一戸建て何でも質問掲示板「住宅トラブルについて教えてくださいませんか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 住宅トラブルについて教えてくださいませんか?
  • 掲示板
入居済み住民さん [更新日時] 2009-12-17 22:25:54

はじめまして、こんばんは。

住宅トラブルについて、少々教えていただきたいことがありまして立てさせていただきました。

引渡し3日前にエアコンの取り付け工事が行われまして、取り付け位置について双方で確認を行いました。
午前中に確認を行い夕方帰ってみると取り付け位置は合っていましたが、室外機へ続くパイプの取り付け位置が違っていました。
業者さんに確認すると、エアコン業者が間違えてしまったとの事でした。
外観の関係で家の側面に出してもらうはずの物が真正面に・・・。

業者さんは何とか直しますとおっしゃっていましたが、具体的な方法を聞くと『塗り壁を一度全部はがしてから補修後にまた塗り直す』方法をとるそうですが、この方法だと真正面の壁の色が他の3方の壁と変わってしまうという欠点があるそうです。
加えて、実際の作業も引渡し後になると言うことです。

引渡しまで散々トラブルがあった経緯もありますし、引渡し後に足場を組まれたり、家の中で作業されるのは私共としては非常に嫌です。
子供も小さいので危ないですし、精神的にも良くないと踏んでいます。

家族で話し合った結果、もう外観はあきらめようかと思っています。
(どうしたってエアコンのパイプが出るか、壁の色が変わってしまうかの違いで外観は損なわれてしまいますので。)

ただ、納得がいかないのでできれば相応の損害賠償はしていただきたいと考えています。
こういう件では可能なのでしょうか?

詳しい方がいらっしゃいましたらお教え願えないでしょうか。
わかりにくい点などありましたら、仰って頂ければ補足いたします。


よろしくお願いいたします。


[スレ作成日時]2009-12-08 16:46:09

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ東武練馬

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅トラブルについて教えてくださいませんか?

  1. 24 入居済み住民さん

    都道府県庁の不動産取引に関する相談コーナーなら
    専門知識のある弁護士さんに無料で相談ができますよ。
    市町村の消費者センターでも無料相談の連絡先を教えてくれます。

  2. 25 匿名さん

    >納得がいかないのでできれば相応の損害賠償はしていただきたいと考えています。
    スレ主さん。気持ちは良く判りますが、どの程度の金額を期待されているのでしょうか?きっと5万や10万ではないですよね。
    裁判をしたとして、壁の色味の差を、期待通りの額の損害と認定してもらえるのか疑問に思います。
    気持ちの問題だけであれば、業者の出せる精一杯の金額をもらって、手打ちにした方が得策でしょう。
    次第に汚れて、そのうち色の差は目立たなくなりますよ。

    もしどうしても納得がいかないようでしたら、損害賠償を求めるのではなくて、全部の塗り壁のやり直しか、
    または塗装する事を求める方が良いのではないでしょうか。出来ない事じゃないと思いますから。




  3. 26 参加者

    塗り替えるならば…

    外壁用射熱塗料が絶対いいと思います。

    真夏の気温で
    ウレタンと射熱とでは
    およそ18度ほど温度差がありますよ。

  4. 27 入居済み住民さん

    他人の不幸は蜜の味だからな。
    みんな言いたいこと言ってるだけ。
    こんなとこできくより、まともな機関に相談しれ。

    あっ、オレなら是正工事は足場も組まなきゃいけないし大変だし
    引越し後にそんなのされるのはいやだから、といって金もらっておしまい。

  5. 29 通りすがり

    スレ主さんは決着付く前に引き渡しを受けたのですかね?
    有利に交渉を進めたいなら決着前の引き渡しは拒否するべきでしたね

  6. 30 匿名さん

    スレ主さん
    災難でしたね。お気持ちお察しします。
    私もエアコンのパイプではないのですが、雨漏りがし、それの修理のために外壁を塗りなおすので色味が変わってしまうと言われました。なるべく目立たないようにすると言われましたが、ショックでした。でも雨漏りを直すほうが大事と思いお願いしました。結果、「塗りなおしたから色味が違うんだよね~」と思って見るからそうわかる、という程度です。もちろん以前のほうが美しいと言えばそうなんですが。外壁の種類によると思いますが、念のためにあらかじめ悪い結果を言われているだけで、それほどひどくはならないかもしれませんよ。とりあえずやってもらって、あまりにも、な外観にまったらまた考えてはどうでしょうか?私の場合は同じ面をつぎはぎしたような修理なので同じ面で色味が違うのですが、スレ主さんの場合は面では同じですし、思ったほど気にならないかもしれません。
    引渡し後に足場を組まれるのは嫌ですよね。私も近所の人に何があったのかと散々聞かれ「雨漏りがして、、」と答えるのがつらかったです。他人の不幸は、、、的感情が明らかに伝わってくる嫌な人もいましたが、ほとんどの方は親切に親身になっていろいろアドバイスを下さったりしました。小さいお子さんがいるとの事ですし、足場があると防犯上もよくないらしいので、その辺りの問題もあるとは思いますが、真正面にエアコンのパイプがあるのはやはり嫌ですよね。こういういきさつがあるならなおのこと見るたびに憂鬱になるかもしれませんし。

    ご参考までに

  7. 33 匿名さん

    本当は正面に管が出ても気にしなかったのでは?
    言ったとおり出来ていなかったことをこれ幸いに、・・・・とか。

  8. 39 匿名さん

    最近、戸建て何でも質問掲示板を見て思うのですが、
    困っている、トラブル、どうすれば見たいな質問系のスレ、
    スレ主さんが、その後書き込むのって少なくありませんか?
    幾つかは、状況説明や、レスに返事してくれたりするのもありますが、
    聞きっぱなし、建てっぱなしというのが多いように見受けられます。
    掲示板初心者が多いからだとは思いますが、せめて進捗状況や、対応、結果など、
    書いてもらったほうが、他の閲覧者の参考になると思うのですが。

  9. 40 入居済み住民さん

    その程度の工務店かメーカーを選んだスレ主の責任だろ。
    自分のケツは自分で拭け!!
    以上。

  10. 41 匿名さん

    スレ主が良い人で、マメにレスしてくれると
    荒れないんですけどね。
    暖かく応援する人も必ず出てくるし・・。

  11. PICK UP物件
    • 42 匿名さん

      心無い誹謗中傷、冷やかし、煽り。反論すれば叩かれ、まともに書き込んでも煽られる。スレ主も嫌になるだろ。

    • 48 匿名さん

      一向に先に進まないなあ。

    • 50 匿名さん

      スレ主さん。
      決着がついてからで良いので、結末くらいは書き込んで下さいね。
      後学のためにも、必ずお願いしますよ。皆さんも期待してらっしゃるのですから。

    • 66 匿名さん

      スレ主さんと同じトラブルの話し色々な所で聞きますね。

    • 68 匿名さん

      このスレッドへのベストアンサーは
      >>21 に決定ですね。

      とても有用なアドバイスでした。

    • 69 匿名さん

      ↑自画自賛?

    • 70 ビギナーさん

      >>68さん、私も素直にその通りだと思いました。

    • 71 匿名さん

      他の質問コーナーでも、聞きっぱなしで放置の質問者が多いですよね。
      ベストアンサーが投票で選ばれても、なにか後味が悪い。
      回答をもらったら、そのことに関して、ひと言でもいいから
      お礼を言うのが、大人の最低限のマナーだと思うのですが。

    • 72 匿名さん

      ここは、掲示板初心者が多いから。
      マナーとか、理解しろって言っても、無理だと思うよ。

    • 73 072〜

      それは貴方の事?

      ですよね?

    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~1億4200万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)(1LDK+S~4LDK+ハナレ(納戸))

    42.3m2~95.97m2

    総戸数 33戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.19m²~71.40m²

    総戸数 23戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    1億2,690万円

    3LDK

    67.06m²

    総戸数 17戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    2億円台予定~3億4,000万円台予定※1000万円単位

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.68m²~94.03m²

    総戸数 19戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,990万円~1億9,800万円

    1LDK+S~4LDK

    56.33m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円~1億5040万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    1億498万円・1億798万円

    1LDK+2S(納戸)・2LDK

    60.73m2・70.01m2

    総戸数 52戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    未定

    1LDK~3LDK

    36.22m2~71.81m2

    総戸数 24戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9898万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,000万円台予定

    3LDK

    62.19m²~69.08m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸