79595 マンション検討中さん
普通にソロとして活動して結婚もて幸せに生活してるぞ。

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>>79589 匿名さん
それで県庁移転？
頭がおかしいとしか。

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>>79597 評判気になるさん
県庁を美園に移転するくらいで埼玉新都心線の延伸費用を国が補助してくれるならさいたま市にとってはラッキーすぎるだろ。

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>>79598 マンコミュファンさん
埼玉新都心線の延伸は首都高速道路株式会社の話だからコスト云々は埼玉県やさいたま市は関係ないですよ

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>>79595 マンション検討中さん
これ事務所から開示請求きて訴えられそう

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>>79590 坪単価比較中さん
費用試算が何も出てきてないから誰にも分からないです

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氷川町家カフェは11月オープン予定だったはずだけどあれも延期か撤退か

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>>79600 マンション検討中さん
大宮スレを荒らすためには何してもいいと思っているから痛い目あった方がいいいね。

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>>79592 匿名さん
そもそも埼玉県に都会のイメージある場所なんてないからそのイメージはどうでもいいかも。

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>>79571 通りがかりさん
大宮の一部だろ
関係ないとは？

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今日も何も進展せず
閉塞感が漂ってますね

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>>79606 eマンションさん

ところで八潮の隣にある港南って具体的に駅名で言うとどこですか？

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>>79607 匿名さん
で、オオミヤーン連呼は止めたんですか？(笑)

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>>79609 匿名さん

そろそろムサシウラワンだとバレてしまいますから控えてるのではw

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>>79601 マンション掲示板さん
仮庁舎費用なら概算で算出できるんじゃない。
現県庁機能の半分は他市も含めた県の施設へ移転。残り半分は民間も含めて賃料払って借りるとして
仮庁舎必要な延床面積は約45,000㎡。
賃料想定は5,000円/㎡ 解体期間含めて完成まで4年間
毎月2億2千500万。4年間だと100億超だ。
しかも、県庁の仮庁舎として受け入れられる建物は限られている。そう考えると5,000円/㎡の賃料で借りられるとは思えないが試算にならないので。
他の県施設の間借りで45,000㎡など甘い試算だな。
誰もが考えつきそうなのが、さいたま市庁舎移転後居抜きで借りるだけど、資料を見る限り、耐用年数60年使うためには、30億の修繕工事が必要なのだそうだ。入居工事も必要となる。そして60年超えて使うと、コンクリートの剥離の可能性もあり実質4年間も使えないので、完成まで間に合わず仮庁舎として使うのは不可能だ。
現地に残す方法を思いつかない。

https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/003/p114628_d/fil/genky...

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>>79597 評判気になるさん
この手のレスは結局具体的なエビデンスを提示しない。
安いんだから美園でいい。なにか反論あるのか。
ま、無いんだから荒らしなのだろう。

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>>79613 匿名さん

ちなみに品川駅から何km離れるとやばいですか？

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>>79611 マンション検討中さん
妄想は時間の無駄だからきちんとしたソースを持ってきて

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>>79615 検討板ユーザーさん
朝からイライラしないで、自分でも想定して計算してみれば？
でも仮庁舎は確保できなそうだから計算することすら無駄かもしれないね。

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>>79615 検討板ユーザーさん
妄想でもなんでもなくかなり的を射てると思う。

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>>79616 匿名さん

早いこと市役所を移転させていれば仮庁舎としての利用ができたかもしれないのにのね

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>>79615 検討板ユーザーさん
県庁なんて無用の長物なんだからさっさと美園に移転させたほうが浦和にとって良いことだと思うが？
その跡地の再開発をガンガン進めていけるから。

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>>79615 検討板ユーザーさん
大宮の人にそういう難しいことを求めちゃ駄目。

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妄想禁止!!

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>>79621 評判気になるさん
過去の資料や議事録を一切読まずにドヤ顔でレス投稿する人だからねぇ

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GCSってもう完全に終わっちゃった感じ？

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>>79624 eマンションさん
終わってはないけどスムーズにいってないのは間違いない。

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>>79624 eマンションさん
終わる終わない以前にこれだけ建築コストが高騰したらもう無理

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GCSは詰んだのだから、老朽化で絶対にやらないわけにはいかない県庁の再建設問題を早期に決めるべきでしょう。

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>>79624 eマンションさん
完全終了
ただ大袈裟にプロジェクト名を掲げただけとなった

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>>79627 匿名さん
再建じゃなくて移転ね

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>>79623 口コミ知りたいさん
移転の方が安上がりという現実があるのに、それに何も反論出来ないのが原因では笑笑

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県庁はやはり移転で決まりでいいと思う。
というか早くそれを決めるべき。
お金も時間も勿体ないよ。

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一応仮移転として次の建替えの時に浦和に建設するって案も出てたな

浦和に戻ってくるのは50年後とかかな

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>>79631 周辺住民さん
木崎の住人のために移転はしないでしょう

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>>79632 マンション掲示板さん
意味無いことはしなくて良くない？

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美園は土地が駄目ですね。

埼玉県庁舎はなぜ「現地建て替え」でなければならないのか
https://takagikosuke.jp/reading/entry_818/

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>>79635 評判気になるさん
その人は浦和から県庁を移転させたくないだけ。
地盤は浦和よりは悪いだけで、桜区のように真っ赤でもないよ。
写真も埋立地の海浜幕張の写真。
あまり詳しくない人か、必死に探したがこれ以上浦和にプラスになることが見つからなかっんだろうね。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/011/002/p006793_d/fil/jisinmap-2.pd...

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GCSがもう無理なら無理で清水市長は早く何らかのコメントを出して欲しい
何も言わずに雲隠れするのは酷いよ

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>>79636 マンション検討中さん
ああ埼玉県議の髙木功介はいい加減なやつで有名だからなあ

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GCSはもうすぐ開かれるであろう会議でどういう状況か分かる。
俺は埼玉が大きく変わるビッグプロジェクトだしあと２０年かかろうが
あきらめずに続けてちゃんと魅力ある良いものを作って欲しい。

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>>79637 マンコミュファンさん
清水のことだからどうせ逃げるよ

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>>79635 評判気になるさん
なんだ、浦和区の議員さんの話じゃないですか。
そりゃ移転させたくないわな。

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>>79641 マンション検討中さん
そもそもなんで浦和区議員は移転反対派が多いのだろう。
移転したら地元浦和にプラスばかりなのに、、

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>>79635 評判気になるさん
ところどころ間違えているのよ。
関東ローム層は強固な地盤とは言えない。それどころか、県庁解体の際に掘り起こしてしまうと、周辺地盤が不同沈下する地盤事故が起きたりもする。現地で建て替える場合、一斉解体は無理だろうから、他の建物に影響すらある地盤。現地に残したいならこのデータを出すのはマイナス。
そして、浦和美園の表層は砂礫層と書いているが、砂礫は強い地盤である。書き間違いか？ボーリング図も粗くわからんけど。

浦和に残したいあまり県民に間違った情報を与えてしまうのは、県議の信頼性がなくなるだけ。

関東ローム層
https://www.tokyo-contech.co.jp/article/characteristics-of-kanto-loam/
砂礫層
https://jibanchosa-tokyo.info/column/ground-type/

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さいたまは地盤が強いって嘘だったの？

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>>79644 マンション検討中さん
本当に地盤が強い場所は杭なしで建てられる。
埋立地とかよりは強いけど、浦和も大宮も威張る程は強くない。
それと関東ローム層の特性として、掘り起こすと地盤強度が落ちてしまう。

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なんで大宮台地って名前なの？やっぱこの辺だと昔から大宮が一番メジャーだったのかな？

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>>79635 評判気になるさん
頑張って探し出したエビデンスがボロくそ言われてて草

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大宮に市役所が移転し、大宮側(美園)に県庁まで移転するのはさぞかし嫌だろうなあ

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>>79645 検討板ユーザーさん
大企業のデータセンターも千葉の印西あたりばかりだもんね
下総台地の方が安全度も上なんだろうな

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>>79649 名無しさん
話逸らすためにまた千葉の話してるw

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