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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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8451
匿名さん
これから家を建てるものですが、点検口からの冷気対策として扉のあるクローゼット内などに隠したほうが宜しいでしょうか?今は洗面所(風呂場の入口手前)にあります。
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8452
匿名さん
>>8451匿名さん
点検口は基礎の関係で移動できない場合もあります。へーベルハウスは何故か基礎図を施主に渡しません。積水ハウスなど他社は契約書面に基礎図が添付されています。へーベルが施主に渡さないのは将来の防蟻メンテナンス時に穿孔処理の場所を知られたくないから?リビングや廊下に孔を開ける事が分かれば、普通は嫌がります。大切な家のフローリングに傷を付ける事になるのですから。
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8453
戸建て検討中さん
>>8451 匿名さん
ヒートショック対策のためにも洗面所はやめたほうがいいです
何故制約の多いへーベル選んだんでしょうか
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8454
戸建て検討中さん
他工法との床比較
防蟻処理不要だそうです
消費者庁から注意される何年も前のではなく今の住宅展示場です
隣にへーベルのおうちが建ったんですが、騙されたのかな
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8455
匿名さん
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8456
匿名さん
>>8454 戸建て検討中さん
騙されています。
可哀想に。
寒いよ。
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8457
匿名さん
今の住宅展示場。
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8458
消去法
>>8452 匿名さん
えっ、最初の図面からありましたよ? あと奥さん実家をリフォームした設計事務所と大工の棟梁にも見せて基礎と躯体には問題点無い良く練ってある言われましたよ(^^;;
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8459
名無しさん
>>8454 戸建て検討中さん
「床へーベル版は」なので、間違ってはいないのかもしれませんが、ややこしいですね
というかこの書き方はないですね
右下には木の床は防湿防蟻が不可欠って書いてあるわけですしね
ちなみにご存じの方がいたら教えていただきたいのですが、過去の白蟻被害ってどのあたりがやられたのでしょうか?
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8460
名無しさん
>>8458 消去法さん
基礎図もらえるの?
工事の人はあげられないって言ってたけど…
営業の人に聞いてみようっと
そもそも工事中に見てたら分かることなのにね
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8461
名無しさん
>>8457 匿名さん
根太はともかく、グラスウールまで白蟻被害出るのかな
イメージ像だろうけど…
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8462
匿名さん
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8463
匿名さん
今のヘーベルの家、前の木造の時より小さい地震でも結構揺れを感じるんですがそれが普通なんですかね?
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8464
8454
案内時は防蟻処理はいらないと説明してて、契約書には防蟻処理しますと書いているのが常套手段なんですね
他のサイトやブログでも、確認しました
じつは
隣家と我が家は近接していて、隣家のほうが地面が高いです
もし、床下に殺虫剤を撒かれると換気口から漏れてきますよね
隣家は冷暖房使ってること多いんですけど(いつも窓を閉め切っているし、室外機の騒音で分かる)
うちは窓を開けてることが多いです。
だから、知らない間に防蟻処理が始まったら、薬品が入ってこないか不安です
ペットや子どもがいるので、案内通り、防蟻処理が一切不要だったらよかったんですけどね
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8465
匿名さん
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8466
匿名さん
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8467
戸建て検討中さん
検討中の者です。
防蟻メンテナンスやシロアリ点検のご案内が届いた方、どちらにお住まいか(都道府県で結構です)教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。
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8468
匿名さん
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8469
匿名さん
2009年製と最新の制振ブレースは同じって?
日々進化していなければならないのに10年前と同レベルの製品って大丈夫なの?
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8470
匿名さん
他社よりコストパフォーマンスばかり目立つ建物である。
建ててガッカリした。
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8471
匿名さん
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8472
評判気になるさん
>>8469 匿名さん
そんなの開発されるのって10年に一回ぐらいじゃないの
シーカスやD-NΣQSTに負けてるの?
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8473
口コミ知りたいさん
>>8472 評判気になるさん
そんなわけない
製品のライフサイクルは長いから半年とか毎年発売される類ではないが10年は有り得ない
遅れを取るから開発自体はずっと続くもの
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8474
戸建て検討中さん
>>8468 匿名さん
展示場で防蟻処理不要の説明を受けたので、こちらの掲示板に掲載の案内について触れたところ、この案内は一部地域に限定されるもので、関東には関係ないとハッキリと言われたもので確認させていただきました。
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8475
匿名さん
>>8474戸建て検討中さん
嘘です、気を付けてください。最北端の茨城でも撒いてます、騙されないで!
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8476
匿名さん
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8477
e戸建てファンさん
>>8467 戸建て検討中さん
神奈川県。
検討中でよかったです。
シロアリ対策のいらない家にしたいですか?
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8478
匿名さん
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8479
評判気になるさん
>>8473 口コミ知りたいさん
開発自体はそうだろうけど、商品として出てくるのは何年サイクルぐらいなのかって思って
ダイワハウスは見た目はシーカスそっくりのKyureK出してきたね(たぶん2019)
開発中と噂の断熱性能を改善したらしいSLC(スーパーALC?)は2005仕様で採用されるんだろうか
気泡を細かくするらしいが、どうやって?
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8480
匿名さん
へーベリアンセンター(部長)からの返答。「弊社建物に防蟻処理を行うエリアや条件等をご質問されていますが、防蟻処理の実施は、お客様が建築される土地・エリアの特性やお客様のご要望にも因りますので一概にはご回答いたしかねます。」(原文通り)建築後だと施主からの問い合わせにはこんな感じ。納得のいく説明はなくガッカリ。
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8481
匿名さん
>>8467 戸建て検討中さん
千葉、過去に内装被害があり平成4年から新築時から土壌散布を実施。防蟻保証が切れる築10年でメンテナンスのお知らせが届きました。保証延長の為にと勧められます。
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8482
匿名さん
家を建てるってのは早々買い替えもしませんもんね。一番考えていかなければいけないのは何か困った時に会社として動いていただけるかってことが重要だと思いますが、残念ながらこちらの会社にはそれがないです。何度かお電話差し上げましたがサポートセンターの事務的処理で終わります。建物の構造的なことはわかりませんが、アフターサービス面に関してはお勧めできません。
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8483
匿名さん
>>8482 匿名さん
同意。ここのアフター、本当にダメ。去年だったか、キッチンの引き出しがガタガタしてメンテナンス課の社員に相談したら、ネジ穴の隙間につまようじ(!)入れて終了だった。それだけ?と思ったが案の定、すぐまたガタガタ...。
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8484
匿名さん
「展示場にてへーベルハウスは防蟻工事の必要がないとの展示をなぜ続けているのか、とのお問い合わせを頂戴しております。展示場はへーベルハウスの1階の床はALCコンクリートを採用していることで白蟻等のリスクが少なくてすむことを表現させていただいており、へーベルハウスは防蟻工事が不要であることをうたっているものではございません。」サポートセンターよりこのような回答がありました。施主の皆さん、これで納得いきますか?
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8485
戸建て検討中さん
>>8475 匿名さん
ありがとうございます。
ここまでの嘘をついてまで売ったらトラブルになることは明白なのに、なぜここまでするんですかね。
会社の体質がどうかしてるとしか思えませんね。
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8486
戸建て検討中さん
>>8476 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに、こちらのリーフレットはいつ頃送られたものでしょうか?
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8487
戸建て検討中さん
>>8477 e戸建てファンさん
ありがとうございます。
神奈川ですか…ちなみに建てられてどのぐらいで、いつ頃ご案内が届きましたか?
シロアリ対策が不要であれば、もちろんそれが一番ですが、やらなければいけないのであればきちんと説明をする必要がありますよね。
そこを隠し、嘘をつくのが許せないですね。
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8488
戸建て検討中さん
>>8481 匿名さん
ありがとうございます。
なるほど、床に穴を開けてまでメンテナンスするかしないかはそっちの判断だけど、やらなかったら保証は延長されないよ、ということですね。。
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8489
匿名さん
そうなのですね・・・うちだけの事案かな?と思ってたりもしましたが、そうなのですよね・・・これらた外注先や他の会社の方が親身にやっていただくだけで会社自体はそのような動きをしないもんでそれがデーターとして残っていかないのでヘーベルは親身になってやってくれると思われる節がありそうですね。
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8490
匿名さん
>>8486戸建て検討中さん
1~2年前だったと思います。びっくりして問い合わせしたところ、某支店長も「撒いてます」と認めました。それどころか「当時の営業担当へのヒアリング、また建築工事請負契約書面への添付も考慮し、新築当時にご説明を行っているとの認識に至っております。」(原文通り)と開き直りとも思える回答がありました。契約前は散々他社は有害な薬剤を撒くと言っておきながら、こんな対応では、到底納得いきません。それでも未だに近所の展示場では「白蟻の心配なし」と展示、説明をしています・・・
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8491
匿名さん
>>8489 匿名さん
工事も杜撰なので気を付けてください。現場監督はチェックしてません。だから全国で吊り戸棚が落下している。現場監督がしっかりしていれば、このような単純ミスはないはずです。
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8492
匿名さん
15年前に購入しました。
設計ミスを含めて4カ所欠陥がありました。
まず、凹むはずもない窓ガラスの上部が凹んでいました。次に浴室の天井が歪んでいたので天板を外して中を確認したら大きな工具が載っていました。
さらに9年位経った時、エアコンのついていなかった部屋にエアコンをつけようとした時、設計図ではエアコン設置場所が書かれていたにもかかわらず壁に鉄板があるのでつけることができないと、壁紙の貼り直しとカーテンレールの付け直しをし1メーター位離れたところに配管を出しました。その後カーテンがよく窓に挟まるようになりました。
最後は最近気がついたのですが玄関床のタイルの貼ってあるところが1カ所音が違うので剥がすことができませんが多分空間が空いていると思われます。
結論から言うとヘーベルはあまりオススメできません。
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8493
匿名さん
我が家の場合は図面の偽装まであった。施工ミスがバレないように下請けの施行者が竣工図を書き替え...。だからこちらが指摘しても竣工図通りとなかなか認めないへーベル。結果は外部に調べてもらい、偽装事実が判明。その後、観念したのかようやくへーベルも認めたけど、外部が調べなかったらずっと逃げていただろう。あのままだったら裁判だったね。
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8494
匿名さん
へーベルハウスに穿孔処理について質問してみました。
「穿孔処理をする箇所が分からない、いつ説明があるのか?」
回答「フローリング等への穿孔の必要がある場合には、現地調査の際に事前にご説明をさせていただいております。」
施主はどこに穴を開けるのか不安じゃないですか?防蟻点検時まで分からない、知らされていないのはおかしいと思う。
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8495
匿名さん
営業は施主を騙してまで家を売らずヘーベルはとても寒いし、防蟻処理が必要で床に無数の穴が空けられる。(5年毎、他社は10年毎)吊り戸は落下した事例あり、コストパフォーマンスは災厄とはっきりと言えばいい。
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8496
名無しさん
>>8484 匿名さん
「一切不要」と言ってましたよ
近所のコンクリートのおうちで防蟻処理をしたと伝えたら「よそのコンクリートのハウスメーカーではやってるかもしれないけど、ヘーベルハウスは一切していません」
メンテナンスは「30年目に一回だけでいい」
潮風があたるとか、地域によっては30年よりも短いのでは?と、聞いたら「本来は40年とか持つけど、厳しい条件に合わせて30年に一度にしてる」だそうです
「よそのハウスメーカーと比べても、トータルのメンテナンスの費用も回数も少なくて済む」と言ってこんな紙を渡されました
やばいですね
この会社
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8497
匿名さん
指定防蟻店のHP見たら、例の施工例が削除されてるよ。慌てて火消しに必死です。
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8498
匿名さん
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8499
匿名さん
>>8497 匿名さん
嘘ばかりです。
とても寒いALC板断熱。
メンテも大変なALC板。
比類なき壁?比類なきメンテが掛かる壁ということ?
建てて感じたこと。
褒めるところは全くない。
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8500
デベにお勤めさん
>>8499
ALCは断熱材ではないでしょう。
断熱材ならばALCの内側に設置するネオマフォームで比較されるのが良いかと思います。
床ならばポリスチレンフォームでしょうか。