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物件比較中さん
[更新日時] 2022-02-16 10:37:22
パレストリッツガーデン百道について語りましょう。
公式URL:http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html
所在地:福岡県福岡市早良区西新7-801-39(地番)
交通:地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主:株式会社ダックス
施工:株式会社川口建設
管理会社:株式会社ダックス
【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 13:54:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新7丁目801-39(地番)、福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11(住居表示) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分 「博物館南口」バス停から 徒歩6分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダックス
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施工会社 |
株式会社川口建設 |
管理会社 |
株式会社ダックス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレスト・リッツガーデン百道口コミ掲示板・評判
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1351
匿名さん
え?普通に場所はいいから買ったんでしょ?
場所代 建物代 ブランド代(利益率
のブランド代に不満があって売れるペースが
遅いだけじゃないの?
だからまともな議論じゃなくてネタになっちゃうんだよね?
どうせ書き込みの大半は業者さんなんでしょ?
好き嫌いあっても普通に売れる場所なのは分かってるんでしょ?
建物もなんか怪しい水以外はそこまで変なものではないし個人的には私鉄のマンションよりマシかもしれんとか思ってたりするんだけどちがうの?
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1352
匿名さん
場所もイマイチだよね。北側は一方通行だし、大通りまで出にくい。近くには大学や寮がありうるさそう。
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1353
匿名さん
まわりはとても閑静な住宅街ですよ。それでありながら地下鉄もバス停も10分以内で着くので、立地としては申し分ないんと思いますが。
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1354
匿名さん
その立地だったら多分地下鉄は使わない。よかとぴあ通りのバス1択。それでも道路渡らないといけないから天神にはでなくなるよ。図書館に4行くのは便利。
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1355
匿名さん
10分歩くのは一般的に地下鉄隣接した駅間距離に相当します。毎日だったら苦痛。
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1356
匿名さん
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1357
匿名さん
徒歩10分で文句を言ってる方々はご老人の方でしょうか。徒歩10分ですら歩くのを嫌がるなんて相当体が弱いんでしょうね。
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1358
匿名さん
地下鉄の駅から10分でも歩くというのは、その駅が都心まで40分以上あれば歩くでしょう。
でも例えば大濠公園駅から徒歩10分、バス停なら徒歩5分だったら天神まで出るのにどちらを使うか?
当然、バスです。
だからこの立地はいざ住んでみると中途半端。
西新で外食するのが関の山。
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1359
匿名さん
5分以内で500万高かったらそれはそれで嫌だけどなあ...
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1360
匿名さん
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1361
検討板ユーザーさん
徒歩10分以内に駅もバス停もあって、どちらも選べることはこのマンションのメリットだと思いますが。
売れてないのはデベが微妙なことだけかと。価格が同じでも大手デベなら売れてたでしょうし。
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1362
匿名さん
でも、三流デベ。恥ずかしい程に売れ残っているのが事実。市場の評価はシビアだね〜
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1363
匿名さん
最近の西新の新築マンションの価格を考えると、
大手デベだったら価格も更に凄そうだけどね。
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1364
匿名さん
勘違いじゃないかな
西新買う人で天神に出にくくなるとかそんなの主目的にはならないよね
西新買う人にとって駅10分も良くないのは分かるけどそんなに気にしないでしょ
どっちみち徒歩5分とかめったにでないしさ
でもさらに高い価格の近隣大手は売れてる事実が辛いところかな
売れておかしくない立地なのに売り方間違えたんだろうかね
まさか本当に会社名だけが理由なの?
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1365
匿名さん
会社名でしょうね。大きな買い物だから、信頼できる会社か、倒産の危険性はないかなどは売れ行きを左右するでしょうね。
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1366
匿名さん
近隣大手とは戸数が全然違うから、比較になるかはなんとも言えないけど、最近の建設中の西新の新築マンションはどこも難渋しているみたいですね。
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1367
匿名さん
西新は落ち目らしいからな。
たた、ここは人気なさ過ぎ!
3割引でも買わないな。
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1368
マンコミュファンさん
>>1367 匿名さん
西新は2017年の住みたい街ランキング3位ですよ。
博多、大濠、西新、薬院の順、序列ですね。
購入された方は浄水、薬院、赤坂にもまさる人気の地域マンションが買えて羨ましいです。
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1369
マンション投資家さん
本来なら開発余地が少ない土地柄だったけど
やっぱりプラリバ跡とイオン跡と地行の大型開発が控えるだけに
今すぐは手を出しにくいんでしょうね。
今がピークだという意見も多しですし、これからはどこも苦戦でしょう。
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1370
匿名さん
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1371
匿名さん
まあ皆さんが仰る通りデベが大手なら売れてたんでしょうけどね。残念です。
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1372
爆笑
駅に近くても、大手デベロッパーでも、どうせ買えない奴らが、相変わらずごちゃごちゃ言ってるな、このスレ
一生買い替えできないけど、夢だけは見たいのかー wwww
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1373
匿名さん
いえいえ
ただの妬みでしょう
ただこんな掲示板に中傷の投稿して気分晴れるのかな
理解できませんね
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1374
匿名さん
以前管理会社いたけど、変な会社だったよ。色々言われてるのは方々から恨まれてるだけでしょう。大手は相手にしてないよ。
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1375
匿名さん
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1376
通りすがり
相変わらずここの掲示板は
荒れてるな
しかしここの掲示板の荒れ具合凄いわ
てか面白過ぎだな
よっぽど嫌なことがあったのだろうな
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1377
マンコミュファンさん
>>1374 匿名さん
参考までに具体的にどこがダメだったんですか?
逆にいいとこもあれば教えて頂きたいです。
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1378
匿名さん
>>1377 マンコミュファンさん
>>1377 マンコミュファンさん
クレームで金がかかる事は対応が遅いし、上層部は責任のなすり合いだから末端はやりづらいです 社長に意見する人もいませんからね
良い点は・・あったら辞めてないですね(笑)
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1379
匿名さん
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1380
名無しさん
>>1378 匿名さん
大きく 同意。 強く 同意(笑)。
辞めた社員の 核心ついてる 書き込みも多いよね(笑)
評判悪いどころじゃないから。
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1381
マンション検討中さん
4680万の部屋が去年から売れてないようですが何故?
安い部屋で、客寄せなんかな?
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1382
匿名さん
腹癒せの投稿にしても
ちとえぐいわ
元社員からの貶しとは
荒れ荒れだな
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1384
匿名さん
近隣大手はとうとう完売か
ここも頑張ってほしいわ…
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1385
匿名さん
なるほどですね
ただ会社側の主張が見えないので
会社に問題ありか辞めた社員に問題があったのかは
何とも言えませんでしょうけどね
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1390
内覧会終わりました
幸せいっぱいです
これという手直しもなく、親切に説明をしていただきました。家具の配置、カーテン選ぶ楽しみにウキウキ
植栽もすてきでした^ - ^
お会いした他の購入者さんも、穏やかでご家族和やかな雰囲気…
売れないのは、この掲示板の荒れ具合もあるのでは?
でも、購入、検討する層とは違う方々が荒らしているんだなと ひしひしと感じました。
こんなレベルの低い掲示板を信頼せず、自分の目を信じてよかったです、
子どもの学校も塾も近くなり、負担少なく、余裕ができる分析楽しい生活が始まりそう。
今までは郊外の住宅地で、何かと不便だったので十分です。
金持ち喧嘩せず。この言葉本当ですね!
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1391
なるほど
[No.1383~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1392
なんで
やめた会社の悪口を投稿して荒らす人間なんて 本当にロクでもないと書いたら削除された
でも本当だろ そこに就職して そこから給料もらって食べたのに
やめたんじゃなくて ヤメサセラレたんだと思われるのは自然なこと。
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1393
マンション検討中さん
>>1392 なんでさん
辞めた人間が荒らしているなんて根拠無いでしょ。
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1394
匿名さん
半分近く売れ残ってるから、静かで良いかもね。
大規模修繕の前に逃げれればよいね。
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1395
匿名さん
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1396
匿名さん
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1397
匿名さん
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1398
匿名さん
普通は「残りわずか!」「残り◯戸!」とか、宣伝するんでしょうけど、「残り30戸!」とは宣伝出来ないんでしょうね。
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1399
匿名さん
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1400
匿名さん
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